Към съдържанието
Текущо издание · 7 от 23 апартаменти налични
Elysea Suites — photo 1
Elysea Suites — photo 2
Elysea Suites — photo 3
Elysea Suites — photo 4
Elysea Suites — photo 5
В строеж · текуща фаза

Elysea Suites

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2079
Цени от
€1,056,000
Налично
7 от 23
Спални
2–3en-suite
Предаване
1st Quarter 2028
Тип
Apartments
Площ от
92
Общо имоти
23 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP член 500+ активни проекта
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията

Elysea Suites, в контекст.

Бутиков комплекс от 22 апартамента с 2 и 3 спални, разположен на издигнато място в Миха Коста. Проектът ще ви очарова със своите изящни гледки към Средиземното море и изключителните общински площи, така че ако сте един от тези, които оценяват малките удоволствия на живота на открито, това е вашата златна възможност.

Разположен в сърцето на западния Коста дел Сол, Миха Коста се разпростира на 12 километра по плажовете на Калахонда и Ла Кала де Миха. Централно разположен, близо до Фуенхирола, Малага и Марбеля, той съчетава спокойствието на провинцията с живостта на крайбрежните зони.

Урбанизацията е разположена на източния край на Миха Коста, в съседство с Фуенхирола. Този привилегирован район се радва на впечатляващи гледки към брега на Средиземното море и има лесен достъп до плажове, голямо разнообразие от забавни и развлекателни обекти и отличен спектър от услуги.

В непосредствена близост до комплекса е Миромар, най-големият търговски район във Фуенхирола, където ще намерите всичко, което можете да си представите в модата, дома, развлеченията и хранене. Този район ще ви предложи несравнимо качество на живот с отличната комбинация от климат, богата култура и завидни характеристики на начина на живот.

Насладете се на начин на живот, който перфектно съчетава най-доброто от двата свята: спокойното спокойствие на живота при брега и съвременните удобства на изключителна общност. Потопете се освежаващо в басейна, който се простира над сините води на Средиземното море, и отпуснете се в релаксиращите общински площи.

Представете си, че се пробуждате всяко утро и имате напълно оборудибана фитнес зала на ваше разположение, където можете да поддържате своята тренировъчна рутина без да напускате дома си. Освен това, за тези, които желаят да се отпуснат след трудния ден, жилищният комплекс разполага със спа, предлагащи оаза на спокойствие.

Градинската площ, проектирана в сътрудничество с "Asociación de Amigos del Parque Botanico de Malaga", успя да създаде очарователна атмосфера, която съчетава устойчивост и поддръжка, докато едновременно надарява сградата със серия визуални оази.

Всяко от жилищата е проектирано с внимание на детайлите, за да предложи неравностойно преживяване на благополучие. Съзерцавайте красотата на крайбережната среда от удобството на вашия собствен дом.

Големи панорамни прозорци наводняват интериорите с естествена светлина, създавайки топла и приветлива атмосфера. Подови плочи с голям формат, подхладно отопление на цялата собственост, както и кухни и бани с висок клас оборудване, са някои от материалите, които отличават внимателно планирания комплекс.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
Twenty-three two- and three-bedroom apartments, 92–131 m² built
02
Sixteen units already sold — only seven remaining
03
Underway now, with completion guided for Q1 2028
04
Underfloor heating throughout, large-format porcelain, premium fittings
05
Infinity pool, spa, sauna, Turkish bath, gym and co-working
Текущата фаза

Останалите 7 апартаменти

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 7 единици · Единица, блок, етаж, спецификации, гараж
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
10B 0 2 2 92 m² 38 m² тераса · 47 m² градина 1 + склад
30A 0 2 2 92 m² 38 m² тераса · 47 m² градина 1 + склад
20A 0 3 3 110 m² 30 m² тераса · 52 m² градина 1 + склад
30B 0 3 3 116 m² 46 m² тераса · 22 m² градина 1 + склад
23A AT 3 3 120 m² 1 + склад
23B AT 3 3 120 m² 1 + склад
33A AT 3 3 131 m² 1 + склад
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI

Попитайте всичко за Elysea Suites.

Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

Остават 7 от 23 апартаменти

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

Апартаменти с 2 спални 92 m²
От
€1,056,000
2 налични
Апартаменти с 3 спални 110–131 m²
От
€1,206,000
5 налични
Кривата на отстъпката на зелено

Отстъпката на зелено, етап по етап

Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Elysea Suites в момента се намира в диапазона В строеж.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€1.06M
Цени на В строеж
Мнение на анализатор от Roccabox

With construction already begun and completion guided for the first quarter of 2028, this is a mid-stage buy rather than a speculative pre-launch — the timeline is visible and the specification fixed. Sixteen of twenty-three homes have sold, leaving seven, which limits choice on floor and orientation. Buyers entering now retain the ability to customise kitchen and bathroom finishes, an option that closes as build progresses.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.

02

Ограниченост и спецификация

Остават 7 от 23 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

Премията, поставена в контекст

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Elysea Suites не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €11,478 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €2,763/m².

Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 24.07.2026 г.

Mijas апартаменти медиана (€/m²)
€2,763
Elysea Suites (€/м² застроена площ)
€11,478
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox

Вашата покупка е в сигурни ръце

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
Парцелът е верифициран
Испански национален поземлен регистър
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Elysea Suites
Elysea Suites
Elysea Suites
92–131 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
2–3 en-suite
Бани
2–3
Застроена площ
92–131 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
1st Quarter 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Las Lagunas

Животът в Mijas

Голф
2.9 km
Cerrado del Aguila Golf
Плаж
200 m
Playa El Ejido
Плажен клуб
7.8 km
HW Beach Club
Летище
21.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторант
562 m
Bikini Beach
Кафе
220 m
Estrella del Mar
Бар
1.2 km
Blackberry café
Супермаркет
1.1 km
Carrefour
Аптека
1.7 km
Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas
Болница
11.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Фитнес
1.0 km
Calistenia
Марина
2.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Жп гара
2.7 km
Fuengirola

The setting favours those who want the sea within walking distance. Playa El Ejido is roughly 200 metres away, with Playa Rocas del Cura and Playa Mati within 550 metres. Cafés and restaurants — including Bikini Beach and Estrella del Mar — sit within a few minutes' walk, while Carrefour and the Myramar commercial centre are around a kilometre off.

Fuengirola marina and its train station are both a five- to six-minute drive, giving direct rail access along the coast. Several golf courses, among them Cerrado del Aguila and El Chaparral, lie within ten minutes. Málaga airport is 43 minutes by car. The climate is mild year-round, with average highs of 21°C and lows of 15.5°C over the past decade.

От вашата врата
Marbella Old Town
24 min с кола
22.4 км по права линия
Puerto Banús
32 min с кола
29.0 км по права линия
Málaga Airport
23 min с кола
21.0 км по права линия
Mijas Pueblo
9 min с кола
8.6 км по права линия
La Cala de Mijas
3 min с кола
2.9 км по права линия
Estepona
51 min с кола
47.0 км по права линия
Gibraltar
1h 24m с кола
77.1 км по права линия
Ronda
59 min с кола
53.6 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите Elysea Suites резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Разберете пълната картина

Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.

При резервация
€106k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€211k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€739k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€1,056,000
От €1,056,000€2,206,000
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€105,600
Гербов налог / AJD (1.2%)
€12,672
Нотариус + регистрация (~1%)
€10,560
Адвокатски хонорари (~1%)
€10,560
Всичко включено
€1,184,832
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.

Испански ипотечен сценарий

Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.

Месечна вноска
€3,701/мес.
Общо за изплащане
€1,110,183
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€316,800
Размер на заема
€739,200
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.

Инвестиционна перспектива

Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.

A · Задържане и продажба при завършване
€190,080брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€29,568
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€47,520
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Добра инвестиция ли е Elysea Suites в сравнение с местния пазар на препродажби?
Elysea Suites е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Elysea Suites?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Elysea Suites право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Elysea Suites от летище Málaga?
Приблизително 23 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на Elysea Suites обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 7 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.

Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Получете актуалната наличност, плановете на етажите, графика на плащанията и бележките на нашия анализатор за Mijas под формата на жива, персонализирана връзка.
Разгледайте повече

Комплекси в близост до Mijas

50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
Сравнете този проект →
Завършено 1.5 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
От€700k
Завършено 1.5 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
От€1.05M
В строеж 1.6 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
От€1.44M
Офф-план 1.6 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€320k
Завършено 1.7 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
От€352k
В строеж 1.8 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
От€422k
Офф-план 1.9 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
От€378k
Офф-план 1.9 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€390k
В строеж 1.9 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€492k
Офф-план 2.0 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
От€455k
С разрешение 2.0 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
От€485k
В строеж 2.0 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
От€370k
В строеж 2.0 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
От€369k
В строеж 2.0 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
От€570k
В строеж 2.0 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
От€285k
В строеж 2.1 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.68M
В строеж 2.1 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
От€395k
В строеж 2.2 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
От€408k
В строеж 2.2 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
От€367k
С разрешение 2.2 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
От€251k
В строеж 2.3 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
От€458k
В строеж 2.3 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
От€480k
Офф-план 2.3 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
От€339k
В строеж 2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
От€412k
В строеж 2.4 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
От€341k
Офф-план 2.4 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
От€245k
Офф-план 2.4 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€900k
Офф-план 2.4 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€460k
Завършено 2.5 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
От€299k
В строеж 2.5 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€395k
В строеж 2.5 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
В строеж 2.5 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€393k
Завършено 2.5 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
От€370k
Завършено 2.6 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
От€846k
В строеж 2.6 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
В строеж 2.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
От€949k
Завършено 2.8 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
Офф-план 3.0 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
В строеж 3.0 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€390k
С разрешение 3.1 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
Завършено 3.2 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
От€239k
В строеж 3.2 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
От€320k
Завършено 3.2 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
От€458k
Завършено 3.3 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
От€228k
Офф-план 3.4 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.89M
В строеж 3.4 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€421k
Офф-план 3.6 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
От€226k
Завършено 4.1 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
От€1.5M
В строеж 4.2 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
От€709k
В строеж 4.2 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€676k
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Elysea SuitesAI асистент · данни за проекти на Roccabox
Мога да отговоря на въпроси относно текущата наличност, цените, местоположението, структурата на плащане и възможностите за оглед на Elysea Suites. Предпочитате да разговаряте с човек? WhatsApp с екипа.