In aanbouw · huidige release

Torreblanca Heights

Torreblanca del Sol · Fuengirola · Ref: RDEV2223

Prijzen vanaf

€425,000

Beschikbaar

20 van 36

Slaapkamers

1–4en-suite

Levering

Q4 2027

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

106 m²

Totaal woningen

36 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Torreblanca Heights, in context.

Welkom bij deze nieuwe ontwikkeling bestaande uit 36 appartementen met 2, 3 en 4 slaapkamers.

Panoramisch uitzicht van zonsondergang tot zonsopgang! Deze woning beschikt over terrassen met adembenemend zeezicht op de Costa del Sol dankzij de uitzonderlijke ligging op een heuvel. Elk unit wordt geleverd met twee parkeerplaatsen en een berging. De gemeenschappelijke ruimtes van de woning omvatten zwembad, groene gebieden, gymnasium en sauna en een sociaal centrum voor vergaderingen.

Het project behoort tot Fuengirola, een levendige kustplaats in de provincie Malaga, bekend om zijn uitstekende infrastructuur en breed scala aan voorzieningen zoals watersporten, zandstranden, nachtleven en talrijke bars en restaurants.

Kenmerken:
- Zwembad, groene zones en gemeenschappelijk gebied, 'chill out' en lift.
- Parkeerplaats x2 voor elk unit x1 berging, gymnasium en sauna
- In de buurt: luchthaven, treinstation Fuengirola 2,7 km, groene parken (Las Presas, Europa) en alle zandstranden.
- Verbinding met AP7 direct vanaf het residentiële complex, makkelijker! sneller!
- Shuttletransfer van het project naar treinstation (Fuengirola) en stranden.

De bouw is al in volle gang, en met slechts enkele appartementen beschikbaar, is dit uw kans om een echt bijzondere woning aan de Costa del Sol veilig te stellen. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle woning, een vakantiehuis of een slimme investering, u vindt het hier allemaal.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
36 apartments, one to four bedrooms, 106–223 m² built
02
Hilltop terraces with sea views across the Costa del Sol
03
Two parking spaces and a storeroom with every home
04
16 of 36 units already sold; completion guided to Q4 2027
05
Solar panels, EV pre-installation, pool, gym and sauna

De huidige release

De 20 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 20 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
LC 1°-J	—	1	2	2	106 m²	13 m² terras	2 + berging
LC 1°-I	—	1	2	2	107 m²	21 m² terras	2 + berging
LC B°-C	—	0	2	2	107 m²	22 m² terras	2 + berging
LC 1°-A	—	1	2	2	113 m²	21 m² terras	2 + berging
LC B°-D	—	0	2	2	107 m²	20 m² terras	2 + berging
LC 2°-J	—	2	2	2	106 m²	13 m² terras	2 + berging
LC 2°-I	—	2	2	2	107 m²	21 m² terras	2 + berging
LC 1°-C	—	1	2	2	109 m²	31 m² terras	2 + berging
LC 2°-A	—	2	2	2	113 m²	21 m² terras	2 + berging
LC 2°-E	—	2	2	2	107 m²	21 m² terras	2 + berging
LC 2°-B	—	2	1	1	107 m²	21 m² terras	2 + berging
LC B°-B	—	0	2	2	109 m²	44 m² terras	2 + berging
LC 2°-C	—	2	2	2	109 m²	31 m² terras	2 + berging
LC B°-A	—	0	2	2	111 m²	81 m² terras	2 + berging
LC AT-1H	—	3	2	2	106 m²	13 m² terras	2 + berging
LC AT-1A	—	3	2	2	106 m²	19 m² terras	2 + berging
LC AT-2C	—	4	3	2	160 m²	25 m² terras	2 + berging
LC AT-2B	—	4	3	2	176 m²	40 m² terras	2 + berging
LC AT-2D	—	4	4	3	177 m²	2 m² terras	2 + berging
LC AT-1B	—	3	4	3	223 m²	47 m² terras	2 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Torreblanca Heights.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 20 van 36 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 1 slaapkamers 107 m²

Vanaf

€515,000

1 beschikbaar

Appartementen met 2 slaapkamers 106–113 m²

Vanaf

€425,000

15 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 160–176 m²

Vanaf

€850,000

2 beschikbaar

Appartementen met 4 slaapkamers 177–223 m²

Vanaf

€925,000

2 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Torreblanca Heights bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€425k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€545k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

This is a live construction, not a paper launch: with 16 of 36 homes already reserved and delivery guided to Q4 2027, the remaining selection is finite. Casafari records median resale values in Torreblanca del Sol near €3,069/m², with local pricing edging upward month on month. New-build stock at this elevation, fully specified and with two parking spaces per home, is scarce — securing a unit now fixes price and choice ahead of completion.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

20 van de 36 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Torreblanca Heights wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,009 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,384/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)

€3,384

Torreblanca Heights (€/m² bebouwd)

€4,009

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

106–223 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1–4 en-suite

Badkamers

1–3

Bebouwde oppervlakte

106–223 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

Q4 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Torreblanca del Sol

Wonen in Fuengirola

Golf

5.5 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.8 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

2.7 km

HW Beach Club

Luchthaven

15.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

435 m

Bar Casa Pepe

Café

1.6 km

Bar Calypso

Bar

1.7 km

The Carribbean Bar

Supermarkt

1.5 km

El Jamón

Apotheek

1.5 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Ziekenhuis

5.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

3.9 km

SynerGym

Padel / tennis

6.9 km

Club de Raqueta

Marina

3.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

1.7 km

Carvajal

Torreblanca del Sol rewards those who value proximity over spectacle. Carvajal train station sits roughly 1.7 km away, placing the coastal line — and its run into Fuengirola or up to Málaga — within a short walk. Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de Torreblanca are around four minutes by car, with Fuengirola's marina about eight.

Daily life is close at hand: pharmacies, supermarkets such as El Jamón and Maxi Market, and cafés all within 1.5 km, plus Bar Casa Pepe barely 400 metres away. Hospital Vithas Xanit International lies 11 minutes' drive, Málaga Airport around 25 to 31 minutes. The region's roughly 300 days of annual sunshine make terrace living a year-round proposition.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

28 min per auto

25.4 km rechtstreeks

Puerto Banús

35 min per auto

32.3 km rechtstreeks

Málaga Airport

16 min per auto

14.8 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

3 min per auto

3.2 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

10 min per auto

9.6 km rechtstreeks

Estepona

55 min per auto

50.6 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 30m per auto

82.3 km rechtstreeks

Ronda

58 min per auto

52.7 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Torreblanca Heights residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€43k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€85k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€298k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€425,000

Vanaf €425,000€1,100,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€42,500

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€5,100

Notaris + registratie (~1%)

€4,250

Juridische kosten (~1%)

€4,250

All-in

€476,850

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,489/mnd

Totaal terug te betalen

€446,807

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€127,500

Leenbedrag

€297,500

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€76,500bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€11,900

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€19,125

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Torreblanca Heights een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Torreblanca Heights is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Torreblanca Heights?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Torreblanca Heights in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Torreblanca Heights van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 16 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Torreblanca Heights kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 20 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Fuengirola, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een