З дозволом · current release

Residencial Mijas Costa

Mijas Costa · Mijas Costa

Ціни від

€1,125,000

Доступно

2 з 13

Спальні кімнати

3суміщений санвузол

Передача

~18 mo from purchase

Тип

Villas

Площа від

360 m²

Всього об'єктів

13 об'єктів

Фаза

З дозволом

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

Ви тутЗ дозволом~27% економія

Будується

Завершено

Roccabox · the editorial

Residencial Mijas Costa, in context.

Новий проект сучасних вілл, розташованих безпосередньо на полі для гольфу Серрадо дель Агіла, яке ��важається одним із найкрасивіших полів для гольфу на знаменитій Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Всі вілли розташовані на першій лінії поля для гольфу Серрадо дель Агіла і мають вид на море.

Вілли створені для тих, хто хоче повною мірою насолодитися сонцем, морем, гольфом і загалом захоплюючим досвідом проживання в такому особливому місці, як Коста-дель-Соль. Проект складається з 10 вілл трьох різних дизайнів: A, B і C. Ці дизайни є гнучкими; створіть власний простір, обравши бажаний варіант для кожного поверху.

Гольф, ресторан-тераса, тренажерний зал, падел-теніс і теніс — у пішій доступності.

27 хвилин від аеропорту Малаги. Щоденні рейси до основних європейських столиць (2-4 години)
30 хвилин від залізничної станції швидкісног�� поїзда Renfe-AVE, найшвидшого та найбезпечнішого поїзда в Європі, що з'єднує основні столиці Іспанії та Париж (Франція)
16 хвилин від пляжів Фуенхіроли
30 хвилин від марини Марбельї
35 хвилин від розкішних магазинів Пуерто-Банус
2 години від гірськолижного курорту Сьєрра-Невада

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Just 2 of 13 villas remain — 11 already sold, confirming strong early absorption
02
Front-line Cerrado del Águila golf course position with sea views across every villa
03
Built area 360–487 m² on private plots of 567–610 m², three configurable design types
04
Building licence secured — completion 18 months from contract, no planning risk
05
27 minutes to Málaga Airport; 16 minutes to Fuengirola beaches

The current release

The 2 remaining villas

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
PLOT - 11	—	—	3	3	360 m²	135 m² terrace · 610 m² plot	1
PLOT - 12	—	—	3	3	487 m²	135 m² terrace · 567 m² plot	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Residencial Mijas Costa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

2 of 13 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom villas 360–487 m²

Від

€1,125,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Residencial Mijas Costa currently sits in the З дозволом band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

ВИ ТУТ

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€1.13M

With licence pricing

Projected key-ready benchmark

€1.54M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With a licence in place and a contractually fixed 18-month build clock, Residencial Mijas Costa carries materially less execution risk than most off-plan purchases on the coast. The two remaining units represent genuine scarcity within an already-delivered sales process — this is not a launch, it is a final close-out. Area resale comparables show larger, older villas trading at similar or higher price points without the golf-front specification or the warranty protection that accompanies new build in Spain.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

2 of 13 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Comparable villas in Mijas Costa have transacted at a recent median of €3,258 per built square metre. Residencial Mijas Costa, in its current With licence phase, is offered at €3,125 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)

€3,258

Residencial Mijas Costa (€/m² built)

€3,125

Орієнтовний спред відносно медіани району

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Ділянка перевірена

Іспанський державний реєстр нерухомості

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

360–487 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

360–487 m²

Площа ділянки

567–610 m²

Стадія будівництва

З дозволом

Завершення

~18 mo from purchase

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Гольф

258 m

Cerrado del Aguila Golf

Пляж

2.4 km

Playa El Chaparral - El Chaparral

Пляжний клуб

7.8 km

Cocoa Beach

Аеропорт

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.5 km

Vista Lago Restaurant

Кафе

2.6 km

Playa Marina

Бар

948 m

Bar Antonio

Супермаркет

2.1 km

ALDI

Аптека

2.3 km

Farmacia Libertad

Лікарня

12.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

3.1 km

Calistenia

Марина

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

4.0 km

Fuengirola

Mijas Costa sits on one of the Costa del Sol's more sheltered stretches of coastline, with an average daily high of 20.6 °C and an average low of 14.9 °C across the year — a climate that makes outdoor living a practical reality rather than a seasonal indulgence. Cerrado del Águila's restaurant terrace, gym, paddle tennis, and tennis courts are all within walking distance of the villas, meaning much of daily leisure requires no car at all.

Fuengirola's beaches are 16 minutes away, Marbella marina 30 minutes, and Puerto Banús a further five. The Sierra Nevada ski resort is reachable in two hours, and direct AVE high-speed rail connections from a station 30 minutes away link to Madrid and Paris.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

21 min на авто

19.5 км по прямій

Puerto Banús

29 min на авто

26.3 км по прямій

Málaga Airport

24 min на авто

22.1 км по прямій

Mijas Pueblo

9 min на авто

8.0 км по прямій

La Cala de Mijas

4 min на авто

3.9 км по прямій

Estepona

48 min на авто

44.3 км по прямій

Gibraltar

1h 22m на авто

75.2 км по прямій

Ronda

55 min на авто

50.6 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Residencial Mijas Costa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€113k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€225k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€788k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€1,125,000

Від €1,125,000€1,462,500

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€112,500

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€13,500

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€11,250

Юридичні витрати (~1%)

€11,250

Разом

€1,262,250

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€3,942/міс

Загальна сума до погашення

€1,182,723

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€337,500

Сума кредиту

€787,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€202,500валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€31,500

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€50,625

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Residencial Mijas Costa a good investment compared to the local resale market?

Residencial Mijas Costa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Residencial Mijas Costa?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Residencial Mijas Costa qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Residencial Mijas Costa from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the With licence stage, Residencial Mijas Costa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності