Off-plan · aktuell etapp

Organic Higueron

El Higuerón · Fuengirola · Ref: RDEV2538

Priser från

€950,000

Tillgänglig

11 av 17

Sovrum

3–4en-suite

Leverans

Summer 2028

Typ

Townhouses

Storlek från

158 m²

Totalt antal bostäder

17 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Organic Higueron, i sitt sammanhang.

Ett exklusivt bostadsprojekt med 25 hem i samtida stil, där arkitektur, hållbarhet och välbefinnande förenas och skapar en unik livsstil på Costa del Sol.

Varje hem är utformat för att erbjuda maximal komfort, med generösa planlösningar, stora fönsterpartier och en genomtänkt orientering som maximerar det naturliga ljusinsläppet. Materialvalen präglas av hög kvalitet: golv i storformatsklinker, fullt utrustade kök, klimatstyrning med golvvärme och aerotermisk teknik, samt smart hemteknik för ett effektivt och uppkopplat boende.

Detta är mer än ett hem: varje bostad har en egen privat pool, som skapar en intim plats för avkoppling och njutning året runt. Därtill kommer omfattande gemensamma ytor utformade för att höja livskvaliteten, däribland ett fullt utrustat gym, en utomhuspool, en solterrass samt flexibla utrymmen för arbete eller avkoppling.

Projektet har energiklass A, vilket garanterar effektivitet, hållbarhet och besparingar, i ett privilegierat läge som förenar natur, avskildhet och närhet till all service.

Detta är inte bara en plats att bo på, det är ett koncept skapat för dem som söker exklusivitet, design och välbefinnande i varje detalj.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three- and four-bedroom townhouses, 158–187 m² built, each with a private pool
02
A energy rating with aerothermal underfloor heating and smart-home technology
03
Communal gym, coworking spaces, outdoor pool and solarium
04
Six of 17 homes already reserved; prices from €950,000 to €1,327,000
05
Construction from Q3 2026, completion summer 2028

Den aktuella etappen

De 11 kvarvarande radhus

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 11 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
A.07	—	—	4	3	171 m²	31 m² terrass · 104 m² trädgård	—
C.03	—	—	3	2	159 m²	80 m² terrass	—
C.02	—	—	3	2	158 m²	84 m² terrass	—
D.01	—	—	4	3	159 m²	101 m² terrass	—
C.05	—	—	4	3	165 m²	93 m² terrass	—
D.04	—	—	4	3	171 m²	99 m² terrass	—
D.03	—	—	4	3	179 m²	99 m² terrass	—
C.01	—	—	3	2	170 m²	62 m² terrass · 86 m² trädgård	—
E.02	—	—	4	3	185 m²	110 m² terrass	—
C.04	—	—	4	3	186 m²	100 m² terrass	—
E.01	—	—	4	3	187 m²	110 m² terrass	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Organic Higueron.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

11 av 17 radhus kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Radhus med 3 sovrum 158–170 m²

Från

€1,085,000

3 tillgängliga

Radhus med 4 sovrum 159–187 m²

Från

€950,000

8 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Organic Higueron ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€950k

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€1.4M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

At this pre-completion stage, buyers can still choose among the 11 remaining homes before the summer 2028 handover, with six already reserved from a run of just 17. The scarcity is structural: the wider Higuerón scheme totals only 25 townhouses. Local resale stock sits near €911/m² and averages 293 days on the market, so this is a design-led, A-rated new build rather than a direct price comparison — the case rests on specification, position and the Q3 2026 build start.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

11 av 17 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Organic Higueron prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Fuengirola på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,013 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €911/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-08-27

Fuengirola radhus, median (€/m²)

€911

Organic Higueron (€/m² byggnadsyta)

€6,013

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

158–187 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3–4 en-suite

Badrum

2–3

Byggd area

158–187 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

Summer 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

El Higuerón

Att bo i Fuengirola

Golf

4.6 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.1 km

Playa de Torreblanca

Strandklubb

1.7 km

HW Beach Club

Flygplats

14.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

481 m

Sollo Restaurante

Café

1.6 km

Bar Calypso

Bar

1.1 km

The Carribbean Bar

Stormarknad

1.3 km

Alsara Express

Apotek

1.4 km

Farmacia El Higuerón

Sjukhus

4.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

4.5 km

SynerGym

Padel / tennis

5.9 km

Club de Raqueta

Marina

4.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

898 m

Carvajal

El Higuerón sits above the Torreblanca and Carvajal beaches, both within a two- to four-minute drive, with the Carvajal train station under a kilometre away for a direct line into Fuengirola and Málaga. The immediate surroundings are well served: Sollo Restaurante is a minute away, with chiringuitos, pharmacies and supermarkets all within a short drive.

Fuengirola marina, Puerto Deportivo, lies eight minutes on; Hospital Vithas Xanit International around nine. Málaga airport is roughly 29 minutes by car. Golf, gyms and padel are a short drive inland. The climate is mild year-round, with average highs near 21°C and lows around 14°C, making the private pools and terraces usable across much of the year.

Från din dörr

Marbella Old Town

29 min med bil

26.4 km fågelvägen

Puerto Banús

36 min med bil

33.3 km fågelvägen

Málaga Airport

15 min med bil

14.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

4 min med bil

4.0 km fågelvägen

La Cala de Mijas

11 min med bil

10.0 km fågelvägen

Estepona

56 min med bil

51.6 km fågelvägen

Gibraltar

1h 31m med bil

83.1 km fågelvägen

Ronda

59 min med bil

53.7 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Organic Higueron bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€95k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€190k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€665k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€950,000

Från €950,000€1,327,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€95,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€11,400

Notarie + registrering (~1%)

€9,500

Juridiska avgifter (~1%)

€9,500

Totalt

€1,075,400

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€3,329/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€998,744

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€285,000

Lånebelopp

€665,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€171,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€26,600

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€42,750

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Organic Higueron en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Organic Higueron positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Organic Higueron?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Organic Higueron rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Organic Higueron från Málaga flygplats?

Cirka 15 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av Organic Higueron vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 11 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Fuengirola, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn