Przejdź do treści
Current release · 4 of 13 townhouses available
Aalto Residences — photo 1
Aalto Residences — photo 2
Aalto Residences — photo 3
Aalto Residences — photo 4
Aalto Residences — photo 5
W budowie · current release

Aalto Residences

Riviera del Sol · Mijas Costa
Ceny od
€1,475,815
Dostępne
4 z 13
Sypialnie
3łazienka przy sypialni
Termin oddania
Q3 2027
Typ
Townhouses
Powierzchnia od
268
Liczba mieszkań
13 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · the editorial

Aalto Residences, in context.

Ten ekskluzywny projekt składa się z 13 luksusowych domów szeregowych w La Cala de Mijas, na Costa del Sol, regionie słynącym z naturalnego piękna i bliskości Marbelli.

Domy charakteryzują się skandynawskim designem, który harmonijnie wtapia się w otoczenie, oferując panoramiczny widok na morze. Zwrócone na południe i energooszczędne, każda nieruchomość posiada taras dachowy z jacuzzi, umożliwiający cieszenie się słońcem i zapierającymi dech widokami.

Domy szeregowe oferują od 3 do 5 sypialni, w zależności od preferencji nabywcy, i są wykończone wysokiej jakości materiałami, w tym kuchniami w stylu gourmet, łazienkami z designerskim wyposażeniem oraz ogrzewaniem podłogowym w całym domu.

Kompleks dysponuje również basenem i ogrodami, a plaża jest dostępna w zasięgu pieszej przechadzki. Marbella znajduje się zaledwie 10 minut drogi samochodem.

Okolica oferuje wszelkie niezbędne usługi, takie jak supermarkety, banki, apteki i różnorodne restauracje. Dostępne są również opcje rekreacyjne, w tym pole golfowe, kluby tenisowe i do padla oraz pobliski plac zabaw dla dzieci. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Marbelli, Puerto Banús i lotniska w Maladze, oddalonego zaledwie 25 minut jazdy samochodem.

Zaprojektowany przez architektów González & Jacobson, projekt wyróżnia się efektywną i przyjazną środowisku architekturą, dostosowaną do potrzeb i stylu życia współczesnego społeczeństwa, oferując wyjątkowy i komfortowy dom na Costa del Sol.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
13-home boutique community — 9 sold, only 4 remaining at construction stage
02
Built areas from 268 m² to 387 m², plots from 216 m² to 748 m²
03
Rooftop terraces with panoramic sea views; private spa option available
04
Aerothermal underfloor heating, home automation, and named-brand specifications throughout
05
Priced from €1,475,815 — construction started, completion targeted Q3 2027
The current release

The 4 remaining townhouses

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 4 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
A11 3 2 268 m² 140 m² terrace · 216 m² plot
A12 3 2 271 m² 151 m² terrace · 216 m² plot
A13 3 2 277 m² 149 m² terrace · 39 m² garden · 246 m² plot
A10 3 2 387 m² 291 m² terrace · 71 m² garden · 748 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Aalto Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

4 of 13 townhouses remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

3-bedroom townhouses 268–387 m²
Od
€1,475,815
4 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Aalto Residences currently sits in the W budowie band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€1.48M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the earliest-stage uncertainty while the project retains roughly eighteen months to completion — a period in which the Riviera del Sol market has shown consistent upward price movement, averaging €2,437 per m² over the past month against €2,369 per m² twelve months prior. Buyers acquiring now at a named specification lock in today's pricing ahead of handover in a market where comparable resale stock in Mijas Costa is trading at materially lower specification levels. With only four units remaining from thirteen, scarcity is not a marketing device — it is a measurable fact.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

4 of 13 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Aalto Residences is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,507 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa townhouses median (€/m²)
€2,605
Aalto Residences (€/m² built)
€5,507
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Aalto Residences
Aalto Residences
Aalto Residences
268–387 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
268–387 m²
Powierzchnia działki
216–748 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
Q3 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Riviera del Sol

Living in Mijas Costa

Golf
2.4 km
Cabopino golf
Plaża
1.5 km
Playa de Calahonda - Calahonda
Beach club
2.4 km
Cocoa Beach
Lotnisko
27.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
645 m
Dos Leones
Kawiarnia
856 m
Willson's Cafe Bar
Bar
853 m
Sister's Bar
Supermarket
968 m
Carrefour
Apteka
963 m
Parafarmacia
Szpital
9.8 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Siłownia
1.5 km
MAX Fitness
Marina
2.8 km
Puerto Cabopino
Stacja kolejowa
9.4 km
Fuengirola

Riviera del Sol sits on the western Costa del Sol, in the municipality of Mijas Costa, with the development occupying an elevated position overlooking La Cala. The coastline and beach are within walking distance, while the broader area supports daily life without resort dependency: supermarkets, pharmacies, and banks are all locally available. Golf, tennis, and padel facilities are nearby. The climate records a year-round average high of 20.8 °C and an average low of 15.1 °C, making outdoor terrace use genuinely year-round. Marbella and Puerto Banús are reachable in around ten minutes by car; Málaga Airport lies approximately twenty-five minutes away — a meaningful practical consideration for buyers who divide their time between the Costa del Sol and northern Europe.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
16 min samochodem
14.8 km w linii prostej
Puerto Banús
23 min samochodem
21.3 km w linii prostej
Málaga Airport
30 min samochodem
27.4 km w linii prostej
Mijas Pueblo
14 min samochodem
12.7 km w linii prostej
La Cala de Mijas
7 min samochodem
6.3 km w linii prostej
Estepona
43 min samochodem
39.2 km w linii prostej
Gibraltar
1h 16m samochodem
69.7 km w linii prostej
Ronda
52 min samochodem
48.1 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Aalto Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€148k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€295k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€1.03M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€1,475,815
Od €1,475,815€2,128,830
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€147,582
Stamp duty / AJD (1.2%)
€17,710
Notariusz + rejestr (~1%)
€14,758
Opłaty prawne (~1%)
€14,758
Łącznie
€1,655,864
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€5,172/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€1,551,538
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€442,745
Kwota kredytu
€1,033,070
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€265,647wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€41,323
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€66,412
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Aalto Residences a good investment compared to the local resale market?
Aalto Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Aalto Residences?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Aalto Residences qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Aalto Residences from Málaga airport?
Approximately 30 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Aalto Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Mijas Costa

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
W budowie 346 m away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Od€345k
Ukończone 710 m away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Od€532k
Ukończone 912 m away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Od€815k
W budowie 943 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Od€1.89M
W budowie 1.3 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€510k
Off-plan 1.3 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Od€499k
Off-plan 1.4 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Od€1.65M
Off-plan 1.4 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Od€970k
Ukończone 1.5 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€470k
W budowie 1.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Od€298k
W budowie 1.8 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Od€302k
W budowie 2.1 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Od€1.35M
Z pozwoleniem 2.3 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Od€4.15M
Off-plan 2.4 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Od€3.5M
W budowie 2.6 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Od€1.79M
Ukończone 2.6 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€680k
Off-plan 2.6 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€425k
W budowie 2.7 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Od€1.58M
W budowie 2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€909k
W budowie 2.8 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€1.35M
W budowie 3.0 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€1.3M
W budowie 3.0 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€1.3M
Ukończone 3.0 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Od€960k
Ukończone 3.2 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Od€5.88M
Ukończone 3.2 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Od€890k
W budowie 3.2 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€2.6M
W budowie 3.4 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€410k
W budowie 3.4 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€359k
Ukończone 3.4 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Od€1.8M
W budowie 3.5 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Od€1.05M
W budowie 3.6 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€676k
W budowie 3.8 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€855k
Ukończone 3.8 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€349k
W budowie 4.1 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.47M
Off-plan 4.1 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.58M
W budowie 4.1 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.48M
Ukończone 4.3 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Od€2.19M
Off-plan 4.4 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.38M
Ukończone 4.4 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€1.1M
Z pozwoleniem 4.5 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Od€3.9M
W budowie 4.5 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Od€2.95M
W budowie 4.8 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€685k
W budowie 4.8 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€410k
Off-plan 4.8 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€3.69M
W budowie 4.8 km away
The Meadows
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€641k
Off-plan 4.9 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Od€1.32M
Off-plan 5.0 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.73M
W budowie 5.0 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Od€3.4M
Off-plan 5.0 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€2M
W budowie 5.1 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€612k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Aalto ResidencesAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Aalto Residences. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.