Завършено · current release

Edificio San Antonio

Mijas Costa · Mijas Costa

Цени от

€228,000

Налично

2 от 8

Спални

2en-suite

Предаване

Q1 2026

Тип

Apartments

Площ от

66 m²

Общо имоти

8 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Edificio San Antonio, in context.

Открийте луксозни апартаменти с 2 спални в сърцето на Михас, където градското удобство се среща с крайбрежния чар.

Представете си начин на живот, при който плажът е само на 10 минути пеша, а главният магистрален път е само на 1 минута с кола.

Насладете се на просторни и светли общи части, висококачествено обзавеждане, напълно оборудвани кухни и бани с топ марки, както и удобството да имате супермаркети, аптеки, фитнес зали и здравни центрове в пешеходна близост.

Ограниченото предлагане и изключително конкурентните цени правят това изключителна възможност на Коста дел Сол.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Only 2 of 8 apartments remaining — 75% already sold
02
Priced from €228,000, below the Mijas Costa resale median of ~€3,365/m²
03
Two-bedroom, two-bathroom layouts from 66 to 77 m² — completed and ready to occupy
04
Beach on foot in approximately 10 minutes; A-7 coastal motorway one minute by car
05
Urban location with supermarkets, pharmacies and healthcare within walking distance

The current release

The 2 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
—	—	BJ	2	2	66 m²	6 m² terrace	—
—	—	BJ	2	2	77 m²	6 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Edificio San Antonio.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

2 of 8 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 66–77 m²

От

€228,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio San Antonio currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€228k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€271k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Edificio San Antonio is no longer off-plan in the conventional sense — it is built and titled, with occupation available immediately. The case here is one of end-of-development pricing: the two remaining units are priced to clear, sitting demonstrably below what equivalent resale stock in Mijas Costa commands on the open market. With six of eight units absorbed, the developer team has limited room to negotiate further, and scarcity is real rather than manufactured.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

2 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Edificio San Antonio is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,455 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Edificio San Antonio (€/m² built)

€3,455

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

66–77 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2 en-suite

Бани

Застроена площ

66–77 m²

Етап на строителство

Завършено

Завършване

Q1 2026

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Голф

2.7 km

Campo Los Lagos

Плаж

1.7 km

Playa de San Francisco

Плажен клуб

5.7 km

HW Beach Club

Летище

19.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

405 m

Restaurante El Albero

Кафе

173 m

LACARMELA

Бар

397 m

Bar Sonia

Супермаркет

181 m

Beltrán Cash Express

Аптека

45 m

Farmacia Mª Dolores Martín

Болница

8.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

121 m

CrossFit La Muralla

Марина

1.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

1.2 km

Fuengirola

Mijas Costa occupies a south-facing coastal strip between Fuengirola and Marbella, offering the infrastructure of an established international community without the density of the larger resort towns. Day-to-day living here is genuinely walkable: the town centre provides a full complement of shops, medical facilities, and restaurants within a short radius of the building. The beach — broad, -rated along much of this coastline — is reachable on foot, and the A-7 coastal road gives swift access westward to Marbella and eastward toward Málaga-Costa del Sol Airport, typically under 30 minutes in normal traffic. The area is well served by local bus routes connecting to Fuengirola's rail terminus.

От вашата врата

Marbella Old Town

25 min с кола

22.5 км по права линия

Puerto Banús

32 min с кола

29.3 км по права линия

Málaga Airport

20 min с кола

18.6 км по права линия

Mijas Pueblo

6 min с кола

5.3 км по права линия

La Cala de Mijas

6 min с кола

5.9 км по права линия

Estepona

52 min с кола

47.5 км по права линия

Gibraltar

1h 26m с кола

78.7 км по права линия

Ronda

57 min с кола

51.9 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Edificio San Antonio residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€23k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€46k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€160k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€228,000

От €228,000€296,400

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€22,800

Гербов налог / AJD (1.2%)

€2,736

Нотариус + регистрация (~1%)

€2,280

Адвокатски хонорари (~1%)

€2,280

Всичко включено

€255,816

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€799/мес.

Общо за изплащане

€239,699

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€68,400

Размер на заема

€159,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€41,040брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€6,384

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€10,260

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Edificio San Antonio a good investment compared to the local resale market?

Edificio San Antonio is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio San Antonio?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Edificio San Antonio qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Edificio San Antonio from Málaga airport?

Approximately 20 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Edificio San Antonio buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност