Hoppa till innehåll
Privat etappvis release · Roccabox reservation list öppen · 29 bostäder totalt
Calma Mijas, Las Lagunas de Mijas Costa
Calma Mijas, Las Lagunas de Mijas Costa
Förhandslänsering · Privat allokering

Calma Mijas

Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas · Ref: RDEV2639
Priser från
€196,000
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
1–3en-suite
Leverans
TBC
Typ
Apartments
Storlek från
On request
Totalt antal bostäder
29 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Calma Mijas, i sitt sammanhang.

Calma Mijas är ett boutiqueprojekt med 29 moderna lägenheter i Las Lagunas de Mijas Costa, en av Costa del Sols mest praktiska och välförbundna adresser. Med priser från 196 000 euro erbjuder projektet en sällsynt möjlighet att förvärva nybyggd egendom i ett kustavsnitt där prisvärda alternativ i det närmaste har försvunnit.

Arkitekturen hämtar sin inspiration från skandinavisk design: rena linjer, stora fönster och öppna planlösningar som låter det sydspanska ljuset göra sitt. Varje bostad är utförd med hög standard, med fullt utrustade integrerade kök, storformatigt klinkergolv i porslin, designbadrum och energieffektiv luftkonditionering. Till varje bostad hör även som standard ett privat förråd och en parkeringsplats i garage.

Projektet ligger i direkt anslutning till Gran Parque de Mijas, Andalusiens största stadspark med en yta på 270 000 kvadratmeter. Parken erbjuder en central sjö, cykel- och promenadstråk, sportanläggningar och lekplatser för barn, en exceptionell tillgång för barnfamiljer, aktiva invånare och alla som värdesätter grönska på gångavstånd från hemmet.

Kommunikationerna är goda. Las Lagunas ger de boende närhet till stranden, kollektivtrafik och Málagas flygplats. Kombinationen av läge, standard och pris gör Calma Mijas till ett attraktivt val för permanentboende, fritidsboende eller investering.

Byggherren erbjuder en strukturerad betalningsplan för att förenkla köpprocessen: endast 10 % av köpesumman erläggs vid undertecknandet av det privata köpekontraktet, medan resterande belopp betalas vid tillträdet.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Only 29 apartments, one to three bedrooms, from €196,000
02
Directly beside Gran Parque de Mijas, 270,000 m² and the largest urban park in Andalusia
03
Underground parking space and private storeroom included with every home
04
Integrated kitchens, large-format porcelain floors and designer bathrooms as standard
05
Entry price undercuts nearby resale one-bedroom apartments asking €219,000
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Calma Mijas.

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Calma Mijas ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€196k
Priser för Off-plan
Roccabox analytikers bedömning

At 29 apartments, this is a small scheme and the homes priced closest to the €196,000 entry point are always the first to go. Buying offplan here secures a new-build with warranty, current insulation standards and included parking at a figure below what tired resale one-bedrooms in Mijas are currently asking. Payments are staged through construction rather than demanded in full at reservation. Resale stock in this area sits an average of 172 days on the market, which tells you buyers can afford to be selective; new-build at this price does not linger in the same way. Completion timing has not been published, so make that a condition of your reservation discussion.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet genom design

Endast 29 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Calma Mijas
Apartments
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
1–3 en-suite
Byggfas
Off-plan
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Las Lagunas de Mijas Costa

Att bo i Mijas

Las Lagunas is the practical heart of Mijas, a place with schools, supermarkets, pharmacies and everyday shopping within walking distance rather than a drive away. That matters more than buyers expect once they live here full time. The park next door changes the rhythm of the day entirely: early runs and cycle loops around the lake, children on the play areas after school, football and open-air fitness in the cooler hours and shade under mature planting when July arrives.

The beaches of the Fuengirola and Mijas Costa seafront are a short drive south, with the long promenade running east and west for evening walks and chiringuito lunches. The A-7 and the AP-7 are close by, putting Málaga and its airport within comfortable reach in one direction and Marbella in the other. Golf courses sit in the hills behind the town for those who play.

The climate underwrites all of it. Average highs of 21.6°C and lows of 14.9°C across the year mean terraces are used in February as readily as in September and the park is busy on days when northern Europe is indoors.

Från din dörr
Marbella Old Town
24 min med bil
22.0 km fågelvägen
Puerto Banús
31 min med bil
28.9 km fågelvägen
Málaga Airport
21 min med bil
19.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
6 min med bil
5.7 km fågelvägen
La Cala de Mijas
6 min med bil
5.5 km fågelvägen
Estepona
51 min med bil
47.0 km fågelvägen
Gibraltar
1h 25m med bil
78.1 km fågelvägen
Ronda
56 min med bil
51.8 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Calma Mijas är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€20k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€39k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€137k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€196,000
Från €196,000€254,800
Moms / IVA (10% nybygge)
€19,600
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€2,352
Notarie + registrering (~1%)
€1,960
Juridiska avgifter (~1%)
€1,960
Totalt
€221,872
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€687/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€206,057
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€58,800
Lånebelopp
€137,200
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€35,280bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€5,488
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€8,820
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Calma Mijas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Calma Mijas positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Calma Mijas?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Calma Mijas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Calma Mijas från Málaga flygplats?
Cirka 21 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Calma Mijas vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Calma Mijas inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Mijas

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 279 m away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Från€355k
Färdigställt 286 m away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Från€239k
Färdigställt 300 m away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Från€458k
Färdigställt 545 m away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€228k
Under uppförande 660 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Från€483k
Under uppförande 660 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Från€485k
Färdigställt 701 m away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Från€299k
Off-plan 758 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Från€245k
Under uppförande 785 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Från€412k
Under uppförande 788 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Från€408k
Under uppförande 829 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Från€385k
Med tillstånd 836 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Från€248k
Off-plan 861 m away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Från€226k
Under uppförande 943 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Från€370k
Under uppförande 943 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Från€369k
Off-plan 977 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Från€341k
Under uppförande 1.0 km away
San Salvador 31
Fuengirola · Fuengirola
Från€220k
Färdigställt 1.4 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Från€1.5M
Under uppförande 1.5 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Från€367k
Under uppförande 1.6 km away
Pelit Marítimo
Zona Sohail · Fuengirola
Från€350k
Under uppförande 1.6 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Från€285k
Färdigställt 1.7 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Från€370k
Färdigställt 1.7 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Från€565k
Under uppförande 1.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Från€709k
Under uppförande 1.8 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Från€1.44M
Färdigställt 1.8 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Från€1.05M
Off-plan 1.8 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Från€269k
Under uppförande 1.8 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Från€399k
Färdigställt 1.9 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Från€700k
Off-plan 2.1 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Från€537k
Off-plan 2.1 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Från€554k
Färdigställt 2.2 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Från€352k
Under uppförande 2.3 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Från€280k
Off-plan 2.3 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Från€480k
Off-plan 2.3 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Från€860k
Under uppförande 2.7 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Från€1.3M
Off-plan 2.8 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Från€282k
Under uppförande 2.8 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Från€215k
Off-plan 2.8 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Från€455k
Off-plan 2.8 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€360k
Off-plan 2.8 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€320k
Under uppförande 2.9 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Från€369k
Under uppförande 2.9 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Från€390k
Under uppförande 2.9 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Från€1.06M
Med tillstånd 3.0 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€1.13M
Under uppförande 3.0 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Från€399k
Under uppförande 3.0 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Från€383k
Under uppförande 3.0 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Från€345k
Off-plan 3.0 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Från€370k
Off-plan 3.0 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Från€465k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Calma MijasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Calma Mijas. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.