Voltooid · huidige release

Higueron West

Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2003

Prijzen vanaf

€705,000

Beschikbaar

5 van 15

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

Direct beschikbaar

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

83 m²

Totaal woningen

15 woningen

Fase

Voltooid

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

In aanbouw

U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing

Roccabox · de redactie

Higueron West, in context.

Prachtig gestileerde hedendaagse appartementen en skyvillaś, voorzieningen uit de 21e eeuw, uitgebreide groene gebieden en een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee onderscheiden deze ontwikkeling.

Ontworpen door wereldberoemde architecten Broadway Malyan, bieden de luxe appartementen met 2, 3, 4 slaapkamers en tuin- of skyvillaś milieuvriendelijke eigenschappen en tijdloze stijl.

Een hoogwaardige, innovatieve en duurzame residentiële gemeenschap gelegen op een zachte groene helling die vanaf een rustige en afgelegen positie uitkijkt op de kustlijn van Fuengirola.

Het is gebouwd rond een uitzonderlijke levenskwaliteit waar bewoners worden aangemoedigd gezonder te leven met een uitstekend aanbod aan wellness-faciliteiten en diensten.

De eerste 76 units zijn verdeeld over drie- en vier verdiepingen, de panden zijn gelegen in kleine, intieme gebouwen die privacy combineren met perfecte oriëntatie en sluiten harmonisch aan op de prachtige omgeving.

Veel meer dan alleen een vastgoedproject, het is een meesterplan van een milieuvriendelijke gemeenschap met eersteklas infrastructuur en ondersteunende diensten ontworpen om een superieure levenskwaliteit te bieden.

Het vloeiende ontwerp van de ontwikkeling maakt volledig gebruik van de natuurlijke vorm en helling van het land, wat een hoge mate van privacy mogelijk maakt.

Bovendien zijn appartementen en skyvillaś in kleine, intieme blokken van 5 tot 7 panden elk uitgelegd en omgeven door zorgvuldig aangelegde groene gebieden om een gevoel van rust en schoonheid rond de huizen te creëren. Binnenin bieden de appartementen natuurlijk licht, elegante details en moderne open-plan verfijning.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Two and three-bedroom apartments, 83–130 m², priced €705,000 to €950,000
02
Designed by Broadway Malyan within a 76-home masterplanned community
03
Only five of fifteen units remaining; ten already sold
04
South-facing hillside with panoramic Mediterranean sea views
05
Carvajal train station 3 minutes away; Málaga airport 28 minutes

De huidige release

De 5 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 5 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
7211	—	1	2	2	83 m²	—	—
7122	—	1	2	2	86 m²	—	—
6811	—	1	3	2	130 m²	—	—
7431	—	3	2	2	86 m²	12 m² terras	—
6711	—	1	3	2	120 m²	—	—

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Higueron West.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 5 van 15 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 83–86 m²

Vanaf

€705,000

3 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 120–130 m²

Vanaf

€845,000

2 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Higueron West bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

U BEVINDT ZICH HIER

~16% off

Huidige instap

€705k

Prijzen van Voltooid

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€839k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

Higueron West is complete, so the usual off-plan uncertainties do not apply: what you view is what you buy, with wellness facilities and green spaces already operational. Scarcity is the driver here rather than early-stage discount — ten of the fifteen homes in this release have sold, leaving only five. Pricing sits well above the wider Costa del Sol median of roughly €3,382 per m², reflecting the architecture, low-density layout and finished-community premium.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

5 van de 15 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Higueron West wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €8,494 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,384/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)

€3,384

Higueron West (€/m² bebouwd)

€8,494

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

83–130 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

83–130 m²

Bouwfase

Voltooid

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Fuengirola

Wonen in Fuengirola

Golf

4.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.7 km

Playa de Torreblanca

Beach club

1.8 km

HW Beach Club

Luchthaven

13.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

428 m

Sollo Restaurante

Café

2.3 km

Bar Calypso

Bar

1.5 km

Gecko Beach Shack

Supermarkt

1.3 km

ALDI

Apotheek

740 m

Farmacia El Higuerón

Ziekenhuis

3.9 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

3.5 km

Dianoa Training

Padel / tennis

5.6 km

Club de Raqueta

Marina

5.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

1.5 km

Carvajal

The setting balances seclusion with genuine convenience. Carvajal beach and the coastal train line sit around three minutes away, connecting to Fuengirola in ten and towards Málaga beyond. Playa de Torreblanca is a short drive, as is the HW Beach Club.

Dining is close at hand, with Sollo Restaurante and El Higuerón both within 500 metres, and a pharmacy just 740 metres away. Everyday needs are covered by an ALDI a few minutes' drive off, while the Puerto Deportivo de Fuengirola marina lies roughly ten minutes away. Hospital Vithas Xanit International is eight minutes by car.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

29 min per auto

26.7 km rechtstreeks

Puerto Banús

37 min per auto

33.7 km rechtstreeks

Málaga Airport

15 min per auto

13.4 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

4 min per auto

3.8 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

12 min per auto

10.7 km rechtstreeks

Estepona

57 min per auto

52.0 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 31m per auto

83.7 km rechtstreeks

Ronda

58 min per auto

53.6 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Higueron West residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€71k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€141k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€493k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€705,000

Vanaf €705,000€950,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€70,500

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€8,460

Notaris + registratie (~1%)

€7,050

Juridische kosten (~1%)

€7,050

All-in

€791,010

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€2,471/mnd

Totaal terug te betalen

€741,173

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€211,500

Leenbedrag

€493,500

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€126,900bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€19,740

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€31,725

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Higueron West een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Higueron West is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Higueron West?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Higueron West in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Higueron West van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 15 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Voltooid kunnen Higueron West kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 5 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Fuengirola, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een