Vai al contenuto
Rilascio attuale · 4 di 12 appartamenti disponibili
Edificio Perseo, Fuengirola
Edificio Perseo, Fuengirola
Edificio Perseo, Fuengirola
Edificio Perseo, Fuengirola
Edificio Perseo, Fuengirola
In costruzione · fase attuale

Edificio Perseo

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2405
Prezzi da
€366,700
Disponibile
4 di 12
Camere da letto
2en-suite
Consegna
Q3 2027
Tipologia
Apartments
Superficie da
56 m²
Totale abitazioni
12 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi

Ciclo di vita del progetto

In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · l'editoriale

Edificio Perseo, nel contesto.

Nuovo sviluppo di 12 esclusive residenze con 2 e 3 camere da letto nel cuore di Fuengirola, a soli 250 metri dalla spiaggia e dal lungomare.

Scoprite i nostri appartamenti e attici, ciascuno pensato per offrire uno stile di vita eccezionale. Ogni abitazione unisce comfort, eleganza e funzionalità, con interni luminosi e finiture di alta qualità per vivere appieno la cornice mediterranea.

Tutte le abitazioni dispongono di due bagni completi, di una cucina interamente attrezzata e arredata e di un'illuminazione curata in ogni ambiente. Gli spazi open space, con ampie vetrate a tutta altezza, fondono qualità, design e comfort per dare vita alla casa ideale.

Il complesso si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, nel pieno centro di Fuengirola, a soli due minuti da Plaza de la Constitución e Plaza de los Chinorros. Avrete a portata di mano tutto ciò di cui potreste aver bisogno, sia per la vita quotidiana sia per le vostre vacanze.

Inoltre, l'immobile sorge su una via pedonale, a garanzia di quiete e assenza di rumore del traffico.

Come ulteriore valore aggiunto, gli importi versati sono garantiti dalla Fundación Musaat, prestigioso ente assicurativo che offre agli acquirenti la massima sicurezza e tutela.

Se desiderate vivere nel centro di Fuengirola, accanto alla spiaggia, in una casa di nuova costruzione con tutte le garanzie del caso, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Twelve residences on a pedestrian street in central Fuengirola
02
Playa de Santa Amalia under 400 metres, about four minutes on foot
03
Two full bathrooms in every home, 56 to 59 m² built
04
Eight of twelve sold, four homes remaining from €366,700
05
Construction under way, completion scheduled for Q3 2027
La fase attuale

Le 4 appartamenti rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 4 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
PRIMERO 2 — — 2 2 59 m² 5 m² di terrazza —
PRIMERO 1 — — 2 2 58 m² 5 m² di terrazza —
ATICO 1 — — 2 2 56 m² 5 m² di terrazza —
ATICO 2 — — 2 2 57 m² 4 m² di terrazza —
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Edificio Perseo.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

Rimangono 4 di 12 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamenti con 2 camere da letto 56–59 m²
Da
€366,700
4 disponibili
La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Edificio Perseo si colloca attualmente nella fascia In costruzione.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€367k
Prezzi di In costruzione
Il parere dell'analista Roccabox

Edificio Perseo is past the speculative stage. Construction has started and handover is scheduled for Q3 2027. Eight of the twelve homes have sold, so the four that remain are the last opportunity to buy new in this building. According to the developer, amounts paid are backed by an insurance guarantee. Pricing deserves a candid reading. At roughly €6,500 to €6,600 per m², list prices sit well above the broad Costa del Sol resale median of about €3,424 per m², a regional figure of limited precision. Nearby two-bedroom resales are listed under €300,000. The premium pays for a new build with two bathrooms on a quiet pedestrian street a few minutes from the beach, a combination that older stock in central Fuengirola rarely offers.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

02

Esclusività e caratteristiche

Restano 4 unità su 12. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Edificio Perseo non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Fuengirola. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €6,548 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,429/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 05/11/2026

Mediana Fuengirola appartamenti (€/m²)
€3,429
Edificio Perseo (€/m² costruito)
€6,548
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Edificio Perseo
Edificio Perseo
Edificio Perseo
56–59 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
2 en-suite
Bagni
2
Superficie costruita
56–59 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
Q3 2027
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Fuengirola

Vivere a Fuengirola

Golf
3.6 km
Cerrado del Aguila Golf
Spiaggia
372 m
Playa de Santa Amalia
Beach club
5.8 km
HW Beach Club
Aeroporto
19.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
170 m
Casa Colón
Caffè
229 m
La Plaza
Bar
106 m
Temperley Cafe
Supermercato
255 m
Coviran
Farmacia
160 m
Lda. Virginia Fiestas Loza
Ospedale
9.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Palestra
1.1 km
Calistenia
Marina
859 m
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stazione ferroviaria
483 m
Fuengirola

Life here is lived on foot. The morning starts with a short walk to Playa de Santa Amalia, a sandy beach backed by a promenade of cafés and beach bars. Playa del Castillo and Playa de San Francisco lie a little further along the shore. Everyday errands are just as close.

A pharmacy sits around 160 metres away and a neighbourhood supermarket around 255 metres, while the cafés and tapas bars around Plaza de los Chinorros are a couple of minutes from the door.

Golfers have three courses within ten minutes by car: Cerrado del Aguila, Los Lagos and El Chaparral. Fuengirola station is under 500 metres away. Málaga Airport is roughly 35 to 40 minutes by road. Families will note that Colegio María Auxiliadora is close by and St Anthony's College is around 11 minutes' drive.

Hospital Vithas Xanit International is some 18 minutes away. The climate does the rest.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
25 min in auto
23.2 km in linea d'aria
Puerto Banús
33 min in auto
30.0 km in linea d'aria
Málaga Airport
21 min in auto
19.0 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
7 min in auto
6.6 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
6 min in auto
5.1 km in linea d'aria
Estepona
52 min in auto
48.1 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 26m in auto
78.7 km in linea d'aria
Ronda
58 min in auto
53.2 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Edificio Perseo residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione
€37k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€73k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€257k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€366,700
Da €366,700€476,710
IVA (10% nuovo edificio)
€36,670
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€4,400
Notaio + registro (~1%)
€3,667
Spese legali (~1%)
€3,667
Tutto incluso
€415,104
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile
€1,285/mese
Totale da rimborsare
€385,515
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€110,010
Importo del prestito
€256,690
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento
€66,006rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€10,268
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€16,502
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Edificio Perseo rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Edificio Perseo si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Fuengirola, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Edificio Perseo?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Edificio Perseo dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Edificio Perseo dall'aeroporto di Málaga?
Circa 21 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase In costruzione, gli acquirenti di Edificio Perseo possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci

Parla con il nostro team.

Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 4 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Richiedi la documentazione completa
Riceva la disponibilità aggiornata, le planimetrie, il piano di pagamento e le note dei nostri analisti su Fuengirola, tramite un link dinamico e personalizzato.
Scopri di più

Sviluppi vicino a Fuengirola

50 progetti della Costa del Sol selezionati con cura, che meritano attenzione.
Confronta questo sviluppo →
Completato 112 m away
Edificio Gimena
Fuengirola · Fuengirola
Da€279k
In costruzione 184 m away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Da€285k
In costruzione 224 m away
Pelit Marítimo
Zona Sohail · Fuengirola
Da€350k
Completato 369 m away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Da€370k
In costruzione 519 m away
San Salvador 31
Fuengirola · Fuengirola
Da€220k
Off-plan 520 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Da€358k
In costruzione 594 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Da€1.44M
Completato 663 m away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Da€565k
Completato 670 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Da€1.05M
Completato 707 m away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Da€700k
In costruzione 1.0 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Da€480k
In costruzione 1.0 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Da€458k
In costruzione 1.1 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Da€307k
In costruzione 1.2 km away
Edificio Fucsia
Fuengirola · Fuengirola
Da€192k
In costruzione 1.2 km away
Residencial Serena
Las Lagunas · Mijas
Da€255k
In costruzione 1.2 km away
Residencial Áurea
Las Lagunas · Mijas
Da€225k
In costruzione 1.3 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Da€385k
In costruzione 1.3 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Da€369k
In costruzione 1.3 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Da€370k
Completato 1.5 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Da€228k
Con licenza 1.5 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Da€240k
Off-plan 1.5 km away
Calma Mijas
Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas
Da€196k
In costruzione 1.5 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Da€471k
Off-plan 1.6 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Da€213k
Completato 1.6 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Da€299k
Off-plan 1.7 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Da€226k
In costruzione 1.8 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Da€355k
Completato 1.8 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Da€239k
Completato 1.8 km away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Da€458k
In costruzione 2.0 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Da€429k
In costruzione 2.2 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Da€1.06M
Off-plan 2.2 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Da€554k
Off-plan 2.2 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Da€537k
Completato 2.5 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Da€352k
In costruzione 2.6 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Da€399k
In costruzione 2.6 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Da€369k
Off-plan 2.6 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Da€455k
In costruzione 2.8 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Da€215k
Completato 2.9 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Da€1.5M
Off-plan 2.9 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Da€320k
Off-plan 2.9 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
Da€360k
Off-plan 3.0 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Da€860k
Off-plan 3.0 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Da€480k
Off-plan 3.0 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Da€282k
Off-plan 3.2 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Da€376k
In costruzione 3.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Da€465k
Off-plan 3.3 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Da€370k
In costruzione 3.3 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Da€1.3M
In costruzione 3.3 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Da€495k
Off-plan 3.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Da€269k
Chiedi a Roccabox Assistente AI · in tempo reale
Edificio PerseoAssistente AI · dati dei progetti Roccabox
Posso rispondere a domande su disponibilità attuale, prezzi, posizione, struttura dei pagamenti e modalità di visita per Edificio Perseo. Preferisce parlare con una persona? Scrivi al team su WhatsApp.