Gå til indhold
Aktuelt udbud · 25 af 198 lejligheder tilgængelige
Lomas Unique, El Higuerón
Lomas Unique, El Higuerón
Lomas Unique, El Higuerón
Lomas Unique, El Higuerón
Lomas Unique, El Higuerón
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Lomas Unique

El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2208
Priser fra
€499,000
Tilgængelig
25 af 198
Soveværelser
1–2en-suite
Aflevering
4th Quarter 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
198 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Lomas Unique, i kontekst.

Et eksklusivt boligkoncept, der forener luksus med funktionalitet. Dette bygningsprojekt består af tre karakteristiske elementer: Garden Villas, lejlighederne og Sky Solarium Penthouses.

Hver af disse tilbyder en unik boligoplevelse, samtidig med at de deler en række førsteklasses faciliteter. Ud over adgangskontrol til bebyggelsen omfatter boligerne en garage med depotrum og swimmingpool samt frodige, landskabsbearbejdede områder, der harmonerer smukt med de naturlige omgivelser i El Higuerón.

Boligerne vidner om en forpligtelse til excellence inden for design og kvalitet. Hver enkelt er omhyggeligt udstyret med de fineste materialer og detaljer for at skabe en sofistikeret og komfortabel livsstil.

Derudover er samtlige terrasser udstyret med private jacuzzier, der danner en oase af ro med panoramaudsigt over Middelhavet.

Bebyggelsen tilbyder en række faciliteter og fælles områder, der er designet til at højne beboernes livskvalitet.

Et moderne fitnesscenter udstyret med den nyeste teknologi dækker alle træningsbehov, mens en sauna og et spa med kontrastområde giver mulighed for afslapning.

Loungeområdet er det perfekte sted at nyde samvær med venner og familie, mens co-working-områderne skaber et inspirerende miljø for dem, der arbejder hjemmefra.

Vidtstrakte landskabsbearbejdede haver og swimmingpools med solarier giver rum til afslapning og til at nyde det middelhavske klima, hvilket fuldender den eksklusive boligoplevelse, som dette community i El Higuerón-området tilbyder.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
173 of 198 homes already sold; 25 remain, priced €499,000 to €895,000
02
Under construction since Q4 2024, with completion scheduled for Q4 2027
03
Private jacuzzi on every terrace; Lube kitchens, Dekton worktops, Duravit and Hansgrohe fittings
04
Spa with sauna and contrast area, gym, co-working lounge, pools and landscaped gardens
05
Carvajal rail station 1.2 km, Torreblanca beach 1.4 km, Málaga airport a 29-minute drive
Den aktuelle salgsrunde

De 25 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 25 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
79 2 2 84 m² 32 m² terrasse
34 GARDEN 2 2 85 m² 33 m² terrasse
27 SKY VILLA 1 1 62 m² 33 m² terrasse
30 SKY VILLA 1 1 66 m² 34 m² terrasse
36 2 2 84 m² 32 m² terrasse
24 2 2 84 m² 32 m² terrasse
23 2 2 85 m² 33 m² terrasse
25 2 2 84 m² 32 m² terrasse
42 2 2 85 m² 33 m² terrasse
68 2 2 2 82 m² 35 m² terrasse
73 SKY VILLA 1 1 66 m² 36 m² terrasse
7 1 2 2 32 m² terrasse
77 GARDEN 2 2 85 m² 56 m² terrasse
87 SKY VILLA 2 2 51 m² terrasse
86 SKY VILLA 2 2 51 m² terrasse
44 SKY VILLA 2 2 93 m² 49 m² terrasse
28 SKY VILLA 2 2 93 m² 49 m² terrasse
14 SKY VILLA 2 2 94 m² 49 m² terrasse
29 SKY VILLA 2 2 93 m² 49 m² terrasse
57 SKY VILLA 2 2 93 m² 50 m² terrasse
72 SKY VILLA 2 2 93 m² 50 m² terrasse
13 SKY VILLA 2 2 93 m² 49 m² terrasse
43 SKY VILLA 2 2 94 m² 49 m² terrasse
58 SKY VILLA 2 2 94 m² 51 m² terrasse
71 SKY VILLA 2 2 94 m² 51 m² terrasse
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Lomas Unique.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

25 af 198 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 1 soveværelser 62–66 m²
Fra
€595,000
3 tilgængelige
Lejligheder med 2 soveværelser 82–94 m²
Fra
€499,000
22 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Lomas Unique ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€499k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is a late-stage buy, not a speculative one. Ground was broken in Q4 2024 and 173 of 198 homes have gone, leaving 25 units in a scheme that will not be repeated on this ridge. Purchasing now still means staged payments across a build running to Q4 2027, but with construction visibly underway and the pricing already tested by the market. Against a Benalmádena Pueblo resale market averaging 153 days on the market, the final allocation is the scarce part.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

25 ud af 198 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Lomas Unique
Lomas Unique
Lomas Unique
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
1–2 en-suite
Badeværelser
1–2
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
4th Quarter 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
El Higuerón

At bo i Benalmádena Pueblo

Golf
4.4 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
1.4 km
Playa de Torreblanca
Strandklub
1.8 km
HW Beach Club
Lufthavn
14.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
341 m
Sollo Restaurante
Café
1.9 km
Bar Calypso
Bar
1.4 km
The Carribbean Bar
Supermarked
1.6 km
ALDI
Apotek
1.1 km
Farmacia El Higuerón
Hospital
4.2 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscenter
3.1 km
Dianoa Training
Padel / tennis
5.8 km
Club de Raqueta
Marina
4.5 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
1.2 km
Carvajal

El Higuerón is a hillside address rather than a seafront one, and the trade-off is deliberate: elevation, greenery and quiet, with the coast a few minutes below. Sollo sits 341 metres from the site and the El Higuerón restaurant 800 metres; Playa de Torreblanca is 1.4 km, roughly three minutes by car, with beach clubs and shoreline bars clustered nearby.

Carvajal station, on the Málaga–Fuengirola commuter line, is 1.2 km away and removes the need to drive for airport or city trips. Fuengirola's marina is nine minutes, Vithas Xanit International hospital eight, and pitch-and-putt and full golf courses lie between nine and fourteen minutes inland. A pharmacy and supermarkets sit within 1.6 km. Average daily highs of 20.8°C and lows of 14.2°C make the terraces usable well beyond summer.

Fra din dør
Marbella Old Town
29 min med bil
26.5 km direkte
Puerto Banús
36 min med bil
33.4 km direkte
Málaga Airport
15 min med bil
13.8 km direkte
Mijas Pueblo
4 min med bil
3.9 km direkte
La Cala de Mijas
11 min med bil
10.3 km direkte
Estepona
56 min med bil
51.7 km direkte
Gibraltar
1h 31m med bil
83.3 km direkte
Ronda
58 min med bil
53.6 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Lomas Unique boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€50k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€100k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€349k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€499,000
Fra €499,000€895,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€49,900
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,988
Notar + tinglysning (~1%)
€4,990
Advokathonorar (~1%)
€4,990
Alt inkluderet
€564,868
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,749/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€524,603
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€149,700
Lånebeløb
€349,300
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€89,820bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€13,972
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€22,455
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Lomas Unique en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Lomas Unique er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benalmádena Pueblo målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Lomas Unique?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Lomas Unique adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Lomas Unique til Málaga lufthavn?
Cirka 15 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Lomas Unique købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 25 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benalmádena Pueblo som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Benalmádena Pueblo

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 75 m away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€599k
Færdigstillet 83 m away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
Fra€3.89M
Under opførelse 96 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Fra€3.2M
Under opførelse 270 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€720k
Off-plan 308 m away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Fra€950k
Færdigstillet 344 m away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€590k
Færdigstillet 360 m away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€3.96M
Færdigstillet 360 m away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€2.53M
Færdigstillet 368 m away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€949k
Færdigstillet 383 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€790k
Færdigstillet 395 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€645k
Under opførelse 401 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Fra€995k
Færdigstillet 413 m away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Fra€705k
Færdigstillet 423 m away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.19M
Færdigstillet 431 m away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€457k
Off-plan 455 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€2.95M
Off-plan 580 m away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Fra€797k
Off-plan 580 m away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Fra€977k
Off-plan 638 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Fra€4.88M
Under opførelse 791 m away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€850k
Under opførelse 801 m away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Fra€2.35M
Under opførelse 826 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€822k
Under opførelse 826 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€919k
Under opførelse 884 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€2.69M
Under opførelse 905 m away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.03M
Under opførelse 931 m away
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€449k
Færdigstillet 971 m away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Fra€567k
Færdigstillet 994 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.01M
Under opførelse 1.1 km away
El Higuerón
El Higuerón · Benalmádena
Fra€995k
Under opførelse 1.1 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€395k
Under opførelse 1.2 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€810k
Under opførelse 1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€2.05M
Under opførelse 1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€2.05M
Under opførelse 1.2 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€590k
Under opførelse 1.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€1.85M
Under opførelse 1.2 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€545k
Under opførelse 1.2 km away
Core Higueron
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.15M
Under opførelse 1.2 km away
Core Higueron Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€700k
Under opførelse 1.2 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€648k
Under opførelse 1.3 km away
Buenavista Views
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€980k
Under opførelse 1.4 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€1.55M
Under opførelse 1.5 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Fra€725k
Under opførelse 1.6 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€1.8M
Under opførelse 1.6 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Fra€540k
Off-plan 1.8 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Fra€250k
Færdigstillet 1.8 km away
Higueron Hills Collection
El Higuerón · Fuengirola
Fra€1.75M
Under opførelse 1.8 km away
Medhills Fuengirola
Torreblanca · Fuengirola
Fra€320k
Under opførelse 1.8 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Fra€328k
Under opførelse 1.9 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Fra€440k
Under opførelse 1.9 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Fra€400k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Lomas UniqueAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Lomas Unique. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.