Към съдържанието
Current release · 23 of 64 apartments available
Lakün Fase 1 — photo 1
Lakün Fase 1 — photo 2
Lakün Fase 1 — photo 3
Lakün Fase 1 — photo 4
Lakün Fase 1 — photo 5
В строеж · current release

Lakün Fase 1

Las Lagunas · Mijas
Цени от
€488,750
Налично
23 от 64
Спални
2–4en-suite
Предаване
4th Quarter 2027
Тип
Apartments
Площ от
Общо имоти
64 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · the editorial

Lakün Fase 1, in context.

Този ексклузивен жилищен комплекс преосмисля концепцията за дом, предлагайки на своите жители преживяване, сравнимо с това в петзвезден хотел. Проектиран да осигури максимален комфорт, той интегрира иновативни пространства, удобства от най-високо ниво и изключителни услуги.

Стратеги��ески разположен между Фуенхирола и Михас, в района на Лас Лагунас, той се намира в най-модерната, търговска и динамична зона на Михас. Това място, което е дом на повече от половината от местното население, е преживяло бърз растеж през последните години.

Гамата от услуги и магазини е ненадмината. Точно пред комплекса се намира Miramar Shopping Park, а само на десет минути пеша е голямото търговско и развлекателно средище със същото име. Освен това, само за пет минути с кола е възможно да се стигне до центъра на Фуенхирола — град, прочут с разнообразното си развлекателно предлагане.

Благодарение на привилегированото си местоположение, Лас Лагунас е на по-малко от половин час от Марбея и Малага — два града с космополитна атмосфера. Това превръща к��мплекса в средище в сърцето на Коста дел Сол.

Този жилищен комплекс се отличава с безупречна архитектура, в която съвременният дизайн и елегантността се сливат в перфектна хармония. Неговото изтънчено очарование се отразява във всеки детайл — от авангардните му линии до просторните тераси, разгърнати като отворени крила към хоризонта.

Иновативните удобства, внимателно проектирани от специалисти в областта на хотелиерството, превръщат общите пространства в ексклузивни зони, даващи на жителите привилегията да живеят с комфорта и изтънчеността на хотел. Всеки ъгъл е замислен така, че да насърчава благополучието, релаксацията и социализацията в уникална среда.

Комплексът разполага с два открити басейна, зашеметяваща покривн�� зона със скайпул, пълноценен СПА център за отдих и релаксация, напълно оборудван фитнес, модерно коуъркинг пространство и буйни, грижливо поддържани градини, създаващи оазис от спокойствие в сърцето на Коста дел Сол.

Интериорният дизайн на тези домове е истинско произведение на изкуството, където всеки детайл е внимателно подбран, за да се създаде атмосфера на изтънченост, светлинност и комфорт. Хармонията между материали, текстури и тонове превръща всяко пространство в ексклузивно убежище, предназначено за ежедневно наслаждение.

Едроформатните порцеланови подове с имитация на дърво осигуряват приемственост и топлина в целия дом, докато големите прозорци

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
64 residences, 41 already sold — only 23 remain at launch prices
02
Two- to four-bedroom apartments priced from €488,750 to €1,081,343
03
Construction under way, delivery targeted Q4 2027
04
Pool, spa, gym and co-working facilities within the complex
05
Fuengirola five minutes by car; Marbella and Málaga under thirty minutes
The current release

The 23 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 23 units · Unit, block, floor, specs, garage
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
68 0 2 2 30 m² terrace 1 + storage
104 0 2 2 38 m² terrace 1 + storage
1 1 3 2 17 m² terrace 1 + storage
101 4 2 2 11 m² terrace 1 + storage
67 0 2 2 35 m² terrace 1 + storage
79 4 2 2 16 m² terrace 1 + storage
37 1 3 2 19 m² terrace 1 + storage
90 1 3 2 17 m² terrace 1 + storage
94 2 3 2 19 m² terrace 1 + storage
44 2 3 2 21 m² terrace 1 + storage
83 0 2 2 45 m² terrace 1 + storage
51 3 3 2 17 m² terrace 1 + storage
86 0 3 2 39 m² terrace 1 + storage
98 3 3 2 19 m² terrace 1 + storage
114 3 3 2 17 m² terrace 1 + storage
84 0 2 2 97 m² terrace 1 + storage
78 4 3 2 22 m² terrace 1 + storage
80 4 3 2 18 m² terrace 1 + storage
134 4 3 2 93 m² terrace 2 + storage
81 5 3 2 47 m² terrace 2 + storage
65 5 3 2 99 m² terrace 2 + storage
11 3 4 3 96 m² terrace 2 + storage
131 3 4 3 99 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Lakün Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

23 of 64 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments
От
€488,750
7 available
3-bedroom apartments
От
€517,500
14 available
4-bedroom apartments
От
€1,069,500
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lakün Fase 1 currently sits in the В строеж band.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€489k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction has started and completion is fixed for Q4 2027 — the riskiest pre-ground phase is behind buyers. More pointedly, 41 of 64 units have sold, which in a 64-unit scheme represents a demonstrable rate of absorption that is unusual at this stage. The area's resale median sits at roughly €2,740 per square metre and has risen consistently across each measured period over the past twelve months, providing a quantifiable floor against which the new-build entry point can be assessed.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Ограниченост и спецификация

23 of 64 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Apartments
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
2–4 en-suite
Бани
2–3
Етап на строителство
В строеж
Завършване
4th Quarter 2027
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Las Lagunas

Living in Mijas

Голф
2.8 km
Cerrado del Aguila Golf
Плаж
1.4 km
Playa de Santa Amalia
Плажен клуб
6.4 km
HW Beach Club
Летище
20.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторант
264 m
Lizarran
Кафе
45 m
Lorena Café
Бар
600 m
Armonia
Супермаркет
275 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Аптека
127 m
Farmacia Isabel Sanchez Rubio
Болница
9.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Фитнес
910 m
CrossFit La Muralla
Марина
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Жп гара
1.2 km
Fuengirola

Las Lagunas is the commercial and residential nucleus of Mijas municipality — the district where the majority of the local population lives and where infrastructure has grown fastest over the past decade. Miramar Shopping Park sits directly opposite the development; the full Miramar shopping and leisure centre is a ten-minute walk. The beaches, marina and town centre of Fuengirola are approximately five minutes by car. Marbella, with its port and dining scene, and Málaga, with its international airport and cultural institutions, are each reachable in under thirty minutes on the A-7 coastal road. Green corridors and walking paths thread through the district, offering a counterpoint to its urban density.

От вашата врата
Marbella Old Town
24 min с кола
22.2 км по права линия
Puerto Banús
32 min с кола
29.0 км по права линия
Málaga Airport
21 min с кола
19.5 км по права линия
Mijas Pueblo
7 min с кола
6.3 км по права линия
La Cala de Mijas
5 min с кола
4.9 км по права линия
Estepona
51 min с кола
47.1 км по права линия
Gibraltar
1h 25m с кола
78.0 км по права линия
Ronda
57 min с кола
52.3 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lakün Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация
€49k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€98k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€342k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€488,750
От €488,750€1,081,343
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€48,875
Гербов налог / AJD (1.2%)
€5,865
Нотариус + регистрация (~1%)
€4,888
Адвокатски хонорари (~1%)
€4,888
Всичко включено
€548,378
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска
€1,713/мес.
Общо за изплащане
€513,828
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€146,625
Размер на заема
€342,125
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване
€87,975брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€13,685
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€21,994
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Lakün Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
Lakün Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Lakün Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Lakün Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Lakün Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Lakün Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 23 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.
Разгледайте повече

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
С разрешение 0 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
От€534k
В строеж 155 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
От€408k
В строеж 334 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
От€338k
В строеж 433 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
От€369k
В строеж 433 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
От€370k
Офф-план 498 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
От€242k
Офф-план 544 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
От€337k
В строеж 551 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
От€412k
Офф-план 563 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
От€196k
Завършено 998 m away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
От€228k
В строеж 1.0 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
От€367k
С разрешение 1.1 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
От€285k
Завършено 1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
От€1.05M
Офф-план 1.2 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
От€1.44M
Завършено 1.3 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
От€660k
Завършено 1.3 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
От€370k
Офф-план 1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
От€205k
Завършено 1.5 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
Завършено 1.8 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
От€345k
В строеж 2.0 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
От€1.5M
В строеж 2.1 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
От€634k
В строеж 2.3 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
От€1.05M
Офф-план 2.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
От€248k
В строеж 2.4 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
От€399k
Офф-план 2.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€320k
Офф-план 2.4 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
От€537k
В строеж 2.5 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
Офф-план 2.7 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
От€455k
Офф-план 2.7 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
От€333k
Офф-план 2.7 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
От€480k
В строеж 2.7 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€395k
В строеж 2.7 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€393k
В строеж 2.7 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
В строеж 2.8 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€390k
В строеж 2.8 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
От€451k
С разрешение 2.9 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
Офф-план 3.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
От€320k
В строеж 3.1 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€215k
В строеж 3.1 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
От€357k
В строеж 3.1 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Офф-план 3.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€282k
Офф-план 3.2 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.3M
В строеж 3.3 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
От€570k
В строеж 3.4 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
От€438k
Офф-план 3.5 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€390k
В строеж 3.5 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€474k
В строеж 3.6 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.68M
Офф-план 3.7 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
В строеж 3.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
От€949k
Завършено 3.8 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
От€891k
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Lakün Fase 1AI асистент · данни за проекти на Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Lakün Fase 1. Prefer a person? WhatsApp с екипа.