Off-plan · current release

Organic Higuerón

El Higuerón · Fuengirola

Prijzen vanaf

€747,000

Beschikbaar

12 van 17

Slaapkamers

3–4en-suite

Levering

Summer 2028

Type

Townhouses

Oppervlakte vanaf

143 m²

Totaal woningen

17 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · the editorial

Organic Higuerón, in context.

Een exclusieve ontwikkeling van 25 woningen in hedendaagse stijl waar architectuur, duurzaamheid en welzijn samenkomen om een unieke levensstijl aan de Costa del Sol te creëren.

Elk huis is ontworpen om maximaal comfort te bieden, met ruime indelingen, grote ramen en een zorgvuldige oriëntatie die natuurlijk licht maximaliseert. De afwerkingen vallen op door hun hoge kwaliteit: grote porselein tegels, volledig ingerichte keukens, klimaatbeheersing met vloerverwarming en een aerothermaal systeem, evenals slimhuistechnologie voor een efficiënt en verbonden huis.

Het gaat verder dan alleen een huis: elk huis beschikt over een privézwembad, wat een intiem ruimte creëert voor ontspanning en genot het hele jaar door. Hieraan zijn uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes toegevoegd die uw levenskwaliteit verbeteren, inclusief een volledig uitgeruste sportschool, een buitenzwembad, een solarium en veelzijdige ruimtes voor werken of ontspanning.

Het project heeft een energieefficiëntieklasse A, wat efficiëntie, duurzaamheid en besparingen garandeert, in een bevoorrechte omgeving die natuur, privacy en nabijheid van alle voorzieningen combineert.

Het is niet alleen een plek om te wonen; het is een concept ontworpen voor degenen die exclusiviteit, design en welzijn in elk detail zoeken.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
17 townhouses only — 3 and 4 bedrooms, 143–187 m² built area
02
Every residence includes a private pool as standard
03
A-rated energy performance with aerothermal system and underfloor heating
04
Curved hillside architecture ensures unobstructed Mediterranean sea views per unit
05
Summer 2028 completion — full development timeline still to be confirmed by stage

The current release

The 12 remaining townhouses

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
A.03	—	—	3	2	143 m²	9 m² terrace · 57 m² garden	—
A.01	—	—	4	3	167 m²	17 m² terrace · 60 m² garden	—
C.03	—	—	3	2	159 m²	80 m² terrace	—
C.02	—	—	3	2	158 m²	84 m² terrace	—
D.01	—	—	4	3	159 m²	101 m² terrace	—
C.05	—	—	4	3	165 m²	93 m² terrace	—
D.04	—	—	4	3	171 m²	99 m² terrace	—
D.03	—	—	4	3	179 m²	99 m² terrace	—
C.01	—	—	3	2	170 m²	62 m² terrace · 86 m² garden	—
E.02	—	—	4	3	185 m²	110 m² terrace	—
C.04	—	—	4	3	186 m²	100 m² terrace	—
E.01	—	—	4	3	187 m²	110 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Organic Higuerón.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

12 of 17 townhouses remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

3-bedroom townhouses 143–170 m²

Vanaf

€747,000

4 available

4-bedroom townhouses 159–187 m²

Vanaf

€895,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Organic Higuerón currently sits in the Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€747k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€1.1M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With all 17 units still available at launch, buyers entering now have full choice of orientation, floor level, and configuration — a meaningful advantage in a project where the staggered hillside layout makes individual unit position a genuine differentiator for views. Completion is set for Summer 2028, offering a standard Costa del Sol off-plan payment structure with capital appreciation potential across the build period. The A energy rating and aerothermal specification increasingly command a premium in resale, providing a structural argument for holding value beyond delivery.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

12 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Organic Higuerón is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,224 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €899/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Fuengirola townhouses median (€/m²)

€899

Organic Higuerón (€/m² built)

€5,224

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

143–187 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3–4 en-suite

Badkamers

2–3

Bebouwde oppervlakte

143–187 m²

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

Summer 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

El Higuerón

Living in Fuengirola

Golf

4.6 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.1 km

Playa de Torreblanca

Beach club

1.7 km

HW Beach Club

Luchthaven

14.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

481 m

Sollo Restaurante

Café

1.6 km

Bar Calypso

Bar

1.1 km

The Carribbean Bar

Supermarkt

1.3 km

Alsara Express

Apotheek

1.4 km

Farmacia El Higuerón

Ziekenhuis

4.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

4.5 km

SynerGym

Padel / tennis

5.9 km

Club de Raqueta

Marina

4.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

898 m

Carvajal

El Higuerón occupies an elevated ridge between Fuengirola and Benalmádena, a position that keeps residents within easy reach of both towns while sitting above their density. The Higuerón Resort — one of the Costa del Sol's most-referenced lifestyle destinations — forms the immediate context, with its fitness, tennis, and hospitality facilities adjacent to the site. Fuengirola's seafront promenade, rail connection to Málaga city centre, and international school corridor are accessible within a short drive. The microclimate at this elevation tempers summer heat and extends the viable outdoor season, which on the Costa del Sol already averages well above 300 days of usable sunshine annually. The communal areas within the development — gym, solarium, coworking spaces, and an outdoor pool — are designed to complement rather than duplicate the resort infrastructure immediately below.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

29 min per auto

26.4 km rechtstreeks

Puerto Banús

36 min per auto

33.3 km rechtstreeks

Málaga Airport

15 min per auto

14.1 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

4 min per auto

4.0 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

11 min per auto

10.0 km rechtstreeks

Estepona

56 min per auto

51.6 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 31m per auto

83.1 km rechtstreeks

Ronda

59 min per auto

53.7 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Organic Higuerón residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€75k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€149k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€523k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€747,000

Vanaf €747,000€1,327,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€74,700

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€8,964

Notaris + registratie (~1%)

€7,470

Juridische kosten (~1%)

€7,470

All-in

€838,134

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€2,618/mnd

Totaal terug te betalen

€785,328

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€224,100

Leenbedrag

€522,900

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€134,460bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€20,916

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€33,615

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Organic Higuerón a good investment compared to the local resale market?

Organic Higuerón is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Organic Higuerón?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Organic Higuerón qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Organic Higuerón from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Organic Higuerón buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent