Off-plan · current release

Villas Bellagio

Fuengirola · Fuengirola

Priser från

€3,200,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

5en-suite

Leverans

May 2027

Typ

Villas

Storlek från

399 m²

Totalt antal bostäder

1 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Villas Bellagio, in context.

Spektakulär villa med ett imponerande uttryck av lyx och modernt boende, belägen i det populära området El Higueron, Fuengirola.

Villan erbjuder 5 rymliga sovrum, ett modernt och funktionellt öppet kök som ansluter till rymliga och ljusa vardagsrum. De generösa badrumsutrymmena har högkvalitativa material och ytskikt, elegant design och modern funktionalitet.

Den moderna och funktionella designen i denna villa flödar in i vardagsrummen och skapar en miljö som balanserar stil och funktionalitet.

Utformade för både daglig komfort och sofistikerat sällskapsliv erbjuder de ett urval av bänkskivor i premiumkvalitet i harts, porslin eller natursten, som var och en kombinerar tidlös elegans med exceptionell hållbarhet.

Dessa högkvalitativa ytskikt, kombinerade med eleganta skåp och en genomtänkt planlösning, förstärker kökets estetiska tilltalande och säkerställer samtidigt funktionaliteten.

Vardagsrummen erbjuder en perfekt balans mellan lyx och komfort och är noggrant utformade för att skapa välkomnande och sofistikerade utrymmen.

Dessa ljusa och luftiga rum, översvämmade av naturligt ljus, har en öppen planlösning som främjar en känsla av fl��de och sammankoppling, idealisk för både avkoppling och sällskapsliv.

Planlösningen prioriterar rymlighet, med stora glasdörrar och fönster som öppnas enkelt mot vidsträckta terrasser.

De stora fönstren öppnas enkelt mot rymliga terrasser och erbjuder en sömlös övergång mellan inomhusliv och utomhusavkoppling. Oavsett om man underhåller gäster eller njuter av lugna stunder erbjuder dessa mångsidiga utrymmen en utsökt miljö för alla tillfällen.

Varje detalj, från de förfinade ytskikten till den harmoniska integrationen av material, bidrar till att skapa en elegant och välkomnande miljö.

Vart och ett av de fem sovrummen är ett privat tillflyktsort, utformat för att ge både gott om utrymme och en unik känsla av individualitet. Dessa fridfulla reträtter kombinerar komfort och sofistikering och säkerställer avskildhet och ro i varje hörn.

Badrummen lyfter upplevelsen ytterligare och imponerar med exklusiva material, eleganta designelement och oklanderlig modern funktionalitet. Skapade för att imponera har badrummen utsökt stengods och andra premiumytskikt.

Dessa utrymmen kombinerar fantastisk estetik med praktisk design och skapar en upplevelse fokuserad på komfort och avkoppling.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Single bespoke villa — one unit, one owner, no shared community dynamics
02
399 m² of built space across five bedrooms and five bathrooms in El Higuerón, Fuengirola
03
Panoramic sea and mountain views from an elevated hillside position
04
Malaga International Airport approximately 15 minutes by motorway
05
Construction started May 2025 — completion targeted May 2027

The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa	—	—	5	5	399 m²	236 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villas Bellagio.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

5-bedroom villa 399 m²

Från

€3,200,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villas Bellagio currently sits in the Off-plan band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€3.2M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€4.71M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already underway and a fixed May 2027 completion, the speculative risk associated with early-stage off-plan is substantially reduced. This is a single-unit release, meaning there is no queue of competing buyers and no developer incentive to discount once reserved. The asking price of €3,200,000 equates to approximately €8,020 per m² — a meaningful premium to the broad Costa del Sol median, which reflects the bespoke specification and El Higuerón's scarcity of comparable new-build inventory at this scale.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Villas Bellagio is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,020 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,599/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Fuengirola villas median (€/m²)

€3,599

Villas Bellagio (€/m² built)

€8,020

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

399 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

5 en-suite

Badrum

Byggd area

399 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

May 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf

4.5 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.4 km

Playa de Torreblanca

Strandklubb

1.8 km

HW Beach Club

Flygplats

14.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

426 m

Sollo Restaurante

Café

1.8 km

Bar Calypso

Bar

1.4 km

The Carribbean Bar

Stormarknad

1.6 km

Alsara Express

Apotek

1.2 km

Farmacia El Higuerón

Sjukhus

4.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

3.0 km

Dianoa Training

Padel / tennis

5.9 km

Club de Raqueta

Marina

4.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

1.1 km

Carvajal

El Higuerón occupies the hills above Fuengirola, offering the tranquillity of a gated residential neighbourhood while remaining within easy reach of a genuinely functional coastal town — beaches, international schools, hospitals, and a busy commercial centre are all accessible within minutes. The motorway corridor connects northward to Málaga city and westward through Marbella to Estepona without interruption.

Fuengirola itself is one of the more pragmatic choices on the Costa del Sol for permanent residents: it combines year-round amenity — fresh markets, a broad seafront promenade, established dining — with the international connectivity that serious buyers require. The immediate El Higuerón hillside is characterised by lush Mediterranean landscaping, walking trails, and a level of ambient quiet that is difficult to find this close to the coast.

Från din dörr

Marbella Old Town

29 min med bil

26.4 km fågelvägen

Puerto Banús

36 min med bil

33.3 km fågelvägen

Málaga Airport

15 min med bil

13.9 km fågelvägen

Mijas Pueblo

4 min med bil

3.8 km fågelvägen

La Cala de Mijas

11 min med bil

10.2 km fågelvägen

Estepona

56 min med bil

51.6 km fågelvägen

Gibraltar

1h 31m med bil

83.3 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

53.5 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villas Bellagio residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€320k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€640k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€2.24M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€3,200,000

Från €3,200,000€4,160,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€320,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€38,400

Notarie + registrering (~1%)

€32,000

Juridiska avgifter (~1%)

€32,000

Totalt

€3,590,400

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€11,214/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€3,364,190

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€960,000

Lånebelopp

€2,240,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€576,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€89,600

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€144,000

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Villas Bellagio a good investment compared to the local resale market?

Villas Bellagio is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villas Bellagio?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villas Bellagio qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villas Bellagio from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Villas Bellagio buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Utforska mer

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.