Mensualité
€2,222/mois
En construction · current release
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Prix à partir de
€634,000
Disponible
5 sur 6
Chambres
2salle de bain privative
Livraison
January 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
86 m²
Nombre total de logements
6 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial
7 Olas, in context.
Découvrez ce développement exclusif de 77 logements développé sur la Costa del Sol, à Fuengirola. Des appartements de 2 et 3 chambres, dont 4 penthouses uniques. Conçus pour offrir un confort maximal, tous les logements sont orientés vers la mer et présentent des finitions de haute qualité.
Les espaces communs de la résidence sont conçus pour répondre à tous vos besoins :
* Piscine à débordement : Profitez d'une baignade avec une vue panoramique sur la Méditerranée.
* Coworking : Un espace idéal pour travailler depuis chez vous avec tout le confort nécessaire.
* Salle de sport et sauna : Maintenez votre bien-être physique sans quitter votre domicile.
* Beach Club : Détendez-vous sur des lits balinais et profitez de l'espace barbecue dans un environnement privilégié.
Situé dans le quartier de Las Lomas, la zone la plus développée de Fuengirola, ce nouveau programme marque une étape importante dans ce quartier en plein essor. Il est situé à côté du Gran Parque de Las Lomas, un espace vert de plus de 30 000 m² où vous pouvez vous promener, faire du vélo, faire de l'exercice ou simplement profiter d'un environnement naturel unique.
Investir dans ce programme est une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié et à l'essor du quartier de Las Lomas. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement très rentable sur la Costa del Sol, ce nouveau programme se distingue par son exclusivité et son potentiel de valorisation.
De plus, la résidence offre un accès facile aux services essentiels, aux centres commerciaux et aux liaisons de transport, garantissant une vie pratique et agréable à ses résidents.
Située à Fuengirola, cette ville de la Costa del Sol est connue pour son style de vie animé, son climat chaud toute l'année et ses magnifiques plages. Elle offre un large éventail d'activités de loisirs, de restaurants, de centres commerciaux et de services, ainsi que d'excellentes liaisons de transport vers Malaga et Marbella, en faisant une destination attrayante aussi bien pour les résidents que pour les touristes.
Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette communauté exclusive dans un cadre incomparable.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
77 apartments and penthouses, all sea-facing — 86 m² to 165 m² built area
02
Four penthouse residences in total; one unit already sold from the Roccabox allocation
03
Construction under way, completion scheduled January 2027
04
Infinity pool, co-working, gym, sauna and beach-club terrace within the scheme
05
Adjacent to Gran Parque de Las Lomas — 30,000 m² of landscaped green space at the door
The current release
The 5 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse C | — | — | 2 | 2 | 86 m² | 35 m² terrace | 1 + storage | |
| Penthouse B | — | — | 2 | 2 | 133 m² | 35 m² terrace | 1 + storage | |
| Penthouse E | — | — | 2 | 2 | 138 m² | 37 m² terrace | 1 + storage | |
| Penthouse F | — | — | 2 | 2 | 165 m² | 59 m² terrace | 1 + storage | |
| Penthouse A | — | — | 2 | 2 | 146 m² | 53 m² terrace | 1 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about 7 Olas.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
5 of 6 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
2-bedroom apartments
86–165 m²
À partir de
€634,000
5 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. 7 Olas currently sits in the En construction band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€634k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€813k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and a fixed January 2027 completion date, the execution risk that characterises earlier off-plan stages is substantially reduced. data for the broader Costa del Sol area records an average resale price per square metre of approximately €3,365 — while 7 Olas is priced from around €7,370 per m² at the lower end, reflecting the new-build premium for a fully sea-facing, amenity-rich scheme in a district where this is the first development of its kind. Scarcity is real: only five units remain available.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
5 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
7 Olas is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,372 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
7 Olas (€/m² built)
€7,372
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
86–165 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
86–165 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
January 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Fuengirola
Living in Fuengirola
Las Lomas occupies the most actively evolving corner of Fuengirola — a municipality whose 7-kilometre shoreline and twice-daily coastal rail service to Málaga city centre have long made it one of the coast's more practical choices for year-round living. The Gran Parque de Las Lomas, directly bordering the development, provides an immediate green corridor for walking and cycling without needing to leave the neighbourhood. Fuengirola's beaches and seafront promenade are within easy reach, while the AP-7 motorway puts Marbella to the west and Málaga's international airport — under 30 minutes — to the east. The combination of established town amenities, improving district infrastructure, and coastal access gives residents a daily rhythm that does not depend on a car for every errand.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
26 min en voiture
23.5 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
33 min en voiture
30.4 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
19 min en voiture
17.4 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
5 min en voiture
4.6 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
8 min en voiture
7.0 km à vol d'oiseau
Estepona
53 min en voiture
48.6 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 27m en voiture
79.9 km à vol d'oiseau
Ronda
57 min en voiture
52.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining 7 Olas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€63k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€127k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€444k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€63,400
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€7,608
Notaire + registre (~1 %)
€6,340
Frais juridiques (~1 %)
€6,340
Tout compris
€711,348
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€666,530
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€190,200
Montant du prêt
€443,800
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€114,120plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€17,752
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€28,530
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is 7 Olas a good investment compared to the local resale market?
7 Olas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at 7 Olas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at 7 Olas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is 7 Olas from Málaga airport?
Approximately 19 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, 7 Olas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Developments near Fuengirola
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Sur plan
374 m away
Vangard
À partir de€537k
En construction
813 m away
Oceanic Garden
À partir de€399k
Sur plan
914 m away
Lantana Residencial Boutique
À partir de€205k
En construction
1.1 km away
Azure Homes
À partir de€215k
Sur plan
1.1 km away
Luminal Homes
À partir de€282k
Terminé
1.2 km away
Edificio San Antonio
À partir de€228k
En construction
1.3 km away
Artemisa
À partir de€357k
Terminé
1.6 km away
Nova Marina
À partir de€520k
En construction
1.8 km away
Sunhill
À partir de€328k
Sur plan
1.8 km away
Urban City Horizon
À partir de€250k
Terminé
1.8 km away
Edificio Venecia
À partir de€370k
Sur plan
1.9 km away
Astra Homes
À partir de€337k
En construction
2.0 km away
Sunset Views Fase III
À partir de€380k
En construction
2.0 km away
Sunset Views Fase II
À partir de€430k
Sur plan
2.0 km away
Residencial Coto Homes
À partir de€320k
En construction
2.0 km away
Manzanilla View
À partir de€1.8M
En construction
2.0 km away
Edificio Perseo
À partir de€367k
Avec permis
2.1 km away
Lakün Fase 2
À partir de€534k
En construction
2.1 km away
Lakün Fase 1
À partir de€489k
Avec permis
2.2 km away
Edificio Lúxor
À partir de€285k
En construction
2.2 km away
Laguna Suites
À partir de€408k
En construction
2.3 km away
Urbanización Olimpo
À partir de€750k
En construction
2.3 km away
Villa Camino 45
À partir de€1.5M
En construction
2.4 km away
Electus
À partir de€338k
Sur plan
2.5 km away
Laguna Nova
À partir de€196k
En construction
2.5 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
À partir de€412k
Sur plan
2.5 km away
Laguna One
À partir de€242k
Sur plan
2.5 km away
Torre Biznaga
À partir de€520k
En construction
2.5 km away
Biznaga
À partir de€370k
En construction
2.5 km away
Premier Residencial
À partir de€369k
En construction
2.6 km away
Belvedere Collection
À partir de€365k
Sur plan
2.6 km away
Santa Amalia
À partir de€1.44M
En construction
2.6 km away
Óleo
À partir de€725k
En construction
2.7 km away
Torreblanca Heights
À partir de€425k
Terminé
2.7 km away
Jade Tower With Furniture
À partir de€1.05M
Terminé
2.7 km away
Jade Tower
À partir de€660k
Avec permis
2.8 km away
Bougaivillea Rosa
À partir de€2.69M
Sur plan
3.0 km away
Helvet Green
À partir de€248k
En construction
3.0 km away
Korall Residences
À partir de€840k
En construction
3.1 km away
The Kos
À partir de€1.12M
En construction
3.1 km away
7 Pearls Villas - Mijas
À partir de€1.98M
En construction
3.2 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
À partir de€995k
En construction
3.2 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
À partir de€1.7M
Terminé
3.3 km away
Higuerón Bay Residences
À partir de€567k
Terminé
3.3 km away
Higuerón South Residences
À partir de€790k
Sur plan
3.3 km away
Kala Residences
À partir de€995k
Sur plan
3.3 km away
Organic Higuerón
À partir de€747k
Sur plan
3.4 km away
Mijas Sea Views Phase II
À partir de€616k
Terminé
3.4 km away
Carat Phase 1
À partir de€1.01M
Sur plan
3.4 km away
Mijas Sea Views Phase III
À partir de€597k