Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Jade Tower

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2017

Priser fra

€699,500

Tilgængelig

1 af 117

Soveværelser

2en-suite

Aflevering

Klar nu

Type

Apartments

Størrelse fra

83 m²

Boliger i alt

117 boliger

Fase

Færdigstillet

Få mere information → 💬 WhatsApp os

Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart

Off-plan

Med tilladelse

Under opførelse

Du er herFærdigstillet~16% besparelse

Roccabox · redaktionen

Jade Tower, i kontekst.

En eksklusiv udvikling af 116 nybyggede lejligheder i det mest prestigiøse område på Costa del Sol, Fuengirola. Beliggende blot 100 meter fra stranden, i hjertet af bycentrum, tilbyder dette kompleks adgang til et bredt udvalg af services og faciliteter, hvilket giver mulighed for at nyde en urban og mediterran livsstil.

Ejendommene omfatter 1-, 2- og 3-værelses lejligheder og penthouses, designet med en moderne og elegant æstetik. Hver enhed har rummelige terrasser, ideelle til at nyde solen og udsigten, og lejlighederne på stueetagen har private haver, perfekte til udendørs underholdning.

Det skiller sig ud for sine udmærkede fællesarealer, som fremmer en komfortabel og afslappet livsstil. Høj kvalitet af finish og bæredygtighed er en prioritet, med BREEAM Provisional 'VERY GOOD'-certificering, hvilket sikrer engagement for miljøet og velbefindende.

Beliggenheden er slåede: blot et minut væk fra stranden, restauranter, supermarkeder, apoteker og offentlige skoler, hvilket muliggør et praktisk og tilgængeligt dagligdag. Det ligger også blot få minutter væk fra Miramar Shopping Centre, Sohail Castle og marinaen, og tilbyder uendelige muligheder for underholdning og rekreation.

Mediterran livsstil begynder på din dørtrunk, hvilket gør hver dag til en unik oplevelse af komfort og stil.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella

Overblik

Nøglefakta

01
One two-bedroom, two-bathroom apartment remaining of 117 units — 116 already sold
02
83 m² flat priced at €699,500, completed and key-ready
03
Around 200 m from Playa del Castillo, in central Fuengirola
04
BREEAM Provisional 'Very Good' sustainability certification
05
Málaga airport 40 minutes; Fuengirola train station a two-minute drive

Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende lejlighed

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage

Enhed	Blok	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Indvendigt	Udendørs	Garage
L	—	7	2	2	83 m²	24 m² terrasse	—

Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.

Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Jade Tower.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt

Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.

Aktuel tilgængelighed

1 af 117 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 2 soveværelser 83 m²

Fra

€699,500

1 tilgængelige

Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Jade Tower ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

Snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tilladelse

~27% off

Under opførelse

~22% off

Færdigstillet

DU ER HER

~16% off

Aktuel indgang

€700k

Priser for Færdigstillet

Forventet benchmark, indflytningsklar

€833k

Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse

Roccabox-analytikerens vurdering

Jade Tower is complete, so this is not an off-plan proposition — it is a last-unit purchase. With 116 of 117 apartments sold, the single remaining two-bedroom flat carries no construction risk, no wait, and no dependence on future phases. Against a local median of roughly €3,382/m², the €699,500 asking price reflects a premium for a new-build, BREEAM-certified home in a beachfront position that the wider resale market rarely matches.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 117 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Jade Tower er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Fuengirola. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €8,428 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,384/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 24.7.2026

Median for Fuengirola lejligheder (€/m²)

€3,384

Jade Tower (€/m² bebygget)

€8,428

Premium afspejler

nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆

Autoriseret mæglervirksomhed

AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning

◆

Aktuelle markedsdata

Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol

◆

Køberbeskyttelse

Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti

83 m²

Internt areal pr. enhed

Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser

2 en-suite

Badeværelser

Bebygget areal

83 m²

Byggefase

Færdigstillet

Garanti

10-årig strukturgaranti

Energi

Klasse A (nybyggeri)

Fuengirola

At bo i Fuengirola

Golf

3.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Strand

202 m

Playa del Castillo

Strandklub

6.4 km

HW Beach Club

Lufthavn

20.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

150 m

Ragazzi Pizza & Pasta

Bar

280 m

Blackberry café

Supermarked

603 m

Carrefour

Apotek

246 m

Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas

Hospital

9.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscenter

492 m

Calistenia

Marina

1.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Togstation

1.2 km

Fuengirola

The setting is thoroughly walkable. Restaurants sit around 150 metres from the door, with a Carrefour supermarket at 600 metres and pharmacies within 250 metres. Playa del Castillo is a minute away on foot, and Puerto Deportivo de Fuengirola — the town's marina — is a three-minute drive.

The commuter rail line at Fuengirola station, roughly 1.2 km away, connects directly along the coast and towards Málaga, and the airport is around 40 minutes by car. Golfers have Cerrado del Aguila and El Chaparral within a ten-minute radius. The climate underpins it all: average highs of 21.7°C and lows of 15.1°C make terrace living viable across much of the year.

Fra din dør

Marbella Old Town

25 min med bil

23.0 km direkte

Puerto Banús

32 min med bil

29.7 km direkte

Málaga Airport

21 min med bil

19.6 km direkte

Mijas Pueblo

8 min med bil

7.3 km direkte

La Cala de Mijas

5 min med bil

4.4 km direkte

Estepona

52 min med bil

47.8 km direkte

Gibraltar

1h 25m med bil

78.3 km direkte

Ronda

58 min med bil

53.5 km direkte

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Afdeling for nye projekter · Marbella kontor

Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Jade Tower boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation

€70k10%

Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.

Kontraktunderskrivelse

€140k20%

Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.

Ved aflevering

€490k70%

Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Købspris · træk for at justere

€699,500

Fra €699,500€909,350

Moms / IVA (10% nybyggeri)

€69,950

Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)

€8,394

Notar + tinglysning (~1%)

€6,995

Advokathonorar (~1%)

€6,995

Alt inkluderet

€784,839

Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse

€2,451/md.

Samlet tilbagebetalingsbeløb

€735,391

LTV · 70%

50%70%

Løbetid · 25 år

10 år30 år

Rentesats · 3.50%

2.5%5.5%

Påkrævet depositum

€209,850

Lånebeløb

€489,650

Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering

€125,910bruttostigning

B · Langtidsudlejning (brutto/år)

€19,586

C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)

€31,478

Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark

+30–40%

Personlig 5-årsmodel

på forespørgsel

Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Jade Tower en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?

Jade Tower er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Fuengirola målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.

Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?

Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.

Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Jade Tower?

Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.

Giver et køb i Jade Tower adgang til spansk opholdstilladelse?

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.

Hvor langt er der fra Jade Tower til Málaga lufthavn?

Cirka 21 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.

Hvad er inkluderet i købsprisen?

Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.

Kan jeg tilpasse boligen?

På Færdigstillet-stadiet kan Jade Tower købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.

Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif

Nybyggeri-desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring til teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Spørg assistenten

Anmod om den fulde projektbeskrivelse

Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Fuengirola som et levende, personligt link.

Fulde navn

E-mail

Telefon (med landekode)

Noget specifikt? (valgfrit)

Jeg accepterer privatlivspolitikken