Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 9 з 72 апартаменти
Laguna One, Las Lagunas
Laguna One, Las Lagunas
Laguna One, Las Lagunas
Laguna One, Las Lagunas
Laguna One, Las Lagunas
З дозволом · поточний випуск

Laguna One

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2336
Ціни від
€240,000
Доступно
9 з 72
Спальні кімнати
1суміщений санвузол
Передача
4th Trimester 2028
Тип
Apartments
Площа від
53 m²
Всього об'єктів
72 об'єктів
Фаза
З дозволом
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
Ви тутЗ дозволом~27% економія
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Laguna One, у контексті.

Розташована в самому серці Міхас-Коста, Лас-Лагунас упевнено утвердилася як один із найдинамічніших районів Коста-дель-Соль, що стрімко розвиваються. Тут спокій житлового кварталу поєднується із зручністю повного набору послуг поруч: торговельні центри, школи, медичні заклади, спортивна інфраструктура та різноманітна гастрономічна пропозиція.

Лише за кілька хвилин на автомобілі розташовані одні з найкращих пляжів узбережжя, поля для гольфу та природні території. Таке поєднання транспортної доступності, сервісів і високої якості життя робить цей район одним із найперспективніших на півдні Іспанії.

Завдяки сімейній атмосфері та сучасній інфраструктурі Лас-Лагунас однаково добре підходить і для постійного проживання, і для інвестування. У цьому контексті лофти постають як унікальна можливість для тих, хто мріє про власне житло або про спокійне життя на пенсії в комфортному, доступному та жвавому місці.

Цей привабливий комплекс із 116 лофт-апартаментів з однією спальнею створено для тих, хто цінує сучасний дизайн, функціональність і чудове співвідношення ціни та якості.

Комплекс пропонує повний набір зручностей, продуманих для максимального комфорту та добробуту мешканців. У центрі розташований спільний басейн із пляжним баром у стилі chill-out, який запрошує насолоджуватися дозвіллям у тропічній атмосфері. Для шанувальників життя просто неба передбачено також зону барбекю, ідеальну для зустрічей і свят із родиною та друзями.

Крім того, на території є обладнаний тренажерний зал, що дає змогу залишатися в формі, не виходячи з дому, а також зона коворкінгу, яка створює комфортні та функціональні умови для віддаленої роботи чи навчання.

Ці простори втілюють прагнення до гармонійного способу життя, де відпочинок, спілкування та продуктивність поєднуються в єдиному середовищі, створеному відповідно до потреб кожного мешканця.
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
One-bedroom lofts of 53 to 69 m², each with a private terrace
02
Building licence granted, construction from Q3 2026, completion Q4 2028
03
Nine of 72 tracked units remaining, priced from €240,000
04
Central pool with pool bar, gym, coworking space and barbecue area
05
Fuengirola train station 1.7 km away, Playa del Castillo a three-minute drive
Поточний випуск

Останні 9 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 9 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
1-3B 1 3 1 1 53 m² 7 м² тераса 1
1-4L 1 4 1 1 53 m² 8 м² тераса 1
1-4K 1 4 1 1 53 m² 7 м² тераса 1
1-4B 1 4 1 1 53 m² 8 м² тераса 1
1-BE 1 0 1 1 54 m² 9 м² тераса 1
1-BA 1 B 1 1 54 m² 9 м² тераса 1
1-BF 1 0 1 1 69 m² 13 м² тераса 1
1-AD — Ático / Penthouse 1 1 54 m² 102 м² тераса 1
1-AA 1 A 1 1 58 m² 100 м² тераса 1
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Laguna One що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 9 з 72 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 1 спальнями 53–69 m²
Від
€240,000
Доступно 9
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Laguna One наразі перебуває в ціновому діапазоні З дозволом.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
ВИ ТУТ
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€240k
Ціни на З дозволом
Погляд аналітика Roccabox

Laguna One is at the point where buying off-plan makes most sense. The licence is granted but ground has not yet broken, with works due in Q3 2026 and delivery estimated for Q4 2028. The published plan asks for a €12,000 reservation, 10% plus VAT twelve months after the private contract and 40% plus VAT at the deed, so outlay is spread across more than two years. Have a lawyer confirm the full schedule. On value, be clear-eyed. The €240,000 entry point sits above the area's average resale price of around €231,000 and the resale median of €2,714 per m². That premium buys a new building with a pool, gym and coworking space. With nine tracked units left, the choice is shrinking.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі З дозволом дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 9 із 72 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Laguna One не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,528 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,428/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 05.11.2026

Медіана Mijas апартаменти (€/m²)
€3,428
Laguna One (€/м² забудованої площі)
€4,528
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆
Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Laguna One
Laguna One
Laguna One
53–69 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1
Загальна площа
53–69 m²
Стадія будівництва
З дозволом
Завершення
4th Trimester 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Las Lagunas

Життя у Mijas

Гольф
2.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
1.7 km
Playa del Castillo
Пляжний клуб
6.9 km
HW Beach Club
Аеропорт
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
271 m
La Rustica
Кафе
499 m
Lorena Café
Бар
323 m
Armonia
Супермаркет
331 m
Baly
Аптека
145 m
Farmacia Libertad
Лікарня
10.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
1.3 km
CrossFit La Muralla
Марина
2.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
1.7 km
Fuengirola

Las Lagunas is a lived-in neighbourhood rather than a resort, which is much of its appeal. Errands barely need planning. A pharmacy sits 145 metres from the site and a supermarket about 330 metres away, with cafés and restaurants all within a few minutes on foot. Schools, health centres and sports facilities are close by too.

The sea is nearer than many expect. Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia lie under two kilometres away, a three- or four-minute drive. Fuengirola's marina is five minutes from the door. Golf is unusually accessible for a home at this level, with Cerrado del Aguila and Los Lagos each around five minutes by car and Los Olivos at seven.

Fuengirola train station is 1.7 km away. Málaga airport is roughly 41 minutes by road and Hospital Vithas Xanit International about 20. When a longer lunch beckons, HW Beach Club is a 14-minute drive. With a ten-year average high of 21.3°C, the terrace becomes somewhere to live rather than a summer afterthought.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
24 min на авто
21.7 км по прямій
Puerto Banús
31 min на авто
28.5 км по прямій
Málaga Airport
22 min на авто
19.9 км по прямій
Mijas Pueblo
7 min на авто
6.5 км по прямій
La Cala de Mijas
5 min на авто
4.7 км по прямій
Estepona
51 min на авто
46.6 км по прямій
Gibraltar
1h 25m на авто
77.5 км по прямій
Ronda
57 min на авто
51.9 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Laguna One резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€24k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€48k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€168k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€240,000
Від €240,000€355,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€24,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€2,880
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€2,400
Юридичні витрати (~1%)
€2,400
Разом
€271,680
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€841/міс
Загальна сума до погашення
€252,314
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€72,000
Сума кредиту
€168,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€43,200валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€6,720
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€10,800
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Laguna One вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Laguna One позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Laguna One?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Laguna One право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Laguna One розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 22 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі З дозволом Laguna One покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 9 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 114 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€471k
Офф-план 155 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€213k
Будується 205 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€385k
Будується 222 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Від€370k
Будується 222 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
Завершено 259 m away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Від€299k
Будується 326 m away
Residencial Serena
Las Lagunas · Mijas
Від€255k
Будується 384 m away
Residencial Áurea
Las Lagunas · Mijas
Від€225k
Будується 417 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€307k
Будується 498 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€480k
Будується 498 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Офф-план 836 m away
Calma Mijas
Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas
Від€196k
Будується 884 m away
Edificio Fucsia
Fuengirola · Fuengirola
Від€192k
Завершено 997 m away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€239k
Завершено 1.0 km away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Будується 1.0 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Від€355k
Офф-план 1.0 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Від€358k
Будується 1.2 km away
San Salvador 31
Fuengirola · Fuengirola
Від€220k
Завершено 1.3 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€228k
Завершено 1.4 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.05M
Завершено 1.4 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Від€352k
Будується 1.5 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.44M
Будується 1.5 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Від€367k
Завершено 1.5 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Від€700k
Будується 1.5 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Від€285k
Завершено 1.6 km away
Edificio Gimena
Fuengirola · Fuengirola
Від€279k
Офф-план 1.6 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€480k
Офф-план 1.6 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€860k
Будується 1.7 km away
Pelit Marítimo
Zona Sohail · Fuengirola
Від€350k
Офф-план 1.7 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€226k
Завершено 1.8 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Завершено 1.9 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Від€1.5M
Завершено 1.9 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€565k
Будується 2.0 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Офф-план 2.0 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€320k
Офф-план 2.0 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€360k
Офф-план 2.1 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Від€269k
Будується 2.2 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€1.06M
Будується 2.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€465k
Будується 2.2 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€383k
Будується 2.2 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€365k
Будується 2.2 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€410k
Офф-план 2.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€376k
Будується 2.3 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€495k
Будується 2.3 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€395k
Будується 2.3 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Від€341k
З дозволом 2.4 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Будується 2.5 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€429k
Будується 2.6 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€421k
Будується 2.7 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Laguna OneAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Laguna One. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.