Hoppa till innehåll
Privat etappvis release · Roccabox reservation list öppen · 29 bostäder totalt
Calma Mijas — photo 1
Calma Mijas — photo 2
Förhandslänsering · Privat allokering

Calma Mijas

Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas · Ref: RDEV2639
Priser från
€196,000
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
1–3en-suite
Leverans
TBC
Typ
Apartments
Storlek från
Totalt antal bostäder
29 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Calma Mijas, i sitt sammanhang.

Calma Mijas är en boutique-bostadsutveckling med 29 moderna lägenheter i Las Lagunas de Mijas Costa, en av de mest praktiska och väl förbundna adresserna på Costa del Sol. Med priser från €196 000 erbjuder det en sällsynt möjlighet att köpa nybyggd fastighet på en kustremsa där prisvärda alternativ nästan helt har försvunnit.

Arkitekturen är inspirerad av skandinavisk design, rena linjer, stora fönster och öppna planlösningar som låter det södra spanska ljuset göra det tunga arbetet. Varje hem är finisherat till höga standarder, med fullt utrustade inbyggda kök, storskalig porslinsgolv, designer-badrum och energieffektiva luftkonditioneringssystem. Varje fastighet inkluderar också ett privat förråd och en underjordisk parkeringsplats som standard.

Utvecklingen ligger direkt intill Gran Parque de Mijas, Andalusiens största stadspark med 270 000 kvadratmeter. Parken erbjuder en central sjö, cykel- och gångvägar, sportanläggningar och barnlekplatser, en exceptionell resurs för familjer, aktiva invånare och alla som värderar grönyta inom gångavstånd från hemmet.

Kopplingen är stark. Las Lagunas placerar invånarna inom lätt räckhåll från stranden, kollektiv trafik och Málagas flygplats. Kombinationen av läge, specifikation och pris gör Calma Mijas till ett övertygande val för helårsbeboende, semesteranvändning eller investering.

Utvecklaren erbjuder en strukturerad betalningsplan för att förenkla köpprocessen: endast 10% av köpeskillingen krävs vid undertecknandet av det privata köpekontraktet, med återstoden förfallen vid överlåtelsen.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
One- to three-bedroom apartments, prices from €196,000
02
Energy certification B with the developer's own DOMUM sustainability seal
03
Underground parking and private storage room included as standard
04
Adjacent to Gran Parque de Mijas, Andalusia's largest urban park at 270,000 m²
05
Communal swimming pool and gymnasium within the complex
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Calma Mijas.

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Calma Mijas ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€196k
Priser för Off-plan
Roccabox analytikers bedömning

At an off-plan stage with prices from €196,000, Calma Mijas undercuts the local median of roughly €3,382 per square metre and an area average near €330,000. Buying early secures a new-build home with energy certification B in a market where affordable coastal stock has thinned. Note the unit-count discrepancy between sources: confirm final size, layout and completion timing before reserving.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet genom design

Endast 29 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Calma Mijas
Apartments
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
1–3 en-suite
Byggfas
Off-plan
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Las Lagunas de Mijas Costa

Att bo i Mijas

The setting is defined by proximity to green space and the sea. Las Lagunas de Mijas Costa is one of the coast's most practical addresses, well connected to Fuengirola and the wider A-7 corridor. The development sits beside the Gran Parque de Mijas, at 270,000 square metres the largest urban park in Andalusia, with a central lake, cycling and walking routes, sports facilities and children's play areas within walking distance.

The developer's own materials place the wider Cala de Mijas area minutes from the Mediterranean, an established fishing town with a long beach and coastal promenade. It is a location that suits families, active residents and international second-home buyers seeking a good climate, quiet surroundings and easy day-to-day amenity rather than resort exclusivity.

Från din dörr
Marbella Old Town
74h 23m med bil
4090.9 km fågelvägen
Puerto Banús
74h 21m med bil
4089.1 km fågelvägen
Málaga Airport
74h 37m med bil
4104.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
74h 30m med bil
4097.3 km fågelvägen
La Cala de Mijas
74h 18m med bil
4086.3 km fågelvägen
Estepona
74h 16m med bil
4085.1 km fågelvägen
Gibraltar
73h 45m med bil
4056.6 km fågelvägen
Ronda
74h 55m med bil
4120.0 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Calma Mijas är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€20k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€39k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€137k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€196,000
Från €196,000€254,800
Moms / IVA (10% nybygge)
€19,600
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€2,352
Notarie + registrering (~1%)
€1,960
Juridiska avgifter (~1%)
€1,960
Totalt
€219,912
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€687/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€206,057
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€58,800
Lånebelopp
€137,200
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€35,280bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€5,488
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€8,820
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Calma Mijas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Calma Mijas positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Calma Mijas?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Calma Mijas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Calma Mijas från Málaga flygplats?
Cirka 30 minuter med bil.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Calma Mijas vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Calma Mijas inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Calma MijasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Calma Mijas. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.