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Lancement actuel · 3 appartements sur 59 disponibles
Calanova Collection Phase 2 — photo 1
Calanova Collection Phase 2 — photo 2
Calanova Collection Phase 2 — photo 3
Calanova Collection Phase 2 — photo 4
Calanova Collection Phase 2 — photo 5
En construction · lancement actuel

Calanova Collection Phase 2

Mijas Costa · Mijas Costa · Ref: RDEV2185
Prix à partir de
€610,000
Disponible
3 sur 59
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
Between Q2 and Q4 2026
Type
Apartments
Surface à partir de
86
Nombre total de logements
59 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial

Calanova Collection Phase 2, en contexte.

Avec un design élégant et moderne, ce complexe d'appartements exclusif est situé au sein d'une communauté sécurisée et clôturée, qui a été soigneusement orientée pour maximiser les vues spectaculaires que cette localisation dominante offre.

Le regard se porte naturellement du lac du parcours de golf vert émeraude, dont les fairways s'étendent depuis la limite inférieure du complexe, à travers la campagne andalouse jusqu'à la ville animée de La Cala de Mijas. Ici, les plages du littoral méditerranéen regorgent de nombreux clubs de plage et chiringuitos, parfaits pour de longs et agréables déjeuners d'été.

Les appartements spacieux de deux et trois chambres sont généreusement aménagés dans des bâtiments bas de seulement quatre étages, avec de délicieux jardins communs paysagers sinuant entre les résidences.

Tous les appartements offrent des spécifications de haute qualité partout, avec des cuisines entièrement équipées d'appareils Bosch tandis que les salles de bains sont dotées de robinetterie Hansgrohe et de toilettes à réservoir encastré.

Les appartements surélevés au rez-de-chaussée bénéficient de terrasses spacieuses, d'un Jacuzzi et certains disposent de leur propre jardin, tandis que les appartements du premier et du deuxième étage offrent des terrasses spacieuses avec des vues spectaculaires.

Les penthouses de deux chambres offrent l'opportunité de vivre pleinement le style de vie intérieur/extérieur de la Costa del Sol, avec les carreaux en céramique de grande taille élégants de la zone de vie et des fenêtres du sol au plafond donnant sur de grandes terrasses, avec leur propre Jacuzzi pour se détendre et s'amuser avec la famille et les amis.

Ou rendez-vous au vaste solarium pour profiter de la vue et tirer le meilleur parti du style de vie privilégié offert par ce développement époustouflant.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Two- and three-bedroom apartments of 86–144 m², priced €610,000–€720,000
02
Only 3 of 59 units remaining; 56 already sold
03
Four-storey low-rise blocks fronting the Calanova Golf fairways
04
Bosch kitchen appliances and Hansgrohe bathroom fittings throughout
05
Completion scheduled between Q2 and Q4 2026
Le lancement actuel

Les 3 appartements encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 3 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
521C 5 1 3 2 144 m² 29 m² de terrasse 1 + rangement
423A 4 3+ 2 2 86 m² 53 m² de terrasse 2 + rangement
613B 6 3 2 1 86 m² 53 m² de terrasse 2 + rangement
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Calanova Collection Phase 2.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

Il reste 3 appartements sur 59

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Appartements de 2 chambres 86 m²
À partir de
€720,000
2 disponibles
Appartement de 3 chambres 144 m²
À partir de
€610,000
1 disponibles
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Calanova Collection Phase 2 se situe actuellement dans la tranche En construction.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€610k
Prix de En construction
Analyse Roccabox

This is a late-stage opportunity rather than an early one. With construction underway since late 2024 and handover due between Q2 and Q4 2026, buyers face a defined, relatively short wait. Scarcity is the defining factor here: with 56 of 59 apartments sold, just three homes remain across the collection. At €610,000–€720,000, pricing sits above the wider Mijas Costa resale median, reflecting the new-build specification, golf-front position and near sold-out status.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté et prestations

Il reste 3 lots sur 59. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Calanova Collection Phase 2 n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €7,093 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,784/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026

Médiane Mijas Costa appartements (€/m²)
€3,784
Calanova Collection Phase 2 (€/m² construit)
€7,093
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Calanova Collection Phase 2
Calanova Collection Phase 2
Calanova Collection Phase 2
86–144 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
1–2
Surface construite
86–144 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Between Q2 and Q4 2026
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Mijas Costa

Vivre à Mijas Costa

Golf
2.5 km
Par 3 Course
Plage
2.6 km
Playa de Calahonda - Riviera
Beach club
3.5 km
Cocoa Beach
Aéroport
26.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.4 km
Miel y Nata Mountain
Café
1.3 km
casa del sol olli
Bar
2.1 km
Sister's Bar
Supermarché
1.7 km
Supermercado Miraflores
Pharmacie
2.2 km
Parafarmacia
Hôpital
10.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Salle de sport
2.5 km
MAX Fitness
Marina
3.9 km
Puerto Cabopino
Gare
8.6 km
Fuengirola

The setting is residential and golf-led rather than urban. Calanova Golf's Par 3 course lies around five minutes away by car, with El Soto Golf close behind. The beaches of Calahonda — Riviera, Rocas del Mar and Calahonda proper — sit roughly 2.6 km from the door, a five- to six-minute drive, with Cocoa Beach club and Puerto Cabopino marina a little further along the coast.

Day-to-day needs are well covered: Supermercado Miraflores and Carrefour are within a few minutes, alongside pharmacies, cafés and restaurants clustered near La Cala. Hospital Costa del Sol is about 20 minutes away, and Málaga Airport reaches the site in roughly 54 minutes. Fuengirola's train station provides the nearest rail link, around 17 minutes by car.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
17 min en voiture
15.2 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
24 min en voiture
21.8 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
29 min en voiture
26.3 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
13 min en voiture
11.5 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
7 min en voiture
6.2 km à vol d'oiseau
Estepona
43 min en voiture
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Gibraltar
1h 17m en voiture
70.7 km à vol d'oiseau
Ronda
52 min en voiture
47.7 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Calanova Collection Phase 2 résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€61k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€122k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€427k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€610,000
À partir de €610,000€793,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€61,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€7,320
Notaire + registre (~1 %)
€6,100
Frais juridiques (~1 %)
€6,100
Tout compris
€684,420
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€2,138/mois
Total à rembourser
€641,299
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€183,000
Montant du prêt
€427,000
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€109,800plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€17,080
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€27,450
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Calanova Collection Phase 2 est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Calanova Collection Phase 2 se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Calanova Collection Phase 2 ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Calanova Collection Phase 2 ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Calanova Collection Phase 2 de l'aéroport de Málaga ?
Environ 29 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Calanova Collection Phase 2 acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 3 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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Interroger Roccabox Assistant IA · en direct
Calanova Collection Phase 2Assistant IA · Données de programme Roccabox
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