Към съдържанието
Текущо издание · 55 от 146 апартаменти налични
Laguna Suites — photo 1
Laguna Suites — photo 2
Laguna Suites — photo 3
Laguna Suites — photo 4
Laguna Suites — photo 5
В строеж · текуща фаза

Laguna Suites

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2264
Цени от
€407,925
Налично
55 от 146
Спални
2–3en-suite
Предаване
Q4 2027
Тип
Apartments
Площ от
79
Общо имоти
146 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP член 500+ активни проекта
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията

Laguna Suites, в контекст.

Добре дошли в един екскузивен жилищен комплекс, където всеки детайл е бил внимателно обмислен, за да осигури максимален комфорт и всички удобства за вас и вашите близки.

Този жилищен комплекс преосмисля концепцията за дом, с оптимизирани пространства и висока качеството на строителството, проектирани да осигурят издържливост, ефективност и елегантност във всеки ъгъл.

Комплексът е проектиран да ви осигури непревзойден начин на живот, с удобства, които включват открити и закрити басейни, солариум, спа, зона за релакс, коворкинг, фитнес... всички услуги на един хотел, в комфорта на собствения ви дом.

Място, където ще намерите комфорт и благополучие на всеки етап на вашия живот.

Стратегически разположен между крайбережните градове Фуенхирола и Миха, този енклав предлага идеалния баланс между градския чар и спокойствието на морето.

Фуенхирола, със своите привилегировани околности, похвалява мягък климат през целия год и крайбережна полоса от 8 километра пляжи със синия флаг, гарантиращи кристално чистите води и златистия пясък.

С 2 открити басейна, 1 закрит басейн, спа и зона за релакс, фитнес и коворкинг, този комплекс е бил зачеван да осигури начин на живот, адаптиран към вашите потребности, с пространства, проектирани както за личното удоволствие, така и за социални дейности.

Повече от просто група домове, това е пространство, което отразява ангажимент към качеството, авангарда и иновацията. Дизайн, замислен да оптимизира всеки квадратен метър и да ви осигури дом, където можете да развиете живота си, както сте си го представили.

Преживейте идеалната синтез на модерност, архитектурна иновация, изключителни удобства и устойчивост.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
Two- and three-bedroom apartments, 79-159 m², priced €407,925 to €1,010,625
02
146 homes; 91 already sold, 55 remaining as of latest data
03
Two outdoor pools, indoor pool, spa, gym, coworking and rooftop solarium
04
Under construction since July 2025, completion targeted for Q4 2027
05
Photovoltaic solar panels and a walkable Las Lagunas location
Текущата фаза

Останалите 55 апартаменти

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 55 единици · Единица, блок, етаж, спецификации, гараж
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
157 3 2 2 2 85 m² 18 m² тераса
062 2 1 2 2 83 m² 20 m² тераса
009 1 0 2 2 83 m² 27 m² тераса
007 1 0 2 2 83 m² 20 m² тераса · 15 m² градина
006 1 0 2 2 83 m² 20 m² тераса · 15 m² градина
145 3 0 2 2 83 m² 20 m² тераса · 6 m² градина
144 3 0 2 2 83 m² 20 m² тераса · 6 m² градина
004 1 0 2 2 83 m² 20 m² тераса · 15 m² градина
142 3 0 2 2 83 m² 20 m² тераса · 6 m² градина
143 3 0 2 2 83 m² 20 m² тераса · 6 m² градина
141 3 0 2 2 84 m² 20 m² тераса · 6 m² градина
061 2 1 2 2 90 m² 20 m² тераса
166 3 3 2 2 85 m² 18 m² тераса
164 3 2 2 2 83 m² 20 m² тераса
022 1 2 2 2 83 m² 20 m² тераса
024 1 2 2 2 83 m² 20 m² тераса
025 1 2 2 2 83 m² 20 m² тераса
080 2 2 2 2 83 m² 20 m² тераса
034 1 3 2 2 83 m² 20 m² тераса
098 2 3 2 2 83 m² 20 m² тераса
172 3 3 2 2 83 m² 20 m² тераса
173 3 3 2 2 83 m² 30 m² тераса
031 1 3 2 2 83 m² 20 m² тераса
032 1 3 2 2 83 m² 20 m² тераса
033 1 3 2 2 83 m² 20 m² тераса
051 2 0 2 2 90 m² 20 m² тераса · 15 m² градина
043 1 4 2 2 83 m² 20 m² тераса
116 2 4 2 2 83 m² 20 m² тераса
042 1 4 2 2 83 m² 20 m² тераса
182 3 4 2 2 96 m² 8 m² тераса
179 3 4 2 2 96 m² 8 m² тераса
181 3 4 2 2 95 m² 8 m² тераса
180 3 4 2 2 95 m² 8 m² тераса
146 3 0 2 2 100 m² 43 m² тераса
156 3 1 2 2 100 m² 20 m² тераса
140 3 0 2 2 88 m² 40 m² тераса
003 1 0 2 2 98 m² 38 m² тераса · 24 m² градина
056 2 0 2 2 108 m² 21 m² тераса · 57 m² градина
002 1 0 3 2 120 m² 50 m² тераса
020 1 2 2 2 123 m² 52 m² тераса
029 1 3 3 2 123 m² 55 m² тераса
165 3 2 3 2 147 m² 85 m² тераса
186 3 5 2 2 79 m² 42 m² тераса
174 3 3 3 2 146 m² 56 m² тераса
184 3 5 2 2 98 m² 118 m² тераса
135 2 5 3 2 116 m² 121 m² тераса
049 1 5 3 2 129 m² 160 m² тераса
134 2 5 3 2 141 m² 96 m² тераса
133 2 5 3 2 141 m² 96 m² тераса
132 2 5 3 2 159 m² 145 m² тераса
048 1 5 3 2 131 m² 142 m² тераса
185 3 5 3 2 138 m² 108 m² тераса
046 1 5 3 2 133 m² 136 m² тераса
187 3 5 3 2 119 m² 136 m² тераса
047 1 5 3 2 130 m² 165 m² тераса
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI

Попитайте всичко за Laguna Suites.

Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

Остават 55 от 146 апартаменти

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

Апартаменти с 2 спални 79–123 m²
От
€407,925
41 налични
Апартаменти с 3 спални 116–159 m²
От
€633,938
14 налични
Кривата на отстъпката на зелено

Отстъпката на зелено, етап по етап

Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Laguna Suites в момента се намира в диапазона В строеж.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€408k
Цени на В строеж
Мнение на анализатор от Roccabox

With construction underway since July 2025 and completion due Q4 2027, buyers still enter at pre-completion pricing while the shell is built. Momentum matters here: 91 of 146 homes are already reserved, leaving 55, so remaining choice narrows the longer the decision waits. Area resale figures cluster near €2,700-3,300 per m², and the local market shows a slow 148-day average selling time — a reminder to weigh new-build premium against nearby resale before committing.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.

02

Ограниченост и спецификация

Остават 55 от 146 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

Премията, поставена в контекст

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Laguna Suites не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €5,164 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €2,763/m².

Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 24.07.2026 г.

Mijas апартаменти медиана (€/m²)
€2,763
Laguna Suites (€/м² застроена площ)
€5,164
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox

Вашата покупка е в сигурни ръце

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Laguna Suites
Laguna Suites
Laguna Suites
79–159 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
2–3 en-suite
Бани
2
Застроена площ
79–159 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
Q4 2027
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Las Lagunas

Животът в Mijas

Голф
2.7 km
Cerrado del Aguila Golf
Плаж
1.4 km
Playa del Castillo
Плажен клуб
6.5 km
HW Beach Club
Летище
20.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторант
200 m
Lizarran
Кафе
192 m
Lorena Café
Бар
601 m
Armonia
Супермаркет
190 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Аптека
276 m
Farmacia Almanzora
Болница
9.7 km
Hospital Vithas Xanit International
Фитнес
1.1 km
CrossFit La Muralla
Марина
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Жп гара
1.3 km
Fuengirola

The setting is genuinely walkable, which is rare on this coast. A supermarket sits 190 metres away, pharmacies and cafés within 300, and restaurants such as Lizarran and La Rustica within a few minutes on foot. Fuengirola's beaches — Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia — are around 1.4 km, roughly a three-minute drive, with the marina at 1.8 km.

Fuengirola train station is 1.2 km away, giving a direct rail link along the coast, and Málaga airport is about 40 minutes by car. Golfers have Cerrado del Aguila and Campo Los Lagos within a six-minute drive. The climate averages daytime highs of 21.3°C, with mild winters. Hospital Vithas Xanit is roughly 20 minutes away.

От вашата врата
Marbella Old Town
24 min с кола
22.1 км по права линия
Puerto Banús
32 min с кола
28.9 км по права линия
Málaga Airport
21 min с кола
19.6 км по права линия
Mijas Pueblo
7 min с кола
6.5 км по права линия
La Cala de Mijas
5 min с кола
4.8 км по права линия
Estepona
51 min с кола
47.1 км по права линия
Gibraltar
1h 25m с кола
77.9 км по права линия
Ronda
57 min с кола
52.3 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите Laguna Suites резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Разберете пълната картина

Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.

При резервация
€41k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€82k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€286k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€407,925
От €407,925€1,010,625
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€40,793
Гербов налог / AJD (1.2%)
€4,895
Нотариус + регистрация (~1%)
€4,079
Адвокатски хонорари (~1%)
€4,079
Всичко включено
€457,692
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.

Испански ипотечен сценарий

Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.

Месечна вноска
€1,430/мес.
Общо за изплащане
€428,855
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€122,378
Размер на заема
€285,548
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.

Инвестиционна перспектива

Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.

A · Задържане и продажба при завършване
€73,427брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€11,422
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€18,357
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.
Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Добра инвестиция ли е Laguna Suites в сравнение с местния пазар на препродажби?
Laguna Suites е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Laguna Suites?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Laguna Suites право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Laguna Suites от летище Málaga?
Приблизително 21 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на Laguna Suites обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 55 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.

Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Получете актуалната наличност, плановете на етажите, графика на плащанията и бележките на нашия анализатор за Mijas под формата на жива, персонализирана връзка.
Разгледайте повече

Комплекси в близост до Mijas

50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
Сравнете този проект →
В строеж 155 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
От€480k
В строеж 155 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
От€458k
В строеж 222 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
От€395k
В строеж 298 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
От€370k
В строеж 298 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
От€369k
С разрешение 417 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
От€251k
В строеж 496 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
От€412k
Офф-план 519 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
От€245k
Завършено 589 m away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
От€299k
Офф-план 615 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
От€339k
Завършено 1.0 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
От€239k
В строеж 1.0 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
От€320k
В строеж 1.1 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
От€367k
Завършено 1.1 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
От€458k
Завършено 1.1 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
От€1.05M
В строеж 1.1 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
От€1.44M
В строеж 1.1 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
От€285k
Завършено 1.2 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
От€228k
Завършено 1.2 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
От€700k
Завършено 1.4 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
От€370k
Офф-план 1.5 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
От€226k
Завършено 1.5 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
Завършено 1.7 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
От€352k
Офф-план 2.0 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€900k
Офф-план 2.0 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€460k
Завършено 2.1 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
От€1.5M
В строеж 2.2 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
От€1.06M
В строеж 2.2 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
От€709k
Офф-план 2.3 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€320k
В строеж 2.3 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
Офф-план 2.4 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
От€248k
Офф-план 2.5 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
От€455k
Офф-план 2.5 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
От€378k
В строеж 2.5 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
От€399k
С разрешение 2.5 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
От€485k
Офф-план 2.6 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
От€554k
Офф-план 2.6 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
От€537k
В строеж 2.6 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
В строеж 2.6 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€393k
В строеж 2.6 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€395k
В строеж 2.7 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
От€341k
В строеж 2.7 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€390k
С разрешение 2.8 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
В строеж 3.0 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€421k
Офф-план 3.1 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.89M
В строеж 3.1 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
От€320k
Офф-план 3.2 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
От€390k
В строеж 3.2 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
От€570k
В строеж 3.2 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€215k
В строеж 3.2 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
От€369k
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Laguna SuitesAI асистент · данни за проекти на Roccabox
Мога да отговоря на въпроси относно текущата наличност, цените, местоположението, структурата на плащане и възможностите за оглед на Laguna Suites. Предпочитате да разговаряте с човек? WhatsApp с екипа.