Към съдържанието
Частно поетапно предлагане · Reservation list на Roccabox е отворен · 154 резиденции общо
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Предпускане · Частно разпределение

Calanova Collection

Calanova Golf · Mijas · Ref: RDEV2769
Цени от
€575,000
Налично
Частно разпределение
Спални
2–3en-suite
Предаване
2026
Тип
Apartments
Площ от
85 m²
Общо имоти
154 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP член 500+ активни проекта

Жизнен цикъл на проекта

Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията

Calanova Collection, в контекст.

Calanova Collection е съвременен жилищен комплекс в района на Calanova Golf в Mijas, където Средиземно море се среща с планината. Домовете са разположени в ниски сгради и разкриват гледка към андалуското предпланинско пространство и морето, а голф клубът е на няколко минути пеша от главния вход.

Колекцията обединява апартаменти на приземен етаж с частни градини, жилища на междинните етажи с просторни тераси и пентхаузи с големи тераси и солариуми. Предлагат се планировки с две и три спални, а към всеки дом са включени паркомясто и складово помещение. Прозорците от пода до тавана насищат с естествена светлина дневните със свободна планировка, а уредите Bosch в кухните и санитарната арматура Hansgrohe в баните поддържат последователно високо ниво на изпълнение.

Удобствата на ниво курортен комплекс задават тона на ежедневието. Обитателите ползват два басейна, единият от които инфинити, напълно оборудван фитнес, спа с сауна и турска баня, както и закрит голф симулатор. Обширни общи градини обгръщат сградите, а жилищата на приземен етаж и пентхаусите могат да включват частни джакузи. Любителите на голфа ще оценят специалното място за паркиране на голф колички в подземния гараж.

Местоположението съчетава спокойствие и удобство. La Cala de Mijas, с плажовете, стария си град, ресторантите и магазините, е на няколко минути с кола. Marbella и Puerto Banús са на лесно разстояние в едната посока, а летище Málaga в другата, което прави колекцията еднакво подходяща за целогодишно обитаване, за ваканционен дом или за обмислена инвестиция на Costa del Sol.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
154 two- and three-bedroom homes in low-rise blocks at Calanova Golf
02
Calanova Golf Club under three minutes' walk, with buggy parking below ground
03
Two pools including an infinity pool, plus spa, gym and indoor golf simulator
04
Penthouses with solariums and private hot tubs, two already reported sold
05
Handover indicated for 2026, listed from €575,000 to €720,000
Roccabox AI

Попитайте всичко за Calanova Collection.

Нашият AI консиерж разполага с най-актуалната информация за този проект, за околния микропазар и за сравнимите проекти наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време на денонощието, и насочва сериозните запитвания директно към отдела на Roccabox.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Видове имоти

Типове имоти & цени

Тип Спални Площ Цена от Налично
2-Bed Penthouse 2 85–87 m² €720,000 1
Кривата на отстъпката на зелено

Отстъпката на зелено, етап по етап

Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Calanova Collection в момента се намира в диапазона В строеж.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€575k
Цени на В строеж
Мнение на анализатор от Roccabox

This is a late-stage purchase rather than a speculative one. Handover is indicated for 2026, with one source describing construction as complete and keys expected in the second quarter, so the wait is short. Prices sit well above the local resale market. The 87 m² penthouse listed at €720,000 works out at roughly €8,275 per m², against a broad Costa del Sol median near €3,432 per m² and nearby resale two-bedrooms are advertised below €300,000. What the premium buys is new specification, resort amenities and the golf club on foot. With penthouses at €725,000 and €740,000 already sold, the best-placed homes are thinning out.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.

02

Ограниченост по замисъл

Само 154 резиденции в целия проект. Reservation list се отваря преди публичното стартиране, като ранно записалите се си осигуряват избор на единица и цена, преди да бъде осведомен по-широкият пазар.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

Премията, поставена в контекст

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Calanova Collection не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €6,765 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €2,757/m².

Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 22.10.2026 г.

Mijas апартаменти медиана (€/m²)
€2,757
Calanova Collection (€/м² застроена площ)
€6,765
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox

Вашата покупка е в сигурни ръце

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆
Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Calanova Collection
Calanova Collection
Calanova Collection
85–145 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
2–3 en-suite
Бани
2
Застроена площ
85–145 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
2026
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Calanova Golf

Животът в Mijas

Mornings here can begin on the first tee. Calanova Golf Club sits less than three minutes on foot from the gate, with buggies kept in the garage below. Several other courses lie around La Cala de Mijas, so a varied week of golf never means a long drive.

The coast is a short drive downhill. La Cala de Mijas offers sandy beaches, a charming old town and a wide spread of restaurants, bars and shops. Lunch at a beachfront chiringuito is a reliable way to lose an afternoon. The mountains behind suit walkers, while the sea draws those who prefer water sports.

Málaga airport is around 25 minutes away, close enough to make long weekends practical.

Two practical points deserve attention. The beach is not walkable, so a car is part of daily life. One source also notes that orientation and the surrounding hills may limit winter sun in parts of the scheme. That is best checked unit by unit before reserving.

От вашата врата
Marbella Old Town
18 min с кола
16.0 км по права линия
Puerto Banús
25 min с кола
22.6 км по права линия
Málaga Airport
28 min с кола
25.9 км по права линия
Mijas Pueblo
12 min с кола
11.2 км по права линия
La Cala de Mijas
6 min с кола
5.3 км по права линия
Estepona
44 min с кола
40.6 км по права линия
Gibraltar
1h 18m с кола
71.3 км по права линия
Ronda
53 min с кола
48.6 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно дали Calanova Collection е подходящият избор, преди официалният списък за старта да се затвори, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед на обекта веднага щом бъде разрешен достъп. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Разберете пълната картина

Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.

При резервация
€58k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€115k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€403k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€575,000
От €575,000€747,500
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€57,500
Гербов налог / AJD (1.2%)
€6,900
Нотариус + регистрация (~1%)
€5,750
Адвокатски хонорари (~1%)
€5,750
Всичко включено
€650,900
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.

Испански ипотечен сценарий

Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.

Месечна вноска
€2,015/мес.
Общо за изплащане
€604,503
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€172,500
Размер на заема
€402,500
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.

Инвестиционна перспектива

Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.

A · Задържане и продажба при завършване
€103,500брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€16,100
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€25,875
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Добра инвестиция ли е Calanova Collection в сравнение с местния пазар на препродажби?
Calanova Collection е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Calanova Collection?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Calanova Collection право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Calanova Collection от летище Málaga?
Приблизително 28 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на Calanova Collection обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Нашето New-Developments Desk обработва всички регистрации в reservation list за Calanova Collection преди официалното стартиране. Можем да Ви преведем през вариантите на разпределение, да моделираме числата във Вашата валута и да организираме частен оглед на обекта, щом строителството позволи достъп.

Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Получете актуалната наличност, плановете на етажите, графика на плащанията и бележките на нашия анализатор за Mijas под формата на жива, персонализирана връзка.
Разгледайте повече

Комплекси в близост до Mijas

50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
Сравнете този проект →
Офф-план 400 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
От€499k
В строеж 740 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
От€1.89M
Завършено 822 m away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€779k
В строеж 850 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
От€319k
В строеж 850 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
От€302k
В строеж 921 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€720k
Завършено 998 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€495k
Офф-план 1.1 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€290k
Завършено 1.2 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€532k
Офф-план 1.4 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
От€960k
В строеж 1.5 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€345k
Завършено 1.5 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€680k
В строеж 1.5 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€352k
В строеж 1.5 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€1.63M
Офф-план 1.6 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€496k
Офф-план 1.6 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€647k
Офф-план 1.6 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.42M
В строеж 1.8 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
От€929k
В строеж 1.8 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.35M
Завършено 1.9 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
От€890k
В строеж 2.0 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
В строеж 2.0 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
В строеж 2.1 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€515k
В строеж 2.1 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
От€446k
Завършено 2.1 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
От€564k
В строеж 2.1 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
От€705k
В строеж 2.2 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€670k
В строеж 2.2 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€432k
В строеж 2.2 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€410k
Офф-план 2.3 km away
Boutique Villas, Mijas
Buenavista · Mijas
От€980k
Завършено 2.3 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€419k
В строеж 2.4 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
От€955k
В строеж 2.8 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
От€1.7M
С разрешение 2.8 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€2.6M
Офф-план 2.8 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
От€310k
Офф-план 2.9 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€2.29M
Офф-план 3.0 km away
El Chaparral Bespoke Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€2.5M
Офф-план 3.0 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
El Chaparral · Mijas Costa
От€2.7M
Офф-план 3.1 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
От€517k
В строеж 3.2 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.59M
В строеж 3.3 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.48M
С разрешение 3.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.58M
Завършено 3.4 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
От€960k
Офф-план 3.5 km away
Pine Valley Villas Fase III
El Chaparral · Mijas Costa
От€905k
Офф-план 3.5 km away
Pine Valley Villas Fase II
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
В строеж 3.5 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
От€1.35M
Офф-план 3.6 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.89M
В строеж 3.7 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€421k
В строеж 3.8 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
От€949k
В строеж 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
От€5.75M
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Calanova CollectionAI асистент · данни за проекти на Roccabox
Мога да отговоря на въпроси относно текущата наличност, цените, местоположението, структурата на плащане и възможностите за оглед на Calanova Collection. Предпочитате да разговаряте с човек? WhatsApp с екипа.