Maandelijkse betaling
€9,111/mnd
In aanbouw · huidige release
7 Diamonds
La Capellanía · Benalmádena · Ref: RDEV2241
Prijzen vanaf
€2,600,000
Beschikbaar
2 van 7
Slaapkamers
4en-suite
Levering
August 2026
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
508 m²
Totaal woningen
7 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
7 Diamonds, in context.
Zeven exclusieve woningen die niet alleen visueel verbluffend zijn, maar ook zeer functioneel en duurzaam, met een perfecte combinatie van elegantie, kwaliteit en ecobewust design.
Bewoners kunnen het beste van twee werelden genieten: de rust van een privé enclave in La Capellania en het gemak van nabijgelegen stedelijke voorzieningen in Malaga en Marbella.
De gemeenschap biedt een scala aan diensten en voorzieningen, waaronder nabijgelegen winkelcentra, fijnere eetgelegenheden, golfbanen en gezondheidsclubs.
Voor natuurliefhebbers bieden de omringende bergen en wandelroutes eindeloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten, terwijl degenen die ontspanning zoeken kunnen genieten van de vredige sfeer die de buurt kenmerkt.
De nabijheid van grote wegen garandeert naadloze verbindingen met naburige steden zoals Benalmádena en Fuengirola, evenals de bruisende stadscentra van Málaga en Marbella en de internationale luchthaven op 15 minuten rijden.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Four-bedroom detached villas, 508–528 m² built on plots up to 764 m²
02
Priced at €2.6 million with completion scheduled for August 2026
03
Only two of seven villas remain available
04
Sea and mountain views over Mijas and Fuengirola from La Capellanía
05
Danish design and construction methods brought to the Costa del Sol
De huidige release
De 2 resterende villa's
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| W12 | — | — | 4 | 4 | 528 m² | 98 m² terras · 753 m² perceel | — | |
| W8 | — | — | 4 | 4 | 508 m² | 74 m² terras · 764 m² perceel | — |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over 7 Diamonds.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 2 van 7 villa's beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Villa's met 4 slaapkamers
508–528 m²
Vanaf
€2,600,000
2 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. 7 Diamonds bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€2.6M
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€3.33M
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
With construction underway and completion set for August 2026, 7 Diamonds carries less of the timing risk that defines earlier-stage schemes. Five of seven villas are already sold, so the practical decision is between the two remaining homes rather than an open field. At €2.6 million these are priced well above the La Capellanía median of €4,353/m², reflecting the plot sizes, Danish-standard build and sea views — a premium buyers should weigh against local resale comparables directly.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
2 van de 7 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
7 Diamonds wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Benalmádena. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,118 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,290/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026
Benalmádena villa's mediaan (€/m²)
€3,290
7 Diamonds (€/m² bebouwd)
€5,118
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
508–528 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
4 en-suite
Badkamers
4
Bebouwde oppervlakte
508–528 m²
Perceeloppervlakte
753–764 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
August 2026
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
La Capellanía
Wonen in Benalmádena
La Capellanía sits above the coast at Carvajal, where the nearest beach is roughly 1.5 km away and Playa de Torreblanca a similar distance. Everyday needs are close: an ALDI within 800 m, a pharmacy 500 m away, and restaurants including Sollo and El Higuerón within a two-minute drive. Carvajal station is 1.4 km on, linking the coastal rail line towards Málaga and Fuengirola, whose marina is around ten minutes by car.
For medical cover, Hospital Vithas Xanit International lies seven minutes away. Málaga airport is roughly 27 minutes by road. The climate is mild — average highs of 20.6°C and lows near 13.9°C — favouring the terrace-led, indoor-outdoor living the villas are designed around.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
30 min per auto
27.3 km rechtstreeks
Puerto Banús
37 min per auto
34.2 km rechtstreeks
Málaga Airport
14 min per auto
13.1 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
5 min per auto
4.4 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
12 min per auto
10.9 km rechtstreeks
Estepona
57 min per auto
52.5 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 32m per auto
84.1 km rechtstreeks
Ronda
59 min per auto
54.2 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende 7 Diamonds residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€260k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€520k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€1.82M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€260,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€31,200
Notaris + registratie (~1%)
€26,000
Juridische kosten (~1%)
€26,000
All-in
€2,917,200
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€2,733,405
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€780,000
Leenbedrag
€1,820,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€468,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€72,800
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€117,000
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is 7 Diamonds een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
7 Diamonds is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benalmádena op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in 7 Diamonds?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in 7 Diamonds in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt 7 Diamonds van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 14 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen 7 Diamonds kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 2 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benalmádena
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
433 m away
Core Higueron
Vanaf€1.15M
In aanbouw
433 m away
Core Higueron Fase II
Vanaf€700k
Voltooid
449 m away
Higueron North Residences Apartments
Vanaf€2.53M
Voltooid
449 m away
Higueron North Residences Villas
Vanaf€3.96M
Voltooid
457 m away
Valley Collection
Vanaf€590k
Voltooid
468 m away
Seaviews Reserve Phase 1
Vanaf€949k
Voltooid
505 m away
16+ Collection
Vanaf€1.19M
Off-plan
532 m away
The Bay Collection
Vanaf€2.95M
Voltooid
601 m away
Higueron West
Vanaf€705k
Voltooid
631 m away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Vanaf€669k
Off-plan
709 m away
Palm 11
Vanaf€4.88M
In aanbouw
711 m away
Waterfall Residences
Vanaf€720k
In aanbouw
761 m away
Carat Phase 3
Vanaf€822k
In aanbouw
761 m away
Carat Phase 2
Vanaf€919k
In aanbouw
801 m away
Lomas Unique
Vanaf€499k
Voltooid
864 m away
Horizon36
Vanaf€599k
In aanbouw
895 m away
Villas Bellagio
Vanaf€3.2M
In aanbouw
979 m away
Kala Residences
Vanaf€995k
Off-plan
979 m away
Organic Higueron
Vanaf€1.08M
Voltooid
1.0 km away
Higuerón South Residences
Vanaf€790k
Voltooid
1.0 km away
Lomas 2
Vanaf€450k
Voltooid
1.2 km away
Carat Phase 1
Vanaf€1.01M
Voltooid
1.2 km away
Higueron Bay Residences
Vanaf€567k
Off-plan
1.3 km away
Veridian II
Vanaf€977k
Off-plan
1.3 km away
Veridian I
Vanaf€797k
In aanbouw
1.4 km away
The Kos
Vanaf€1.12M
In aanbouw
1.4 km away
Evoque
Vanaf€449k
In aanbouw
1.5 km away
Horizonte Village Apartments
Vanaf€590k
In aanbouw
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Vanaf€2.05M
In aanbouw
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Vanaf€2.05M
In aanbouw
1.5 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Vanaf€1.85M
In aanbouw
1.5 km away
Emerald View
Vanaf€745k
In aanbouw
1.5 km away
Bougaivillea Rosa
Vanaf€2.69M
In aanbouw
1.6 km away
Korall Residences
Vanaf€840k
In aanbouw
1.6 km away
Almara Villas
Vanaf€850k
In aanbouw
1.6 km away
Horizonte Village Penthouses
Vanaf€1.55M
Off-plan
1.7 km away
Villa Benalmádena
Vanaf€2.45M
Off-plan
1.8 km away
Casatalaya
Vanaf€750k
In aanbouw
1.9 km away
Torreblanca Heights
Vanaf€425k
In aanbouw
2.0 km away
Óleo
Vanaf€725k
In aanbouw
2.0 km away
Belvedere Collection
Vanaf€545k
Voltooid
2.1 km away
Higueron Hills Collection
Vanaf€1.75M
In aanbouw
2.1 km away
Torre Biznaga
Vanaf€540k
Voltooid
2.1 km away
Moana Villas
Vanaf€1.85M
Voltooid
2.3 km away
Marae Residences
Vanaf€1.6M
In aanbouw
2.3 km away
Manzanilla View
Vanaf€1.8M
Off-plan
2.4 km away
Villa Jokhang - STUPA
Vanaf€1.92M
Off-plan
2.5 km away
Urban City Horizon
Vanaf€250k
In aanbouw
2.6 km away
Sunhill
Vanaf€328k
Voltooid
2.7 km away
Blossom Benalmádena Fase 2
Vanaf€418k