Przejdź do treści
Current release · 10 of 18 apartments available
Ocean View — photo 1
Ocean View — photo 2
Ocean View — photo 3
Ocean View — photo 4
Ocean View — photo 5
Ukończone · current release

Ocean View

La Mairena · Marbella
Ceny od
€960,000
Dostępne
10 z 18
Sypialnie
2–4łazienka przy sypialni
Termin oddania
Gotowe teraz
Typ
Apartments
Powierzchnia od
127
Liczba mieszkań
18 mieszkania
Faza
Ukończone
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
W budowie
Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność
Roccabox · the editorial

Ocean View, in context.

Nowa inwestycja składająca się z zamkniętego osiedla prywatnych rezydencji, z mieszkaniami dwu- i trzypokojowymi, w tym 10 penthousami, każdy z własnym prywatnym basenem. Na terenie ogrodów znajduje się piękny podgrzewany basen, solarium oraz zadaszony zewnętrzny aneks kuchenny do spożywania posiłków z rodziną i przyjaciółmi.

Aby pobyt był jak najbardziej przyjemny i bezproblemowy, dostępna jest pełna usługa concierge.

Dla wygody i bezpieczeństwa właścicieli przewidziano liczne miejsca parkingowe w podziemnym garażu, prywatne pomieszczenia magazynowe oraz całodobową ochronę z patrolami zapewniającymi spokój ducha.

Na wybrzeżu Morza Śródziemnego jakość przestrzeni zewnętrznej jest równie ważna jak wewnętrznej, dlatego dołożyliśmy wszelkich starań, czasu i wysiłku, aby strefy wspólne były dobrze zaprojektowane, przestronne i bezpieczne.

Wszystkie mieszkania wychodzą na morze i pięknie zagospodarowane ogrody. Atrakcyjny podgrzewany basen o długości 25 m sąsiaduje z dobrze wyposażonym solarium z wygodnymi leżakami oraz przytulnym zadaszonym tarasem i aneksem kuchennym z grillem i przestronnymi miejscami do siedzenia.

Właściciele będą mieli również dostęp do sąsiadującego klubu sportowego z siłownią, kortami tenisowymi i do padla, 9-dołkowym polem golfowym par 3 oraz restauracją (wliczonymi w opłaty wspólnoty mieszkaniowej).

Aby zapewnić beztroski wypoczynek, właścicielom oferowane są wysoce spersonalizowane usługi, w tym zarządzanie nieruchomością i jej utrzymanie, sprzątanie oraz zarządzanie wynajmem. Concierge może zorganizować opiekę nad dziećmi, rezerwacje w restauracjach, osobistego kucharza, kierowcę i transfer z lotniska, tak aby Twój cenny czas przebiegał sprawnie.

Można zorganizować szeroki wachlarz aktywności — od wycieczek kulturalnych po kursy gotowania, golf i tenis, piesze wycieczki z przewodnikiem, rejsy łodzią i wiele więcej. (*Usługi te są odpłatne*).

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
44-residence gated community bordering 230 hectares of Sierra de la Nieves protected nature
02
Ten penthouses each with private rooftop pool — 127–177 m² built areas across all units
03
Panoramic sea views from Sierra Nevada to Gibraltar and the African coastline
04
Bespoke interior design service: purchasers personalise layout, materials and finishes
05
9 of 17 tracked units sold; completion targeted Q1 2025 — limited availability remaining
The current release

The 10 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 10 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
1.0.2 1 0 2 3 132 m² 71 m² terrace 1 + storage
4.0.2 4 0 2 2 127 m² 71 m² terrace 1 + storage
5.1.2 5 1 2 3 132 m² 67 m² terrace 1 + storage
5.0.1 5 0 3 3 151 m² 48 m² terrace 1 + storage
5.1.1 5 1 3 3 149 m² 61 m² terrace 1 + storage
5.1.3 5 1 3 3 156 m² 98 m² terrace 1 + storage
4.0.3 4 0 3 3 149 m² 102 m² terrace 1 + storage
6.0.1 6 0 3 3 177 m² 92 m² terrace 1 + storage
4.2.1 4 2 3 2 134 m² 149 m² terrace 1 + storage
5.2.1 5 2 4 4 288 m² 285 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Ocean View.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

10 of 18 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 127–132 m²
Od
€960,000
3 available
3-bedroom apartments 134–177 m²
Od
€980,000
6 available
4-bedroom apartment 288 m²
Od
€2,950,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Ocean View currently sits in the Ukończone band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
JESTEŚ TUTAJ
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€960k
Completed pricing
Roccabox analyst view

Construction is under way and completion is set for Q1 2025, meaning buyers face a relatively short remaining build period rather than a speculative multi-year wait. More relevantly, the bespoke personalisation programme — kitchen configuration, bathroom specification, interior layout — closes as units approach fit-out stage. With more than half the development already sold, the eight remaining residences represent the last opportunity to shape the outcome. Pricing from €960,000 sits at a material premium to the broader Marbella resale median of approximately €4,700 per m², which fairly reflects the protected-nature setting, the panoramic orientation, and the specification depth on offer.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

10 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Ocean View is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,559 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Ocean View (€/m² built)
€7,559
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Działka zweryfikowana
Hiszpański krajowy rejestr gruntów
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Ocean View
Ocean View
Ocean View
127–288 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2–4 łazienka przy sypialni
Łazienki
2–4
Powierzchnia zabudowy
127–288 m²
Etap budowy
Ukończone
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
La Mairena

Living in Marbella

Golf
274 m
El Soto Golf
Plaża
4.1 km
Playa de Calahonda
Beach club
4.1 km
Cocoa Beach
Lotnisko
27.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
1.9 km
Papillon (abandoned)
Kawiarnia
2.2 km
casa del sol olli
Supermarket
3.4 km
Proxim
Szpital
8.1 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Siłownia
4.6 km
MAX Fitness
Marina
4.3 km
Puerto Cabopino
Stacja kolejowa
10.4 km
Fuengirola

Ojén sits in the foothills of the Sierra de la Nieves, one of Andalusia's most ecologically significant landscapes, yet the coast is a short drive away. Marbella's Golden Mile, Puerto Banús and the resort's well-established restaurant and retail infrastructure are reachable in under 15 minutes. The development's own amenity layer — a 25-metre heated pool, solarium, covered outdoor kitchen, gymnasium, tennis and paddle courts, and a 9-hole par-3 golf course at an adjacent sports club — means residents can structure a day entirely within the estate if they choose. The elevated position above the coastal plain delivers both quiet and clean air alongside those expansive Mediterranean horizons.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
14 min samochodem
13.0 km w linii prostej
Puerto Banús
22 min samochodem
19.8 km w linii prostej
Málaga Airport
30 min samochodem
27.2 km w linii prostej
Mijas Pueblo
13 min samochodem
12.1 km w linii prostej
La Cala de Mijas
9 min samochodem
8.7 km w linii prostej
Estepona
41 min samochodem
38.0 km w linii prostej
Gibraltar
1h 16m samochodem
69.6 km w linii prostej
Ronda
49 min samochodem
45.2 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Ocean View residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€96k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€192k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€672k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€960,000
Od €960,000€2,950,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€96,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€11,520
Notariusz + rejestr (~1%)
€9,600
Opłaty prawne (~1%)
€9,600
Łącznie
€1,077,120
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€3,364/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€1,009,257
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€288,000
Kwota kredytu
€672,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€172,800wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€26,880
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€43,200
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Ocean View a good investment compared to the local resale market?
Ocean View is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Ocean View?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Ocean View qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Ocean View from Málaga airport?
Approximately 30 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Ocean View buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
W budowie 453 m away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Od€1.05M
Ukończone 1.2 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Od€2.19M
W budowie 1.5 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Od€2.95M
W budowie 1.7 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€2.6M
Off-plan 2.1 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Od€970k
Ukończone 2.4 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€1.1M
Off-plan 2.4 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.38M
Ukończone 2.4 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€470k
W budowie 2.5 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€510k
Ukończone 2.6 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Od€532k
W budowie 2.6 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€685k
W budowie 2.6 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€410k
Off-plan 2.6 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€3.69M
W budowie 2.6 km away
The Meadows
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€641k
Off-plan 2.6 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.58M
W budowie 2.7 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.48M
W budowie 2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Od€298k
W budowie 2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Od€302k
Off-plan 2.8 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.73M
Ukończone 2.8 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Od€815k
Off-plan 2.8 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€2M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.46M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.51M
W budowie 2.9 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Od€1.89M
Off-plan 2.9 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€2.5M
Off-plan 2.9 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€2.29M
W budowie 2.9 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Od€1.35M
W budowie 2.9 km away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€470k
Ukończone 2.9 km away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€490k
W budowie 2.9 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.47M
Off-plan 3.0 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Od€3.5M
W budowie 3.0 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Od€1.48M
Off-plan 3.0 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Od€499k
W budowie 3.1 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Od€1.79M
Ukończone 3.1 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Od€5.88M
Off-plan 3.2 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€517k
W budowie 3.4 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Od€1.58M
W budowie 3.4 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Od€345k
W budowie 3.5 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€612k
Z pozwoleniem 3.6 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Od€4.15M
Ukończone 3.6 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Od€1.8M
W budowie 3.7 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Od€3.4M
W budowie 3.9 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Od€870k
Off-plan 3.9 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Od€1.65M
W budowie 4.0 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€855k
Off-plan 4.1 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Od€740k
Ukończone 4.3 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Od€1.7M
Z pozwoleniem 4.5 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Od€3.9M
Ukończone 4.6 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€349k
Off-plan 4.6 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Od€850k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Ocean ViewAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Ocean View. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.