




Las Chapas 5
Cycle de vie du projet
Las Chapas 5, in context.
Une villa contemporaine située à Las Chapas, Marbella Est, conçue sur un rez-de-chaussée principal avec un sous-sol dédié aux loisirs et aux divertissements.
L'aménagement privilégie un espace ouvert, avec de grandes portes coulissantes en verre reliant l'intérieur aux espaces extérieurs. L'espace principal intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, tous caractérisés par des lignes épurées, des détails en bois chaud et des vues sur le jardin et la piscine.
La villa comprend des chambres d'invités élégamment conçues et une suite parentale spacieuse, chacune avec accès à la verdure et à la lumière naturelle. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains attenante avec baignoire autoportante et double vasque, séparées par des détails architecturaux en bois offrant intimité et espace. Les chambres sont complétées par des finitions modernes et de grandes fenêtres qui renforcent la connexion avec les jardins environnants.
Au sous-sol, une salle de divertissement offre un espace confortable pour les réunions. Elle dispose d'un espace lounge, d'un bar et d'une table de billard, idéale pour se détendre ou profiter de soirées informelles. Cet étage supplémentaire garantit que la villa maintient un concept de vie de plain-pied, tout en offrant l'avantage d'espaces de loisirs exclusifs.
L'extérieur se caractérise par des jardins paysagés, des palmiers matures et de multiples zones de détente. La piscine, entourée de marches en pierre et de chaises longues, se positionne comme le point central de l'espace extérieur. Parmi les autres points forts, une terrasse couverte pour les repas et un lounge avec foyer encastré et éclairage intégré, créant des ambiances chaleureuses jour et nuit. Le design global assure l'intimité tout en maximisant la jouissance du climat de Marbella.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de route de plages telles que Las Chapas ou Elviria Beach. Des clubs de plage tels que Nikki Beach, Dune Beach Club et Bono Beach sont également à courte distance en voiture. Un supermarché se trouve également à 5 minutes à pied de la villa.
Chiffres clés
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | — | 255 m² terrace · 1573 m² plot | 5 |
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1 of 1 villas remain
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The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Chapas 5 currently sits in the Terminé band.
This is not an off-plan proposition — the villa is built and available now, eliminating construction risk entirely. With only one unit in the development, there is no competition from within the same scheme. The Marbella area median sits at approximately €5,398 per m² across a broad market; a buyer acquiring at this specification and plot scale in a completed state forgoes the uncertainty of a pipeline in exchange for a property that can be occupied, let, or held immediately.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.



Ce que chaque bien comprend
Living in Marbella
Hacienda Las Chapas sits in Marbella East, a quieter residential corridor that retains easy access to the coast without the density of the Golden Mile. Las Chapas and Elviria beaches are under five minutes by car, while Nikki Beach, Dune Beach Club, and Bono Beach are all within a short drive — a meaningful concentration of beachfront amenities for a single stretch of coastline. Day-to-day convenience is handled by a supermarket within five minutes on foot. The broader Marbella East corridor connects westward to the town centre and eastward toward Estepona and Málaga International Airport, making the location practical as well as pleasurable.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
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