Playa Real de Zaragoza

La Playa Real de Zaragoza compte parmi les plus longues étendues de sable de la côte est de Marbella. Elle s'étire sur 1 700 mètres entre les ensembles résidentiels qui ont façonné ce secteur de la commune depuis les années 1970. La plage se trouve à proximité de deux des clubs de plage les plus connus de la ville, et sa réputation tient davantage à l'espace qu'à l'animation. Les plages du centre de Marbella se remplissent dès le milieu de matinée au mois d'août. Celle-ci absorbe la fréquentation sans perdre son caractère.

Le sable est fin et clair, doux sous les pieds comme savent l'être les plages situées plus à l'est, vers Las Chapas. L'eau descend en pente douce, ce qui convient aux familles et à toute personne qui aime marcher longtemps avant que la profondeur ne devienne sérieuse. La plage n'a jamais reçu de label. Mieux vaut le dire clairement que le maquiller. Cette distinction relève des critères de certification officiels plutôt que de la qualité de la baignade, et les habitués n'en font pas un sujet.

Les équipements sont fonctionnels. Des douches et des toilettes publiques jalonnent le rivage, et la location de matériel pour le paddle, le kayak et autres activités est disponible en saison. La surveillance par maîtres-nageurs est assurée pendant les mois d'été, conformément au calendrier habituel du littoral andalou, si bien que les visiteurs hors saison doivent nager avec la prudence d'usage. Un détail compte plus que les autres. Aucune promenade pavée continue ne longe cette plage. L'accès se fait par les entrées des urbanisations résidentielles qui bordent le sable, ce qui donne une impression de rivage privé plutôt que la culture des grands boulevards du centre de Marbella.

Les deux clubs de plage de ce secteur sont bien connus sur la Costa del Sol. Le Nikki Beach est en activité ici depuis 2003 et reste le point d'ancrage diurne de la clientèle internationale, avec ses lits de plage, sa programmation DJ et de longs déjeuners qui se prolongent souvent jusqu'en début de soirée. Le Don Carlos Beach Club se situe à l'autre bout du registre. C'est un club de plage d'hôtel établi de longue date, au rythme méditerranéen plus classique. Entre les deux, les acheteurs disposent d'un véritable choix de restauration soignée à deux pas, sans être liés à un seul style.

Le stationnement est l'inconvénient pratique. Il n'existe pas de parking dédié à la plage, donc les visiteurs comptent sur les places dans la rue près des points d'accès, qui se remplissent vite les week-ends d'été. Les résidents des urbanisations voisines rencontrent rarement ce problème, car la plupart arrivent à pied ou en voiturette depuis des biens situés derrière les dunes et les pinèdes. Pour les visiteurs à la journée venant en voiture de Marbella ou de San Pedro, arriver avant 11 heures est la solution raisonnable en juillet et en août.

La géographie façonne le marché immobilier ici. C'est la partie de Marbella où de grands ensembles fermés touchent directement la mer, et l'absence de promenade publique est précisément ce qui donne leur valeur aux parcelles situées en retrait de la plage. Les acheteurs de ce secteur recherchent des villas et des appartements où le sable se rejoint en quelques minutes à pied, et où la première ligne garde un caractère résidentiel plutôt que commercial. Moins de passage, moins d'infrastructures, plus d'intimité. Voilà la logique commerciale de la côte est de Marbella, et la Playa Real de Zaragoza en explique l'essentiel du mode de vie. Ses 1,7 kilomètre de sable fin restent le meilleur argument en faveur des biens neufs accessibles à pied.