Torreblanca Heights, Torreblanca del Sol

In aanbouw · huidige release

Torreblanca Heights

Torreblanca del Sol · Fuengirola · Ref: RDEV2223

Prijzen vanaf

€395,000

Beschikbaar

19 van 36

Slaapkamers

1–4en-suite

Levering

Q4 2027

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

106 m²

Totaal woningen

36 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Torreblanca Heights, in context.

Wij verwelkomen u bij dit nieuwbouwproject van 36 appartementen met 2, 3 en 4 slaapkamers.

Panoramisch uitzicht van zonsondergang tot zonsopgang! Dankzij de uitzonderlijke ligging op een heuveltop beschikt deze residentie over terrassen met een adembenemend zeezicht over de Costa del Sol. Elke woning wordt geleverd met twee parkeerplaatsen en een berging. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen van de residentie behoren een zwembad, groenzones, een fitnessruimte, een sauna en een sociale ruimte voor bijeenkomsten.

Het project bevindt zich in Fuengirola, een levendige kustplaats in de provincie Málaga die bekendstaat om haar uitstekende infrastructuur en ruime aanbod aan voorzieningen, zoals watersport, zandstranden, uitgaansleven en talrijke bars en restaurants.

Kenmerken:
- Zwembad, groenzones en gemeenschappelijke chill-outruimte, en lift.
- 2 parkeerplaatsen per woning, 1 berging, fitnessruimte en sauna.
- In de nabijheid: luchthaven, treinstation Fuengirola op 2,7 km, groene parken (Las Presas, Europa) en alle zandstranden.
- Rechtstreekse aansluiting op de AP7 vanaf het complex, sneller en eenvoudiger onderweg!
- Pendeldienst vanaf het project naar het treinstation van Fuengirola en de stranden.

De bouw is reeds in volle gang en met slechts enkele appartementen nog beschikbaar, is dit uw kans om een werkelijk bijzondere woning aan de Costa del Sol te verwerven. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle woning, een vakantieverblijf of een verstandige investering, hier vindt u het allemaal.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
36 apartments on a hilltop site; 17 sold, 19 still available
02
106 m² to 223 m² built, priced €395,000 to €1,100,000
03
Two parking spaces and a private storeroom with every apartment
04
Adults' pool, children's pool, gym, sauna and social room; solar panels included
05
Under construction now, handover Q4 2027, Carvajal beach 1.8 km

De huidige release

De 19 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 19 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
LC 1°-I	—	1	2	2	107 m²	21 m² terras	2 + berging
LC B°-C	—	0	2	2	107 m²	22 m² terras	2 + berging
LC 1°-A	—	1	2	2	113 m²	21 m² terras	2 + berging
LC B°-D	—	0	2	2	107 m²	20 m² terras	2 + berging
LC 2°-J	—	2	2	2	106 m²	13 m² terras	2 + berging
LC 2°-I	—	2	2	2	107 m²	21 m² terras	2 + berging
LC 1°-C	—	1	2	2	109 m²	31 m² terras	2 + berging
LC 2°-A	—	2	2	2	113 m²	21 m² terras	2 + berging
LC 2°-E	—	2	2	2	107 m²	21 m² terras	2 + berging
LC 2°-B	—	2	1	1	107 m²	21 m² terras	2 + berging
LC B°-B	—	0	2	2	109 m²	44 m² terras	2 + berging
LC 2°-C	—	2	2	2	109 m²	31 m² terras	2 + berging
LC B°-A	—	0	2	2	111 m²	81 m² terras	2 + berging
LC AT-1H	—	3	2	2	106 m²	13 m² terras	2 + berging
LC AT-1A	—	3	2	2	106 m²	19 m² terras	2 + berging
LC AT-2C	—	4	3	2	160 m²	25 m² terras	2 + berging
LC AT-2B	—	4	3	2	176 m²	40 m² terras	2 + berging
LC AT-2D	—	4	4	3	177 m²	2 m² terras	2 + berging
LC AT-1B	—	3	4	3	223 m²	47 m² terras	2 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Torreblanca Heights.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 19 van 36 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 1 slaapkamers 107 m²

Vanaf

€515,000

1 beschikbaar

Appartementen met 2 slaapkamers 106–113 m²

Vanaf

€395,000

14 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 160–176 m²

Vanaf

€850,000

2 beschikbaar

Appartementen met 4 slaapkamers 177–223 m²

Vanaf

€925,000

2 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Torreblanca Heights bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€395k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€506k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

The building is out of the ground and dates are set, so the speculative risk that worries off-plan buyers has largely passed. What remains is choice and price. With seventeen of thirty-six homes sold, the best orientations and the penthouses are thinning out and buyers still in early enough to select flooring shade and bathroom tone. On value, resale stock in Torreblanca del Sol trades around a median €3,126 per square metre and sits on the market for 173 days on average; Torreblanca Heights starts near €3,700 per square metre for a new, energy-efficient home with two parking spaces and a storeroom. Staged payments through to Q4 2027 do the rest.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

19 van de 36 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Torreblanca Heights wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €3,726 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,416/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 16-9-2026

Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)

€3,416

Torreblanca Heights (€/m² bebouwd)

€3,726

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

106–223 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1–4 en-suite

Badkamers

1–3

Bebouwde oppervlakte

106–223 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

Q4 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Torreblanca del Sol

Wonen in Fuengirola

Golf

5.5 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.8 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Beach club

2.7 km

HW Beach Club

Luchthaven

15.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

435 m

Bar Casa Pepe

Café

1.6 km

Bar Calypso

Bar

1.7 km

The Carribbean Bar

Supermarkt

1.5 km

El Jamón

Apotheek

1.5 km

Farmacia Jiménez Ortigosa

Ziekenhuis

5.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

3.9 km

SynerGym

Padel / tennis

6.9 km

Club de Raqueta

Marina

3.9 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

1.7 km

Carvajal

The immediate area is unfussy and genuinely liveable. Bar Casa Pepe sits 435 metres downhill, near enough for a walked lunch, with Sollo and Bistro Michel both inside 1.5 km. A pharmacy is three minutes away by car and there are three supermarkets within the same radius, so the weekly shop never becomes an expedition.

77 km from the gate, four minutes in the car or a ride on the complex shuttle. Playa de los Boliches follows a minute later. 7 km down the hill, which means the Cercanías line takes you into Fuengirola, on to Benalmádena or all the way north to Málaga city and the airport without touching the wheel.

Fuengirola marina is eight minutes, the pitch and putt at Benalmádena around eleven, with the Los Lagos and Los Olivos courses a minute or two beyond.

Then there is the weather. Average highs of 20.9C and lows of 14.3C across the year, with more than 300 days of sunshine, which is why the terrace becomes the room you actually use from February onwards.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

28 min per auto

25.4 km rechtstreeks

Puerto Banús

35 min per auto

32.3 km rechtstreeks

Málaga Airport

16 min per auto

14.8 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

3 min per auto

3.2 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

10 min per auto

9.6 km rechtstreeks

Estepona

55 min per auto

50.6 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 30m per auto

82.3 km rechtstreeks

Ronda

58 min per auto

52.7 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Torreblanca Heights residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€40k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€79k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€277k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€395,000

Vanaf €395,000€1,100,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€39,500

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€4,740

Notaris + registratie (~1%)

€3,950

Juridische kosten (~1%)

€3,950

All-in

€447,140

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,384/mnd

Totaal terug te betalen

€415,267

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€118,500

Leenbedrag

€276,500

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€71,100bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€11,060

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€17,775

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Torreblanca Heights een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Torreblanca Heights is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Torreblanca Heights?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Torreblanca Heights in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Torreblanca Heights van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 16 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Torreblanca Heights kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 19 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Fuengirola, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een