Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 2 av 15 lägenheter tillgängliga
Sunhill, Los Pacos
Sunhill, Los Pacos
Sunhill, Los Pacos
Sunhill, Los Pacos
Sunhill, Los Pacos
Under uppförande · aktuell etapp

Sunhill

Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2094
Priser från
€363,000
Tillgänglig
2 av 15
Sovrum
2en-suite
Leverans
September 2027
Typ
Apartments
Storlek från
70 m²
Totalt antal bostäder
15 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Sunhill, i sitt sammanhang.

Denna nya satsning erbjuder flera bostäder med två sovrum, två badrum och vardagsrum med öppen, möblerad och fullt utrustad amerikansk kökslösning. Samtliga är utformade för att höja din livskvalitet, tack vare en genomtänkt planlösning, funktionalitet och byggmaterial av hög kvalitet. Varje bostad har dessutom en egen parkeringsplats.

Urbaniseringen har stora gemensamma ytor med pool, solarium, chill out-område, gym, bastu och tvättstuga. Av säkerhetsskäl är bostadsområdet helt inhägnat, med en enda ingång för gående samt kameraövervakning via kamerasystem, även vid fordonsinfarten.

Det är det ideala valet för den som söker en bostad av hög kvalitet med hög komfort, utan att behöva avstå från närhet till butiker, skolor och all nödvändig service.

Läget i hjärtat av Costa del Sol, 20 km från Málagas flygplats och 30 km från centrala Marbella, är känt för sina åtta kilometer långa finsandstränder och strandpromenaden med sina palmer och färgstarka blommor längs hela sträckan.

Omgivet av golfbanor och natur kan du njuta av det milda Medelhavsklimatet med över 320 soldagar per år, något som ger gott om skäl att välja just din bostad här.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Fifteen two-bedroom apartments, 70 to 85 m² built, terraces up to 50 m²
02
Thirteen sold, two remaining from €363,000 to €423,000
03
Licence granted, works started October 2025, completion September 2027
04
Pool, solarium, gym, sauna and chill-out area in a gated, CCTV-monitored complex
05
Playa Torreblanca-Carvajal 1.2 km away, Málaga airport around 32 minutes by car
Den aktuella etappen

De 2 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 2 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
ÁTICO C — 2+ 2 2 70 m² 12 m² terrass 1
ÁTICO F — 2+ 2 2 85 m² 14 m² terrass 1
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Sunhill.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

2 av 15 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 70–85 m²
Från
€363,000
2 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Sunhill ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€363k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

Sunhill sits at an unusual point for an off-plan purchase. The licence is granted and construction began in October 2025, so the planning risk that hangs over earlier launches has largely passed. Completion is not due until September 2027. Thirteen of the fifteen homes are sold. At roughly €5,000 per m², pricing sits well above the Los Pacos resale median of €2,980 per m². That premium reflects new-build specification, private parking and an enclosed complex with pool, gym and sauna. Resale values have edged up from €2,923 to €2,996 per m² over twelve months and resale stock here averages 149 days on the market. Once these two homes are gone, the only way in will be resale.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

2 av 15 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Sunhill prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Fuengirola på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,186 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,429/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-05

Fuengirola lägenheter, median (€/m²)
€3,429
Sunhill (€/m² byggnadsyta)
€5,186
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Sunhill
Sunhill
Sunhill
70–85 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2 en-suite
Badrum
2
Byggd area
70–85 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
September 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Los Pacos

Att bo i Fuengirola

Golf
5.0 km
Campo Los Lagos
Strand
1.2 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Strandklubb
3.1 km
HW Beach Club
Flygplats
16.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
646 m
Bar Casa Pepe
Café
1.1 km
Bar España
Bar
1.3 km
El Jazzy Bar
Stormarknad
577 m
El Jamón
Apotek
782 m
Farmacia Viñas
Sjukhus
6.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Gym
3.0 km
SynerGym
Padel / tennis
7.5 km
Club de Raqueta
Marina
3.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Tågstation
1.9 km
Carvajal

Los Pacos is a neighbourhood for living in rather than passing through. Daily errands are close at hand. There is a supermarket under 600 metres from the gate and a pharmacy within 800 metres. Local favourites such as Bar Casa Pepe and Asador los Pacos are a short stroll away. The nearest beach, Playa Torreblanca-Carvajal, lies 1.2 km off, with Playa de los Boliches and its promenade just beyond. Fuengirola's marina is about six minutes by car and HW Beach Club is barely further.

Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos roughly ten minutes' drive away. Carvajal station, under 2 km from the door, puts the coastal train within easy reach. Málaga airport is around 32 minutes by road and Marbella some 30 km along the coast. Hospital Vithas Xanit International is twelve minutes away. The climate does much of the rest, with an average high of 21.3°C and an average low of 14.6°C across the year. Local sources cite more than 320 days of sunshine annually, which keeps the terrace in use well beyond the summer months.

Från din dörr
Marbella Old Town
27 min med bil
24.8 km fågelvägen
Puerto Banús
35 min med bil
31.7 km fågelvägen
Málaga Airport
17 min med bil
15.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
4 min med bil
3.6 km fågelvägen
La Cala de Mijas
9 min med bil
8.7 km fågelvägen
Estepona
55 min med bil
50.0 km fågelvägen
Gibraltar
1h 29m med bil
81.5 km fågelvägen
Ronda
57 min med bil
52.7 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Sunhill bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€36k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€73k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€254k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€363,000
Från €363,000€471,900
Moms / IVA (10% nybygge)
€36,300
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€4,356
Notarie + registrering (~1%)
€3,630
Juridiska avgifter (~1%)
€3,630
Totalt
€410,916
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,272/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€381,625
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€108,900
Lånebelopp
€254,100
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€65,340bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€10,164
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€16,335
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Sunhill en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Sunhill positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Sunhill?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Sunhill rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Sunhill från Málaga flygplats?
Cirka 17 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Sunhill vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 2 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Fuengirola, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Fuengirola

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Off-plan 359 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Från€380k
Under uppförande 491 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Från€1.8M
Under uppförande 541 m away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Från€420k
Under uppförande 541 m away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Från€400k
Off-plan 568 m away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Från€370k
Off-plan 746 m away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Från€282k
Under uppförande 796 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Från€545k
Under uppförande 883 m away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Från€395k
Under uppförande 886 m away
Medhills Fuengirola
Torreblanca · Fuengirola
Från€320k
Under uppförande 889 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Från€215k
Under uppförande 1.0 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Från€890k
Off-plan 1.1 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Från€455k
Under uppförande 1.2 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Från€369k
Under uppförande 1.2 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Från€2.69M
Off-plan 1.4 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Från€797k
Off-plan 1.4 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Från€977k
Under uppförande 1.4 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Från€540k
Under uppförande 1.4 km away
Óleo
Carvajal · Fuengirola
Från€725k
Off-plan 1.5 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Från€537k
Off-plan 1.5 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Från€554k
Under uppförande 1.5 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.03M
Under uppförande 1.6 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€840k
Färdigställt 1.6 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€790k
Off-plan 1.6 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Från€789k
Färdigställt 1.6 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€483k
Under uppförande 1.7 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Från€995k
Under uppförande 1.7 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Från€3.15M
Färdigställt 1.8 km away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
Från€3.89M
Under uppförande 1.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Från€429k
Färdigställt 1.8 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€599k
Färdigställt 1.8 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Från€567k
Under uppförande 1.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€499k
Under uppförande 1.9 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€720k
Under uppförande 1.9 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Från€399k
Färdigställt 1.9 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Från€750k
Färdigställt 2.0 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.01M
Färdigställt 2.0 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€645k
Under uppförande 2.0 km away
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€449k
Off-plan 2.1 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Från€4.88M
Off-plan 2.1 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Från€2.95M
Färdigställt 2.1 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.19M
Färdigställt 2.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€949k
Färdigställt 2.2 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€695k
Färdigställt 2.2 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€3.96M
Färdigställt 2.2 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€2.53M
Färdigställt 2.2 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Från€705k
Under uppförande 2.2 km away
Carat Phase 4
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€991k
Under uppförande 2.2 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€919k
Under uppförande 2.2 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€822k
Under uppförande 2.3 km away
Seven Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Från€1.98M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
SunhillAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Sunhill. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.