Carat Phase 3
Projectverloop
Carat Phase 3, in context.
Nieuw project gelegen in het hart van Reserva del Higuerón. Het is ideaal gelegen tussen de meest populaire steden van de Costa del Sol: Málaga, de hoofdstad, en Marbella, een internationaal referentiepunt voor luxe. Met een uitstekend communicatienetwerk ligt het op slechts 10 minuten rijden van de internationale luchthaven van Málaga.
Het is ontworpen als een residentieel complex van 157 woningen verdeeld over 4 blokken met 2 en 3 slaapkamers.
De eerste twee blokken zijn op het oosten gericht. Deze twee blokken bestaan uit 78 woningen die boven elkaar zijn gerangschikt om het uitzicht niet te belemmeren. De andere twee blokken zijn op het zuiden gericht.
Van het zorgvuldige ontwerp van de hoofdingang tot het kleinste detail van elke individuele ruimte, toont het dalende pad de onderscheidendheid en het karakter dat dit project tot een werkelijk unieke en exclusieve ontwikkeling maakt.
Een van de kenmerken die dit project definiëren, zijn de voorzieningen. Schilderachtige routes door groene gebieden verbinden de verschillende fasen en grote gemeenschappelijke ruimtes.
Deze gemeenschappelijke ruimtes bevinden zich op een volledige verdieping van het eerste blok. Hier vindt u de co-workingruimte, de pilatesruimte, de fitnessruimte, de sauna, het Turks bad, de massageruimte, het verwarmde zwembadgebied, de multifunctionele ruimte, een bar met buitenterras en een overdekte ontspanningsruimte naast het hoofdzwembad met 110 m² wateroppervlak.
Een solariumruimte bevindt zich op een lager niveau naast het hoofdzwembad zodat eigenaren van de zon kunnen genieten.
Belangrijkste feiten
The 18 remaining apartments
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | — | GF | 2 | 2 | 86 m² | 44 m² terrace · 133 m² plot | 2 + storage | |
| E | — | GF | 2 | 2 | 86 m² | 44 m² terrace · 133 m² plot | 2 + storage | |
| 1F | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | 37 m² terrace · 125 m² plot | 2 + storage | |
| 2F | — | 2 | 2 | 2 | 84 m² | 38 m² terrace · 125 m² plot | 2 + storage | |
| 2E | — | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 38 m² terrace · 127 m² plot | 2 + storage | |
| 3C | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 38 m² terrace · 127 m² plot | 2 + storage | |
| 3E | — | 3 | 2 | 2 | 84 m² | 38 m² terrace · 126 m² plot | 2 + storage | |
| 3D | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 38 m² terrace · 127 m² plot | 2 + storage | |
| C | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 m² terrace · 165 m² plot | 2 + storage | |
| H | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 m² terrace · 165 m² plot | 2 + storage | |
| B | — | GF | 3 | 3 | 108 m² | 53 m² terrace · 165 m² plot | 2 + storage | |
| 1C | — | 1 | 3 | 3 | 108 m² | 46 m² terrace · 157 m² plot | 2 + storage | |
| 1B | — | 1 | 3 | 3 | 108 m² | 46 m² terrace · 157 m² plot | 2 + storage | |
| 2H | — | 2 | 3 | 3 | 108 m² | 51 m² terrace · 162 m² plot | 2 + storage | |
| 1I | — | 1 | 3 | 3 | 122 m² | 87 m² terrace · 212 m² plot | 2 + storage | |
| 2I | — | 2 | 3 | 3 | 122 m² | 105 m² terrace · 229 m² plot | 2 + storage | |
| 4C | — | 4 | 4 | 4 | 260 m² | 101 m² terrace · 383 m² plot | 2 + storage | |
| 4D | — | 4 | 4 | 4 | 258 m² | 153 m² terrace · 445 m² plot | 2 + storage |
Ask anything about Carat Phase 3.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
18 of 38 apartments remain
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Carat Phase 3 currently sits in the In aanbouw band.
With construction already under way since October 2025 and delivery expected by the end of 2026, buyers avoid the longest period of development risk while still securing a new-build specification. More critically, 20 of 38 units have sold — over half — which establishes genuine market validation at this price point. Resale comparables in Benalmádena Pueblo average around €3,208 per m² across all stock; the larger Carat Phase 3 units, with their resort-integrated amenities and new-build quality, are positioned to command a meaningful premium over that general market baseline.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Schaarste en specificatie
18 of 38 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
The premium, contextualised
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Carat Phase 3 is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,786 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Living in Benalmádena Pueblo
El Higuerón sits within the broader Benalmádena Pueblo municipality, occupying a hillside position that benefits from the characteristic Costa del Sol microclimate — long dry summers and mild winters — while remaining genuinely connected to both Málaga city and the Marbella corridor. The ten-minute drive to Málaga International Airport is a practical advantage for internationally mobile owners, as is the resort's own internal network of green scenic routes linking the development's phases. The location sits between two of Andalucía's most commercially active coastal cities, meaning cultural amenities, international schooling, golf courses and marina facilities are all within practical reach without the full premium of a Marbella address.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisch off-plan betalingsschema
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsvooruitzichten
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Carat Phase 3 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Carat Phase 3?
Does buying at Carat Phase 3 qualify for Spanish residency?
How far is Carat Phase 3 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Spreek met ons team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.