Terminé · current release

Jade Tower

Fuengirola · Fuengirola

Prix à partir de

€659,500

Disponible

3 sur 117

Chambres

2salle de bain privative

Livraison

Disponible maintenant

Type

Apartments

Surface à partir de

83 m²

Nombre total de logements

117 logements

Phase

Terminé

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

En construction

Vous êtes iciTerminé~16% économie

Roccabox · the editorial

Jade Tower, in context.

```html

Un développement exclusif de 116 appartements nouvellement construits dans le quartier le plus prestigieux de la Costa del Sol, Fuengirola. Situé à seulement 100 mètres de la plage, en plein cœur du centre-ville, ce complexe offre l'accès à une grande variété de services et d'équipements, offrant l'opportunité de profiter d'un mode de vie urbain et méditerranéen.

Les propriétés comprennent des appartements de 1, 2 et 3 chambres et des penthouses, conçus avec une esthétique moderne et élégante. Chaque unité dispose de terrasses spacieuses, idéales pour profiter du soleil et des vues, et les appartements au rez-de-chaussée ont des jardins privés, parfaits pour les divertissements en plein air.

Il se distingue par ses excellents espaces communs, qui encouragent un mode de vie confortable et détendu. Les finitions de haute qualité et la durabilité sont une priorité, avec la certification BREEAM Provisional « TRÈS BON », assurant un engagement envers l'environnement et le bien-être.

L'emplacement est imbattable : à seulement une minute de la plage, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies et des écoles publiques, permettant une vie quotidienne pratique et accessible. Il se trouve également à quelques minutes du centre commercial Miramar, du château de Sohail et de la marina, offrant des options infinies pour le divertissement et les loisirs.

La vie méditerranéenne commence à votre porte, transformant chaque jour en une expérience unique de confort et de style.

```

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
116-apartment completed tower, 100 metres from Fuengirola beach
02
BREEAM 'Very Good' certified — rare sustainability credential at this price point
03
Only 3 of 117 units remain; 114 already sold
04
Two-bedroom residences from €659,500, built areas 83–84 m²
05
Residents' gym and outdoor pool within the complex

The current release

The 3 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
L	—	6	2	2	83 m²	23 m² terrace	—
L	—	7	2	2	83 m²	24 m² terrace	—
D	—	6	2	2	84 m²	28 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Jade Tower.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

3 of 117 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 83–84 m²

À partir de

€659,500

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Jade Tower currently sits in the Terminé band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

VOUS ÊTES ICI

~16% off

Point d'entrée actuel

€660k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€785k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Jade Tower is no longer off-plan — it is completed and ready to occupy, which eliminates construction risk entirely. The near-total sell-through rate of 114 out of 117 units is an unusually strong market endorsement. The broader Fuengirola resale market shows a median price per square metre of approximately €3,365, while Jade Tower's remaining units price at roughly €7,900–€9,000 per m² — a premium that reflects beachside positioning, new-build specification and BREEAM credentials. Buyers should weigh that premium against the absence of any waiting period and the scarcity of what remains.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

3 of 117 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Jade Tower is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,946 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Jade Tower (€/m² built)

€7,946

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

83–84 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

83–84 m²

Stade de construction

Terminé

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

3.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Plage

202 m

Playa del Castillo

Beach club

6.4 km

HW Beach Club

Aéroport

20.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

150 m

Ragazzi Pizza & Pasta

Bar

280 m

Blackberry café

Supermarché

603 m

Carrefour

Pharmacie

246 m

Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas

Hôpital

9.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

492 m

Calistenia

Marina

1.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

1.2 km

Fuengirola

Fuengirola sits at the geographic centre of the Costa del Sol, with Málaga airport approximately 25 kilometres to the east and Marbella reachable in under 30 minutes by road. The town sustains a year-round population rather than a purely seasonal one, which means infrastructure — supermarkets, pharmacies, public schools, the Miramar Shopping Centre — functions at full capacity throughout the year. Sohail Castle and the marina provide cultural and leisure anchors within a short walk of the tower. The climate averages a daily high of 21.7°C and a low of 15.1°C across the year, and the developer cites over 320 days of sunshine — conditions that make the complex's outdoor pool genuinely usable across most of the calendar.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

25 min en voiture

23.0 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

32 min en voiture

29.7 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

21 min en voiture

19.6 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

8 min en voiture

7.3 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

5 min en voiture

4.4 km à vol d'oiseau

Estepona

52 min en voiture

47.8 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 25m en voiture

78.3 km à vol d'oiseau

Ronda

58 min en voiture

53.5 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Jade Tower residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€66k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€132k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€462k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€659,500

À partir de €659,500€857,350

TVA / IVA (10 % neuf)

€65,950

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€7,914

Notaire + registre (~1 %)

€6,595

Frais juridiques (~1 %)

€6,595

Tout compris

€739,959

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€2,311/mois

Total à rembourser

€693,339

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€197,850

Montant du prêt

€461,650

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€118,710plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€18,466

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€29,678

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Jade Tower a good investment compared to the local resale market?

Jade Tower is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Jade Tower?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Jade Tower qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Jade Tower from Málaga airport?

Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Jade Tower buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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