Naar inhoud
Current release · 14 of 37 townhouses available
The Kos — photo 1
The Kos — photo 2
The Kos — photo 3
The Kos — photo 4
The Kos — photo 5
In aanbouw · current release

The Kos

El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Prijzen vanaf
€1,120,000
Beschikbaar
14 van 37
Slaapkamers
3–4en-suite
Levering
Q1 2027
Type
Townhouses
Oppervlakte vanaf
170
Totaal woningen
37 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · the editorial

The Kos, in context.

Nieuw project bestaande uit 36 luxewoningen met 3 en 4 slaapkamers.

Ontworpen voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe leven in harmonie met de natuur, belichaamt het project de kernwaarden van duurzaamheid en innovatie, en biedt een gezonde levensstijl en een toewijding aan het milieu.

Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met natuurlijk licht dat je ruimtes overspoelt en je zintuigen prikkelt. Elk moment wordt een zintuiglijke ontmoeting met de majesteit van de Middellandse Zee vanuit het comfort van uw thuis, met adembenemend zeezicht dat u sprakeloos zal achterlaten.

Deze elegante en moderne stadswoningen bieden een ongeëvenaard niveau van comfort en luxe, zorgvuldig ontworpen om zelfs de meest veeleisende behoeften te vervullen. Elk detail is zorgvuldig overwogen om u een unieke en aangename ervaring te bieden in elke hoek van uw woning.

Gelegen in het prachtige gebied El Higuerón, tussen Fuengirola, Benalmádena en Marbella, is dit nieuwe project met 3 en 4 slaapkamers verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping en een dakterras-solarium met privézwembad.

In deze nieuwe ontwikkeling hebben we het gebruik van het terrein gemaximaliseerd, zodat alle woningen panoramisch uitzicht hebben op de Middellandse Zee.

Elke villa is zorgvuldig ontworpen en biedt een nieuw woonconept. Met 4 hoogteverdiepingen en een zuidwestelijke oriëntatie geniet u van het zonlicht en prachtige zonsondergangen, wat een unieke en magische ervaring in uw huis creëert.

Met een perfecte ligging om van de Costa del Sol te genieten, ligt dit complex dicht bij het strand, een treinhalte die Fuengirola verbindt met het centrum van Malaga, en het prestigieuze 5-sterrenhotel in Reserva del Higuerón, met zijn geweldige SPA, watercircuit, sportschool, padel- en tennisclub, evenals Michelin-ster bars en restaurants.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
36 townhouses, 3–4 bedrooms, 170–187 m² built across four levels including private rooftop pool
02
Only 14 of 37 units remaining — 23 already sold since launch
03
Prices from €1,120,000 to €1,790,000; construction started, Q1 2027 completion
04
Community amenities include spa, indoor pool, gym, and three outdoor pools
05
Southwest orientation throughout — every home receives direct Mediterranean sea views
The current release

The 14 remaining townhouses

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 14 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
1.8 3 3 172 m² 80 m² terrace · 33 m² garden 2 + storage
1.6 3 3 174 m² 84 m² terrace · 72 m² garden 2 + storage
2.10 4 3 183 m² 97 m² terrace · 40 m² garden 2 + storage
2.3 4 3 177 m² 87 m² terrace · 9 m² garden 2 + storage
2.2 4 3 177 m² 87 m² terrace · 9 m² garden 2 + storage
2.7 4 3 183 m² 97 m² terrace · 40 m² garden 2 + storage
2.5 4 3 187 m² 95 m² terrace · 59 m² garden 2 + storage
2.11 4 3 187 m² 111 m² terrace · 40 m² garden 2 + storage
3.2 4 3 172 m² 83 m² terrace · 8 m² garden 2 + storage
3.5 4 3 172 m² 83 m² terrace · 8 m² garden 2 + storage
3.8 4 3 170 m² 90 m² terrace · 11 m² garden 2 + storage
3.1 4 3 176 m² 83 m² terrace · 8 m² garden 2 + storage
3.7 4 3 175 m² 90 m² terrace · 11 m² garden 2 + storage
4.5 4 3 172 m² 83 m² terrace · 8 m² garden 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about The Kos.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

14 of 37 townhouses remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

3-bedroom townhouses 172–174 m²
Vanaf
€1,120,000
2 available
4-bedroom townhouses 170–187 m²
Vanaf
€1,300,000
12 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Kos currently sits in the In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€1.12M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the uncertainty of pre-groundbreak commitments, while a Q1 2027 delivery date still allows buyers to secure at today's pricing rather than resale. Comparable four-bedroom resale product in Benalmádena Pueblo is currently trading between €1,079,000 and €1,595,000 — without the private rooftop pool, spa, or the specification level The Kos offers. The area's average price per m² has risen consistently over the past twelve months, from approximately €2,547 to €2,706. Scarcity is already a live factor: only 14 homes remain.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

14 of 37 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

The Kos is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,588 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,706/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena Pueblo townhouses median (€/m²)
€2,706
The Kos (€/m² built)
€6,588
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
The Kos
The Kos
The Kos
170–187 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
3–4 en-suite
Badkamers
3
Bebouwde oppervlakte
170–187 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q1 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
El Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Golf
4.9 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Strand
608 m
Playa de Torreblanca
Beach club
1.6 km
HW Beach Club
Luchthaven
15.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
476 m
Mia's
Café
1.1 km
Bar Calypso
Bar
536 m
The Carribbean Bar
Supermarkt
769 m
Alsara Express
Apotheek
1.0 km
Farmacia Jiménez Ortigosa
Ziekenhuis
4.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscentrum
4.1 km
SynerGym
Padel / tennis
6.0 km
Club de Raqueta
Marina
3.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Treinstation
405 m
Carvajal

El Higuerón occupies a naturally elevated ridge between Fuengirola and Benalmádena, giving residents swift access to two distinct coastal towns without belonging fully to either. Fuengirola's Paseo Marítimo and beaches sit within a short drive, as does the Miramar shopping centre — one of the largest retail destinations on the Costa del Sol, with cinemas and a broad restaurant offer. The town also hosts internationally oriented schools, a marina, and a zoo.

The area's climate is among the most temperate on the western Costa del Sol, with average daily highs of 21.3 °C and lows of 14.6 °C across the year. Marbella lies further west along the A-7 corridor, maintaining the location's connectivity to the wider luxury amenity belt of the coast.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
29 min per auto
26.3 km rechtstreeks
Puerto Banús
36 min per auto
33.2 km rechtstreeks
Málaga Airport
16 min per auto
14.5 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
5 min per auto
4.4 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
10 min per auto
9.5 km rechtstreeks
Estepona
56 min per auto
51.5 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 30m per auto
82.9 km rechtstreeks
Ronda
59 min per auto
54.0 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Kos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€112k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€224k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€784k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€1,120,000
Vanaf €1,120,000€1,790,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€112,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€13,440
Notaris + registratie (~1%)
€11,200
Juridische kosten (~1%)
€11,200
All-in
€1,256,640
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€3,925/mnd
Totaal terug te betalen
€1,177,467
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€336,000
Leenbedrag
€784,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€201,600bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€31,360
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€50,400
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is The Kos a good investment compared to the local resale market?
The Kos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Kos?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Kos qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Kos from Málaga airport?
Approximately 16 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Kos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 14 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena Pueblo — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Benalmádena Pueblo

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
In aanbouw 274 m away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€840k
Voltooid 284 m away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€567k
Met vergunning 330 m away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€2.69M
Voltooid 428 m away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.01M
Off-plan 505 m away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€995k
Voltooid 525 m away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€790k
Off-plan 607 m away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Vanaf€747k
In aanbouw 641 m away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€725k
Off-plan 671 m away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€4.88M
In aanbouw 730 m away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€919k
In aanbouw 730 m away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€822k
In aanbouw 736 m away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€720k
Off-plan 739 m away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€520k
In aanbouw 748 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€669k
Off-plan 834 m away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Vanaf€2.95M
Off-plan 869 m away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€3.2M
In aanbouw 873 m away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€1.19M
In aanbouw 905 m away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€590k
Voltooid 933 m away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€599k
Voltooid 956 m away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€949k
Voltooid 1.1 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€550k
In aanbouw 1.1 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€1.8M
Voltooid 1.1 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€3.96M
Voltooid 1.1 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€2.53M
In aanbouw 1.3 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€425k
Voltooid 1.3 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€695k
Off-plan 1.3 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€250k
In aanbouw 1.3 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€365k
In aanbouw 1.4 km away
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena
Vanaf€2.5M
In aanbouw 1.5 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€328k
In aanbouw 1.8 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€449k
In aanbouw 1.8 km away
Core Higuerón
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€990k
In aanbouw 1.8 km away
Core Higuerón Fase II
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Vanaf€710k
In aanbouw 1.9 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€430k
In aanbouw 1.9 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€380k
In aanbouw 1.9 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€357k
In aanbouw 2.0 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€215k
In aanbouw 2.1 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€590k
In aanbouw 2.1 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€1.85M
In aanbouw 2.1 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 2.1 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€2.05M
In aanbouw 2.1 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€745k
Off-plan 2.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€282k
In aanbouw 2.3 km away
Horizonte Village Penthouses
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Vanaf€1.55M
Off-plan 2.6 km away
Casatalaya
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€900k
Off-plan 2.7 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€537k
Off-plan 2.9 km away
Villa Benalmádena
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€2.45M
In aanbouw 3.1 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€634k
Voltooid 3.3 km away
Moana Villas
Torremuelle · Benalmádena
Vanaf€1.85M
In aanbouw 3.4 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Vanaf€750k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
The KosAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for The Kos. Prefer a person? WhatsApp het team.