




Almare
Етапи проєкту
Almare, у контексті.
Almare — це ексклюзивний новий житловий комплекс від Metrovacesa, розташований на схилі пагорба над Ла-Кала-де-Міхас, одним із найбільш затребуваних прибережних селищ Коста-дель-Соль. Комплекс налічує 48 сучасних апартаментів з 2, 3 та 4 спальнями і спроєктований так, щоб втілити найкраще, що може запропонувати середземноморський спосіб життя: сучасну архітектуру, чудові краєвиди на море та вигідне розташування лише за 20 хвилин на схід від Марбельї.
Кожен апартамент в Almare відповідає найвищим стандартам сучасного дизайну: простори з вільним плануванням, наповнені природним світлом, просторі приватні тераси площею від 17 до 82 квадратних метрів та панорамне скління від підлоги до стелі, яке відкриває краєвид на Середземне море. Площа забудови варіюється від 109 до 197 квадратних метрів, а кожна оселя вирізняється якісним оздобленням: керамограніт на підлозі, алюмінієві вікна з подвійним склопакетом і термомостом, а також енергетичний сертифікат класу А відповідно до стандарту сталого будівництва DOMUM.
Спільні зони не менш вражаючі. Мешканці мають у своєму розпорядженні басейн у курортному стилі, доглянуті сади, повністю обладнаний тренажерний зал та охоронювану підземну автостоянку з зарядними станціями для електромобілів — усе це в межах закритого комплексу, спроєктованого для комфорту та приватності. Комплекс також має сертифікацію сталого розвитку DOMUM, що підтверджує його прихильність до відповідального та енергоефективного будівництва.
Ла-Кала-де-Міхас пропонує автентичний андалуський прибережний спосіб життя в оточенні, що поєднує чарівність селища із сучасним комфортом. Пляж Плая-де-Ла-Кала знаходиться за кілька кроків, а гольф-клуб El Chaparral — менш ніж за 2 км від комплексу. Ресторани, бутіки, супермаркети та аптеки розташовані в межах пішої досяжності. Аеропорт Малага–Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 25 км, а жваві міста Фуенхірола та Марбелья доступні за 15-20 хвилин на автомобілі.
З цінами від 446 000 євро та очікуваним завершенням будівництва у другому кварталі 2028 року, Almare є привабливою можливістю для покупців, які шукають першокласну інвестицію в об'єкт на етапі будівництва або майбутню оселю на узбережжі в одному з найбажаніших куточків півдня Іспанії. Ті, хто здійснить покупку на ранньому етапі, отримають переваги цін до офіційного запуску продажів та впевненість у співпраці з одним із найбільш шанованих забудовників житлової нерухомості в Іспанії.
Ключові факти
Запитайте про Almare що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Almare наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
Building work has already begun, which removes the licensing risk that shadows earlier-stage launches, yet completion at Q2 2028 still leaves time to choose orientation, floor level and terrace size while the best-positioned units remain unsold. With only 48 homes on the plot, that window is finite. Payments stage out across the build rather than falling due at once. On price, the entry apartments sit close to €4,100 per m² against a local resale median of €3,846, a modest premium for new construction with A-rated DOMUM efficiency and terraces of up to 82 m². Resale stock in the area is averaging 219 days on the market, so patience is being rewarded on both sides.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 48 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Almare не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,092 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,421/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 18.09.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Mijas
La Cala de Mijas has kept the shape of a fishing village while the coast around it grew. The beach and its promenade sit a few minutes below the plot, close enough that a morning swim before work is a habit rather than an outing and the village square still fills in the evening with families rather than tour groups. Golf is the other daily rhythm here. El Chaparral Golf Club is around five minutes away, with the wider Mijas Costa courses spread out along the same stretch of coastline.
Behind the development, the Sierra de Mijas rises and holds the northern horizon, giving walkers and cyclists proper terrain within reach of the front door. The climate does the rest: average highs of 21.3°C and lows of 15.6°C across the year mean the terrace works in February as well as July, which is the real argument for spending on outdoor space here.
For everything the village does not offer, Marbella is roughly 20 minutes west along the coast and Málaga Airport about 30 minutes east. That balance, a quiet address with two very different destinations inside half an hour, is what keeps second-home owners and full-time residents competing for the same stock.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Almare вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Almare?
Чи дає купівля у Almare право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Almare розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Almare до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.