Maandelijkse betaling
€2,765/mnd
Off-plan · huidige release
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola · Ref: RDEV2538
Prijzen vanaf
€789,000
Beschikbaar
20 van 24
Slaapkamers
3–4en-suite
Levering
Summer 2028
Type
Townhouses
Oppervlakte vanaf
140 m²
Totaal woningen
24 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · de redactie
Organic Higueron, in context.
Een exclusieve ontwikkeling van 25 woningen in hedendaagse stijl, waar architectuur, duurzaamheid en welzijn samenkomen in een unieke leefstijl aan de Costa del Sol.
Elke woning is ontworpen voor maximaal comfort, met royale indelingen, grote ramen en een zorgvuldige oriëntatie die het natuurlijke licht optimaal benut. De afwerking onderscheidt zich door een hoge kwaliteit: vloeren van porseleinen tegels in groot formaat, volledig uitgeruste keukens, klimaatbeheersing met vloerverwarming en een aerothermisch systeem, en domotica voor een efficiënte, verbonden woning.
Het is meer dan alleen een woning: elke residentie beschikt over een privézwembad, een intieme plek om het hele jaar door te ontspannen en te genieten. Daarbij komen uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen die uw levenskwaliteit verhogen, waaronder een volledig uitgeruste sportschool, een buitenzwembad, een solarium en veelzijdige ruimtes om te werken of tot rust te komen.
Het project beschikt over energielabel A, een waarborg voor efficiëntie, duurzaamheid en besparing, in een bevoorrechte omgeving die natuur, privacy en nabijheid van alle voorzieningen verenigt.
Dit is niet enkel een plek om te wonen, maar een concept voor wie exclusiviteit, design en welzijn zoekt in elk detail.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
25 three- and four-bedroom townhouses, each with its own private pool
02
140 to 187 m² built, priced from €789,000 to €1,327,000
03
Staggered across five hillside levels for open Mediterranean views
04
A energy rating, aerothermal climate control and underfloor heating
05
Construction from Q3 2026, completion summer 2028, four homes sold
De huidige release
De 20 resterende rijtjeshuizen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.04 | — | — | 3 | 2 | 140 m² | 111 m² tuin | — | |
| A.05 | — | — | 3 | 2 | 143 m² | 62 m² tuin | — | |
| A.02 | — | — | 3 | 2 | 148 m² | 67 m² tuin | — | |
| A.01 | — | — | 4 | 3 | 167 m² | 17 m² terras · 60 m² tuin | — | |
| B.03 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 70 m² tuin | — | |
| B.02 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 19 m² terras · 75 m² tuin | — | |
| A.07 | — | — | 4 | 3 | 171 m² | 31 m² terras · 104 m² tuin | — | |
| C.03 | — | — | 3 | 2 | 159 m² | 80 m² terras | — | |
| C.02 | — | — | 3 | 2 | 158 m² | 84 m² terras | — | |
| D.01 | — | — | 4 | 3 | 159 m² | 101 m² terras | — | |
| C.05 | — | — | 4 | 3 | 165 m² | 93 m² terras | — | |
| D.04 | — | — | 4 | 3 | 171 m² | 99 m² terras | — | |
| D.02 | — | — | 3 | 2 | 179 m² | — | — | |
| D.03 | — | — | 4 | 3 | 179 m² | 99 m² terras | — | |
| C.01 | — | — | 3 | 2 | 170 m² | 62 m² terras · 86 m² tuin | — | |
| E.04 | — | — | 3 | 2 | 174 m² | — | — | |
| E.03 | — | — | 3 | 2 | 180 m² | — | — | |
| E.02 | — | — | 4 | 3 | 185 m² | 110 m² terras | — | |
| C.04 | — | — | 4 | 3 | 186 m² | 100 m² terras | — | |
| E.01 | — | — | 4 | 3 | 187 m² | 110 m² terras | — |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Organic Higueron.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 20 van 24 rijtjeshuizen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Rijtjeshuizen met 3 slaapkamers
140–180 m²
Vanaf
€789,000
11 beschikbaar
Rijtjeshuizen met 4 slaapkamers
159–187 m²
Vanaf
€895,000
9 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Organic Higueron bevindt zich momenteel in de Off-plan band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€789k
Prijzen van Off-plan
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€1.16M
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
At this stage the case rests on timing and choice. Construction is due to begin in Q3 2026 with completion targeted for summer 2028. Twenty homes remain available and four have sold, so early buyers can still pick their level on a slope where position decides the view. Local resale data is a poor guide to value here. Sampled three- and four-bedroom listings nearby ask under €400,000 and the area median sits at €912 per m², a benchmark drawn from a very different product. From €789,000, buyers are paying for new construction, a private pool and an A energy rating on a hillside site of only 25 homes. That choice of position will only narrow from here.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
20 van de 24 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Organic Higueron wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,636 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €912/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-10-2026
Fuengirola rijtjeshuizen mediaan (€/m²)
€912
Organic Higueron (€/m² bebouwd)
€5,636
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
140–187 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
3–4 en-suite
Badkamers
2–3
Bebouwde oppervlakte
140–187 m²
Bouwfase
Off-plan
Oplevering
Summer 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
El Higuerón
Wonen in Fuengirola
Life here runs downhill to the sea. Playa de Torreblanca is 1.1 km away, a two-minute drive, with HW Beach Club and the chiringuitos along the Carvajal stretch close behind. Dinner can be closer still: Sollo Restaurante sits under 500 metres from the site. For the everyday, a pharmacy and several supermarkets are around three minutes by car.
The climate makes the outdoor spaces earn their keep. Ten-year figures put the annual average high at 21°C and the low at 14.4°C, which is why a private pool here is a year-round asset rather than a summer one. Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within a quarter of an hour, with a pitch and putt nine minutes away, while racquet players will find Club de Raqueta at twelve.
The practicalities are strong. Carvajal train station is under a kilometre from the door. Puerto Deportivo de Fuengirola is eight minutes by car, Hospital Vithas Xanit International nine and Málaga airport around 29 minutes away. That is close enough for a Friday evening arrival to end with a swim under the terrace lights.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
29 min per auto
26.4 km rechtstreeks
Puerto Banús
36 min per auto
33.3 km rechtstreeks
Málaga Airport
15 min per auto
14.1 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
4 min per auto
4.0 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
11 min per auto
10.0 km rechtstreeks
Estepona
56 min per auto
51.6 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 31m per auto
83.1 km rechtstreeks
Ronda
59 min per auto
53.7 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Organic Higueron residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€79k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€158k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€552k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€78,900
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€9,468
Notaris + registratie (~1%)
€7,890
Juridische kosten (~1%)
€7,890
All-in
€893,148
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€829,483
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€236,700
Leenbedrag
€552,300
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€142,020bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€22,092
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€35,505
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Organic Higueron een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Organic Higueron is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Organic Higueron?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Organic Higueron in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Organic Higueron van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 15 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Off-plan kunnen Organic Higueron kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 20 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Fuengirola
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Voltooid
84 m away
Higuerón South Residences
Vanaf€790k
In aanbouw
122 m away
Kala Residences
Vanaf€995k
Voltooid
144 m away
Lomas 2
Vanaf€483k
Voltooid
238 m away
Villa Azure
Vanaf€3.89M
In aanbouw
262 m away
Villas Bellagio
Vanaf€3.15M
In aanbouw
272 m away
Waterfall Residences
Vanaf€720k
Off-plan
295 m away
Veridian I
Vanaf€797k
Off-plan
295 m away
Veridian II
Vanaf€977k
In aanbouw
308 m away
Lomas Unique
Vanaf€499k
Voltooid
327 m away
Horizon36
Vanaf€599k
Voltooid
390 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Vanaf€645k
Off-plan
492 m away
The Bay Collection
Vanaf€2.95M
Voltooid
494 m away
16+ Collection
Vanaf€1.19M
Voltooid
511 m away
Seaviews Reserve Phase 1
Vanaf€949k
Off-plan
549 m away
Palm 11
Vanaf€4.88M
Voltooid
563 m away
Valley Collection
Vanaf€695k
In aanbouw
583 m away
Bougaivillea Rosa
Vanaf€2.69M
Voltooid
596 m away
Higueron North Residences Villas
Vanaf€3.96M
Voltooid
596 m away
Higueron North Residences Apartments
Vanaf€2.53M
In aanbouw
607 m away
The Kos
Vanaf€1.03M
In aanbouw
616 m away
Almara Villas
Vanaf€890k
Voltooid
714 m away
Higueron West
Vanaf€705k
Voltooid
716 m away
Higueron Bay Residences
Vanaf€567k
In aanbouw
729 m away
Carat Phase 4
Vanaf€991k
In aanbouw
729 m away
Carat Phase 2
Vanaf€919k
In aanbouw
729 m away
Carat Phase 3
Vanaf€822k
Voltooid
771 m away
Carat Phase 1
Vanaf€1.01M
In aanbouw
880 m away
Korall Residences
Vanaf€840k
In aanbouw
979 m away
7 Diamonds
Vanaf€2.35M
In aanbouw
1.0 km away
Torreblanca Heights
Vanaf€395k
In aanbouw
1.1 km away
Belvedere Collection
Vanaf€545k
In aanbouw
1.2 km away
Evoque Residences
Vanaf€449k
In aanbouw
1.2 km away
Óleo
Vanaf€725k
In aanbouw
1.3 km away
Torre Biznaga
Vanaf€540k
In aanbouw
1.3 km away
Manzanilla View
Vanaf€1.8M
In aanbouw
1.4 km away
El Higuerón
Vanaf€995k
In aanbouw
1.4 km away
Core Higueron Fase II
Vanaf€700k
In aanbouw
1.4 km away
Core Higueron
Vanaf€1.55M
In aanbouw
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Vanaf€2.05M
In aanbouw
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Vanaf€2.05M
In aanbouw
1.5 km away
Horizonte Village Apartments
Vanaf€590k
In aanbouw
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Vanaf€1.85M
In aanbouw
1.5 km away
Emerald View
Vanaf€648k
In aanbouw
1.5 km away
Medhills Fuengirola
Vanaf€320k
Off-plan
1.5 km away
Urban City Horizon
Vanaf€380k
In aanbouw
1.6 km away
Buenavista Views
Vanaf€980k
In aanbouw
1.6 km away
Sunhill
Vanaf€363k
In aanbouw
1.7 km away
Horizonte Village Penthouses
Vanaf€1.55M
Voltooid
1.7 km away
Villa Iris
Vanaf€1.57M
In aanbouw
1.8 km away
Sunset Views Fase III
Vanaf€400k