




Almare
Etapy projektu
Almare, w kontekście.
Almare to ekskluzywna nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez Metrovacesa, położona na wzgórzu nad La Cala de Mijas, jedną z najbardziej pożądanych nadmorskich miejscowości na Costa del Sol. Kompleks obejmuje 48 nowoczesnych apartamentów z 2, 3 i 4 sypialniami i został zaprojektowany tak, aby uchwycić wszystko to, co najlepsze w śródziemnomorskim stylu życia: nowoczesną architekturę, wyjątkowe widoki na morze oraz doskonałą lokalizację zaledwie 20 minut na wschód od Marbelli.
Każdy apartament w Almare odzwierciedla najwyższe standardy współczesnego designu: przestrzenie dzienne o otwartym układzie, zalane naturalnym światłem, przestronne prywatne tarasy o powierzchni od 17 do 82 metrów kwadratowych oraz przeszklenia sięgające od podłogi do sufitu, które otwierają panoramiczny widok na Morze Śródziemne. Powierzchnia użytkowa mieszkań waha się od 109 do 197 metrów kwadratowych, a każdy z nich wykończony jest z najwyższą starannością: podłogi z płytek gresowych, aluminiowe okna z podwójnymi szybami i przekładką termiczną oraz pełny certyfikat energetyczny klasy A zgodny ze standardem zrównoważonego budownictwa DOMUM.
Równie imponująco prezentują się części wspólne. Mieszkańcy mają do dyspozycji basen w stylu resortowym, starannie zaprojektowane ogrody, w pełni wyposażoną siłownię oraz strzeżony parking podziemny z punktami ładowania pojazdów elektrycznych, a wszystko to w obrębie zamkniętego osiedla zaprojektowanego z myślą o komforcie i prywatności. Inwestycja posiada również certyfikat zrównoważonego budownictwa DOMUM, potwierdzający dbałość o odpowiedzialne i energooszczędne wykonanie.
La Cala de Mijas oferuje autentyczny, andaluzyjski styl życia nad morzem, w miejscu, gdzie urok tradycyjnej wioski łączy się z nowoczesnymi udogodnieniami. Plaża Playa de La Cala znajduje się tuż obok, a klub golfowy El Chaparral Golf Club w odległości niespełna 2 km od inwestycji. Restauracje, butiki, supermarkety i apteki są dostępne w zasięgu spaceru. Lotnisko Málaga–Costa del Sol oddalone jest o około 25 km, a tętniące życiem miasta Fuengirola i Marbella można osiągnąć samochodem w 15 do 20 minut.
Przy cenach od 446 000 EUR i planowanym terminie zakończenia budowy w drugim kwartale 2028 roku, Almare stanowi atrakcyjną propozycję dla nabywców poszukujących wartościowej inwestycji off-plan lub przyszłego domu nad morzem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Hiszpanii. Osoby decydujące się na zakup na wczesnym etapie mogą skorzystać z cen przedsprzedażowych oraz pewności współpracy z jednym z najbardziej cenionych deweloperów mieszkaniowych w Hiszpanii.
Najważniejsze informacje
Zapytaj o wszystko na temat Almare.
Nasz concierge AI dysponuje najświeższymi informacjami o tej inwestycji, otaczającym ją mikrorynku oraz porównywalnych projektach w okolicy. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze dnia i nocy, a poważne zapytania kieruje bezpośrednio do biura Roccabox.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Almare znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Building work has already begun, which removes the licensing risk that shadows earlier-stage launches, yet completion at Q2 2028 still leaves time to choose orientation, floor level and terrace size while the best-positioned units remain unsold. With only 48 homes on the plot, that window is finite. Payments stage out across the build rather than falling due at once. On price, the entry apartments sit close to €4,100 per m² against a local resale median of €3,846, a modest premium for new construction with A-rated DOMUM efficiency and terraces of up to 82 m². Resale stock in the area is averaging 219 days on the market, so patience is being rewarded on both sides.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość z założenia
Zaledwie 48 rezydencji w całej inwestycji. Reservation list otwiera się przed publiczną premierą. Osoby rejestrujące się jako pierwsze zapewniają sobie wybór lokalu i cenę, zanim oferta trafi do szerszego rynku.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Almare nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Mijas z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,092 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,421/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 18.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Mijas
La Cala de Mijas has kept the shape of a fishing village while the coast around it grew. The beach and its promenade sit a few minutes below the plot, close enough that a morning swim before work is a habit rather than an outing and the village square still fills in the evening with families rather than tour groups. Golf is the other daily rhythm here. El Chaparral Golf Club is around five minutes away, with the wider Mijas Costa courses spread out along the same stretch of coastline.
Behind the development, the Sierra de Mijas rises and holds the northern horizon, giving walkers and cyclists proper terrain within reach of the front door. The climate does the rest: average highs of 21.3°C and lows of 15.6°C across the year mean the terrace works in February as well as July, which is the real argument for spending on outdoor space here.
For everything the village does not offer, Marbella is roughly 20 minutes west along the coast and Málaga Airport about 30 minutes east. That balance, a quiet address with two very different destinations inside half an hour, is what keeps second-home owners and full-time residents competing for the same stock.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Almare to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Almare?
Czy zakup w Almare uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Almare od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji prowadzi wszystkie zapisy na reservation list dla Almare przed oficjalną premierą. Przedstawimy Państwu dostępne układy, przeliczymy wartości w Państwa walucie oraz zorganizujemy prywatny pokaz inwestycji, gdy tylko postęp budowy umożliwi wstęp.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.