In aanbouw · current release

Lomas Unique

El Higuerón · Benalmádena Pueblo

Prijzen vanaf

€590,000

Beschikbaar

25 van 198

Slaapkamers

1–2en-suite

Levering

4th Quarter 2027

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

—

Totaal woningen

198 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · the editorial

Lomas Unique, in context.

Een exclusief woonconzept dat luxe combineert met functionaliteit. Dit vastgoedproject bestaat uit drie onderscheidende elementen: de Garden Villas, appartementen en de Sky Solarium Penthouses.

Elk van deze biedt een unieke woonervaring, maar deelt een aantal eersteklas voorzieningen. Naast gecontroleerde toegang tot het complex omvatten de woningen een garage met bergruimte en zwembad, evenals weelderige groene en landschappelijk ingerichte gebieden die de natuurlijke omgeving van El Higuerón perfect aanvullen.

De woningen getuigen van een toewijding aan uitmuntendheid in ontwerp en kwaliteit. Elke woning is nauwgezet uitgerust met de beste kenmerken en details om een verfijnde en comfortabele levensstijl te bieden.

Bovendien beschikken alle terrassen over privé-jacuzzi's om een oase van ontspanning te bieden met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.

Dit complex biedt een reeks voorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren.

Een moderne sportschool uitgerust met de nieuwste technologie voorziet in alle fitnessbehoeften, terwijl een sauna en spa met een contrastgebied ruimtes bieden om te ontspannen.

De lounge is de perfecte plek om te genieten van ontmoetingen met vrienden en familie, terwijl de coworkingruimtes een inspirerende omgeving bieden voor degenen die vanuit huis werken.

Uitgestrekte landschappelijk ingerichte tuinen en zwembaden met solariums bieden ruimtes om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat, waarmee de exclusieve woonervaring van deze gemeenschap in het gebied El Higuerón wordt voltooid.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
198-unit scheme across apartments, garden villas, and solarium penthouses — only 25 remain
02
Prices from €590,000 to €1,100,000; built areas up to 94 m²
03
BREEAM-certified construction with private Jacuzzi on every terrace
04
Construction under way Q4 2024; completion targeted Q4 2027
05
El Higuerón location, approximately 15 minutes from Málaga Airport via the A-7

The current release

The 25 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 25 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
79	—	1º	2	2	84 m²	32 m² terrace	—
34	—	GARDEN	2	2	85 m²	33 m² terrace	—
36	—	1º	2	2	84 m²	32 m² terrace	—
20	—	1º	2	2	84 m²	32 m² terrace	—
19	—	1º	2	2	85 m²	33 m² terrace	—
30	—	SKY VILLA	1	1	66 m²	34 m² terrace	—
7	—	1	2	2	—	32 m² terrace	—
64	—	1º	2	2	82 m²	35 m² terrace	—
77	—	GARDEN	2	2	85 m²	56 m² terrace	—
42	—	2º	2	2	85 m²	33 m² terrace	—
23	—	2º	2	2	85 m²	33 m² terrace	—
25	—	2º	2	2	84 m²	32 m² terrace	—
24	—	2º	2	2	84 m²	32 m² terrace	—
73	—	SKY VILLA	1	1	66 m²	36 m² terrace	—
27	—	SKY VILLA	1	1	62 m²	33 m² terrace	—
43	—	SKY VILLA	2	2	94 m²	49 m² terrace	—
57	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	50 m² terrace	—
58	—	SKY VILLA	2	2	94 m²	51 m² terrace	—
71	—	SKY VILLA	2	2	94 m²	51 m² terrace	—
72	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	50 m² terrace	—
14	—	SKY VILLA	2	2	94 m²	49 m² terrace	—
13	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	49 m² terrace	—
29	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	49 m² terrace	—
28	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	49 m² terrace	—
44	—	SKY VILLA	2	2	93 m²	49 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Lomas Unique.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

25 of 198 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

1-bedroom apartments 62–66 m²

Vanaf

€650,000

3 available

2-bedroom apartments 82–94 m²

Vanaf

€590,000

22 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lomas Unique currently sits in the In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€590k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€756k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 173 of 198 residences already sold and construction actively under way, the scarcity case here is concrete rather than theoretical. The median for Benalmádena Pueblo sits at approximately €3,208 per m², while Lomas Unique's positioning — BREEAM-certified, sea-facing, with resort-grade amenities — places it above the area average on both specification and price. Buyers entering at this late stage are acquiring into a scheme whose absorption rate has already demonstrated market conviction, with a three-year build cycle still offering the capital-appreciation potential typical of off-plan delivery on the Costa del Sol.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

25 of 198 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

Apartments

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1–2 en-suite

Badkamers

1–2

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

4th Quarter 2027

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

El Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Golf

4.4 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.4 km

Playa de Torreblanca

Beach club

1.8 km

HW Beach Club

Luchthaven

14.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

341 m

Sollo Restaurante

Café

1.9 km

Bar Calypso

Bar

1.4 km

The Carribbean Bar

Supermarkt

1.6 km

ALDI

Apotheek

1.1 km

Farmacia El Higuerón

Ziekenhuis

4.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

3.1 km

Dianoa Training

Padel / tennis

5.8 km

Club de Raqueta

Marina

4.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

1.2 km

Carvajal

El Higuerón occupies an elevated position above the Costa del Sol coastline, set between the urban centres of Benalmádena and Fuengirola. Carvajal and Torreblanca beaches are within immediate reach, as is the Fuengirola marina and the Miramar Shopping Centre. The Cercanías commuter rail connects residents to both Málaga city and Fuengirola town centre without recourse to a car. Málaga Airport is roughly 15 minutes by road via the Autovía del Mediterráneo. Championship golf courses, international schools, and the established infrastructure of the Higuerón Resort are all part of the immediate residential fabric — making this a location suited to permanent residency and extended stays alike.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

29 min per auto

26.5 km rechtstreeks

Puerto Banús

36 min per auto

33.4 km rechtstreeks

Málaga Airport

15 min per auto

13.8 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

4 min per auto

3.9 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

11 min per auto

10.3 km rechtstreeks

Estepona

56 min per auto

51.7 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 31m per auto

83.3 km rechtstreeks

Ronda

58 min per auto

53.6 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lomas Unique residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€59k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€118k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€413k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€590,000

Vanaf €590,000€1,100,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€59,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€7,080

Notaris + registratie (~1%)

€5,900

Juridische kosten (~1%)

€5,900

All-in

€661,980

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€2,068/mnd

Totaal terug te betalen

€620,273

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€177,000

Leenbedrag

€413,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€106,200bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€16,520

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€26,550

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Lomas Unique a good investment compared to the local resale market?

Lomas Unique is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Lomas Unique?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Lomas Unique qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Lomas Unique from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Lomas Unique buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 25 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Meer ontdekken

Developments near Benalmádena Pueblo

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.