Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 29 boliger i alt
Calma Mijas, Las Lagunas de Mijas Costa
Calma Mijas, Las Lagunas de Mijas Costa
Forhåndsvisning · Privat tildeling

Calma Mijas

Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas · Ref: RDEV2639
Priser fra
€196,000
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
1–3en-suite
Aflevering
TBC
Type
Apartments
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
29 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Calma Mijas, i kontekst.

Calma Mijas er et boutique boligbyggeri med 29 moderne lejligheder i Las Lagunas de Mijas Costa, en af de mest praktiske og velforbundne adresser på Costa del Sol. Med priser fra 196.000 € tilbyder projektet en sjælden mulighed for at komme ind på markedet for nybyggeri på en kyststrækning, hvor de prisvenlige muligheder næsten er forsvundet helt.

Arkitekturen henter sin inspiration fra skandinavisk design: rene linjer, store vinduer og åbne planløsninger, der lader det sydspanske lys gøre arbejdet. Hver bolig er udført i høj kvalitet med fuldt udstyrede, integrerede køkkener, gulve i storformats porcelænsfliser, designerbadeværelser og energieffektivt aircondition. Til hver bolig hører desuden som standard et privat pulterrum og en parkeringsplads i kælderen.

Byggeriet ligger lige op til Gran Parque de Mijas, som med sine 270.000 kvadratmeter er den største bypark i Andalusien. Parken byder på en central sø, cykel- og gåruter, sportsfaciliteter og legepladser til børn, en enestående facilitet for børnefamilier, aktive beboere og alle, der sætter pris på grønne omgivelser i gåafstand fra hjemmet.

Beliggenheden er velforbundet. Fra Las Lagunas har beboerne kort vej til stranden, offentlig transport og Málaga lufthavn. Kombinationen af beliggenhed, kvalitet og pris gør Calma Mijas til et attraktivt valg, uanset om man søger helårsbolig, feriebolig eller investering.

Bygherren tilbyder en struktureret betalingsplan, der gør købsprocessen enklere: der kræves blot 10 % af købsprisen ved underskrivelse af den private købskontrakt, mens resten forfalder ved overtagelsen.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Only 29 apartments, one to three bedrooms, from €196,000
02
Directly beside Gran Parque de Mijas, 270,000 m² and the largest urban park in Andalusia
03
Underground parking space and private storeroom included with every home
04
Integrated kitchens, large-format porcelain floors and designer bathrooms as standard
05
Entry price undercuts nearby resale one-bedroom apartments asking €219,000
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Calma Mijas.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Calma Mijas ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€196k
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

At 29 apartments, this is a small scheme and the homes priced closest to the €196,000 entry point are always the first to go. Buying offplan here secures a new-build with warranty, current insulation standards and included parking at a figure below what tired resale one-bedrooms in Mijas are currently asking. Payments are staged through construction rather than demanded in full at reservation. Resale stock in this area sits an average of 172 days on the market, which tells you buyers can afford to be selective; new-build at this price does not linger in the same way. Completion timing has not been published, so make that a condition of your reservation discussion.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 29 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Calma Mijas
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
1–3 en-suite
Byggefase
Off-plan
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Las Lagunas de Mijas Costa

At bo i Mijas

Las Lagunas is the practical heart of Mijas, a place with schools, supermarkets, pharmacies and everyday shopping within walking distance rather than a drive away. That matters more than buyers expect once they live here full time. The park next door changes the rhythm of the day entirely: early runs and cycle loops around the lake, children on the play areas after school, football and open-air fitness in the cooler hours and shade under mature planting when July arrives.

The beaches of the Fuengirola and Mijas Costa seafront are a short drive south, with the long promenade running east and west for evening walks and chiringuito lunches. The A-7 and the AP-7 are close by, putting Málaga and its airport within comfortable reach in one direction and Marbella in the other. Golf courses sit in the hills behind the town for those who play.

The climate underwrites all of it. Average highs of 21.6°C and lows of 14.9°C across the year mean terraces are used in February as readily as in September and the park is busy on days when northern Europe is indoors.

Fra din dør
Marbella Old Town
24 min med bil
22.0 km direkte
Puerto Banús
31 min med bil
28.9 km direkte
Málaga Airport
21 min med bil
19.2 km direkte
Mijas Pueblo
6 min med bil
5.7 km direkte
La Cala de Mijas
6 min med bil
5.5 km direkte
Estepona
51 min med bil
47.0 km direkte
Gibraltar
1h 25m med bil
78.1 km direkte
Ronda
56 min med bil
51.8 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om Calma Mijas er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€20k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€39k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€137k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€196,000
Fra €196,000€254,800
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€19,600
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€2,352
Notar + tinglysning (~1%)
€1,960
Advokathonorar (~1%)
€1,960
Alt inkluderet
€221,872
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€687/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€206,057
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€58,800
Lånebeløb
€137,200
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€35,280bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€5,488
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€8,820
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Calma Mijas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Calma Mijas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Calma Mijas?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Calma Mijas adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Calma Mijas til Málaga lufthavn?
Cirka 21 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Calma Mijas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Calma Mijas forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Mijas

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 279 m away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Fra€355k
Færdigstillet 286 m away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Fra€239k
Færdigstillet 300 m away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Fra€458k
Færdigstillet 545 m away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€228k
Under opførelse 660 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Fra€483k
Under opførelse 660 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€485k
Færdigstillet 701 m away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Fra€299k
Off-plan 758 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Fra€245k
Under opførelse 785 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Fra€412k
Under opførelse 788 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€408k
Under opførelse 829 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Fra€385k
Med tilladelse 836 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Fra€248k
Off-plan 861 m away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Fra€226k
Under opførelse 943 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Fra€370k
Under opførelse 943 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Fra€369k
Off-plan 977 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Fra€341k
Under opførelse 1.0 km away
San Salvador 31
Fuengirola · Fuengirola
Fra€220k
Færdigstillet 1.4 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.5M
Under opførelse 1.5 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Fra€367k
Under opførelse 1.6 km away
Pelit Marítimo
Zona Sohail · Fuengirola
Fra€350k
Under opførelse 1.6 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Fra€285k
Færdigstillet 1.7 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Fra€370k
Færdigstillet 1.7 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Fra€565k
Under opførelse 1.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Fra€709k
Under opførelse 1.8 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Fra€1.44M
Færdigstillet 1.8 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Fra€1.05M
Off-plan 1.8 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Fra€269k
Under opførelse 1.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Fra€399k
Færdigstillet 1.9 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Fra€700k
Off-plan 2.1 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Fra€537k
Off-plan 2.1 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Fra€554k
Færdigstillet 2.2 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Fra€352k
Under opførelse 2.3 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Fra€280k
Off-plan 2.3 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€480k
Off-plan 2.3 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€860k
Under opførelse 2.7 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Fra€1.3M
Off-plan 2.8 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Fra€282k
Under opførelse 2.8 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Fra€215k
Off-plan 2.8 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Fra€455k
Off-plan 2.8 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€360k
Off-plan 2.8 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€320k
Under opførelse 2.9 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Fra€369k
Under opførelse 2.9 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Fra€390k
Under opførelse 2.9 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.06M
Med tilladelse 3.0 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.13M
Under opførelse 3.0 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€399k
Under opførelse 3.0 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€383k
Under opførelse 3.0 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€345k
Off-plan 3.0 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Fra€370k
Off-plan 3.0 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Fra€465k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Calma MijasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Calma Mijas. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.