Färdigställt · aktuell etapp

Urbanización Olimpo

Mijas Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2248

Priser från

€750,000

Tillgänglig

4 av 17

Sovrum

3–4en-suite

Leverans

July 2026

Typ

Townhouses

Storlek från

178 m²

Totalt antal bostäder

17 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · redaktionen

Urbanización Olimpo, i sitt sammanhang.

Låt Er förföras av exklusiviteten i den charmiga staden Mijas, på Costa del Sols soliga kust. Mijas är känd för sin andalusiska charm och fängslar sina besökare med kullerstensgator och storslagna panoramautsikter över Medelhavskusten.

Var och en av dessa bostäder erbjuder fantastisk utsikt över den omgivande naturen och havet.

Mijas är dessutom ett paradis för naturälskare, med talrika vandringsleder genom hänförande landskap, däribland den berömda Senda Litoral.

Mijas utmärker sig genom sina utmärkta kollektivtrafikförbindelser, som gör det enkelt att ta sig till Malagas universitet och flygplatsen, vilket underlättar Era dagliga resor på ett bekvämt och effektivt sätt.

Missa inte tillfället att bo på den perfekta platsen för att koppla av och njuta av livet fullt ut.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Seventeen townhouses in Mijas Golf, three and four bedrooms
02
Built areas of 178 to 228 m², priced €750,000 to €850,000
03
Only four of seventeen homes remain; thirteen already reserved
04
Completion July 2026; construction underway since May 2024
05
Málaga airport 34 minutes; Fuengirola beaches and marina under 10

Den aktuella etappen

De 4 kvarvarande radhus

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 4 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Casa 7	—	—	3	2	178 m²	50 m² terrass	—
Casa 41	—	—	3	3	219 m²	20 m² terrass	—
Casa 43	—	—	3	3	228 m²	18 m² terrass	—
Casa 38	—	—	4	3	220 m²	20 m² terrass	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Urbanización Olimpo.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

4 av 17 radhus kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Radhus med 3 sovrum 178–228 m²

Från

€750,000

3 tillgängliga

Radhus med 4 sovrum 220 m²

Från

€850,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Urbanización Olimpo ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€750k

Priser för Färdigställt

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€893k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Olimpo is unusual for an off-plan purchase: with completion set for July 2026 and building underway since May 2024, most construction risk has passed. Only four of seventeen homes remain, so the choice of plot and orientation is narrowing. Area new-build values average roughly €3,681/m², against wider resale medians near €2,194/m² over a slow 289-day market. At €750,000 to €850,000 for 178–228 m², these townhouses sit firmly within current new-build pricing while offering the scarcity of a near-sold-out scheme.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

4 av 17 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Urbanización Olimpo prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,213 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,320/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-16

Mijas Costa radhus, median (€/m²)

€3,320

Urbanización Olimpo (€/m² byggnadsyta)

€4,213

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

178–228 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3–4 en-suite

Badrum

2–3

Byggd area

178–228 m²

Byggfas

Färdigställt

Färdigställande

July 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Mijas Golf

Att bo i Mijas Costa

Golf

3.8 km

Campo Los Lagos

Strand

3.1 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Strandklubb

4.9 km

HW Beach Club

Flygplats

17.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

808 m

Casa Navarra

Café

2.1 km

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Bar

2.2 km

La Boveda del flamenco

Stormarknad

1.9 km

El Jamón

Apotek

1.9 km

Farmacia Baus

Sjukhus

7.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

3.1 km

CrossFit La Muralla

Marina

4.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

3.7 km

Carvajal

The setting is a working golf valley rather than a tourist strip. Three courses sit within a short drive, the nearest, Campo Los Lagos, around eight minutes away. Everyday needs are close: the first restaurant, Casa Navarra, is two minutes by car, with supermarkets, pharmacies and cafés clustered within four to five minutes.

The beaches at Torreblanca-Carvajal and Los Boliches are roughly six minutes, and the marina at Fuengirola about eight. Carvajal and Fuengirola railway stations, on the coastal line into Málaga, are both under ten minutes. Hospital Vithas Xanit International lies fifteen minutes away.

Från din dörr

Marbella Old Town

25 min med bil

23.2 km fågelvägen

Puerto Banús

33 min med bil

30.2 km fågelvägen

Málaga Airport

18 min med bil

16.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

3 min med bil

2.4 km fågelvägen

La Cala de Mijas

10 min med bil

8.8 km fågelvägen

Estepona

53 min med bil

48.4 km fågelvägen

Gibraltar

1h 28m med bil

80.4 km fågelvägen

Ronda

55 min med bil

50.8 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Urbanización Olimpo bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€75k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€150k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€525k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€750,000

Från €750,000€975,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€75,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€9,000

Notarie + registrering (~1%)

€7,500

Juridiska avgifter (~1%)

€7,500

Totalt

€849,000

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€2,628/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€788,482

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€225,000

Lånebelopp

€525,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€135,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€21,000

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€33,750

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Urbanización Olimpo en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Urbanización Olimpo positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Urbanización Olimpo?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Urbanización Olimpo rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Urbanización Olimpo från Málaga flygplats?

Cirka 18 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Färdigställt-skedet kan köpare av Urbanización Olimpo vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 4 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn