Naar inhoud
Current release · 1 of 4 villas available
Bougaivillea Rosa — photo 1
Bougaivillea Rosa — photo 2
Bougaivillea Rosa — photo 3
Bougaivillea Rosa — photo 4
Bougaivillea Rosa — photo 5
Met vergunning · current release

Bougaivillea Rosa

Torreblanca del Sol · Fuengirola
Prijzen vanaf
€2,695,000
Beschikbaar
1 van 4
Slaapkamers
9en-suite
Levering
2nd Quarter 2027
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
795
Totaal woningen
4 woningen
Fase
Met vergunning
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
U bevindt zich hierMet vergunning~27% besparing
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · the editorial

Bougaivillea Rosa, in context.

```html

Welkom bij een exclusieve boutique-ontwikkeling van slechts drie off-plan villa's, gelegen in de gewilde woonwijk Torreblanca in Fuengirola.

Hier versmelt mediterraan licht naadloos met Scandinavisch design en kwaliteit, op slechts 5 minuten van het strand, met panoramisch uitzicht op zee en de bergen rond Mijas.

Dit project is ontwikkeld door een team onder Scandinavisch leiding met uitgebreide ervaring aan de Costa del Sol en is opgezet met een sterke focus op kwaliteit, privacy en flexibiliteit.

Elke villa is zorgvuldig gepositioneerd voor een open uitzicht, overvloedig natuurlijk licht en een waar gevoel van rust — zonder compromissen.

Elk huis biedt ongeveer 265 m² bebouwde oppervlakte, inclusief:

- 150 m² binnenleefruimte.
- 60 m² privé dakterras.
- 150–230 m² private tuinen.
- Privé zwembad.
- 55 m² privé garage/kelder met lifttoegang naar alle verdiepingen.

Wat dit project echt onderscheidt is de vrijheid van maatwerk. Van indeling tot materialen, keukens, badkamers en afwerkingen, bijna elk interieurdetail kan worden aangepast aan uw levensstijl, met de ontwikkelaar die u door het gehele proces begeleidt.

De villa's zijn zuid-zuidwestwaarts gericht, wat zorgt voor zon in de middag en avond op terrassen, tuinen en poolgebieden. Slaapkamers en ochtendterrassen kijken zacht uit naar het oosten en ontvangen zacht natuurlijk licht bij zonsopgang.

Elk dakterras biedt panoramisch uitzicht over de baai van Fuengirola, de Middellandse Zee en de bergen van Mijas. Het kan worden aangepast met zithoeken, een buitenkeuken, een jacuzzi, of minimalistisch gehouden — geheel uw keuze.

Alle villa's beschikken over:

- Energierating.
- Geïnstalleerde zonnepanelen.
- Volledige isolatie voor comfort het hele jaar door.
- Voorbereiding voor laadstations voor elektrische voertuigen.
- Volledige bankgaranties en 10 jaar structurele garantie.

Torreblanca staat bekend om zijn rustige woonsfeer in combinatie met een internationale gemeenschap. Het gebied heeft een eigen treinstation met directe verbindingen naar het centrum van Málaga en het vliegveld, en ligt dicht bij restaurants, winkels, scholen en golfbanen.

Geschatte afstanden:

- Málaga-luchthaven: 20 minuten.
- Málaga centrum: 30 minuten.
- Marbella: 35 minuten.

Een volledig afgewerkt, hoogwaardig huis — klaar om te worden gepersonaliseerd naar uw exacte visie.

Deze exclusieve ontwikkeling bestaat uit slechts drie prachtig ontworpen townhouses, wat het perfect maakt voor grote gezinnen, multigenerationeel wonen, vrienden of beleggers die samen willen kopen en toch volledige privacy hebben in aparte woningen.

Of u nu een privé familietoevluchtsoord, een gedeelde vakantiegemeenschap of een lange termijninvestering met uw dierbaren voor ogen hebt, dit unieke concept biedt het beste van twee werelden: individuele luxe villa's met privé zwembaden, garages, dakterrassen en zeezicht, allemaal binnen een exclusieve gated community.

Indien het gehele project in een vroeg stadium als geheel wordt gekocht, is er ook flexibiliteit om bepaalde indelingen en gedeelde ruimtes naar de visie van de koper aan te passen. De buitenruimtes kunnen bijvoorbeeld opnieuw worden ontworpen met grotere gemeenschappelijke tuinen met een gedeeld zwembad en uitgebreide groenvoorzieningen. Het garageniveau kan ook worden aangepast naar een meer openoplossing met gedeelde garage en extra ruimte voor voorzieningen zoals een privé gym, wellnessruimte, opslag of andere lifestyle-amenities.

```
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Three villas only — entire release still available, building licence secured
02
228–266 m² built area including 60 m² rooftop terrace and private pool per villa
03
Full interior customisation: layout, materials, kitchen and bathroom finishes
04
South-southwest orientation with sea and Mijas mountain views
05
Priced from €795,000 to €1,095,000 — completion Q2 2027
The current release

The 1 remaining villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
The Whole Project 9 6 795 m² 180 m² terrace · 652 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Bougaivillea Rosa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

1 of 4 villas remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

9-bedroom villa 795 m²
Vanaf
€2,695,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Bougaivillea Rosa currently sits in the Met vergunning band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
U BEVINDT ZICH HIER
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€2.69M
With licence pricing
Roccabox analyst view

With building licence already granted, the project carries notably less planning risk than most pre-construction opportunities in this corridor. data for Torreblanca del Sol places the current median resale price per square metre at approximately €3,599 — against a delivered specification here that includes rooftop terraces, private pools, and full basement garages. Buying now, with all three units still available and completion fifteen months away, secures the ability to influence the interior outcome entirely, at a stage when that leverage still exists.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

1 of 4 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Comparable villas in Fuengirola have transacted at a recent median of €3,599 per built square metre. Bougaivillea Rosa, in its current With licence phase, is offered at €3,390 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Fuengirola villas median (€/m²)
€3,599
Bougaivillea Rosa (€/m² built)
€3,390
Indicatieve spreiding t.o.v. gebiedsmediaan
6%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Bougaivillea Rosa
Bougaivillea Rosa
Bougaivillea Rosa
795 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
9 en-suite
Badkamers
6
Bebouwde oppervlakte
795 m²
Bouwfase
Met vergunning
Oplevering
2nd Quarter 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Torreblanca del Sol

Living in Fuengirola

Golf
5.1 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
918 m
Playa de Torreblanca
Beach club
1.9 km
HW Beach Club
Luchthaven
15.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
679 m
Bar Casa Pepe
Café
1.0 km
Bar Calypso
Bar
738 m
The Carribbean Bar
Supermarkt
764 m
Alsara Express
Apotheek
933 m
Farmacia Jiménez Ortigosa
Ziekenhuis
4.8 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscentrum
4.0 km
SynerGym
Padel / tennis
6.3 km
Club de Raqueta
Marina
3.7 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Treinstation
730 m
Carvajal

Torreblanca del Sol sits on a gentle hillside between Fuengirola's town centre and the quieter fringes of Mijas Costa, close enough to the coast to reach the beach in approximately five minutes by car yet sufficiently elevated to retain a sense of remove from resort activity. Fuengirola itself offers a working port, a broad seafront promenade, and a full range of everyday amenities — supermarkets, international schools, medical centres — that many comparable hillside settings on the Costa del Sol lack. Málaga Airport is within roughly thirty minutes, and the A-7 coastal motorway connects easily to Marbella to the west and Málaga city to the east, making this a practical base as much as a retreat.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
28 min per auto
26.0 km rechtstreeks
Puerto Banús
36 min per auto
32.9 km rechtstreeks
Málaga Airport
16 min per auto
14.6 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
5 min per auto
4.1 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
10 min per auto
9.4 km rechtstreeks
Estepona
56 min per auto
51.2 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 30m per auto
82.7 km rechtstreeks
Ronda
59 min per auto
53.7 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Bougaivillea Rosa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€270k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€539k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€1.89M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€2,695,000
Vanaf €2,695,000€3,503,500
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€269,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€32,340
Notaris + registratie (~1%)
€26,950
Juridische kosten (~1%)
€26,950
All-in
€3,023,790
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€9,444/mnd
Totaal terug te betalen
€2,833,279
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€808,500
Leenbedrag
€1,886,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€485,100bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€75,460
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€121,275
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Bougaivillea Rosa a good investment compared to the local resale market?
Bougaivillea Rosa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Bougaivillea Rosa?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Bougaivillea Rosa qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Bougaivillea Rosa from Málaga airport?
Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Bougaivillea Rosa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
In aanbouw 330 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.12M
In aanbouw 515 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€840k
Voltooid 526 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€790k
Off-plan 536 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€995k
Off-plan 583 m away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€747k
Voltooid 613 m away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€567k
In aanbouw 709 m away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€725k
Voltooid 751 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.01M
Off-plan 764 m away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€520k
In aanbouw 810 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€720k
Off-plan 817 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€3.2M
In aanbouw 824 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€1.8M
In aanbouw 875 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€669k
In aanbouw 884 m away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€590k
Voltooid 885 m away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€599k
Off-plan 885 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€4.88M
In aanbouw 961 m away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€425k
Off-plan 976 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€2.95M
In aanbouw 992 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€365k
In aanbouw 992 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€822k
In aanbouw 992 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€919k
In aanbouw 1.0 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.19M
Off-plan 1.0 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€250k
Voltooid 1.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€949k
Voltooid 1.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€550k
Voltooid 1.2 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€2.53M
Voltooid 1.2 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€3.96M
In aanbouw 1.2 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€328k
Voltooid 1.3 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€695k
In aanbouw 1.5 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Vanaf€2.5M
In aanbouw 1.5 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€430k
In aanbouw 1.5 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€380k
In aanbouw 1.6 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€449k
In aanbouw 1.8 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€357k
In aanbouw 1.8 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€215k
Off-plan 1.9 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€282k
In aanbouw 1.9 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€710k
In aanbouw 1.9 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€990k
In aanbouw 1.9 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€590k
In aanbouw 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 1.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€1.85M
In aanbouw 2.0 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€745k
In aanbouw 2.2 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€1.55M
Off-plan 2.5 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€537k
In aanbouw 2.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€634k
Off-plan 2.9 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€900k
In aanbouw 3.0 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Vanaf€750k
In aanbouw 3.1 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Vanaf€399k
Off-plan 3.1 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€2.45M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Bougaivillea RosaAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Bougaivillea Rosa. Prefer a person? WhatsApp het team.