




Carat Phase 3
Projectverloop
Carat Phase 3, in context.
Nieuwbouwproject gelegen in het hart van Reserva del Higuerón. De ligging is ideaal, tussen de twee bekendste steden van de Costa del Sol: Málaga, de hoofdstad, en Marbella, een internationaal begrip op het gebied van luxe. Dankzij een uitstekende verbinding bevindt de luchthaven van Málaga zich op slechts 10 minuten rijden.
Het betreft een residentieel complex van 157 woningen, verdeeld over 4 blokken met 2 en 3 slaapkamers.
De eerste twee blokken zijn op het oosten georiënteerd. Deze bestaan uit 78 woningen die trapsgewijs boven elkaar zijn gerangschikt, zodat het uitzicht van geen enkele woning wordt belemmerd. De andere twee blokken zijn op het zuiden gericht.
Van het zorgvuldig ontworpen hoofdentree tot het kleinste detail van iedere ruimte: het geleidelijk aflopende pad weerspiegelt de eigenheid en het karakter die van dit project een werkelijk uniek en exclusief geheel maken.
Een van de kenmerken die dit project onderscheidt, zijn de voorzieningen. Landschappelijke wandelroutes door groene zones verbinden de verschillende fasen en de ruime gemeenschappelijke zones met elkaar.
Deze gemeenschappelijke ruimten beslaan een volledige verdieping van het eerste blok. Hier vindt u de co-workingruimte, een pilatesruimte, fitnessruimte, sauna, Turks bad, massageruimte, een verwarmd zwembadgedeelte, multifunctionele ruimte, een bar met buitenterras en een overdekte loungezone naast het hoofdzwembad met 110 m² wateroppervlak.
Op een lager niveau naast het hoofdzwembad bevindt zich een solarium, waar de eigenaars kunnen genieten van de zon.
Belangrijkste feiten
De 17 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | — | GF | 2 | 2 | 86 m² | 44 m² terras · 133 m² perceel | 2 + berging | |
| E | — | GF | 2 | 2 | 86 m² | 44 m² terras · 133 m² perceel | 2 + berging | |
| 1F | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | 37 m² terras · 125 m² perceel | 2 + berging | |
| 2F | — | 2 | 2 | 2 | 84 m² | 38 m² terras · 125 m² perceel | 2 + berging | |
| 2E | — | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 38 m² terras · 127 m² perceel | 2 + berging | |
| 3C | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 38 m² terras · 127 m² perceel | 2 + berging | |
| 3E | — | 3 | 2 | 2 | 84 m² | 38 m² terras · 126 m² perceel | 2 + berging | |
| 3D | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 38 m² terras · 127 m² perceel | 2 + berging | |
| C | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 m² terras · 165 m² perceel | 2 + berging | |
| H | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 m² terras · 165 m² perceel | 2 + berging | |
| B | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 m² terras · 165 m² perceel | 2 + berging | |
| 1C | — | 1 | 3 | 3 | 108 m² | 46 m² terras · 157 m² perceel | 2 + berging | |
| 1B | — | 1 | 3 | 3 | 108 m² | 46 m² terras · 157 m² perceel | 2 + berging | |
| 2H | — | 2 | 3 | 3 | 108 m² | 51 m² terras · 162 m² perceel | 2 + berging | |
| 1I | — | 1 | 3 | 3 | 122 m² | 87 m² terras · 212 m² perceel | 2 + berging | |
| 2I | — | 2 | 3 | 3 | 122 m² | 105 m² terras · 229 m² perceel | 2 + berging | |
| 4C | — | 4 | 4 | 4 | 260 m² | 101 m² terras · 383 m² perceel | 2 + berging |
Stel al uw vragen over Carat Phase 3.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Nog 17 van 38 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Carat Phase 3 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Buying here now is a timing decision rather than a speculative one. Ground works started in October 2025 and completion is set for the end of 2026, so the payment schedule is short and the building is already out of the ground. With 21 of 38 homes sold, choice of aspect and floor is the asset that disappears first, particularly in the south-facing blocks. On price, be clear-eyed: this sits well above the Benalmádena Pueblo resale median of €3,304 per m² and that gap buys new construction, resort amenities and sea views that the local second-hand stock, averaging €356,536 and 154 days on the market, does not offer.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste en specificatie
17 van de 38 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Carat Phase 3 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benalmádena Pueblo. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €9,786 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,307/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 19-9-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.



Wat elke unit omvat
Wonen in Benalmádena Pueblo
This is one of the few resort addresses on the coast where you can leave the car alone. Carvajal station sits 623 metres away, putting Málaga centre and the airport on a suburban train line rather than a motorway.
Playa de Torreblanca is a similar distance downhill, with a beach shack and a beach club within a kilometre for the long lunches that define summer here.
Day-to-day life is straightforward. A pharmacy and two supermarkets lie within 1.5 kilometres and the Vithas Xanit international hospital is eight minutes by car. Fuengirola's marina is nine minutes along the coast, the local pitch and putt eight, with two full courses and a racquet club inside a quarter of an hour.
The climate explains the terraces. Average daily highs of 21.2°C and lows of 14.5°C across the year mean the terrace becomes the room you actually live in, from breakfast through to the evening when the lights of the bay come on below. Mornings in the pool and sauna, afternoons at sea level, dinner ten minutes from home.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Carat Phase 3 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Carat Phase 3?
Komt een aankoop in Carat Phase 3 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Carat Phase 3 van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 17 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.