Към съдържанието
Текущо издание · 2 от 59 апартаменти налични
Calanova Collection Phase 2, Mijas Costa
Calanova Collection Phase 2, Mijas Costa
Calanova Collection Phase 2, Mijas Costa
Calanova Collection Phase 2, Mijas Costa
Calanova Collection Phase 2, Mijas Costa
В строеж · текуща фаза

Calanova Collection Phase 2

Mijas Costa · Mijas Costa · Ref: RDEV2185
Цени от
€720,000
Налично
2 от 59
Спални
2en-suite
Предаване
Between Q2 and Q4 2026
Тип
Apartments
Площ от
86
Общо имоти
59 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP член 500+ активни проекта

Жизнен цикъл на проекта

Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията

Calanova Collection Phase 2, в контекст.

С елегантен, съвременен дизайн, този ексклузивен комплекс от апартаменти се намира в охраняема жилищна общност с контролиран достъп, чиято ориентация е внимателно подбрана, за да разкрие в пълна степен невероятните гледки от това изключително разположение.

Погледът естествено се плъзга от езерото на изумруденозеленото игрище за голф, чиито фервеи опасват долната граница на комплекса, преминава през андалуския пейзаж и стига до оживеното градче Ла Кала де Михас. Там плажовете на Средиземноморието предлагат множество плажни клубове и чирингито, идеални за дълги, спокойни летни обеди.

Просторните апартаменти с две и три спални са разположени в нискоетажни блокове от едва четири нива, а между резиденциите се вият прекрасни, добре поддържани общи градини.

Всички апартаменти разполагат с висококачествено оборудване, изцяло обзаведени кухни с уреди Bosch, докато баните са оборудвани с бойлери и смесители Hansgrohe и вградени казанчета за тоалетни.

Повдигнатите апартаменти на партерния етаж разполагат с просторни тераси, джакузи, а някои имат собствена градина, докато апартаментите на първия и втория етаж предлагат обширни тераси с прекрасна гледка.

Апартаментите тип пентхаус с две спални предоставят възможност да изживеете по достойнство начина на живот на Коста дел Сол, съчетаващ вътрешно и външно пространство, като елегантните големи керамични плочки в дневната и прозорците от пода до тавана водят към просторни тераси със собствено джакузи, идеално за отмора и приятни моменти с приятели и семейство.

Или се насочете към обширния соларий, за да се насладите на гледките и да изпитате в пълна степен привилегирования начин на живот, който предлага този забележителен комплекс.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
59 two-bedroom apartments of circa 86 m² in four-storey low-rise blocks
02
Only two units remaining of 59 — 57 already sold
03
Direct golf frontage onto Calanova Golf, sea and countryside views
04
Bosch kitchen appliances and Hansgrohe bathroom fittings throughout
05
Under construction since late 2024, completion Q2–Q4 2026
Текущата фаза

Останалите 2 апартаменти

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 2 единици · Единица, блок, етаж, спецификации, гараж
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
613B 6 3 2 1 86 m² 53 m² тераса 2 + склад
423A 4 3+ 2 2 86 m² 53 m² тераса 2 + склад
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI

Попитайте всичко за Calanova Collection Phase 2.

Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

Остават 2 от 59 апартаменти

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

Апартаменти с 2 спални 86 m²
От
€720,000
2 налични
Кривата на отстъпката на зелено

Отстъпката на зелено, етап по етап

Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Calanova Collection Phase 2 в момента се намира в диапазона В строеж.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€720k
Цени на В строеж
Мнение на анализатор от Roccabox

This is off-plan at its scarcest point: with 57 of 59 homes sold and only two remaining, the buyer pool for what is effectively a finished-in-2026 product is nearly closed. The two-bedroom pricing near €720,000 sits above the wider Costa del Sol median of roughly €3,391/m², reflecting golf frontage, elevated views and specification rather than a discount play. The appeal here is securing one of the last new-build positions before completion, not entry-level value.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.

02

Ограниченост и спецификация

Остават 2 от 59 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

Премията, поставена в контекст

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Calanova Collection Phase 2 не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas Costa на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €8,372 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €2,727/m².

Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 19.09.2026 г.

Mijas Costa апартаменти медиана (€/m²)
€2,727
Calanova Collection Phase 2 (€/м² застроена площ)
€8,372
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox

Вашата покупка е в сигурни ръце

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
Парцелът е верифициран
Испански национален поземлен регистър
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Calanova Collection Phase 2
Calanova Collection Phase 2
Calanova Collection Phase 2
86 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
2 en-suite
Бани
1–2
Застроена площ
86 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
Between Q2 and Q4 2026
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Mijas Costa

Животът в Mijas Costa

Голф
2.5 km
Par 3 Course
Плаж
2.6 km
Playa de Calahonda - Riviera
Плажен клуб
3.5 km
Cocoa Beach
Летище
26.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторант
1.4 km
Miel y Nata Mountain
Кафе
1.3 km
casa del sol olli
Бар
2.1 km
Sister's Bar
Супермаркет
1.7 km
Supermercado Miraflores
Аптека
2.2 km
Parafarmacia
Болница
10.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Фитнес
2.5 km
MAX Fitness
Марина
3.9 km
Puerto Cabopino
Жп гара
8.6 km
Fuengirola

The setting balances hillside calm with genuine convenience. Calanova Golf sits at the perimeter, with El Soto Golf around six minutes' drive. The beaches at Calahonda and the beach club at Cocoa Beach lie roughly five to seven minutes away, and Puerto Cabopino marina is about eight minutes by car.

Everyday needs are close at hand: supermarkets, pharmacies and cafés cluster within a few minutes, while La Cala de Mijas offers restaurants, markets and a working town rhythm. Málaga Airport is around 27 km, and the Hospital Costa del Sol some 20 minutes away. The climate is temperate — average highs of 20.4°C and lows near 14.7°C — supporting the indoor-outdoor living the terraces are designed around.

От вашата врата
Marbella Old Town
17 min с кола
15.2 км по права линия
Puerto Banús
24 min с кола
21.8 км по права линия
Málaga Airport
29 min с кола
26.3 км по права линия
Mijas Pueblo
13 min с кола
11.5 км по права линия
La Cala de Mijas
7 min с кола
6.2 км по права линия
Estepona
43 min с кола
39.8 км по права линия
Gibraltar
1h 17m с кола
70.7 км по права линия
Ronda
52 min с кола
47.7 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите Calanova Collection Phase 2 резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Разберете пълната картина

Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.

При резервация
€72k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€144k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€504k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€720,000
От €720,000€936,000
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€72,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€8,640
Нотариус + регистрация (~1%)
€7,200
Адвокатски хонорари (~1%)
€7,200
Всичко включено
€815,040
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.

Испански ипотечен сценарий

Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.

Месечна вноска
€2,523/мес.
Общо за изплащане
€756,943
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€216,000
Размер на заема
€504,000
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.

Инвестиционна перспектива

Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.

A · Задържане и продажба при завършване
€129,600брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€20,160
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€32,400
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Добра инвестиция ли е Calanova Collection Phase 2 в сравнение с местния пазар на препродажби?
Calanova Collection Phase 2 е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas Costa по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Calanova Collection Phase 2?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Calanova Collection Phase 2 право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Calanova Collection Phase 2 от летище Málaga?
Приблизително 29 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на Calanova Collection Phase 2 обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 2 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.

Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Получете актуалната наличност, плановете на етажите, графика на плащанията и бележките на нашия анализатор за Mijas Costa под формата на жива, персонализирана връзка.
Разгледайте повече

Комплекси в близост до Mijas Costa

50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
Сравнете този проект →
Завършено 231 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€545k
Завършено 415 m away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€815k
В строеж 449 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
От€1.89M
Офф-план 461 m away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
От€970k
Офф-план 535 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
От€499k
Завършено 582 m away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€532k
В строеж 585 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
От€302k
В строеж 585 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
От€319k
Офф-план 883 m away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€290k
В строеж 1.3 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€1.62M
В строеж 1.4 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€345k
В строеж 2.1 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€2.6M
Офф-план 2.2 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€2.29M
В строеж 2.4 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€352k
Завършено 2.4 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€680k
Офф-план 2.5 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€482k
Офф-план 2.5 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€647k
Офф-план 2.5 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.42M
Завършено 2.5 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
От€960k
В строеж 2.6 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
От€955k
В строеж 2.6 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
От€1.7M
Офф-план 2.6 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
От€517k
Офф-план 2.7 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
От€310k
В строеж 2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
От€929k
В строеж 2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.35M
В строеж 2.7 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
От€795k
Завършено 2.8 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
От€890k
Завършено 2.8 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€419k
В строеж 2.8 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.59M
С разрешение 2.9 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.58M
В строеж 2.9 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
От€1.35M
В строеж 2.9 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
В строеж 2.9 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
В строеж 2.9 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.48M
В строеж 2.9 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
От€1.05M
В строеж 2.9 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€496k
В строеж 3.0 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
От€446k
Завършено 3.0 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
От€564k
В строеж 3.0 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€676k
В строеж 3.1 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€395k
В строеж 3.1 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€432k
Завършено 3.2 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
От€1.15M
Офф-план 3.2 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
От€3.5M
В строеж 3.2 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
От€6M
В строеж 3.2 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
От€5.75M
В строеж 3.2 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
От€4.55M
В строеж 3.3 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.1M
Офф-план 3.3 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.38M
В строеж 3.3 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
От€4.25M
С разрешение 3.4 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
От€4.15M
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Calanova Collection Phase 2AI асистент · данни за проекти на Roccabox
Мога да отговоря на въпроси относно текущата наличност, цените, местоположението, структурата на плащане и възможностите за оглед на Calanova Collection Phase 2. Предпочитате да разговаряте с човек? WhatsApp с екипа.