Mensualité
€2,471/mois
Terminé · lancement actuel
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2003
Prix à partir de
€705,000
Disponible
5 sur 15
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Apartments
Surface à partir de
83 m²
Nombre total de logements
15 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · l'éditorial
Higueron West, en contexte.
Des appartements contemporains magnifiquement conçus et des sky villas, des équipements du 21e siècle, de vastes espaces verts et une vue panoramique sur la mer Méditerranée, voilà ce qui distingue ce projet.
Conçu par les architectes de renommée mondiale Broadway Malyan, les luxueux appartements de 2, 3, 4 chambres et les villas de jardin ou sky villas offrent des caractéristiques écologiques et un style intemporel.
Une communauté résidentielle de haute qualité, innovante et durable nichée sur une pente verte douce qui surplombe le littoral de Fuengirola depuis une position paisible et isolée.
Elle est construite autour d'une qualité de vie exceptionnelle où les résidents sont encouragés à mener une vie plus saine avec une gamme exceptionnelle d'équipements et de services de bien-être.
Les 76 premiers logements sont distribués sur des configurations de trois et quatre étages, les propriétés sont situées dans de petits immeubles intimes qui allient l'intimité à une orientation parfaite et s'intègrent harmonieusement dans le magnifique environnement.
Bien plus qu'un simple projet immobilier, c'est une communauté écologique planifiée avec une infrastructure de première classe et des services de soutien conçus pour offrir une qualité de vie supérieure.
Le design fluide du projet tire pleinement parti de la forme naturelle et du gradient du terrain, permettant un haut degré d'intimité.
De plus, les appartements et les sky villas sont disposés en petits immeubles intimes de 5 à 7 propriétés chacun et entourés d'espaces verts soigneusement aménagés pour créer une atmosphère de paix et de beauté autour des maisons. À l'intérieur, les appartements offrent une lumière naturelle, des détails élégants et une sophistication moderne en open-plan.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Two and three-bedroom apartments, 83–130 m², priced €705,000 to €950,000
02
Designed by Broadway Malyan within a 76-home masterplanned community
03
Only five of fifteen units remaining; ten already sold
04
South-facing hillside with panoramic Mediterranean sea views
05
Carvajal train station 3 minutes away; Málaga airport 28 minutes
Le lancement actuel
Les 5 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7211 | — | 1 | 2 | 2 | 83 m² | — | — | |
| 7122 | — | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 6811 | — | 1 | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| 7431 | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 6711 | — | 1 | 3 | 2 | 120 m² | — | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Higueron West.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 5 appartements sur 15
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
83–86 m²
À partir de
€705,000
3 disponibles
Appartements de 3 chambres
120–130 m²
À partir de
€845,000
2 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Higueron West se situe actuellement dans la tranche Terminé.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€705k
Prix de Terminé
Référence projetée à la remise des clés
€839k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Higueron West is complete, so the usual off-plan uncertainties do not apply: what you view is what you buy, with wellness facilities and green spaces already operational. Scarcity is the driver here rather than early-stage discount — ten of the fifteen homes in this release have sold, leaving only five. Pricing sits well above the wider Costa del Sol median of roughly €3,382 per m², reflecting the architecture, low-density layout and finished-community premium.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 5 lots sur 15. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Higueron West n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Fuengirola. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €8,494 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,384/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Médiane Fuengirola appartements (€/m²)
€3,384
Higueron West (€/m² construit)
€8,494
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
83–130 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
83–130 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Fuengirola
Vivre à Fuengirola
The setting balances seclusion with genuine convenience. Carvajal beach and the coastal train line sit around three minutes away, connecting to Fuengirola in ten and towards Málaga beyond. Playa de Torreblanca is a short drive, as is the HW Beach Club.
Dining is close at hand, with Sollo Restaurante and El Higuerón both within 500 metres, and a pharmacy just 740 metres away. Everyday needs are covered by an ALDI a few minutes' drive off, while the Puerto Deportivo de Fuengirola marina lies roughly ten minutes away. Hospital Vithas Xanit International is eight minutes by car.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
29 min en voiture
26.7 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
37 min en voiture
33.7 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
15 min en voiture
13.4 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
4 min en voiture
3.8 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
12 min en voiture
10.7 km à vol d'oiseau
Estepona
57 min en voiture
52.0 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 31m en voiture
83.7 km à vol d'oiseau
Ronda
58 min en voiture
53.6 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Higueron West résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€71k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€141k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€493k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€70,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€8,460
Notaire + registre (~1 %)
€7,050
Frais juridiques (~1 %)
€7,050
Tout compris
€791,010
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€741,173
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€211,500
Montant du prêt
€493,500
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€126,900plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€19,740
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€31,725
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Higueron West est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Higueron West se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Fuengirola au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Higueron West ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Higueron West ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Higueron West de l'aéroport de Málaga ?
Environ 15 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Terminé, Higueron West acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 5 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Programmes à proximité de Fuengirola
50 programmes Costa del Sol sélectionnés à la main qui méritent le détour.
Terminé
256 m away
Higueron North Residences Villas
À partir de€3.96M
Terminé
256 m away
Higueron North Residences Apartments
À partir de€2.53M
Terminé
295 m away
Valley Collection
À partir de€590k
En construction
413 m away
Lomas Unique
À partir de€499k
Terminé
427 m away
Seaviews Reserve Phase 1
À partir de€949k
Terminé
430 m away
Horizon36
À partir de€599k
En construction
493 m away
Villas Bellagio
À partir de€3.2M
Terminé
540 m away
16+ Collection
À partir de€1.19M
En construction
560 m away
Waterfall Residences
À partir de€720k
Sur plan
594 m away
The Bay Collection
À partir de€2.95M
En construction
601 m away
7 Diamonds
À partir de€2.6M
Terminé
610 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
À partir de€669k
Sur plan
714 m away
Organic Higueron
À partir de€1.08M
Terminé
781 m away
Higuerón South Residences
À partir de€790k
En construction
788 m away
Kala Residences
À partir de€995k
Terminé
821 m away
Lomas 2
À partir de€450k
En construction
827 m away
Evoque
À partir de€449k
Sur plan
844 m away
Palm 11
À partir de€4.88M
En construction
924 m away
Core Higueron Fase II
À partir de€700k
En construction
924 m away
Core Higueron
À partir de€1.15M
En construction
958 m away
Horizonte Village Villas Fase 1
À partir de€2.05M
En construction
958 m away
Horizonte Village Villas Fase 3
À partir de€1.85M
En construction
958 m away
Horizonte Village Apartments
À partir de€590k
En construction
958 m away
Horizonte Village Villas Fase 2
À partir de€2.05M
En construction
980 m away
Emerald View
À partir de€745k
Sur plan
993 m away
Veridian II
À partir de€977k
Sur plan
993 m away
Veridian I
À partir de€797k
En construction
1.0 km away
Carat Phase 2
À partir de€919k
En construction
1.0 km away
Carat Phase 3
À partir de€822k
En construction
1.1 km away
Horizonte Village Penthouses
À partir de€1.55M
En construction
1.2 km away
Almara Villas
À partir de€850k
En construction
1.3 km away
The Kos
À partir de€1.12M
Terminé
1.3 km away
Carat Phase 1
À partir de€1.01M
En construction
1.3 km away
Bougaivillea Rosa
À partir de€2.69M
Terminé
1.3 km away
Higueron Bay Residences
À partir de€567k
En construction
1.4 km away
Torreblanca Heights
À partir de€425k
En construction
1.5 km away
Belvedere Collection
À partir de€545k
En construction
1.5 km away
Korall Residences
À partir de€840k
Terminé
1.6 km away
Higueron Hills Collection
À partir de€1.75M
En construction
1.9 km away
Óleo
À partir de€725k
En construction
2.0 km away
Manzanilla View
À partir de€1.8M
En construction
2.0 km away
Torre Biznaga
À partir de€540k
Sur plan
2.2 km away
Urban City Horizon
À partir de€250k
En construction
2.2 km away
Sunhill
À partir de€328k
Sur plan
2.2 km away
Villa Benalmádena
À partir de€2.45M
En construction
2.3 km away
Sunset Views Fase II
À partir de€440k
En construction
2.3 km away
Sunset Views Fase III
À partir de€290k
Sur plan
2.4 km away
Casatalaya
À partir de€750k
Terminé
2.7 km away
Moana Villas
À partir de€1.85M
Sur plan
2.8 km away
Ocean Garden Residence
À partir de€370k