En construction · current release

Edificio Perseo

Fuengirola · Fuengirola

Prix à partir de

€366,700

Disponible

5 sur 12

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

End of 2027

Type

Apartments

Surface à partir de

56 m²

Nombre total de logements

12 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Edificio Perseo, in context.

Nouveau développement de 12 résidences exclusives de 2 et 3 chambres au cœur de Fuengirola, à seulement 250 mètres de la plage et de la promenade en bord de mer.

Découvrez nos appartements et penthouses soigneusement conçus, chacun créé pour offrir un style de vie exceptionnel. Chaque maison allie le confort, l'élégance et la fonctionnalité, avec des intérieurs lumineux et des finitions de haute qualité pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.

Tous les logements comprennent deux salles de bains complètes, une cuisine entièrement équipée et meublée, et un éclairage soigneusement intégré dans l'ensemble de la propriété. Profitez d'espaces ouverts avec de grandes baies vitrées du sol au plafond, où la qualité, le design et le confort se conjuguent pour créer la maison parfaite.

Ce développement est situé à quelques minutes à pied de la plage, en plein cœur de Fuengirola, à seulement deux minutes de la Plaza de la Constitución et de la Plaza de los Chinorros. Vous serez à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour la vie quotidienne ou pour vos vacances.

De plus, il est situé sur une rue piétonne, garantissant la paix et la tranquillité sans bruit de circulation.

En plus-value, les montants sont garantis par la Fundación Musaat, un assureur prestigieux qui offre une sécurité et une garantie maximales aux acheteurs.

Si vous cherchez à vivre en plein centre de Fuengirola, à côté de la plage, et que vous voulez une maison toute neuve avec toutes les garanties que cela implique, c'est une opportunité que vous ne pouvez tout simplement pas manquer!

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
12-unit boutique building — 7 sold, only 5 residences remaining
02
Pedestrian street address, 250 m from the beach and seafront promenade
03
Two- and three-bedroom layouts, 56–62 m², from €366,700 to €403,900
04
Purchaser deposits secured by Fundación Musaat construction guarantee
05
Construction under way — completion targeted end of 2027

The current release

The 5 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
PRIMERO 2	—	—	2	2	59 m²	5 m² terrace	—
PRIMERO 1	—	—	2	2	58 m²	5 m² terrace	—
ATICO 1	—	—	2	2	56 m²	5 m² terrace	—
ATICO 2	—	—	2	2	57 m²	4 m² terrace	—
SEGUNDO 3	—	—	3	2	62 m²	3 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Edificio Perseo.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

5 of 12 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 56–59 m²

À partir de

€366,700

4 available

3-bedroom apartment 62 m²

À partir de

€403,900

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio Perseo currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€367k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€470k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already started, eliminating the ground-up delivery risk that accompanies earlier-stage purchases. With seven of twelve units already sold, scarcity is a genuine factor rather than a marketing device. Completion is targeted for end of 2027, giving buyers a defined horizon. Deposit protection via Fundación Musaat adds a contractual layer of security specific to this scheme. Buyers entering now do so with site progress visible and a shrinking pool of available units.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

5 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Edificio Perseo is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,548 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Edificio Perseo (€/m² built)

€6,548

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

56–62 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

56–62 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

End of 2027

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

3.6 km

Cerrado del Aguila Golf

Plage

372 m

Playa de Santa Amalia

Beach club

5.8 km

HW Beach Club

Aéroport

19.5 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

170 m

Casa Colón

Café

229 m

La Plaza

Bar

106 m

Temperley Cafe

Supermarché

255 m

Coviran

Pharmacie

160 m

Lda. Virginia Fiestas Loza

Hôpital

9.0 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

1.1 km

Calistenia

Marina

859 m

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

483 m

Fuengirola

Fuengirola is one of the Costa del Sol's most self-contained towns: a working fishing port with a broad sandy beach, a twice-weekly market, and a compact centre dense with independent restaurants and cafés. The marina district — where Edificio Perseo sits — places daily amenities within a short walk: the beach, the seafront promenade running towards Los Boliches and Mijas Costa, and the town's two main squares. Fuengirola's cercanías rail station connects directly to Málaga city centre in under thirty minutes and to Málaga Airport in roughly twenty, making it practical for international buyers who divide their time. The hillside town of Mijas Pueblo is a short drive inland, offering a quieter contrast to the coastal activity below.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

25 min en voiture

23.2 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

33 min en voiture

30.0 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

21 min en voiture

19.0 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

7 min en voiture

6.6 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

6 min en voiture

5.1 km à vol d'oiseau

Estepona

52 min en voiture

48.1 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 26m en voiture

78.7 km à vol d'oiseau

Ronda

58 min en voiture

53.2 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Edificio Perseo residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€37k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€73k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€257k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€366,700

À partir de €366,700€476,710

TVA / IVA (10 % neuf)

€36,670

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€4,400

Notaire + registre (~1 %)

€3,667

Frais juridiques (~1 %)

€3,667

Tout compris

€411,437

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,285/mois

Total à rembourser

€385,515

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€110,010

Montant du prêt

€256,690

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€66,006plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€10,268

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€16,502

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Edificio Perseo a good investment compared to the local resale market?

Edificio Perseo is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio Perseo?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Edificio Perseo qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Edificio Perseo from Málaga airport?

Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Edificio Perseo buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Appeler l'équipe · +34 951 12 04 67 WhatsApp l'équipe Interroger l'assistant