Månadsbetalning
€1,503/mån
Under uppförande · aktuell etapp
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2256
Priser från
€429,000
Tillgänglig
45 av 77
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
January 2027
Typ
Apartments
Storlek från
86 m²
Totalt antal bostäder
77 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017
AIPP medlem
500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen
7 Olas, i sitt sammanhang.
Upptäck denna exklusiva bostadsutveckling med 77 bostäder på Costa del Sol, i Fuengirola. Lägenheter med 2 och 3 sovrum, bland dem 4 unika takvåningar.
Bostadsprojektet ligger i området Las Lomas, den mest utvecklade delen av Fuengirola, och utgör en milstolpe i detta växande område.
Att investera i denna bostadsutveckling är en utmärkt möjlighet tack vare det eftertraktade läget och den kraftiga utvecklingen i Las Lomas.
Fuengirola, belägen vid Costa del Sol, är känd för sin livliga atmosfär, sitt varma klimat året runt och sina fantastiska stränder.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt
Viktiga fakta
01
77 sea-facing apartments, including four penthouses
02
Two and three bedrooms from 86 m² to 206 m²
03
Infinity pool, gym with sauna, coworking and beach club
04
Beside the 30,000 m² Gran Parque de Las Lomas
05
45 of 77 homes still available, completion listed January 2027
Den aktuella etappen
De 45 kvarvarande lägenheter
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 1G | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 18 m² terrass | — | |
| 2C | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 2D | — | — | 3 | 2 | 126 m² | 23 m² terrass | — | |
| 4E | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 m² terrass | — | |
| 2J | — | — | 3 | 2 | 112 m² | 18 m² terrass | — | |
| 3B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 3D | — | — | 3 | 2 | 126 m² | 23 m² terrass | — | |
| 1A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terrass | — | |
| 4D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 4J | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 5E | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 m² terrass | — | |
| 5F | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 m² terrass | — | |
| 4C | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 4G | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 4H | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 3J | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terrass | — | |
| 4B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 2A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terrass | — | |
| 5D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 5J | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 4K | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terrass | — | |
| 5G | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 5H | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 5B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 6E | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 m² terrass | — | |
| 6F | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 m² terrass | — | |
| 3A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terrass | — | |
| 5K | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terrass | — | |
| 1J | — | — | 3 | 2 | 198 m² | 108 m² terrass | — | |
| 6D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 6G | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 6H | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 1H | — | — | 3 | 2 | 200 m² | 110 m² terrass | — | |
| 6C | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 6B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 m² terrass | — | |
| 1K | — | — | 3 | 2 | 206 m² | 223 m² terrass | — | |
| 2E | — | — | 3 | 2 | 167 m² | 28 m² terrass | — | |
| 5A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terrass | — | |
| 6K | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 m² terrass | — | |
| Penthouse C | — | — | 2 | 2 | 86 m² | 35 m² terrass | 1 + förråd | |
| Penthouse B | — | — | 2 | 2 | 133 m² | 35 m² terrass | 1 + förråd | |
| Penthouse E | — | — | 2 | 2 | 138 m² | 37 m² terrass | 1 + förråd | |
| Penthouse A | — | — | 2 | 2 | 146 m² | 53 m² terrass | 1 + förråd | |
| Penthouse F | — | — | 2 | 2 | 165 m² | 59 m² terrass | 1 + förråd |
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI
Fråga vad du vill om 7 Olas.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet
45 av 77 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Lägenheter med 2 sovrum
86–165 m²
Från
€486,000
10 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum
108–206 m²
Från
€429,000
35 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. 7 Olas ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€429k
Priser för Under uppförande
Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart
€550k
Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner
Roccabox analytikers bedömning
Construction is under way and 32 of the 77 homes have sold, so the remaining 45 offer the last real choice of floor, terrace and outlook. Handover is listed for January 2027, with one source suggesting late 2027. Be clear-eyed on value. At roughly €4,400 to €5,000 per m², 7 Olas sits well above the broad Costa del Sol median of €3,425 per m² and nearby resale flats list from about €255,000. The premium buys a sea-facing new build with solar panels, an infinity pool and a park on the doorstep, a specification the older resale stock in town was not built to. Reserving now secures today's pricing ahead of completion.
Reservera tidigt
Varför köpare reserverar i detta skede
01
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
02
Exklusivitet och specifikation
45 av 77 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
03
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Marknadens verklighet
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
7 Olas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Fuengirola på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,988 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,429/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-05
Fuengirola lägenheter, median (€/m²)
€3,429
7 Olas (€/m² byggnadsyta)
€4,988
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
86–206 m²
Boarea per enhet
Specifikation
Vad varje enhet inkluderar
Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2
Byggd area
86–206 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
January 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Fuengirola
Att bo i Fuengirola
Las Lomas rises behind Fuengirola's seafront, close enough that the sand at Playa de los Boliches is 1.3 km away, a three-minute drive. Playa de San Francisco lies just beyond. The town's marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, is 1.8 km off and an evening walk along the harbour is one of the coast's easier pleasures.
Daily errands stay local. A Mercadona sits around 800 m from the site, a pharmacy is within 350 m and cafés and restaurants cluster a little under a kilometre away. Golfers have three courses within ten minutes: Campo Los Lagos at seven, Campo Los Olivos at eight and Cerrado del Aguila at nine. Fuengirola station, 1.6 km away, puts Málaga within reach by rail. The airport is roughly 36 minutes by car and Hospital Vithas Xanit International about 15.
Ten-year averages give daytime highs of 21.6°C and lows of 14.9°C, a climate made for living on a terrace. One honest caveat: the site is close to a main road, so a car is useful. Buyers sensitive to traffic noise should ask us about individual orientations.
Från din dörr
Marbella Old Town
26 min med bil
23.5 km fågelvägen
Puerto Banús
33 min med bil
30.4 km fågelvägen
Málaga Airport
19 min med bil
17.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
5 min med bil
4.6 km fågelvägen
La Cala de Mijas
8 min med bil
7.0 km fågelvägen
Estepona
53 min med bil
48.6 km fågelvägen
Gibraltar
1h 27m med bil
79.9 km fågelvägen
Ronda
57 min med bil
52.3 km fågelvägen
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående 7 Olas bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror
Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Vid reservation
€43k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€86k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€300k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.
Total ägandekostnad
Moms / IVA (10% nybygge)
€42,900
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€5,148
Notarie + registrering (~1%)
€4,290
Juridiska avgifter (~1%)
€4,290
Totalt
€485,628
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Totalt återbetalningsbelopp
€451,012
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€128,700
Lånebelopp
€300,300
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
A · Behåll och sälj vid inflyttning
€77,220bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€12,012
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€19,305
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är 7 Olas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
7 Olas positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Fuengirola per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i 7 Olas?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i 7 Olas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger 7 Olas från Málaga flygplats?
Cirka 19 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av 7 Olas vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 45 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Utforska mer
Projekt nära Fuengirola
50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Off-plan
374 m away
Vangard I
Från€537k
Off-plan
374 m away
Vangard II
Från€554k
Under uppförande
813 m away
Oceanic Garden
Från€399k
Off-plan
914 m away
Lantana Residencial Boutique
Från€226k
Under uppförande
1.1 km away
Azure Homes
Från€215k
Off-plan
1.1 km away
Luminal Homes
Från€282k
Off-plan
1.1 km away
Naven
Från€455k
Färdigställt
1.2 km away
Edificio San Antonio
Från€228k
Under uppförande
1.3 km away
Artemisa
Från€369k
Off-plan
1.3 km away
Ocean Garden Residence
Från€370k
Färdigställt
1.6 km away
Nova Marina
Från€565k
Under uppförande
1.6 km away
Edificio Fucsia
Från€192k
Under uppförande
1.7 km away
San Salvador 31
Från€220k
Off-plan
1.8 km away
Calma Mijas
Från€196k
Under uppförande
1.8 km away
Suite Mijas fase III
Från€355k
Under uppförande
1.8 km away
Sunhill
Från€363k
Färdigställt
1.8 km away
Suite Mijas Fase I
Från€458k
Färdigställt
1.8 km away
Suite Mijas fase II
Från€239k
Off-plan
1.8 km away
Urban City Horizon
Från€380k
Färdigställt
1.8 km away
Edificio Venecia
Från€370k
Off-plan
1.9 km away
Astra Homes
Från€358k
Under uppförande
1.9 km away
Pelit Marítimo
Från€350k
Under uppförande
2.0 km away
Sunset Views Fase III
Från€400k
Under uppförande
2.0 km away
Sunset Views Fase II
Från€420k
Under uppförande
2.0 km away
Residencial Coto Homes
Från€285k
Under uppförande
2.0 km away
Medhills Fuengirola
Från€320k
Under uppförande
2.0 km away
Manzanilla View
Från€1.8M
Under uppförande
2.0 km away
Edificio Perseo
Från€367k
Under uppförande
2.1 km away
Lakün Fase 2
Från€480k
Under uppförande
2.1 km away
Lakün Fase 1
Från€458k
Färdigställt
2.1 km away
Edificio Gimena
Från€279k
Under uppförande
2.2 km away
Edificio Lúxor
Från€285k
Under uppförande
2.2 km away
Laguna Suites
Från€307k
Färdigställt
2.3 km away
Urbanización Olimpo
Från€750k
Färdigställt
2.3 km away
Villa Camino 45
Från€1.5M
Under uppförande
2.4 km away
Electus
Från€385k
Färdigställt
2.4 km away
Residencial Mijasol
Från€299k
Off-plan
2.5 km away
Laguna Nova
Från€213k
Under uppförande
2.5 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Från€471k
Under uppförande
2.5 km away
Residencial Serena
Från€255k
Med tillstånd
2.5 km away
Laguna One
Från€240k
Under uppförande
2.5 km away
Torre Biznaga
Från€540k
Under uppförande
2.5 km away
Premier Residencial
Från€369k
Under uppförande
2.5 km away
Biznaga
Från€370k
Under uppförande
2.6 km away
Belvedere Collection
Från€545k
Under uppförande
2.6 km away
Residencial Áurea
Från€225k
Under uppförande
2.6 km away
Santa Amalia
Från€1.44M
Under uppförande
2.6 km away
Óleo
Från€725k
Under uppförande
2.7 km away
Torreblanca Heights
Från€395k
Färdigställt
2.7 km away
Jade Tower With Furniture
Från€1.05M