Naar inhoud
Huidige fase · 1 van 4 villa's beschikbaar
Bougaivillea Rosa — photo 1
Bougaivillea Rosa — photo 2
Bougaivillea Rosa — photo 3
Bougaivillea Rosa — photo 4
Bougaivillea Rosa — photo 5
In aanbouw · huidige release

Bougaivillea Rosa

Torreblanca del Sol · Fuengirola · Ref: RDEV2494
Prijzen vanaf
€2,695,000
Beschikbaar
1 van 4
Slaapkamers
9en-suite
Levering
2nd Quarter 2027
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
795
Totaal woningen
4 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie

Bougaivillea Rosa, in context.



Wat dit project werkelijk onderscheidt is de vrijheid van aanpassingsmogelijkheden.

De villa's hebben een zuid-zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor namiddag- en avondzon op terrassen, tuinen en zwembadruimten.

Elk dakterras biedt panoramisch uitzicht over de Baai van Fuengirola, de Middellandse Zee en de bergen van Mijas.



Torreblanca staat bekend om zijn rustige woonsfeer gecombineerd met een internationale gemeenschap.

Deze exclusieve ontwikkeling bestaat uit slechts drie prachtig ontworpen townhouses, wat het ideale gelegenheid maakt voor grote families, multigeneratie wonen, nauwe vrienden of investeerders die samen willen kopen met volledige privacy in aparte huizen.

Of u een privé familieretreite, een gedeelde vakantiegemeenschap of een langetermijninvestering met uw dierbaren voor ogen heeft, dit unieke concept biedt het beste van beide werelden: individuele luxe villa's met privézwembaden, garages, daktérassen en oceaanuitzicht, allemaal binnen een exclusieve, omheinde gemeenschap.

Indien in een vroeg stadium als volledig project wordt gekocht, is er ook flexibiliteit om bepaalde indeling en gedeelde ruimten naar wens van de koper aan te passen. De buitenruimten zouden bijvoorbeeld kunnen worden herontworpen in grotere gemeenschappelijke tuinen met een gedeeld zwembad en uitgebreide groene ruimten. Het garageniveau kan ook worden aangepast aan een meer open gedeelde garageoplosing met extra ruimte voor functies zoals een privégym, wellness-ruimte, opslag of andere lifestylevoorzieningen.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
One of four boutique villas remaining — three already sold
02
Scandinavian architecture with panoramic sea and mountain views
03
Extensive customisation of layout, materials and finishes from early stage
04
Solar panels, full insulation and EV charging pre-installation
05
Completion guided for Q2 2027
De huidige release

De 1 resterende villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
The Whole Project 9 6 795 m² 180 m² terras · 652 m² tuin
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Bougaivillea Rosa.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 1 van 4 villa's beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Villa met 9 slaapkamers 795 m²
Vanaf
€2,695,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Bougaivillea Rosa bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€2.69M
Prijzen van In aanbouw
Visie van de Roccabox-analist

With construction already started and completion guided for Q2 2027, this is a later-stage off-plan purchase carrying less timeline risk than a pre-launch. Scarcity is the defining feature: only one villa remains of four, with three sold. At €2,695,000 for approximately 795 m² built, the pricing sits well above the Torreblanca median of €3,478/m², reflecting the bespoke design freedom and new-build specification rather than a comparison against resale stock.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

1 van de 4 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Vergelijkbare villa's in Fuengirola zijn recent verhandeld tegen een mediaan van €3,478 per gebouwde vierkante meter. Bougaivillea Rosa wordt, in de huidige In aanbouw-fase, aangeboden voor €3,390 per gebouwde vierkante meter, een verschil dat wordt bepaald door de instapprijzen van deze fase, de specificatie en het beperkte resterende aanbod.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Fuengirola villa's mediaan (€/m²)
€3,478
Bougaivillea Rosa (€/m² bebouwd)
€3,390
Indicatieve spreiding t.o.v. gebiedsmediaan
3%
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Bougaivillea Rosa
Bougaivillea Rosa
Bougaivillea Rosa
795 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
9 en-suite
Badkamers
6
Bebouwde oppervlakte
795 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
2nd Quarter 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Torreblanca del Sol

Wonen in Fuengirola

Golf
5.1 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
918 m
Playa de Torreblanca
Beach club
1.9 km
HW Beach Club
Luchthaven
15.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
679 m
Bar Casa Pepe
Café
1.0 km
Bar Calypso
Bar
738 m
The Carribbean Bar
Supermarkt
764 m
Alsara Express
Apotheek
933 m
Farmacia Jiménez Ortigosa
Ziekenhuis
4.8 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscentrum
4.0 km
SynerGym
Padel / tennis
6.3 km
Club de Raqueta
Marina
3.7 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Treinstation
730 m
Carvajal

Torreblanca del Sol rewards those who value calm without isolation. Playa de Torreblanca is under a kilometre away, roughly a two-minute drive, and the Carvajal train station sits 730 metres from the door, putting Fuengirola town centre and its marina within a short ride.

Everyday needs are close: a pharmacy at 933 metres, three supermarkets within a kilometre, and a cluster of restaurants — Casa Pepe, Mia's and Bistro Michel — all within a two-minute drive. Hospital Vithas Xanit International is around ten minutes away, and Málaga airport reachable in about thirty.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
28 min per auto
26.0 km rechtstreeks
Puerto Banús
36 min per auto
32.9 km rechtstreeks
Málaga Airport
16 min per auto
14.6 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
5 min per auto
4.1 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
10 min per auto
9.4 km rechtstreeks
Estepona
56 min per auto
51.2 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 30m per auto
82.7 km rechtstreeks
Ronda
59 min per auto
53.7 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Bougaivillea Rosa residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€270k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€539k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€1.89M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€2,695,000
Vanaf €2,695,000€3,503,500
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€269,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€32,340
Notaris + registratie (~1%)
€26,950
Juridische kosten (~1%)
€26,950
All-in
€3,023,790
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€9,444/mnd
Totaal terug te betalen
€2,833,279
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€808,500
Leenbedrag
€1,886,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€485,100bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€75,460
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€121,275
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Bougaivillea Rosa een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Bougaivillea Rosa is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Bougaivillea Rosa?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Bougaivillea Rosa in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Bougaivillea Rosa van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 16 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Bougaivillea Rosa kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Fuengirola, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Fuengirola

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Off-plan 312 m away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€797k
Off-plan 312 m away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€977k
In aanbouw 330 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.12M
Voltooid 506 m away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€450k
In aanbouw 515 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€840k
In aanbouw 524 m away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€850k
Voltooid 526 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€790k
In aanbouw 536 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€995k
Off-plan 583 m away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€1.08M
Voltooid 613 m away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€567k
In aanbouw 709 m away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€725k
Voltooid 751 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.01M
In aanbouw 764 m away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€540k
In aanbouw 810 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€720k
In aanbouw 817 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€3.2M
In aanbouw 824 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€1.8M
Voltooid 875 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€669k
In aanbouw 884 m away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€499k
Voltooid 885 m away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€599k
Off-plan 885 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€4.88M
In aanbouw 961 m away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€425k
Off-plan 976 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€2.95M
In aanbouw 992 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€545k
In aanbouw 992 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€919k
In aanbouw 992 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€822k
Voltooid 1.0 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.19M
Off-plan 1.0 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€250k
Voltooid 1.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€949k
Voltooid 1.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€590k
Voltooid 1.2 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€3.96M
Voltooid 1.2 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€2.53M
In aanbouw 1.2 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€328k
Voltooid 1.3 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€705k
In aanbouw 1.5 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Vanaf€2.6M
In aanbouw 1.5 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€440k
In aanbouw 1.5 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€290k
In aanbouw 1.6 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€449k
In aanbouw 1.8 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€369k
In aanbouw 1.8 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€215k
Off-plan 1.8 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€370k
Off-plan 1.8 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€390k
Off-plan 1.9 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€282k
In aanbouw 1.9 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€700k
In aanbouw 1.9 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.15M
In aanbouw 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€1.85M
In aanbouw 1.9 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€590k
In aanbouw 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 2.0 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€745k
In aanbouw 2.2 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€1.55M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Bougaivillea RosaAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Bougaivillea Rosa. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.