Under uppförande · aktuell etapp

Azure Homes

Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2552

Priser från

€215,000

Tillgänglig

8 av 10

Sovrum

1–2en-suite

Leverans

Q4 2027

Typ

Apartments

Storlek från

48 m²

Totalt antal bostäder

10 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Azure Homes, i sitt sammanhang.

Denna exklusiva nybyggnation ligger i det väletablerade området Los Pacos, i Fuengirola, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol tack vare dess lugna atmosfär, utmärkta förbindelser och närhet till alla väsentliga bekvämligheter.

Projektet består av endast 10 flerfamiljsbostäder och erbjuder ett intimt och exklusivt bostadskoncept med 1- och 2-rumslägenheterna i en mängd olika utformningar, utformade för att passa olika livsstilar.

Bottenvåningslägenheterna har rymliga terrasser, perfekta för att njuta av utomhusliv och Medelhavsklimatet året runt, medan duplex-penthouserna skryter med spektakulära privata solarier som ger en extra nivå av integritet och komfort.

Varje hem har utformats noggrant med funktionella planlösningar, ljusa interiörer och högkvalitativa material. De moderna köken kommer fullt möblerade och utrustade med medföljande apparater, som kombinerar stil och praktikalitet för daglig användning.

Komforten är garanterad genom ett kanalfördelat inverter-luftkonditioneringssystem och varmvattenproduktion via aerotermal teknik, en effektiv och hållbar lösning som förbättrar energibesparingarna. Dessutom inkluderar alla bostäder förstärkta dörrar för säkerhetsingång och noggrant valda material för att ge en modern och bekväm boendeupplevelse.

Utvecklingen innehåller även ett mångsidig flerfunktionsrum, med möjlighet till anpassning som ett gym, coworking space, bastu eller wellness-area, anpassad till varje ägares behov.

Byggnaden inkluderar en hiss och erbjuder valfria uppgraderingar för att ytterligare förbättra exklusiviteten, såsom ett hemautomationssystem, jacuzzi, möbler för utomhuskök och ytterligare apparater.

Beläget i en privilegierad miljö ligger utvecklingen nära skolor, matvarubutiker, restauranger, sportanläggningar och kollektivtrafikförbindelser, samtidigt som det ligger bara några minuter från stranden och centrum i Fuengirola.

Ett modernt och exklusivt projekt designat för att njuta av komfort, integritet och Medelhavslivsstilen på en av Costa del Sols finaste bostadsområden.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Ten one- and two-bedroom apartments, 48–134 m², priced €215,000–€320,000
02
Duplex penthouses with private solariums; ground floors with large terraces
03
Aerothermal hot water and ducted inverter air conditioning as standard
04
Construction started, completion guided for Q4 2027
05
Playa Torreblanca-Carvajal within 1 km; Málaga airport 34 minutes by car

Den aktuella etappen

De 8 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 8 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
—	—	PB	1	1	48 m²	—	—
—	—	PB	1	1	48 m²	—	—
—	—	P1	1	1	56 m²	4 m² terrass	—
—	—	P1	1	1	89 m²	30 m² terrass	—
—	—	P1	1	2	100 m²	25 m² terrass	—
—	—	PB	1	1	134 m²	43 m² terrass	—
—	—	P1	2	2	92 m²	10 m² terrass	—
—	—	P1	2	2	103 m²	19 m² terrass	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Azure Homes.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

8 av 10 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 1 sovrum 48–134 m²

Från

€215,000

6 tillgängliga

Lägenheter med 2 sovrum 92–103 m²

Från

€315,000

2 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Azure Homes ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€215k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€276k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With construction under way and completion targeted for Q4 2027, buyers can commit at an early stage while eight of the ten homes remain available. Entry pricing of €215,000 equates to modest per-square-metre figures against the Los Pacos median of around €2,946/m², and against a local average listing price near €269,500. In a market where resale stock takes roughly 155 days to sell, a new, energy-efficient building of this scale offers a scarce alternative.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

8 av 10 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Azure Homes prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Fuengirola på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,479 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,384/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Fuengirola lägenheter, median (€/m²)

€3,384

Azure Homes (€/m² byggnadsyta)

€4,479

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

48–134 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–2 en-suite

Badrum

1–2

Byggd area

48–134 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q4 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Los Pacos

Att bo i Fuengirola

Golf

4.5 km

Campo Los Lagos

Strand

1.0 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Strandklubb

3.5 km

HW Beach Club

Flygplats

16.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

47 m

Restaurante Plankstek Los Pacos

Café

658 m

Kardemumma café & restaurante

Bar

525 m

El Jazzy Bar

Stormarknad

417 m

El Jamón

Apotek

729 m

Farmacia La Concha

Sjukhus

6.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

2.2 km

SynerGym

Padel / tennis

7.9 km

Club de Raqueta

Marina

2.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

2.2 km

Carvajal

Los Pacos is the everyday face of Fuengirola rather than its tourist front. Restaurants sit almost at the door — Plankstek Los Pacos is under 50 metres away, with Asador los Pacos close behind — while El Jamón and a Mercadona are both within a five-minute walk. The nearest beaches, Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de los Boliches, are around a kilometre away.

Practicalities are well covered: a pharmacy sits 700 metres away, and the Vithas Xanit International hospital is a 13-minute drive. Carvajal and Fuengirola stations, on the coastal Cercanías line, are roughly four to five minutes by car, giving car-free access to Málaga. The airport is 34 minutes away, and Fuengirola's marina is a short 4-minute drive.

Från din dörr

Marbella Old Town

27 min med bil

24.5 km fågelvägen

Puerto Banús

34 min med bil

31.4 km fågelvägen

Málaga Airport

18 min med bil

16.4 km fågelvägen

Mijas Pueblo

5 min med bil

4.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

9 min med bil

7.8 km fågelvägen

Estepona

54 min med bil

49.6 km fågelvägen

Gibraltar

1h 28m med bil

80.9 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

52.9 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Azure Homes bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€22k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€43k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€151k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€215,000

Från €215,000€320,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€21,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€2,580

Notarie + registrering (~1%)

€2,150

Juridiska avgifter (~1%)

€2,150

Totalt

€241,230

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€753/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€226,032

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€64,500

Lånebelopp

€150,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€38,700bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€6,020

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€9,675

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Azure Homes en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Azure Homes positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Azure Homes?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Azure Homes rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Azure Homes från Málaga flygplats?

Cirka 18 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Azure Homes vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 8 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Fuengirola, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn