Офф-план · current release

Lantana Residencial Boutique

Las Lagunas · Mijas

Цени от

€205,000

Налично

13 от 48

Спални

1–2en-suite

Предаване

Q1 2028

Тип

Apartments

Площ от

32 m²

Общо имоти

48 имоти

Фаза

Офф-план

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Вие сте тукОфф-план~32% спестяване

С разрешение

В строеж

Завършено

Roccabox · the editorial

Lantana Residencial Boutique, in context.

```html

Откройте нова концепция на градския живот, където софистикираният дизайн се среща с модерния комфорт. Всеки дом е проектиран с грижа, за да предложи уникална, интимна атмосфера с личност.

58 бутикови апартамента с висок клас завършетки, функционални планировки и безупречно внимание към детайлите - пространства създадени за тези, които ценят екскузивността, естетиката и качеството на живот.

Тук всеки детайл от нашия външен фасад е проектиран да пленява. С модерни линии, благородни материали и утончена естетика, нашата архитектурна присъствие предава различимостта и начина на живот, който характеризира жителя. Всеки материал е внимателно избран, за да предложи съвременна естетика, която предава топлина и издържливост. Този фасад не е просто образ, той е първото преживяване на дом, проектиран за тези, които ценят дизайна, качеството и екскузивността.

Всеки детайл е проектиран, за да предложи модерна, минималистична и безвременна естетика, с завършетки, които не само украсяват, но и гарантират издържливост и ниско поддържане.

Откройте привилегията да живеете в сърцето на Lagunas de Mijas, където градската софистикация се среща с спокойствието. Разположени в район с лесен достъп до търговски центрове, градския център, транспорта, училища и паркове, тези бутикови апартамента съчетават най-доброто на космополитния живот с топлотата на персонализиран дом.

Идеално за тези, които търсят не просто място за живот, а преживяние.

```

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
58-apartment boutique scheme — only 13 units remaining from the original release
02
One- and two-bedroom layouts, 32–70 m², priced from €205,000 to €327,850
03
Targeted completion Q4 2027 with construction under way
04
Las Lagunas location: walkable to retail, schools, public transport and green space
05
Area median resale price running at approx €2,740/m² and rising over 12 months

The current release

The 13 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 13 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
009	—	—	1	1	32 m²	—	—
006	—	—	1	1	47 m²	—	—
008	—	—	1	1	51 m²	—	—
012	—	—	1	1	47 m²	—	—
110	—	—	1	1	55 m²	3 m² terrace	—
213	—	—	1	1	46 m²	2 m² terrace	—
303	—	—	1	1	45 m²	13 m² terrace	—
010	—	—	2	1	52 m²	—	—
004	—	—	2	2	66 m²	3 m² terrace	—
014	—	—	2	2	68 m²	—	—
105	—	—	2	2	70 m²	5 m² terrace	—
205	—	—	2	2	70 m²	5 m² terrace	—
212	—	—	2	2	58 m²	2 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Lantana Residencial Boutique.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

13 of 48 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

1-bedroom apartments 32–55 m²

От

€205,000

7 available

2-bedroom apartments 52–70 m²

От

€294,261

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lantana Residencial Boutique currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВИЕ СТЕ ТУК

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€205k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€301k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 35 of 58 units already sold, Lantana is past the speculative early stage — the remaining 13 homes are being sold into a scheme with demonstrated demand and a fixed Q4 2027 completion date. data shows the Las Lagunas resale median has risen consistently over the past 12 months, from approximately €2,512/m² to €2,740/m², suggesting that buyers entering now at off-plan prices carry a credible margin relative to the likely resale market at delivery.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

13 of 48 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Lantana Residencial Boutique is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,406 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Lantana Residencial Boutique (€/m² built)

€6,406

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

32–70 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

1–2 en-suite

Бани

1–2

Застроена площ

32–70 m²

Етап на строителство

Офф-план

Завършване

Q1 2028

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Las Lagunas

Living in Mijas

Голф

2.8 km

Campo Los Lagos

Плаж

1.7 km

Playa de San Francisco

Плажен клуб

5.5 km

HW Beach Club

Летище

18.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

637 m

Palace of India

Кафе

357 m

LACARMELA

Бар

650 m

Bar Sonia

Супермаркет

333 m

Supermercado Los Arcos

Аптека

378 m

Farmacia Mª Dolores Martín

Болница

8.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

424 m

CrossFit La Muralla

Марина

1.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

1.4 km

Fuengirola

Las Lagunas sits between the beach towns of Fuengirola and the broader Mijas municipality, offering a genuinely liveable urban fabric rather than a resort enclave. Day-to-day errands — supermarkets, schools, medical facilities, bus connections — are within easy walking or cycling distance, making the address as practical for year-round residents as it is attractive to investors targeting the long-let market. The coastline and its promenades lie a short drive south, while the whitewashed hilltop village of Mijas Pueblo is a few minutes inland. The Costa del Sol's established road network places Málaga International Airport inside roughly 30 minutes and Marbella within 20.

От вашата врата

Marbella Old Town

25 min с кола

22.7 км по права линия

Puerto Banús

32 min с кола

29.5 км по права линия

Málaga Airport

20 min с кола

18.3 км по права линия

Mijas Pueblo

5 min с кола

5.0 км по права линия

La Cala de Mijas

7 min с кола

6.3 км по права линия

Estepona

52 min с кола

47.7 км по права линия

Gibraltar

1h 26m с кола

78.9 км по права линия

Ronda

57 min с кола

51.9 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lantana Residencial Boutique residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€21k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€41k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€144k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€205,000

От €205,000€327,850

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€20,500

Гербов налог / AJD (1.2%)

€2,460

Нотариус + регистрация (~1%)

€2,050

Адвокатски хонорари (~1%)

€2,050

Всичко включено

€230,010

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€718/мес.

Общо за изплащане

€215,518

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€61,500

Размер на заема

€143,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€36,900брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€5,740

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€9,225

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Lantana Residencial Boutique a good investment compared to the local resale market?

Lantana Residencial Boutique is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Lantana Residencial Boutique?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Lantana Residencial Boutique qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Lantana Residencial Boutique from Málaga airport?

Approximately 20 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Lantana Residencial Boutique buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 13 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност