قيد البناء · current release

Elysea Suites

Las Lagunas · Mijas

الأسعار تبدأ من

€1,050,000

متاح

7 من 23

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

4th Quarter 2027

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

92 m²

إجمالي الوحدات

23 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Elysea Suites, in context.

```html

مجمع فندقي صغير من 22 شقة بغرفتي وثلاث غرف نوم تقع في موقع مرتفع في ميخاس كوستا. سيأسرك المشروع بإطلالاته الرائعة على البحر الأبيض المتوسط ومناطقه المشتركة المتميزة، فإذا كنت ممن يقدرون الملذات الصغيرة للعيش في الهواء الطلق، فهذه فرصتك الذهبية.

تقع ميخاس كوستا في قلب الساحل الغربي لكوستا ديل سول، وتمتد لمسافة 12 كيلومتراً على طول شواطئ كالاهوندا ولا كالا دي ميخاس. تقع في موقع مركزي قريب من فويينخيرولا ومالقة ومربيا، وتجمع بين سكينة الريف وحيوية المناطق الساحلية.

يقع التطوير العمراني على الحافة الشرقية لميخاس كوستا، على حدود فويينخيرولا. تتمتع هذه المنطقة المميزة بإطلالات واسعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتتمتع بسهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة واسعة من مرافق الترفيه والترفيه والخدمات الممتازة.

في الجوار المباشر للمشروع يوجد ميرامار، أكبر منطقة تجارية في فويينخيرولا، حيث ستجد كل ما يمكنك تخيله في الموضة والمنزل والترفيه والطعام. سيوفر لك هذا الموقع جودة حياة لا مثيل لها، مع مزيج ممتاز من المناخ والثقافة الغنية وميزات نمط الحياة الحسود.

استمتع بأسلوب حياة يجمع بشكل مثالي بين أفضل ما في العالمين: السكينة الهادئة للعيش الساحلي والراحة الحديثة للمجتمع الحصري. خذ حماماً منعشاً في حمام السباحة الذي يطل على المياه الزرقاء للبحر الأبيض المتوسط واسترخ في المناطق المشتركة الهادئة.

تخيل أن تستيقظ كل صباح وأمامك صالة رياضية مجهزة بالكامل تحت تصرفك، حيث يمكنك الحفاظ على روتين التمارين الخاص بك دون الاضطرار إلى مغادرة منزلك. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاسترخاء بعد يوم شاق، يتميز المجمع السكني بمنتجع صحي يوفر واحة من الهدوء.

تم تصميم منطقة الحديقة بالتعاون مع "جمعية أصدقاء حديقة مالقة النباتية"، وتمكنت من خلق أجواء ساحرة تجمع بين الاستدامة والصيانة، مع منح المبنى في نفس الوقت سلسلة من واحات بصرية.

تم تصميم كل مسكن بعناية فائقة لتوفير تجربة عافية لا مثيل لها. تأمل في جمال البيئة الساحلية من راحة منزلك الخاص.

تغمر النوافذ الكبيرة الواسعة الداخل بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية. الأرضيات الخزفية بصيغة كبيرة والتدفئة الأرضية في جميع أنحاء العقار، بالإضافة إلى المطابخ والحمامات ذات التركيبات من الدرجة الأولى هي بعض المواد التي تميز المشروع المخطط بعناية.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
23-apartment boutique scheme — only 7 units remaining, 16 already sold
02
Built areas 92–131 m², penthouses with rooftop solariums, ground-floor units with private pools
03
Construction started Q4 2025, delivery targeted Q4 2027
04
Amenities include infinity pool, spa, sauna, Turkish bath, gym and co-working space
05
Elevated position with panoramic Mediterranean views, adjacent to Fuengirola's Myramar retail hub

The current release

The 7 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
10B	—	0	3	2	92 m²	38 m² terrace · 47 m² garden	1 + storage
30A	—	0	2	2	92 m²	38 m² terrace · 47 m² garden	1 + storage
20A	—	0	3	3	110 m²	30 m² terrace · 52 m² garden	1 + storage
30B	—	0	3	3	116 m²	46 m² terrace · 22 m² garden	1 + storage
23A	—	AT	3	3	120 m²	—	1 + storage
23B	—	AT	3	3	120 m²	—	1 + storage
33A	—	AT	3	3	131 m²	—	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Elysea Suites.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

7 of 23 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartment 92 m²

ابتداءً من

€1,100,000

1 available

3-bedroom apartments 92–131 m²

ابتداءً من

€1,050,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Elysea Suites currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€1.05M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.35M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way and two-thirds of the development has sold — circumstances that remove much of the execution risk associated with early off-plan commitments while preserving access to a scarcely available product. data for Las Lagunas places the area's average resale price per square metre at approximately €2,740, against a new-build specification and sea-view position that commands a meaningful premium above that baseline. With delivery in Q4 2027 and only seven units remaining, the window to acquire at current pricing is demonstrably narrow.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

7 of 23 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Elysea Suites is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,413 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Elysea Suites (€/m² built)

€11,413

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

92–131 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

2–3

المساحة المبنية

92–131 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

4th Quarter 2027

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Las Lagunas

Living in Mijas

غولف

2.9 km

Cerrado del Aguila Golf

الشاطئ

200 m

Playa El Ejido

نادي الشاطئ

7.8 km

HW Beach Club

المطار

21.5 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

562 m

Bikini Beach

مقهى

220 m

Estrella del Mar

بار

1.2 km

Blackberry café

سوبرماركت

1.1 km

Carrefour

صيدلية

1.7 km

Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas

المستشفى

11.0 km

Hospital Vithas Xanit International

صالة رياضية

1.0 km

Calistenia

المرسى

2.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

2.7 km

Fuengirola

Mijas Costa stretches approximately 12 kilometres along the coastline between Calahonda and La Cala de Mijas, combining a relaxed Mediterranean pace with practical connectivity. Elysea Suites sits at the eastern boundary of that strip, immediately bordering Fuengirola, where Myramar — the largest commercial centre in the municipality — provides fashion, dining and entertainment without requiring a car journey.

Málaga International Airport is under 30 minutes by road, Marbella around 25 minutes in the opposite direction. Average daily high temperatures reach 21.2 °C across the year, with lows rarely dropping below 15.5 °C, making outdoor terrace living a genuine year-round proposition rather than a seasonal one. Beach access, golf courses and the cultural draw of Mijas Pueblo in the hills above are all within comfortable reach.

من بابك

Marbella Old Town

24 min بالسيارة

22.4 كم مباشرة

Puerto Banús

32 min بالسيارة

29.0 كم مباشرة

Málaga Airport

23 min بالسيارة

21.0 كم مباشرة

Mijas Pueblo

9 min بالسيارة

8.6 كم مباشرة

La Cala de Mijas

3 min بالسيارة

2.9 كم مباشرة

Estepona

51 min بالسيارة

47.0 كم مباشرة

Gibraltar

1h 24m بالسيارة

77.1 كم مباشرة

Ronda

59 min بالسيارة

53.6 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Elysea Suites residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€105k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€210k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€735k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€1,050,000

ابتداءً من €1,050,000€2,200,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€105,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€12,600

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€10,500

الرسوم القانونية (~1%)

€10,500

الإجمالي الشامل

€1,178,100

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€3,680/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€1,103,875

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€315,000

مبلغ القرض

€735,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€189,000الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€29,400

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€47,250

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Elysea Suites a good investment compared to the local resale market?

Elysea Suites is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Elysea Suites?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Elysea Suites qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Elysea Suites from Málaga airport?

Approximately 23 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Elysea Suites buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية