Ocean View
Etapy projektu
Ocean View, in context.
Nowa inwestycja składająca się z zamkniętego osiedla prywatnych rezydencji, z mieszkaniami dwu- i trzypokojowymi, w tym 10 penthousami, każdy z własnym prywatnym basenem. Na terenie ogrodów znajduje się piękny podgrzewany basen, solarium oraz zadaszony zewnętrzny aneks kuchenny do spożywania posiłków z rodziną i przyjaciółmi.
Aby pobyt był jak najbardziej przyjemny i bezproblemowy, dostępna jest pełna usługa concierge.
Dla wygody i bezpieczeństwa właścicieli przewidziano liczne miejsca parkingowe w podziemnym garażu, prywatne pomieszczenia magazynowe oraz całodobową ochronę z patrolami zapewniającymi spokój ducha.
Na wybrzeżu Morza Śródziemnego jakość przestrzeni zewnętrznej jest równie ważna jak wewnętrznej, dlatego dołożyliśmy wszelkich starań, czasu i wysiłku, aby strefy wspólne były dobrze zaprojektowane, przestronne i bezpieczne.
Wszystkie mieszkania wychodzą na morze i pięknie zagospodarowane ogrody. Atrakcyjny podgrzewany basen o długości 25 m sąsiaduje z dobrze wyposażonym solarium z wygodnymi leżakami oraz przytulnym zadaszonym tarasem i aneksem kuchennym z grillem i przestronnymi miejscami do siedzenia.
Właściciele będą mieli również dostęp do sąsiadującego klubu sportowego z siłownią, kortami tenisowymi i do padla, 9-dołkowym polem golfowym par 3 oraz restauracją (wliczonymi w opłaty wspólnoty mieszkaniowej).
Aby zapewnić beztroski wypoczynek, właścicielom oferowane są wysoce spersonalizowane usługi, w tym zarządzanie nieruchomością i jej utrzymanie, sprzątanie oraz zarządzanie wynajmem. Concierge może zorganizować opiekę nad dziećmi, rezerwacje w restauracjach, osobistego kucharza, kierowcę i transfer z lotniska, tak aby Twój cenny czas przebiegał sprawnie.
Można zorganizować szeroki wachlarz aktywności — od wycieczek kulturalnych po kursy gotowania, golf i tenis, piesze wycieczki z przewodnikiem, rejsy łodzią i wiele więcej. (*Usługi te są odpłatne*).
Najważniejsze informacje
The 10 remaining apartments
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.0.2 | 1 | 0 | 2 | 3 | 132 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.0.2 | 4 | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.2 | 5 | 1 | 2 | 3 | 132 m² | 67 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.0.1 | 5 | 0 | 3 | 3 | 151 m² | 48 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.1 | 5 | 1 | 3 | 3 | 149 m² | 61 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.3 | 5 | 1 | 3 | 3 | 156 m² | 98 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.0.3 | 4 | 0 | 3 | 3 | 149 m² | 102 m² terrace | 1 + storage | |
| 6.0.1 | 6 | 0 | 3 | 3 | 177 m² | 92 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.2.1 | 4 | 2 | 3 | 2 | 134 m² | 149 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.2.1 | 5 | 2 | 4 | 4 | 288 m² | 285 m² terrace | 1 + storage |
Ask anything about Ocean View.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
10 of 18 apartments remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Ocean View currently sits in the Ukończone band.
Construction is under way and completion is set for Q1 2025, meaning buyers face a relatively short remaining build period rather than a speculative multi-year wait. More relevantly, the bespoke personalisation programme — kitchen configuration, bathroom specification, interior layout — closes as units approach fit-out stage. With more than half the development already sold, the eight remaining residences represent the last opportunity to shape the outcome. Pricing from €960,000 sits at a material premium to the broader Marbella resale median of approximately €4,700 per m², which fairly reflects the protected-nature setting, the panoramic orientation, and the specification depth on offer.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rzadkość i specyfikacja
10 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Ocean View is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,559 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Living in Marbella
Ojén sits in the foothills of the Sierra de la Nieves, one of Andalusia's most ecologically significant landscapes, yet the coast is a short drive away. Marbella's Golden Mile, Puerto Banús and the resort's well-established restaurant and retail infrastructure are reachable in under 15 minutes. The development's own amenity layer — a 25-metre heated pool, solarium, covered outdoor kitchen, gymnasium, tennis and paddle courts, and a 9-hole par-3 golf course at an adjacent sports club — means residents can structure a day entirely within the estate if they choose. The elevated position above the coastal plain delivers both quiet and clean air alongside those expansive Mediterranean horizons.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is Ocean View a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Ocean View?
Does buying at Ocean View qualify for Spanish residency?
How far is Ocean View from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.