In aanbouw · huidige release

Horizonte Village Penthouses

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2190

Prijzen vanaf

€1,549,000

Beschikbaar

7 van 16

Slaapkamers

3en-suite

Levering

1st Quarter 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

344 m²

Totaal woningen

16 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Horizonte Village Penthouses, in context.

Prachtig residentieel project aan de Costa del Sol, met moderne penthouses, appartementen en villa's met adembenemend uitzicht op zee en bergen. Met voorzieningen zoals vloerverwarming, Italiaanse keukens, privézwembaden en smart home-systemen genieten bewoners van een rustig toevluchtsoord met alle moderne gemakken.

Majestueuze woningen in de schilderachtige bergen bieden een unieke gelegenheid om van dusk tot dageraad de rustige schoonheid te proeven, terwijl de zon een gouden gloed over het kustlandschap werpt.

Keukenkasten
Luxe Italiaans meubilair — Scavolini-producten zijn volledig gecertificeerd als Made in Italy, ontworpen voor veeleisende klanten.

Vloerverwarming
In het hele pand, behalve in de slaapkamers van de master, die houten vloering hebben.

Ramen en beglazing
Buitentimmerwerk van Cortizo, CorVision met dubbele beglazing en zonwering.

VOORZIENINGEN

Buitengymnastiekzaal
Clubhuis
Zwembad
Coworking space
Speeltuin

Gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, pittoreske dorpjes en levendig stadsleven garandeert het beste van twee werelden. Investeren in deze nieuwe ontwikkeling belooft uitstekend groeipotentieel en een stabiele inkomstenstroom, waardoor het een slimme keuze voor uw toekomst is.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Three-bedroom, three-bathroom penthouses of 344–364 m² built area
02
Sixteen residences in total; nine sold, seven remaining
03
Scavolini Italian kitchens, Cortizo double glazing, underfloor heating throughout
04
Málaga airport 27 minutes' drive; Carvajal train station five minutes
05
Under construction, with completion guided for Q1 2028

De huidige release

De 7 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 7 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
121	—	2	3	3	356 m²	140 m² terras	2 + berging
421	—	2	3	3	345 m²	155 m² terras	2 + berging
221	—	2	3	3	364 m²	148 m² terras	2 + berging
222	—	2	3	3	364 m²	148 m² terras	2 + berging
422	—	2	3	3	344 m²	155 m² terras	2 + berging
321	—	2	3	3	356 m²	140 m² terras	2 + berging
322	—	2	3	3	356 m²	140 m² terras	2 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Horizonte Village Penthouses.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 7 van 16 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 3 slaapkamers 344–364 m²

Vanaf

€1,549,000

7 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Horizonte Village Penthouses bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€1.55M

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€1.99M

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

With construction already under way and completion guided for the first quarter of 2028, the delivery risk of an earlier pre-launch stage is largely behind this scheme. Nine of the sixteen residences have sold, leaving only seven — meaningful scarcity within a deliberately small collection. Local resale pricing sits near €2,807/m² median, against Mijas Pueblo values that have risen steadily over the past year, framing these penthouses as a specification-led, upper-tier proposition in a supply-constrained pocket.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

7 van de 16 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Horizonte Village Penthouses wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Pueblo. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,503 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €2,807/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Mijas Pueblo appartementen mediaan (€/m²)

€2,807

Horizonte Village Penthouses (€/m² bebouwd)

€4,503

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

344–364 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

344–364 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

1st Quarter 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Urbanización Buenavista

Wonen in Mijas Pueblo

Golf

4.3 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

2.8 km

Playa de Torreblanca

Beach club

2.8 km

HW Beach Club

Luchthaven

13.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

664 m

El Higuerón

Café

3.0 km

CoffeeArt

Bar

2.1 km

Near Padel

Supermarkt

1.9 km

ALDI

Apotheek

1.4 km

Farmacia El Higuerón

Ziekenhuis

4.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

4.1 km

Dianoa Training

Padel / tennis

6.2 km

Club de Raqueta

Marina

5.7 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

2.5 km

Carvajal

The setting balances hillside calm with genuine coastal access. The beaches at Torreblanca and Carvajal sit around six minutes away by car, alongside HW Beach Club and the marina at Fuengirola, roughly eleven minutes distant.

Everyday practicality is close at hand: a pharmacy within three minutes, ALDI four minutes away, and El Higuerón restaurant barely a minute from the door, with Sollo and Nirvana close behind. Healthcare is well covered by Hospital Vithas Xanit International, eight minutes' drive.

Golfers have Benalmádena Pitch & Putt, Lauro Golf and Campo Los Lagos within a quarter of an hour.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

29 min per auto

26.4 km rechtstreeks

Puerto Banús

36 min per auto

33.4 km rechtstreeks

Málaga Airport

14 min per auto

13.2 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

3 min per auto

3.0 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

12 min per auto

11.3 km rechtstreeks

Estepona

56 min per auto

51.7 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 31m per auto

83.7 km rechtstreeks

Ronda

58 min per auto

52.7 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Horizonte Village Penthouses residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€155k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€310k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€1.08M70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€1,549,000

Vanaf €1,549,000€2,013,700

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€154,900

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€18,588

Notaris + registratie (~1%)

€15,490

Juridische kosten (~1%)

€15,490

All-in

€1,737,978

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€5,428/mnd

Totaal terug te betalen

€1,628,478

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€464,700

Leenbedrag

€1,084,300

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€278,820bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€43,372

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€69,705

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Horizonte Village Penthouses een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Horizonte Village Penthouses is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Pueblo op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Horizonte Village Penthouses?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Horizonte Village Penthouses in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Horizonte Village Penthouses van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 14 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Horizonte Village Penthouses kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 7 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Pueblo, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een