Median villor
€3,102per m²
Aktiv · 10 projekt
Nya projekt
Nya projekt
i Mijas Pueblo
10 aktuella nyproduktionsprojekt i 4 över Mijas Pueblo delområden. Från €590k som ingångsnivå till €3M i toppskiktet. Oberoende mäklare, tillgång till allokering före byggstart.
Scrolla
Marknad · Aktiv
Median lägenheter
€2,807per m²
Median radhus
€0per m²
Uppdaterad 25 July 2026
Var du bör fokusera
Välj det delområde i Mijas Pueblo som passar dig
Mijas Pueblo fragments by sub-area: Golden Mile trophy, Nueva Andalucía golf depth, San Pedro walkable town, Sierra Blanca trophy hillside, eastern beach value. Tap a card to jump to its live inventory.
Aktuellt utbud
Alla 10 projekt i Mijas Pueblo
Urbanización Buenavista
6 projekt · från €590k
Urbanización Buenavista
Under construction
Horizonte Village Apartments
4 of 18 remain
Urbanización Buenavista
Under construction
Emerald View
16 of 62 remain
Urbanización Buenavista
Under construction
Horizonte Village Penthouses
7 of 16 remain
Urbanización Buenavista
Under construction
Horizonte Village Villas Fase 3
7 of 8 remain
Urbanización Buenavista
Under construction
Horizonte Village Villas Fase 2
7 of 19 remain
Urbanización Buenavista
Under construction
Horizonte Village Villas Fase 1
6 of 17 remain
Urb.El Maro
2 projekt · från €995k
Los Espartales
1 projekt · från €1.98M
Mijas Pueblo
1 projekt · från €2.3M
A
Roccabox · Live
Fråga vad som helst om Mijas Pueblo
Tränad på alla 10 aktuella projekt i Mijas Pueblo, 4 delområden, färsk marknadsdata och spansk köprätt.
Den Mijas Pueblo nyproduktionsmarknaden
Vad du faktiskt tittar på
01 · The inventory
What you are actually looking at
<p>Mijas Pueblo har tio aktiva nybyggnadsprojekt registrerade i vårt live-inventarium, varav nio befinner sig mitt i byggnationen och ett har bygglov för förestående markarbeten. Inget är färdigställt. Prisgolvet ligger på 590 000 € för en villa med två sovrum i Urbanización Buenavista; i andra änden kräver en villa med fyra sovrum i Mijas Pueblos historiska kärna 2,3 miljoner euro. Mellan dessa ytterligheter fördelas lagret på fyra delsektorer: Buenavista står för sex av de tio projekten och erbjuder den bredaste enhetsmixen, Urb. El Maro tillhandahåller två projekt med start från 995 000 €, Los Espartales levererar ett enda projekt från 2,0 miljoner euro, och ett projekt ligger i pueblos äldsta gator med ett ingångspris på 2,3 miljoner euro.
02 · Access
Branded residences sit on a different clock
Denna fördelning speglar både topografi och kommunal planering: Buenavista upptar terrasserade sluttningar sydväst om bycentrum med obehindrad havsutsikt men kräver bil för dagliga ärenden; El Maro ligger längre västerut längs samma åsrygg med större tomter; Los Espartales ligger nordöst om byn i en tallskogsenklav som värderas för sin avskildhet; stadsprojektet byter trädgårdsstorlek mot promenadavstånd till torget, restauranger och den veckovisa marknaden. Varje projekt i vår tracker befinner sig fortfarande under aktiv byggation, vilket innebär att köpare måste räkna med tolv till arton månaders ledtid från reservation till färdigställande. Det finns inga färdiga, inflyttningsklara enheter i Mijas Pueblos nybyggnadsutbud idag. Denna tidsmässiga distinktion är viktig: köpare som jämför priser på ritningsstadiet i Buenavista med återförsäljningsvillor fem minuter nedför backen i Calahonda eller La Cala måste ta hänsyn till bärkostnaden för hyra eller alternativt boende under byggtiden, den stegvisa betalningsstrukturen som låser kapital under flera kvartal, och avsaknaden av en genomgång innan det privata kontraktet undertecknas. Det innebär också att förbyggnadspriser, särskilt för det enda projektet som fortfarande endast har ett bygglov, förblir vägledande tills utvecklaren utfärdar ett formellt reservationsavtal.
03 · Sub-areas
How they differ in practice
Roccabox spårar live-tillgängligheten i alla tio projekt eftersom tilldelningen inom pågående byggprojekt förändras när enheter släpps i faser: en södervänd takvåning som verkar otillgänglig i januari kan återkomma till lagret i mars om en reserverad köpare drar sig ur. Vi upprätthåller direkta utvecklarrelationer som avslöjar dessa releaser innan de når offentliga portaler, och vi följer med vid varje visning med projektets tekniska specifikationer, aktuella byggfotografier och betalningsplanen kodad i mallkontraktet. För köpare som utvärderar lämpligheten hos ett delområde är frågan sällan vilket område som erbjuder bäst värde – vart och ett betjänar en tydlig köparprofil – utan snarare vilka avvägningar som stämmer överens med dina icke förhandlingsbara krav. Buenavista maximerar antal enheter och utsiktsexponering på bekostnad av gångbarhet; El Maro utökar tomtstorlek och avstånd mellan villor men lägger till tre kilometer till närmaste stormarknad; Los Espartales prioriterar avskildhet inom mogen tallskog och accepterar minskad havssikt; pueblocentrumprojektet eliminerar bilberoende men offrar privat trädgårdsstorlek. Vi går igenom detta beslutsträd med varje klient eftersom feljusterade förväntningar vid reservation ger de högsta ångersfrekvenserna vid färdigställande.
04 · Roccabox
What we actually do for buyers
Om avgifter: utvecklaren betalar Roccabox en provision vid färdigställande när äganderätten övergår. Köparen betalar oss ingenting; din kostnadsbas inkluderar endast köpeskillingen, spanska skatter, notarie- och fastighetsregistreringsavgifter.</p>
Utbudet i korthet
Så fördelar sig projekten i 10
Köp på ritning låser dagens pris med bankgaranterade depositioner. Inflyttningsklart byter trygghet mot mindre prisutrymme vid ingång.
Today's Mijas Pueblo
€590k to €3M
10 developments · 4 sub-areas · verified 25 July 2026
Områdesinsikter
Var Mijas Pueblo ligger
Málaga airport
35min
50 km
Puerto Banús
8min
7 km
La Cañada shopping
6min
4 km
Mijas Pueblo
30min
28 km
Estepona
30min
32 km
Gibraltar
60min
75 km
Ronda
60min
65 km
Sierra Nevada ski
150min
175 km
Året runt
Mijas Pueblo klimat, i siffror
341days
Soldagar/år
31°C
Snitt max juli
11°C
Snitt min jan
744mm
Årlig nederbörd
Köpguide
Så går det faktiskt till att köpa nyproduktion i Spanien
Reservation
Three-stage payment structure
Reservation deposit €5k–€20k holds the unit 15–30 days. Private contract (contrato de compraventa) signed within that window with 10% deposit transferred. On off-plan, deposits sit under mandatory bank guarantee. Completion 60+ days later, remainder paid at notary, title registered at Registro de la Propiedad.
Taxes & costs
Around 12–13% on top of price
10% IVA on the purchase price, 1.2% AJD stamp duty, ~1% legal fees plus IVA, notary and registry on a sliding scale, minimal Plusvalía at first sale. A €750k apartment lands around €90–97k in taxes and fees. Annual IBI thereafter is typically 0.4–1.1% of cadastral value.
Independent counsel
Engage your own lawyer
Never the developer's lawyer. Your counsel reviews the private contract, verifies building licences, confirms bank guarantees for off-plan deposits, and rejects unfavourable completion clauses. Roccabox introduces vetted Spanish property lawyers at no fee.
Mortgages for non-residents
60–70% LTV is the norm
Spanish banks lend up to 60–70% of the bank's valuation (not purchase price) to non-residents. Rates currently 3.5–5.5%. Need NIE, tax returns, bank statements. 4–8 weeks application to approval. Roccabox introduces non-resident mortgage brokers.
Snagging & handover
10-year structural guarantee
Snagging inspection one to three weeks pre-completion. Documented report binds the developer to remediation. Roccabox attends every snagging with our clients and photographs defects. Spanish law mandates a 10-year structural warranty and one year on finishes.
Endast vägledning. Inhämta oberoende, reglerad rådgivning utifrån din situation. Roccabox förmedlar kontakt med granskade spanska jurister, bolånemäklare och migrationsrådgivare.
9
år på plats
Grundat 2017. Köpare från Storbritannien, Ryssland, Skandinavien och Mellanöstern.
10
Mijas Pueblo aktiva projekt
Uppdateras dagligen, verifierat från flera källor.
€0
avgift för köparen
Byggherren betalar vår provision vid tillträdet.
Vanliga frågor
köparfrågor – Mijas Pueblo
Kan köpare utanför EU fortfarande få spanskt uppehållstillstånd genom fastighetsköp nu när Golden Visa-investeringsvägen har stängts?
Spanien stängde fastighetsväggen till Golden Visa-uppehållstillstånd den 3 april 2025 enligt Organisk lag 1/2025. Köpare utanför EU kan fortfarande köpa fastigheter utan restriktioner, äganderätten är opåverkad, men köpet ensamt ger inte längre rätt till uppehållstillstånd för dig eller din familj. Alternativa uppehållsvägar förblir öppna: det icke-lukrativa visumet för pensionärer eller distansarbetare med stabil inkomst, företagarvisumet för företagsgrundare som skapar spanska arbetstillfällen, och arbetstillståndet kopplat till en spansk arbetsgivare. Varje väg har distinkta ekonomiska trösklar, dokumentationskrav och handläggningstider. Om uppehållstillstånd är ett primärt mål, konsultera en immigrationsadvokat innan du reserverar en fastighet; att köpa först och söka rådgivning om uppehållstillstånd senare leder ofta till att man upptäcker att investeringen inte uppfyller visumkriterierna. Roccabox tillhandahåller inte immigrationsrådgivning och gör inga utfästelser angående rätt till uppehållstillstånd.
Varför skulle jag välja en fastighet på ritbordet framför en färdig återförsäljningsvilla när jag kunde flytta in omedelbart?
Köp på ritbordet passar köpare som kan vänta tolv till arton månader, värdesätter anpassning – golv, kökslayout, badrumsutrustning – och föredrar en aldrig bebodd fastighet med bygggarantier och moderna energiklassificeringar. Återförsäljningsvillor eliminerar väntetiden och möjliggör full besiktning innan undertecknande, men du ärver den tidigare ägarens materialval, accepterar vilket underhållsskick som finns och förhandlar separat om möbler eller poolsutrustning. I Mijas Pueblo är en utveckling fortfarande på ritbordet med leverans 2027; de andra nio är under uppbyggnad med överlämnande 2026. Projekt på ritbordet tillåter ofta bredare anpassning eftersom entreprenören ännu inte beställt ytskikt; projekt under uppbyggnad låser specifikationer men tillåter ibland kakel- eller färgbyten om du reserverar innan den relevanta byggfasen stängs. Återförsäljningslager i Mijas Pueblo tenderar mot äldre byggnader som kräver kök- och badrumsuppdateringar; om du ändå skulle renovera en återförsäljningsvilla kan ritbordstiming passa ihop med ditt renoveringsschema och samtidigt leverera en fastighet byggd enligt nuvarande termiska och akustiska standarder.
Vilken deposition och betalningsplan bör jag förvänta mig för en nybyggd villa under uppbyggnad i Mijas Pueblo?
Reservationsdepositionerna, ty
Prata med Mijas Pueblo desken
Bli matchad med rätt projekt
Budget, delområde, tidsplan. Vi skickar en utvald lista inom 24 timmar från det aktuella utbudet, inklusive allokeringar före byggstart som du inte hittar på portalerna.
Eller WhatsApp +34629618536 · Call +34 951 12 04 67