Månedlig ydelse
€2,765/md.
Off-plan · aktuel salgsrunde
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola · Ref: RDEV2538
Priser fra
€789,000
Tilgængelig
20 af 24
Soveværelser
3–4en-suite
Aflevering
Summer 2028
Type
Townhouses
Størrelse fra
140 m²
Boliger i alt
24 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen
Organic Higueron, i kontekst.
En eksklusiv bebyggelse med 25 boliger i et nutidigt formsprog, hvor arkitektur, bæredygtighed og velvære mødes i en unik livsstil på Costa del Sol.
Hver bolig er udformet med henblik på maksimal komfort, med rummelige planløsninger, store vinduer og en omhyggelig orientering, der udnytter dagslyset bedst muligt. Materialevalget vidner om høj kvalitet: gulve i storformat porcelænsfliser, fuldt udstyrede køkkener og klimastyring med gulvvarme og aerotermisk anlæg samt smart home-teknologi, der sikrer et effektivt og forbundet hjem.
Her er der mere end blot en bolig at tilbyde: Hver enkelt ejendom har sin egen private pool, et intimt rum til afslapning og nydelse hele året rundt. Hertil kommer omfattende fællesarealer, der er skabt for at løfte Deres livskvalitet, blandt andet et fuldt udstyret fitnesscenter, en udendørs pool, et solarium og alsidige rum til både arbejde og ro.
Projektet har energimærke A, som borger for effektivitet, bæredygtighed og besparelser, og ligger i et privilegeret område, der forener natur, privatliv og nærhed til alle bekvemmeligheder.
Det er ikke blot et sted at bo, men et koncept for dem, der søger eksklusivitet, design og velvære i hver en detalje.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
25 three- and four-bedroom townhouses, each with its own private pool
02
140 to 187 m² built, priced from €789,000 to €1,327,000
03
Staggered across five hillside levels for open Mediterranean views
04
A energy rating, aerothermal climate control and underfloor heating
05
Construction from Q3 2026, completion summer 2028, four homes sold
Den aktuelle salgsrunde
De 20 tilbageværende rækkehuse
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A.04 | — | — | 3 | 2 | 140 m² | 111 m² have | — | |
| A.05 | — | — | 3 | 2 | 143 m² | 62 m² have | — | |
| A.02 | — | — | 3 | 2 | 148 m² | 67 m² have | — | |
| A.01 | — | — | 4 | 3 | 167 m² | 17 m² terrasse · 60 m² have | — | |
| B.03 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 70 m² have | — | |
| B.02 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 19 m² terrasse · 75 m² have | — | |
| A.07 | — | — | 4 | 3 | 171 m² | 31 m² terrasse · 104 m² have | — | |
| C.03 | — | — | 3 | 2 | 159 m² | 80 m² terrasse | — | |
| C.02 | — | — | 3 | 2 | 158 m² | 84 m² terrasse | — | |
| D.01 | — | — | 4 | 3 | 159 m² | 101 m² terrasse | — | |
| C.05 | — | — | 4 | 3 | 165 m² | 93 m² terrasse | — | |
| D.04 | — | — | 4 | 3 | 171 m² | 99 m² terrasse | — | |
| D.02 | — | — | 3 | 2 | 179 m² | — | — | |
| D.03 | — | — | 4 | 3 | 179 m² | 99 m² terrasse | — | |
| C.01 | — | — | 3 | 2 | 170 m² | 62 m² terrasse · 86 m² have | — | |
| E.04 | — | — | 3 | 2 | 174 m² | — | — | |
| E.03 | — | — | 3 | 2 | 180 m² | — | — | |
| E.02 | — | — | 4 | 3 | 185 m² | 110 m² terrasse | — | |
| C.04 | — | — | 4 | 3 | 186 m² | 100 m² terrasse | — | |
| E.01 | — | — | 4 | 3 | 187 m² | 110 m² terrasse | — |
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende Organic Higueron.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed
20 af 24 rækkehuse tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Rækkehuse med 3 soveværelser
140–180 m²
Fra
€789,000
11 tilgængelige
Rækkehuse med 4 soveværelser
159–187 m²
Fra
€895,000
9 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Organic Higueron ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€789k
Priser for Off-plan
Forventet benchmark, indflytningsklar
€1.16M
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
At this stage the case rests on timing and choice. Construction is due to begin in Q3 2026 with completion targeted for summer 2028. Twenty homes remain available and four have sold, so early buyers can still pick their level on a slope where position decides the view. Local resale data is a poor guide to value here. Sampled three- and four-bedroom listings nearby ask under €400,000 and the area median sits at €912 per m², a benchmark drawn from a very different product. From €789,000, buyers are paying for new construction, a private pool and an A energy rating on a hillside site of only 25 homes. That choice of position will only narrow from here.
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Begrænsede enheder og specifikationer
20 ud af 24 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Markedsvirkelighed
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Organic Higueron er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Fuengirola. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,636 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €912/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 24.10.2026
Median for Fuengirola rækkehuse (€/m²)
€912
Organic Higueron (€/m² bebygget)
€5,636
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
140–187 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
3–4 en-suite
Badeværelser
2–3
Bebygget areal
140–187 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
Summer 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Dokument
El Higuerón
At bo i Fuengirola
Life here runs downhill to the sea. Playa de Torreblanca is 1.1 km away, a two-minute drive, with HW Beach Club and the chiringuitos along the Carvajal stretch close behind. Dinner can be closer still: Sollo Restaurante sits under 500 metres from the site. For the everyday, a pharmacy and several supermarkets are around three minutes by car.
The climate makes the outdoor spaces earn their keep. Ten-year figures put the annual average high at 21°C and the low at 14.4°C, which is why a private pool here is a year-round asset rather than a summer one. Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within a quarter of an hour, with a pitch and putt nine minutes away, while racquet players will find Club de Raqueta at twelve.
The practicalities are strong. Carvajal train station is under a kilometre from the door. Puerto Deportivo de Fuengirola is eight minutes by car, Hospital Vithas Xanit International nine and Málaga airport around 29 minutes away. That is close enough for a Friday evening arrival to end with a swim under the terrace lights.
Fra din dør
Marbella Old Town
29 min med bil
26.4 km direkte
Puerto Banús
36 min med bil
33.3 km direkte
Málaga Airport
15 min med bil
14.1 km direkte
Mijas Pueblo
4 min med bil
4.0 km direkte
La Cala de Mijas
11 min med bil
10.0 km direkte
Estepona
56 min med bil
51.6 km direkte
Gibraltar
1h 31m med bil
83.1 km direkte
Ronda
59 min med bil
53.7 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Organic Higueron boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€79k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€158k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€552k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€78,900
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€9,468
Notar + tinglysning (~1%)
€7,890
Advokathonorar (~1%)
€7,890
Alt inkluderet
€893,148
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€829,483
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€236,700
Lånebeløb
€552,300
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€142,020bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€22,092
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€35,505
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Organic Higueron en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Organic Higueron er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Fuengirola målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Organic Higueron?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Organic Higueron adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Organic Higueron til Málaga lufthavn?
Cirka 15 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Organic Higueron købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 20 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Fuengirola
50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Færdigstillet
84 m away
Higuerón South Residences
Fra€790k
Under opførelse
122 m away
Kala Residences
Fra€995k
Færdigstillet
144 m away
Lomas 2
Fra€483k
Færdigstillet
238 m away
Villa Azure
Fra€3.89M
Under opførelse
262 m away
Villas Bellagio
Fra€3.15M
Under opførelse
272 m away
Waterfall Residences
Fra€720k
Off-plan
295 m away
Veridian I
Fra€797k
Off-plan
295 m away
Veridian II
Fra€977k
Under opførelse
308 m away
Lomas Unique
Fra€499k
Færdigstillet
327 m away
Horizon36
Fra€599k
Færdigstillet
390 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Fra€645k
Off-plan
492 m away
The Bay Collection
Fra€2.95M
Færdigstillet
494 m away
16+ Collection
Fra€1.19M
Færdigstillet
511 m away
Seaviews Reserve Phase 1
Fra€949k
Off-plan
549 m away
Palm 11
Fra€4.88M
Færdigstillet
563 m away
Valley Collection
Fra€695k
Under opførelse
583 m away
Bougaivillea Rosa
Fra€2.69M
Færdigstillet
596 m away
Higueron North Residences Villas
Fra€3.96M
Færdigstillet
596 m away
Higueron North Residences Apartments
Fra€2.53M
Under opførelse
607 m away
The Kos
Fra€1.03M
Under opførelse
616 m away
Almara Villas
Fra€890k
Færdigstillet
714 m away
Higueron West
Fra€705k
Færdigstillet
716 m away
Higueron Bay Residences
Fra€567k
Under opførelse
729 m away
Carat Phase 4
Fra€991k
Under opførelse
729 m away
Carat Phase 2
Fra€919k
Under opførelse
729 m away
Carat Phase 3
Fra€822k
Færdigstillet
771 m away
Carat Phase 1
Fra€1.01M
Under opførelse
880 m away
Korall Residences
Fra€840k
Under opførelse
979 m away
7 Diamonds
Fra€2.35M
Under opførelse
1.0 km away
Torreblanca Heights
Fra€395k
Under opførelse
1.1 km away
Belvedere Collection
Fra€545k
Under opførelse
1.2 km away
Evoque Residences
Fra€449k
Under opførelse
1.2 km away
Óleo
Fra€725k
Under opførelse
1.3 km away
Torre Biznaga
Fra€540k
Under opførelse
1.3 km away
Manzanilla View
Fra€1.8M
Under opførelse
1.4 km away
El Higuerón
Fra€995k
Under opførelse
1.4 km away
Core Higueron Fase II
Fra€700k
Under opførelse
1.4 km away
Core Higueron
Fra€1.55M
Under opførelse
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Fra€2.05M
Under opførelse
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Fra€2.05M
Under opførelse
1.5 km away
Horizonte Village Apartments
Fra€590k
Under opførelse
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Fra€1.85M
Under opførelse
1.5 km away
Emerald View
Fra€648k
Under opførelse
1.5 km away
Medhills Fuengirola
Fra€320k
Off-plan
1.5 km away
Urban City Horizon
Fra€380k
Under opførelse
1.6 km away
Buenavista Views
Fra€980k
Under opførelse
1.6 km away
Sunhill
Fra€363k
Under opførelse
1.7 km away
Horizonte Village Penthouses
Fra€1.55M
Færdigstillet
1.7 km away
Villa Iris
Fra€1.57M
Under opførelse
1.8 km away
Sunset Views Fase III
Fra€400k