En construction · current release

Torreblanca Heights

Torreblanca del Sol · Fuengirola

Prix à partir de

€425,000

Disponible

19 sur 36

Chambres

1–4salle de bain privative

Livraison

Q4 2027

Type

Apartments

Surface à partir de

106 m²

Nombre total de logements

36 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Torreblanca Heights, in context.

Bienvenue dans ce nouveau programme composé de 36 appartements de 2, 3 et 4 chambres.

Vues panoramiques du coucher au lever du soleil ! Cette résidence dispose de terrasses offrant des vues époustouflantes sur la mer de la Costa del Sol grâce à son emplacement exceptionnel en hauteur. Chaque unité comprend deux places de parking et un local de rangement. Les parties communes de la résidence comprennent une piscine, des espaces verts, une salle de sport, un sauna et un centre social pour les réunions.

Le projet est situé à Fuengirola, une ville côtière animée de la province de Malaga, connue pour son excellente infrastructure et une large gamme d'équipements tels que les sports nautiques, les plages de sable, la vie nocturne et de nombreux bars et restaurants.

Caractéristiques :
- Piscine, zones vertes et espace commun, 'chill out' et ascenseur.
- Parking x2 par unité, x1 local de rangement, salle de sport et sauna
- À proximité : aéroport, gare de Fuengirola à 2,7 km, parcs verts (Las Presas, Europa) et toutes les plages de sable.
- Connexion à l'AP7 directement depuis la résidence, plus facile ! plus rapide !
- Navette depuis le projet jusqu'à la gare (Fuengirola) et les plages.

La construction est déjà en cours et, avec seulement quelques appartements disponibles, c'est votre chance de vous assurer une propriété vraiment exceptionnelle sur la Costa del Sol. Que vous recherchiez une résidence élégante, une retraite de vacances ou un investissement judicieux, vous trouverez tout ici.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
36 apartments and penthouses, 2–4 bedrooms, 106–223 m² — 19 units remaining
02
Priced from €425,000; four-bedroom penthouses to €925,000 per web listings
03
Hilltop position delivering panoramic sea views east and west from private terraces
04
Two parking spaces and storage room included with every unit
05
Construction under way; Q4 2027 completion — Fuengirola train station 2.7 km

The current release

The 19 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 19 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
LC 1°-J	—	1	2	2	106 m²	13 m² terrace	2 + storage
LC B°-C	—	0	2	2	107 m²	22 m² terrace	2 + storage
LC 1°-A	—	1	2	2	113 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC B°-D	—	0	2	2	107 m²	20 m² terrace	2 + storage
LC 2°-J	—	2	2	2	106 m²	13 m² terrace	2 + storage
LC 2°-I	—	2	2	2	107 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC 1°-C	—	1	2	2	109 m²	31 m² terrace	2 + storage
LC 2°-A	—	2	2	2	113 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC 2°-E	—	2	2	2	107 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC 2°-B	—	2	1	1	107 m²	21 m² terrace	2 + storage
LC B°-B	—	0	2	2	109 m²	44 m² terrace	2 + storage
LC 2°-C	—	2	2	2	109 m²	31 m² terrace	2 + storage
LC B°-A	—	0	2	2	111 m²	81 m² terrace	2 + storage
LC AT-1H	—	3	2	2	106 m²	13 m² terrace	2 + storage
LC AT-1A	—	3	2	2	106 m²	19 m² terrace	2 + storage
LC AT-2C	—	4	3	2	160 m²	25 m² terrace	2 + storage
LC AT-2B	—	4	3	2	176 m²	40 m² terrace	2 + storage
LC AT-2D	—	4	4	3	177 m²	2 m² terrace	2 + storage
LC AT-1B	—	3	4	3	223 m²	47 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Torreblanca Heights.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

19 of 36 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

1-bedroom apartment 107 m²

À partir de

€515,000

1 available

2-bedroom apartments 106–113 m²

À partir de

€425,000

14 available

3-bedroom apartments 160–176 m²

À partir de

€850,000

2 available

4-bedroom apartments 177–223 m²

À partir de

€925,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Torreblanca Heights currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€425k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€545k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and 47 per cent of the scheme already sold, Torreblanca Heights is well past the risk horizon of a pre-launch commitment, yet a meaningful selection of unit types remains. The area median resale price per square metre currently sits at approximately €2,982, while the development's entry pricing implies a new-build premium that is historically narrow for a scheme of this specification and outlook. Buyers securing now have the advantage of locking a contracted price ahead of the Q4 2027 handover in a market where local average prices have trended upward consistently over the past 12 months.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

19 of 36 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Torreblanca Heights is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,009 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Torreblanca Heights (€/m² built)

€4,009

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

106–223 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

1–4 salle de bain privative

Salles de bain

1–3

Surface construite

106–223 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

Q4 2027

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Torreblanca del Sol

Living in Fuengirola

Golf

5.5 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Plage

1.8 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

2.7 km

HW Beach Club

Aéroport

15.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

435 m

Bar Casa Pepe

Café

1.6 km

Bar Calypso

Bar

1.7 km

The Carribbean Bar

Supermarché

1.5 km

El Jamón

Pharmacie

1.5 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Hôpital

5.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

3.9 km

SynerGym

Padel / tennis

6.9 km

Club de Raqueta

Marina

3.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

1.7 km

Carvajal

Torreblanca del Sol sits on the hillside between Fuengirola and Benalmádena, offering the quieter rhythms of a residential neighbourhood while keeping the coast within reach. The beaches of Playa de Torreblanca, Playa de Carvajal, and Playa Torremuelle are accessible by car in approximately ten minutes. Fuengirola town centre — with its seafront promenade, Friday market, and Miramar shopping centre — is around 15 minutes by car, and the development's own shuttle service runs to Fuengirola railway station, placing central Málaga under 40 minutes away by Cercanías train. Málaga Airport is approximately a 25-minute drive. For those who prefer the outdoors on foot, the Arroyo de Las Presas walking trail and DiscGolfPark Mijas are both within a ten-minute walk. The Costa del Sol records over 300 days of sunshine per year.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

28 min en voiture

25.4 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

35 min en voiture

32.3 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

16 min en voiture

14.8 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

3 min en voiture

3.2 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

10 min en voiture

9.6 km à vol d'oiseau

Estepona

55 min en voiture

50.6 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 30m en voiture

82.3 km à vol d'oiseau

Ronda

58 min en voiture

52.7 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Torreblanca Heights residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€43k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€85k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€298k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€425,000

À partir de €425,000€1,100,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€42,500

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€5,100

Notaire + registre (~1 %)

€4,250

Frais juridiques (~1 %)

€4,250

Tout compris

€476,850

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,489/mois

Total à rembourser

€446,807

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€127,500

Montant du prêt

€297,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€76,500plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€11,900

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€19,125

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Torreblanca Heights a good investment compared to the local resale market?

Torreblanca Heights is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Torreblanca Heights?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Torreblanca Heights qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Torreblanca Heights from Málaga airport?

Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Torreblanca Heights buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 19 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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