Завершено · current release

Edificio San Antonio

Mijas Costa · Mijas Costa

Ціни від

€228,000

Доступно

2 з 8

Спальні кімнати

2суміщений санвузол

Передача

Q1 2026

Тип

Apartments

Площа від

66 m²

Всього об'єктів

8 об'єктів

Фаза

Завершено

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Будується

Ви тутЗавершено~16% економія

Roccabox · the editorial

Edificio San Antonio, in context.

Відкрийте розкішні апартаменти з 2 спальнями в самому серці Міхаса, де міський комфорт поєднується з чарівністю узбережжя.

Уявіть спосіб життя, де пляж знаходиться всього за 10 хвилин ходьби, а головне шосе — за 1 хвилину їзди на авто.

Насолоджуйтесь просторими та світлими місцями загального користування, оздобленням преміум-класу, повністю обладнаними кухнями та ванними кімнатами з провідними брендами, а також зручністю наявності супермаркетів, аптек, спортзалів і медичних центрів у пішій доступності.

Обмежена кількість пропозицій і надзвичайно конкурентні ціни роблять це винятковою можливістю на Коста-дель-Соль.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Only 2 of 8 apartments remaining — 75% already sold
02
Priced from €228,000, below the Mijas Costa resale median of ~€3,365/m²
03
Two-bedroom, two-bathroom layouts from 66 to 77 m² — completed and ready to occupy
04
Beach on foot in approximately 10 minutes; A-7 coastal motorway one minute by car
05
Urban location with supermarkets, pharmacies and healthcare within walking distance

The current release

The 2 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
—	—	BJ	2	2	66 m²	6 m² terrace	—
—	—	BJ	2	2	77 m²	6 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Edificio San Antonio.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

2 of 8 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 66–77 m²

Від

€228,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio San Antonio currently sits in the Завершено band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

ВИ ТУТ

~16% off

Поточний вхід

€228k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€271k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Edificio San Antonio is no longer off-plan in the conventional sense — it is built and titled, with occupation available immediately. The case here is one of end-of-development pricing: the two remaining units are priced to clear, sitting demonstrably below what equivalent resale stock in Mijas Costa commands on the open market. With six of eight units absorbed, the developer team has limited room to negotiate further, and scarcity is real rather than manufactured.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

2 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Edificio San Antonio is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,455 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Edificio San Antonio (€/m² built)

€3,455

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

66–77 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

2 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

66–77 m²

Стадія будівництва

Завершено

Завершення

Q1 2026

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Гольф

2.7 km

Campo Los Lagos

Пляж

1.7 km

Playa de San Francisco

Пляжний клуб

5.7 km

HW Beach Club

Аеропорт

19.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

405 m

Restaurante El Albero

Кафе

173 m

LACARMELA

Бар

397 m

Bar Sonia

Супермаркет

181 m

Beltrán Cash Express

Аптека

45 m

Farmacia Mª Dolores Martín

Лікарня

8.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

121 m

CrossFit La Muralla

Марина

1.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Залізнична станція

1.2 km

Fuengirola

Mijas Costa occupies a south-facing coastal strip between Fuengirola and Marbella, offering the infrastructure of an established international community without the density of the larger resort towns. Day-to-day living here is genuinely walkable: the town centre provides a full complement of shops, medical facilities, and restaurants within a short radius of the building. The beach — broad, -rated along much of this coastline — is reachable on foot, and the A-7 coastal road gives swift access westward to Marbella and eastward toward Málaga-Costa del Sol Airport, typically under 30 minutes in normal traffic. The area is well served by local bus routes connecting to Fuengirola's rail terminus.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

25 min на авто

22.5 км по прямій

Puerto Banús

32 min на авто

29.3 км по прямій

Málaga Airport

20 min на авто

18.6 км по прямій

Mijas Pueblo

6 min на авто

5.3 км по прямій

La Cala de Mijas

6 min на авто

5.9 км по прямій

Estepona

52 min на авто

47.5 км по прямій

Gibraltar

1h 26m на авто

78.7 км по прямій

Ronda

57 min на авто

51.9 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Edificio San Antonio residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€23k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€46k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€160k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€228,000

Від €228,000€296,400

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€22,800

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€2,736

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€2,280

Юридичні витрати (~1%)

€2,280

Разом

€255,816

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€799/міс

Загальна сума до погашення

€239,699

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€68,400

Сума кредиту

€159,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€41,040валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€6,384

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€10,260

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Edificio San Antonio a good investment compared to the local resale market?

Edificio San Antonio is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio San Antonio?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Edificio San Antonio qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Edificio San Antonio from Málaga airport?

Approximately 20 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Edificio San Antonio buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності