Elysea Suites
مراحل المشروع
Elysea Suites، في سياقه.
مجمع بوتيكي يضم 22 شقة بغرفتين وثلاث غرف نوم تقع في موقع مرتفع في ميخاس كوستا. سيأسرك المشروع بإطلالاته الفريدة على البحر المتوسط والمناطق المشتركة الاستثنائية، فإذا كنت ممن يقدرون متع الحياة الخارجية الصغيرة، فهذه فرصتك الذهبية.
تقع ميخاس كوستا في قلب ساحل الشمس الغربي، وتمتد 12 كيلومترًا على طول شواطئ كالاهوندا ولا كالا دي ميخاس. تتمتع بموقع مركزي قريب من فوينخيرولا ومالقة ومربيا، وتجمع بين هدوء الريف وحيوية المناطق الساحلية.
تقع الحضر السكنية على الحافة الشرقية لميخاس كوستا، على الحدود مع فوينخيرولا. تتمتع هذه المنطقة المميزة بإطلالات شاملة على ساحل البحر المتوسط ويسهل الوصول إليها من الشواطئ، وتوفر مجموعة واسعة من مرافق الترفيه والتسلية وخدمات ممتازة.
في المجاورة المباشرة للمشروع يوجد مايرامار، أكبر منطقة تجارية في فوينخيرولا، حيث ستجد كل ما تتخيله في الموضة والمنزل والترفيه والطعام. سيوفر لك هذا الموقع جودة حياة لا مثيل لها، مع مزيج ممتاز من المناخ والثقافة الغنية وميزات نمط الحياة الحسود.
استمتع بأسلوب حياة يجمع بشكل مثالي بين أفضل ما في العالمين: الهدوء السلمي للحياة الساحلية والراحة الحديثة للمجتمع الحصري. انغمر في حمام منعش في بركة السباحة المطلة على مياه البحر المتوسط الزرقاء واسترخ في المناطق المشتركة المريحة.
تخيل الاستيقاظ كل صباح وأمامك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل تحت تصرفك، حيث يمكنك الحفاظ على روتينك الرياضي دون الحاجة إلى مغادرة منزلك. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لمن يرغبون في الاسترخاء بعد يوم عصيب، يتميز المجمع السكني بمنتجع صحي يوفر واحة من الهدوء.
تم تصميم منطقة الحديقة بالتعاون مع "جمعية أصدقاء الحديقة النباتية في مالقة"، وتمكنت من خلق أجواء ساحرة تجمع بين الاستدامة والصيانة، مع منح المبنى سلسلة من الواحات البصرية.
تم تصميم كل سكن بعناية فائقة لتوفير تجربة صحية لا مثيل لها. تأمل جمال البيئة الساحلية من راحة منزلك.
نوافذ كبيرة الحجم تغمر الداخل بضوء طبيعي، مما يخلق أجواءً دافئة وترحيبية. أرضيات خزفية بتنسيقات كبيرة وتدفئة أرضية في جميع أنحاء العقار، بالإضافة إلى مطابخ وحمامات بتجهيزات من أفضل العلامات التجارية، هي بعض المواد التي تميز المشروع المخطط بعناية.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 7 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10B | — | 0 | 2 | 2 | 92 m² | 38 م² تراس · 47 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| 30A | — | 0 | 2 | 2 | 92 m² | 38 م² تراس · 47 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| 20A | — | 0 | 3 | 3 | 110 m² | 30 م² تراس · 52 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| 30B | — | 0 | 3 | 3 | 116 m² | 46 م² تراس · 22 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| 23A | — | AT | 3 | 3 | 120 m² | — | 1 + مخزن | |
| 23B | — | AT | 3 | 3 | 120 m² | — | 1 + مخزن | |
| 33A | — | AT | 3 | 3 | 131 m² | — | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Elysea Suites.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 7 من 23 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Elysea Suites حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction already begun and completion guided for the first quarter of 2028, this is a mid-stage buy rather than a speculative pre-launch — the timeline is visible and the specification fixed. Sixteen of twenty-three homes have sold, leaving seven, which limits choice on floor and orientation. Buyers entering now retain the ability to customise kitchen and bathroom finishes, an option that closes as build progresses.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 7 من 23 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Elysea Suites قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €11,478 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,763/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
The setting favours those who want the sea within walking distance. Playa El Ejido is roughly 200 metres away, with Playa Rocas del Cura and Playa Mati within 550 metres. Cafés and restaurants — including Bikini Beach and Estrella del Mar — sit within a few minutes' walk, while Carrefour and the Myramar commercial centre are around a kilometre off.
Fuengirola marina and its train station are both a five- to six-minute drive, giving direct rail access along the coast. Several golf courses, among them Cerrado del Aguila and El Chaparral, lie within ten minutes. Málaga airport is 43 minutes by car. The climate is mild year-round, with average highs of 21°C and lows of 15.5°C over the past decade.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Elysea Suites استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Elysea Suites؟
هل يؤهّل الشراء في Elysea Suites للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Elysea Suites عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 7 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.