Villaer median
€3,102per m²
Aktiv · 10 projekter
Nye Projekter
Nye Projekter
i Mijas Pueblo
10 aktive nybyggede projekter på tværs af 4 Mijas Pueblo-delområder. Fra €590k som indgangspris til €3M i toppen. Uafhængig mægler, adgang til allokering før byggestart.
Scroll
Marked · Aktiv
Lejligheder median
€2,807per m²
Rækkehuse median
€0per m²
Opdateret 25 July 2026
Hvor skal du fokusere
Vælg det Mijas Pueblo-delområde, der passer til dig
Mijas Pueblo fragments by sub-area: Golden Mile trophy, Nueva Andalucía golf depth, San Pedro walkable town, Sierra Blanca trophy hillside, eastern beach value. Tap a card to jump to its live inventory.
Live-udbud
Alle 10 Mijas Pueblo-projekter
Urbanización Buenavista
6 projekter · fra €590k
Urbanización Buenavista
Under construction
Horizonte Village Apartments
4 of 18 remain
Urbanización Buenavista
Under construction
Emerald View
16 of 62 remain
Urbanización Buenavista
Under construction
Horizonte Village Penthouses
7 of 16 remain
Urbanización Buenavista
Under construction
Horizonte Village Villas Fase 3
7 of 8 remain
Urbanización Buenavista
Under construction
Horizonte Village Villas Fase 2
7 of 19 remain
Urbanización Buenavista
Under construction
Horizonte Village Villas Fase 1
6 of 17 remain
Urb.El Maro
2 projekter · fra €995k
Los Espartales
1 projekt · fra €1.98M
Mijas Pueblo
1 projekt · fra €2.3M
A
Roccabox · Live
Spørg om alt vedrørende Mijas Pueblo
Trænet på alle 10 aktive Mijas Pueblo-projekter, 4 delområder, aktuelle markedsdata og spansk købslovgivning.
Det Mijas Pueblo nybyggermarked
Hvad du reelt kigger på
01 · The inventory
What you are actually looking at
<p>Mijas Pueblo har ti aktive nybyggeriprojekter registreret i vores live-beholdning, hvoraf ni er under opførelse og ét har byggetilladelse med forestående jordarbejder. Ingen er færdigbyggede. Prisgrænsen begynder ved 590.000 euro for en villa med to soveværelser i Urbanización Buenavista; i den modsatte ende kræver en villa med fire soveværelser i Mijas Pueblos historiske centrum 2,3 millioner euro. Imellem disse poler fordeler beholdningen sig over fire delzoner: Buenavista tegner sig for seks af de ti projekter og tilbyder den bredeste enhedsmix, Urb. El Maro leverer to projekter startende fra 995.000 euro, Los Espartales leverer et enkelt projekt fra 2,0 millioner euro, og ét projekt ligger i byens ældste gader med en startpris på 2,3 millioner euro.
02 · Access
Branded residences sit on a different clock
Denne fordeling afspejler både topografi og kommunal planlægning: Buenavista ligger på terrasser i det sydvestlige hjørne af landsbycentret med uforstyrret havudsigt, men kræver bil til daglige ærinder; El Maro ligger længere mod vest langs samme bjergryg med større grundstørrelser; Los Espartales ligger mod nordøst i en fyr-skovklædt enklave, der er skattet for sin privatliv; det centrale bysprojekt bytter haveudsigt og -størrelse ud mod nem gangafstand til torvet, restauranter og det ugentlige marked. Hvert projekt i vores tracker er stadig under aktiv opførelse, hvilket betyder, at købere skal forvente tolv til atten måneders ventetid fra reservation til aflevering. Der findes ingen færdigbyggede, nøgleklare enheder i Mijas Pueblos nybyggeriportefølje i dag. Denne tidsmæssige forskel er vigtig: Købere, der sammenligner off-plan-priser i Buenavista med brugte villaer fem minutter nede ad bakken i Calahonda eller La Cala, skal medregne de løbende omkostninger til leje eller alternativ indkvartering, mens ejendommen bygges, den faseopdelte betalingsstruktur, der binder kapital over flere kvartaler, og fraværet af en gennemgang inden underskrift af den private kontrakt. Det betyder også, at priser forud for opførelsen, særligt for det ene projekt, der kun har byggetilladelse, forbliver vejledende, indtil udvikleren udsteder en formel reservationsaftale.
03 · Sub-areas
How they differ in practice
Roccabox holder styr på live-tilgængelighed på tværs af alle ti projekter, fordi allokeringen inden for projekter under opførelse ændrer sig, efterhånden som enheder frigives i faser: en sydvendt penthouse, der ser ud til at være utilgængelig i januar, kan vende tilbage til beholdningen i marts, hvis en reserveret køber trækker sig. Vi opretholde direkte udviklerforbindelser, der giver os adgang til disse frigivelser før offentlige portaler, og vi ledsager hvert fremvisning med projektets tekniske specifikationer, de aktuelle byggefase-fotografier og betalingsplanen, der er kodet i modelkontrakten. For købere, der vurderer, hvilken delzone der passer dem, er spørgsmålet sjældent, hvilken zone der giver den bedste værdi, da hver zone betjener en bestemt købertype, men snarere hvilke kompromiser der stemmer overens med dine ufravigelige krav. Buenavista maksimerer antal enheder og udsigtseksponering på bekostning af gangvenlighed; El Maro udvider grundstørrelse og afstand mellem villaer, men tilføjer tre kilometer til det nærmeste supermarked; Los Espartales prioriterer afsondrethed i moden fyrreskov og accepterer reduceret havudsigt; pueblo-centerprojektet eliminerer afhængighed af bil, men ofrer privat havescale. Vi gennemgår dette beslutningsforløb med hver enkelt kunde, fordi uoverensstemmende forventninger ved reservation fører til de højeste fortrydelsesprocenter ved aflevering.
04 · Roccabox
What we actually do for buyers
Vedrørende gebyrer: Udvikleren betaler Roccabox en provision ved aflevering, når ejerskabet overdrages. Køberen betaler intet til os; dine omkostninger inkluderer kun købesum, spanske skatter, notar- og tinglysningsgebyrer.</p>
Udbuddet i overblik
Sådan fordeler projekterne i 10 sig
Off-plan låser dagens pris med bankgaranterede depositummer. Indflytningsklar giver sikkerhed, men mindre prismæssigt spillerum ved indgang.
Today's Mijas Pueblo
€590k to €3M
10 developments · 4 sub-areas · verified 25 July 2026
Beliggenhedsindsigt
Hvor Mijas Pueblo ligger
Málaga airport
35min
50 km
Puerto Banús
8min
7 km
La Cañada shopping
6min
4 km
Mijas Pueblo
30min
28 km
Estepona
30min
32 km
Gibraltar
60min
75 km
Ronda
60min
65 km
Sierra Nevada ski
150min
175 km
Året rundt
Mijas Pueblo klima, i tal
341days
Solskinsdage/år
31°C
Gns. juli-maks.
11°C
Gns. januar-min.
744mm
Årlig nedbør
Købervejledning
Sådan fungerer køb af nybyggeri i Spanien i praksis
Reservation
Three-stage payment structure
Reservation deposit €5k–€20k holds the unit 15–30 days. Private contract (contrato de compraventa) signed within that window with 10% deposit transferred. On off-plan, deposits sit under mandatory bank guarantee. Completion 60+ days later, remainder paid at notary, title registered at Registro de la Propiedad.
Taxes & costs
Around 12–13% on top of price
10% IVA on the purchase price, 1.2% AJD stamp duty, ~1% legal fees plus IVA, notary and registry on a sliding scale, minimal Plusvalía at first sale. A €750k apartment lands around €90–97k in taxes and fees. Annual IBI thereafter is typically 0.4–1.1% of cadastral value.
Independent counsel
Engage your own lawyer
Never the developer's lawyer. Your counsel reviews the private contract, verifies building licences, confirms bank guarantees for off-plan deposits, and rejects unfavourable completion clauses. Roccabox introduces vetted Spanish property lawyers at no fee.
Mortgages for non-residents
60–70% LTV is the norm
Spanish banks lend up to 60–70% of the bank's valuation (not purchase price) to non-residents. Rates currently 3.5–5.5%. Need NIE, tax returns, bank statements. 4–8 weeks application to approval. Roccabox introduces non-resident mortgage brokers.
Snagging & handover
10-year structural guarantee
Snagging inspection one to three weeks pre-completion. Documented report binds the developer to remediation. Roccabox attends every snagging with our clients and photographs defects. Spanish law mandates a 10-year structural warranty and one year on finishes.
Kun vejledende. Indhent uafhængig autoriseret rådgivning tilpasset din situation. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede spanske advokater, realkreditmæglere og immigrationsrådgivere.
9
år på stedet
Etableret 2017. Købere fra UK, Rusland, Skandinavien og Mellemøsten.
10
Mijas Pueblo projekter live
Opdateret dagligt, verificeret fra flere kilder.
€0
gebyr til køber
Udvikleren betaler vores kommission ved overtagelse.
Ofte stillede
køberspørgsmål – Mijas Pueblo
Kan ikke-EU-købere stadig opnå spansk opholdstilladelse gennem ejendomskøb, nu hvor Golden Visa-investeringsvejen er lukket?
Spanien lukkede ejendomsvejen til Golden Visa-opholdstilladelse den 3. april 2025 under Organisk Lov 1/2025. Ikke-EU-købere kan stadig købe ejendom uden begrænsninger, ejendomsrettigheder er upåvirkede, men købet alene kvalificerer ikke længere dig eller din familie til opholdstilladelser. Alternative opholdsveje forbliver åbne: det ikke-lukrative visum for pensionister eller fjernarbejdere med stabil indkomst, iværksættervisumet for virksomhedsstiftere der skaber spanske arbejdspladser, og arbejdstilladelsen knyttet til en spansk arbejdsgiver. Hver vej har særskilte finansielle tærskler, dokumentationskrav og behandlingstider. Hvis opholdstilladelse er et primært mål, konsultér en immigrationsadvokat, inden du reserverer en ejendom; at købe først og søge opholdsvejledning senere fører ofte til at opdage, at investeringen ikke kan opfylde visumkriterierne. Roccabox yder ikke immigrationsrådgivning og fremsætter ingen erklæringer vedrørende opholdstilladelsesberettigelse.
Hvorfor ville jeg vælge en off-plan ejendom frem for en færdig videresalgs-villa, når jeg kunne flytte ind med det samme?
Off-plan køb passer til købere, der kan absorbere en tolv-til-atten måneders ventetid, værdsætter tilpasning, gulve, køkkenlayout, badeværelsesinventar, og foretrækker en aldrig-beboet ejendom med bygherregarantier og moderne energivurderinger. Videresalgsvillaer eliminerer ventetid og tillader fuld inspektion før underskrivelse, men du arver den tidligere ejers materialvalg, accepterer den eksisterende vedligeholdelsestilstand og forhandler separat om møbler eller pooludstyr. I Mijas Pueblo er én udvikling stadig off-plan med levering i 2027; de andre ni er under mid-konstruktion med overdragelse i 2026. Off-plan ordninger tillader ofte bredere tilpasning, fordi entreprenøren endnu ikke har bestilt færdiggørelser; mid-konstruktionsprojekter låser specifikationer fast, men tillader lejlighedsvis flise- eller malingssubstitutioner, hvis du reserverer inden den relevante byggefase lukker. Videresalgslageret i Mijas Pueblo hælder mod ældre byggeri, der kræver køkken- og badeværelsesopdateringer; hvis du ville renovere en videresalgs-villa alligevel, kan off-plan timing stemme overens med din renoveringsplan, mens det leverer en ejendom bygget efter nuværende termiske og akustiske standarder.
Hvad skal jeg forvente af depositum og betalingsplan for en mid-konstruktion ny-bygget villa i Mijas Pueblo?
Reservationsdepositummet, t
Tal med Mijas Pueblo desken
Bliv matchet med det rette projekt
Budget, underområde, tidshorisont. Vi sender en kurateret shortliste inden for 24 timer fra det aktuelle udbud, inklusive allokeringsmuligheder før byggestart, som du ikke finder på portalerne.
Eller WhatsApp +34629618536 · Call +34 951 12 04 67