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Current release · 1 of 1 villas available
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Las Chapas 5 — photo 5
Terminé · current release

Las Chapas 5

Hacienda Las Chapas · Marbella
Prix à partir de
€5,875,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
5salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Villas
Surface à partir de
1573 m² parcelle
Nombre total de logements
1 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial

Las Chapas 5, in context.

Une villa contemporaine située à Las Chapas, Marbella Est, conçue sur un rez-de-chaussée principal avec un sous-sol dédié aux loisirs et aux divertissements.

L'aménagement privilégie un espace ouvert, avec de grandes portes coulissantes en verre reliant l'intérieur aux espaces extérieurs. L'espace principal intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, tous caractérisés par des lignes épurées, des détails en bois chaud et des vues sur le jardin et la piscine.

La villa comprend des chambres d'invités élégamment conçues et une suite parentale spacieuse, chacune avec accès à la verdure et à la lumière naturelle. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains attenante avec baignoire autoportante et double vasque, séparées par des détails architecturaux en bois offrant intimité et espace. Les chambres sont complétées par des finitions modernes et de grandes fenêtres qui renforcent la connexion avec les jardins environnants.

Au sous-sol, une salle de divertissement offre un espace confortable pour les réunions. Elle dispose d'un espace lounge, d'un bar et d'une table de billard, idéale pour se détendre ou profiter de soirées informelles. Cet étage supplémentaire garantit que la villa maintient un concept de vie de plain-pied, tout en offrant l'avantage d'espaces de loisirs exclusifs.

L'extérieur se caractérise par des jardins paysagés, des palmiers matures et de multiples zones de détente. La piscine, entourée de marches en pierre et de chaises longues, se positionne comme le point central de l'espace extérieur. Parmi les autres points forts, une terrasse couverte pour les repas et un lounge avec foyer encastré et éclairage intégré, créant des ambiances chaleureuses jour et nuit. Le design global assure l'intimité tout en maximisant la jouissance du climat de Marbella.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de route de plages telles que Las Chapas ou Elviria Beach. Des clubs de plage tels que Nikki Beach, Dune Beach Club et Bono Beach sont également à courte distance en voiture. Un supermarché se trouve également à 5 minutes à pied de la villa.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Completed five-bedroom villa — available for immediate occupation
02
1,573 m² private plot with mature palms, pool, and sunken firepit lounge
03
Basement leisure suite with bar, pool table, and dedicated lounge area
04
Master suite with freestanding bathtub and architectural timber detailing
05
Priced at €5,875,000 — sole unit, no further phases planned
The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa 5 5 255 m² terrace · 1573 m² plot 5
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

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Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

5-bedroom villa
À partir de
€5,875,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Chapas 5 currently sits in the Terminé band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€5.88M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the villa is built and available now, eliminating construction risk entirely. With only one unit in the development, there is no competition from within the same scheme. The Marbella area median sits at approximately €5,398 per m² across a broad market; a buyer acquiring at this specification and plot scale in a completed state forgoes the uncertainty of a pipeline in exchange for a property that can be occupied, let, or held immediately.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Las Chapas 5
Las Chapas 5
Las Chapas 5
Villas
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
5 salle de bain privative
Salles de bain
5
Surface de parcelle
1573 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Hacienda Las Chapas

Living in Marbella

Golf
864 m
Cabopino golf
Plage
1.6 km
Beach club
1.9 km
Cocoa Beach
Aéroport
30.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
433 m
Mesón del Pueblo
Café
151 m
La Fontanella
Bar
1.2 km
La Taberna de Marbesa
Supermarché
343 m
OpenCor
Pharmacie
2.2 km
Farmacia Lasso
Hôpital
6.8 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Salle de sport
4.2 km
MAX Fitness
Marina
1.7 km
Puerto Cabopino
Gare
12.5 km
Fuengirola

Hacienda Las Chapas sits in Marbella East, a quieter residential corridor that retains easy access to the coast without the density of the Golden Mile. Las Chapas and Elviria beaches are under five minutes by car, while Nikki Beach, Dune Beach Club, and Bono Beach are all within a short drive — a meaningful concentration of beachfront amenities for a single stretch of coastline. Day-to-day convenience is handled by a supermarket within five minutes on foot. The broader Marbella East corridor connects westward to the town centre and eastward toward Estepona and Málaga International Airport, making the location practical as well as pleasurable.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
13 min en voiture
11.8 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
20 min en voiture
18.2 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
33 min en voiture
30.0 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
16 min en voiture
15.0 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
10 min en voiture
9.4 km à vol d'oiseau
Estepona
39 min en voiture
36.0 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 13m en voiture
66.9 km à vol d'oiseau
Ronda
50 min en voiture
45.8 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Chapas 5 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€588k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€1.18M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€4.11M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€5,875,000
À partir de €5,875,000€7,637,500
TVA / IVA (10 % neuf)
€587,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€70,500
Notaire + registre (~1 %)
€58,750
Frais juridiques (~1 %)
€58,750
Tout compris
€6,591,750
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€20,588/mois
Total à rembourser
€6,176,443
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€1,762,500
Montant du prêt
€4,112,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€1,057,500plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€164,500
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€264,375
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Las Chapas 5 a good investment compared to the local resale market?
Las Chapas 5 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Chapas 5?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Las Chapas 5 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Las Chapas 5 from Málaga airport?
Approximately 33 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Las Chapas 5 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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