Ocean View
Жизнен цикъл на проекта
Ocean View, in context.
Ново строителство, представляващо затворен комплекс от частни жилища с апартаменти с две и три спални, включително 10 пентхауса, всеки със собствен частен басейн. В градините има красив отопляем басейн, солариум и покрита открита кухня за хранене със семейство и приятели.
За да бъде престоят ви възможно най-приятен и безпроблемен, е на разположение пълна консиерж услуга.
За удобство и сигурност на собствениците има просторни подземни паркоместа, частни складови помещения и 24-часова охрана с патрули за спокойствие на духа.
По Средиземноморското крайбрежие качеството на външното пространство е също толкова важно, колкото и вътрешното, затова сме положили голямо внимание, време и усилия, за да гарантираме, че общите части са добре проектирани, просторни и сигурни.
Всички апартаменти гледат към морето и красиво озеленените градини. Атрактивен отопляем басейн с дължина 25 м е разположен до добре оборудван солариум с удобни шезлонги и уютна покрита тераса и кухненска зона с барбекю и просторни места за сядане.
Собствениците ще имат и достъп до съседния спортен клуб с фитнес зала, тенис кортове и ��ортове за падел, 9-дупков голф игрище пар 3 и ресторант (включени в таксите за етажна собственост).
За да осигурят безгрижна собственост, на собствениците се предоставят силно персонализирани услуги, включително управление и поддръжка на имоти, почистване и управление на наеми. Консиержът може да организира грижи за деца, ресторантски резервации, личен готвач, шофьор и трансфер от летището, така че ценното ви време да протича гладко.
Може да бъдат организирани разнообразни дейности — от културни посещения до кулинарни курсове, голф и тенис, разходки с водач, екскурзии с лодка и много други. (*Тези услуги се предоставят срещу заплащане*).
Основни факти
The 10 remaining apartments
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.0.2 | 1 | 0 | 2 | 3 | 132 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.0.2 | 4 | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.2 | 5 | 1 | 2 | 3 | 132 m² | 67 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.0.1 | 5 | 0 | 3 | 3 | 151 m² | 48 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.1 | 5 | 1 | 3 | 3 | 149 m² | 61 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.3 | 5 | 1 | 3 | 3 | 156 m² | 98 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.0.3 | 4 | 0 | 3 | 3 | 149 m² | 102 m² terrace | 1 + storage | |
| 6.0.1 | 6 | 0 | 3 | 3 | 177 m² | 92 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.2.1 | 4 | 2 | 3 | 2 | 134 m² | 149 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.2.1 | 5 | 2 | 4 | 4 | 288 m² | 285 m² terrace | 1 + storage |
Ask anything about Ocean View.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
10 of 18 apartments remain
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Ocean View currently sits in the Завършено band.
Construction is under way and completion is set for Q1 2025, meaning buyers face a relatively short remaining build period rather than a speculative multi-year wait. More relevantly, the bespoke personalisation programme — kitchen configuration, bathroom specification, interior layout — closes as units approach fit-out stage. With more than half the development already sold, the eight remaining residences represent the last opportunity to shape the outcome. Pricing from €960,000 sits at a material premium to the broader Marbella resale median of approximately €4,700 per m², which fairly reflects the protected-nature setting, the panoramic orientation, and the specification depth on offer.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Ограниченост и спецификация
10 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
The premium, contextualised
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Ocean View is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,559 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
Какво получава всеки имот
Living in Marbella
Ojén sits in the foothills of the Sierra de la Nieves, one of Andalusia's most ecologically significant landscapes, yet the coast is a short drive away. Marbella's Golden Mile, Puerto Banús and the resort's well-established restaurant and retail infrastructure are reachable in under 15 minutes. The development's own amenity layer — a 25-metre heated pool, solarium, covered outdoor kitchen, gymnasium, tennis and paddle courts, and a 9-hole par-3 golf course at an adjacent sports club — means residents can structure a day entirely within the estate if they choose. The elevated position above the coastal plain delivers both quiet and clean air alongside those expansive Mediterranean horizons.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционна перспектива
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Is Ocean View a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Ocean View?
Does buying at Ocean View qualify for Spanish residency?
How far is Ocean View from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Говорете с нашия екип.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.