Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 1 av 24 lägenheter tillgängliga
Sunset Views Fase II, Los Pacos
Sunset Views Fase II, Los Pacos
Sunset Views Fase II, Los Pacos
Sunset Views Fase II, Los Pacos
Sunset Views Fase II, Los Pacos
Under uppförande · aktuell etapp

Sunset Views Fase II

Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2133
Priser från
€419,950
Tillgänglig
1 av 24
Sovrum
2en-suite
Leverans
2nd Quarter 2027
Typ
Apartments
Storlek från
171 m²
Totalt antal bostäder
24 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Sunset Views Fase II, i sitt sammanhang.

Ett nytt och exklusivt bostadsområde i Fuengirola.

Anläggningen består av två byggnader med sammanlagt 74 lägenheter. Till varje lägenhet hör två parkeringsplatser och ett förråd. Inom området finns även två pooler och en utomhusyta för träning, allt skapat för dem som uppskattar kvalitet och värnar om sitt eget och familjens välbefinnande.

Här finns en självklar plats att varva ner och återfinna sig själv, omgiven av naturen. Solen skiner över 3 000 timmar om året, och Costa del Sols vackra stad bjuder på majestätiska solnedgångar.

De generösa fönstren med dubbelglas fyller varje hörn av hemmet med liv och ljus och släpper in solstrålarna i alla rum. De leder elegant ut till den behagliga, välplanerade terrassen, en plats för välbefinnande och för att njuta av Costa del Sols klimat, med fina vyer mot bergen eller havet och utsikt över såväl soluppgång som solnedgång.

Pool - Bastu - Calisthenics-yta - Idrottsyta

Tillbringa stunder med vänner och familj i de rymliga och inbjudande gemensamma ytorna. Svalka dig i någon av de två poolerna med saltvattenrening, träna utomhus på calisthenics-ytan, utöva sport på idrottsytan eller njut av bastun. Det är några av de möjligheter som vardagen här erbjuder.

Komfort - Effektivitet - Hållbarhet

Anläggningens utformning vilar på tre grundprinciper: maximal komfort för de boende, ett effektivt utnyttjande av ytor och resurser samt hänsyn till grannar och miljö. Tack vare designen, kvaliteten och de åtgärder som genererar energi har anläggningen energiklass A.

Området ligger i norra delen av Fuengirola, med kuperad terräng i de övre delarna som successivt sluttar ned mot kusten. Mer precist återfinns det i Barrio Los Pacos, ett bostadsområde med flerkulturell och flerspråkig prägel och en kosmopolitisk atmosfär, endast 33 km sydväst om Málaga. Här finns direkt tillgång till A-7, AP-7 och N-340, liksom två regionala busslinjer, Cercanías Renfe-tåg och de hybridbussar som ingår i det avgiftsfria och hållbara kollektivtrafiksystemet i staden.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Final residence in the tracked release, 23 of 24 units already sold
02
Two bedrooms and two bathrooms, 171 m² built, priced at €419,950
03
Two parking spaces and a private storage room with every apartment
04
Two saline-purified pools, sauna and outdoor calisthenics area
05
Under construction, with completion scheduled for Q2 2027
Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande lägenhet

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
— — 3 2 2 171 m² 11 m² terrass 2 + förråd
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Sunset Views Fase II.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 av 24 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 2 sovrum 171 m²
Från
€419,950
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Sunset Views Fase II ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€420k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

With construction under way and handover scheduled for the second quarter of 2027, this is a late-stage purchase. The project is already rising, yet the home is still bought before it is finished. The stronger argument is scarcity. Only one apartment remains in the release we track. At €419,950 for 171 m² built, it works out at roughly €2,456 per m², below the Los Pacos resale median of around €2,975. That median has risen about 2.4% over the past twelve months. Buyers should confirm how the built figure divides between interior and terrace before comparing like for like and Roccabox can obtain that breakdown.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

1 av 24 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Jämförbara lägenheter i Fuengirola har nyligen omsatts till ett medianpris om €3,429 per byggd kvadratmeter. Sunset Views Fase II erbjuds i sin nuvarande Under uppförande-fas till €2,456 per byggd kvadratmeter, en skillnad som drivs av tidig prissättning, specifikation och begränsat kvarvarande utbud.

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-05

Fuengirola lägenheter, median (€/m²)
€3,429
Sunset Views Fase II (€/m² byggnadsyta)
€2,456
Indikativ spread jämfört med områdets median
28%
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Sunset Views Fase II
Sunset Views Fase II
Sunset Views Fase II
171 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2 en-suite
Badrum
2
Byggd area
171 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
2nd Quarter 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Los Pacos

Att bo i Fuengirola

Golf
4.8 km
Campo Los Lagos
Strand
1.8 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Strandklubb
3.5 km
HW Beach Club
Flygplats
16.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
874 m
Bar Casa Pepe
Café
1.7 km
Bar España
Bar
1.8 km
El Jazzy Bar
Stormarknad
895 m
El Jamón
Apotek
1.1 km
Farmacia Viñas
Sjukhus
6.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Gym
3.2 km
CrossFit La Muralla
Padel / tennis
7.7 km
Club de Raqueta
Marina
3.5 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Tågstation
2.3 km
Carvajal

Los Pacos rewards those willing to drive a few minutes rather than walk. The essentials are close. A supermarket sits under a kilometre away, a pharmacy just over and Bar Casa Pepe is a two-minute drive for a long Andalusian lunch. The sea is four minutes by car at Playa Torreblanca-Carvajal, with Playa de los Boliches a minute further on.

Walking down takes around 18 minutes.

The Puerto Deportivo de Fuengirola and HW Beach Club are both seven minutes away and Campo Los Lagos and Campo Los Olivos put two golf courses within ten. Carvajal station on the Cercanías line is five minutes by car. Málaga Airport is 32 minutes by road and the A-7 and AP-7 lead west to Marbella.

Families have The British College a 14-minute drive away, with Vithas Xanit International hospital at 12 minutes. The climate needs little selling.

Från din dörr
Marbella Old Town
27 min med bil
24.6 km fågelvägen
Puerto Banús
34 min med bil
31.5 km fågelvägen
Málaga Airport
17 min med bil
15.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
3 min med bil
3.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
10 min med bil
8.9 km fågelvägen
Estepona
54 min med bil
49.7 km fågelvägen
Gibraltar
1h 29m med bil
81.4 km fågelvägen
Ronda
57 min med bil
52.2 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Sunset Views Fase II bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€42k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€84k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€294k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€419,950
Från €419,950€545,935
Moms / IVA (10% nybygge)
€41,995
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€5,039
Notarie + registrering (~1%)
€4,200
Juridiska avgifter (~1%)
€4,200
Totalt
€475,383
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,472/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€441,497
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€125,985
Lånebelopp
€293,965
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€75,591bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€11,759
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€18,898
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Sunset Views Fase II en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Sunset Views Fase II positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Sunset Views Fase II?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Sunset Views Fase II rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Sunset Views Fase II från Málaga flygplats?
Cirka 17 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Sunset Views Fase II vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Fuengirola, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Fuengirola

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 0 m away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Från€400k
Under uppförande 541 m away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Från€363k
Off-plan 689 m away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Från€370k
Under uppförande 738 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Från€545k
Under uppförande 831 m away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Från€395k
Off-plan 894 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Från€380k
Off-plan 927 m away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Från€282k
Under uppförande 988 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Från€1.8M
Under uppförande 1.2 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Från€890k
Under uppförande 1.3 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Från€215k
Under uppförande 1.4 km away
Medhills Fuengirola
Torreblanca · Fuengirola
Från€320k
Färdigställt 1.5 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Från€750k
Off-plan 1.5 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Från€455k
Under uppförande 1.5 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Från€2.69M
Off-plan 1.6 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Från€797k
Off-plan 1.6 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Från€977k
Under uppförande 1.7 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Från€369k
Off-plan 1.7 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Från€537k
Off-plan 1.7 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Från€554k
Under uppförande 1.8 km away
Seven Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Från€1.98M
Off-plan 1.8 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Från€789k
Färdigställt 1.8 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€790k
Under uppförande 1.8 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Från€3.15M
Under uppförande 1.9 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Från€540k
Färdigställt 1.9 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€483k
Under uppförande 1.9 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Från€995k
Färdigställt 1.9 km away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
Från€3.89M
Under uppförande 1.9 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€1.03M
Under uppförande 1.9 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Från€399k
Färdigställt 1.9 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€599k
Under uppförande 1.9 km away
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€449k
Under uppförande 1.9 km away
Óleo
Carvajal · Fuengirola
Från€725k
Under uppförande 1.9 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€499k
Under uppförande 2.0 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Från€429k
Under uppförande 2.0 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€840k
Under uppförande 2.1 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€720k
Off-plan 2.1 km away
Mijas Sea Views Phase II
Mijas Golf · Mijas Costa
Från€616k
Off-plan 2.1 km away
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Golf · Mijas Costa
Från€597k
Off-plan 2.1 km away
Mijas Sea Views
Mijas Golf · Mijas Costa
Från€539k
Färdigställt 2.2 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Från€567k
Färdigställt 2.2 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€645k
Under uppförande 2.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€1.85M
Under uppförande 2.2 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€590k
Under uppförande 2.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€2.05M
Under uppförande 2.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€2.05M
Under uppförande 2.2 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Från€648k
Färdigställt 2.3 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Från€705k
Med tillstånd 2.3 km away
Villa Sirio
Mijas Jardín · Mijas
Från€2.99M
Färdigställt 2.3 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€695k
Färdigställt 2.3 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Från€949k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Sunset Views Fase IIAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Sunset Views Fase II. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.