Edificio Perseo
مراحل المشروع
Edificio Perseo، في سياقه.
تطوير جديد يضم 12 شقة سكنية حصرية بغرفتين وثلاث غرف نوم في قلب فويينخيرولا، على بعد 250 متر فقط من الشاطئ والكورنيش البحري.
اكتشف شققنا والشقق العلوية المصممة بعناية، كل منها مصمم لتقديم أسلوب حياة استثنائي. يجمع كل منزل بين الراحة والأناقة والعملية، مع مساحات داخلية مشرقة وتشطيبات عالية الجودة للاستمتاع الكامل بالمناطق المحيطة بالبحر الأبيض المتوسط.
تتضمن جميع المنازل حمامين كاملين وحديثين، ومطبخاً مجهزاً وأثاثه كاملاً، وإضاءة متكاملة بعناية في جميع أنحاء العقار. استمتع بالمساحات المفتوحة والنوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف، حيث تتجتمع الجودة والتصميم والراحة معاً لإنشاء المنزل المثالي.
يقع هذا المشروع على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من الشاطئ، في قلب فويينخيرولا، على بعد دقيقتين فقط من بلازا دي لا كونستيتوسيون وبلازا دي لوس تشينوروس. ستكون بالقرب من كل ما قد تحتاجه للحياة اليومية أو للعطلات.
بالإضافة إلى ذلك، يقع على شارع للمشاة فقط، مما يضمن السلام والهدوء بدون ضوضاء المرور.
كقيمة مضافة، المبالغ مدعومة من قبل Fundación Musaat، وهي شركة تأمين معروفة توفر أقصى قدر من الأمان والضمان للمشترين.
إذا كنت تبحث عن العيش في قلب فويينخيرولا، بجانب الشاطئ، وتريد منزلاً جديداً تماماً مع جميع الضمانات التي تأتي معه، فهذه فرصة لا يمكنك تفويتها!
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 5 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PRIMERO 2 | — | — | 2 | 2 | 59 m² | 5 م² تراس | — | |
| PRIMERO 1 | — | — | 2 | 2 | 58 m² | 5 م² تراس | — | |
| ATICO 1 | — | — | 2 | 2 | 56 m² | 5 م² تراس | — | |
| ATICO 2 | — | — | 2 | 2 | 57 m² | 4 م² تراس | — | |
| SEGUNDO 3 | — | — | 3 | 2 | 62 m² | 3 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Edificio Perseo.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 5 من 12 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Edificio Perseo حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Construction is already under way with completion targeted for the end of 2027, so buyers avoid the longest lead times while still selecting from remaining stock. Only five of the twelve homes are unsold, narrowing choice. Staged payments are insured through Fundación Musaat, reducing off-plan risk. At roughly €6,000 per m², pricing sits above the wider Costa del Sol median of €3,382, reflecting the beachfront-adjacent central position rather than a discount play.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 5 من 12 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Edificio Perseo قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Fuengirola. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €6,548 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,384/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
This is central Fuengirola living, where a car is optional. A Coviran supermarket is 255 metres away, with a pharmacy and the Casa Colón and Lizarran restaurants under 200 metres. Plaza de la Constitución and Plaza de los Chinorros are a two-minute walk. Playa de Santa Amalia lies 372 metres from the door, and Puerto Deportivo de Fuengirola marina is under a kilometre.
The commuter train to Málaga runs from a station 483 metres away, and the airport is 39 minutes by car. Golf sits within a ten-minute drive at Cerrado del Aguila and El Chaparral, while the nearest hospital, Vithas Xanit International, is around eighteen minutes away. The climate averages daytime highs of 21.7°C, supporting year-round outdoor living.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Edificio Perseo استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Edificio Perseo؟
هل يؤهّل الشراء في Edificio Perseo للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Edificio Perseo عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 5 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.