7 Diamonds
Ciclo del proyecto
7 Diamonds, en su contexto.
7 Diamonds es un enclave exclusivo de siete villas independientes en La Capellanía, un rincón residencial elevado sobre la costa entre Benalmádena y Fuengirola. El proyecto se dirige a quien busca vistas al mar y a la montaña sin renunciar a la cercanía con la ciudad y sus servicios. Las viviendas van de tres a cinco dormitorios, con superficies construidas de entre 508 y 535 m² sobre parcelas de 706 a 822 m².
Los precios se sitúan entre 2,35 y 3,5 millones de euros. De las siete villas, tres ya se han vendido, lo que deja cuatro disponibles. Es una promoción deliberadamente pequeña, pensada para preservar la privacidad y el carácter de cada casa dentro del conjunto.
El diseño parte de principios de arquitectura escandinava, con materiales y métodos constructivos orientados a la sostenibilidad y una clara vocación de orientación sur. Ese enfoque busca aprovechar al máximo la luz mediterránea y el clima suave de la zona, con estancias amplias, líneas limpias y una relación fluida entre el interior y el exterior. La combinación de metros útiles, parcela generosa y vistas define el nivel de estas propiedades.
Las obras están en marcha y la entrega está prevista para agosto de 2026. Ese calendario ofrece un equilibrio poco habitual: la certeza de un proyecto ya en construcción y, al mismo tiempo, margen suficiente para que el comprador de las unidades restantes pueda intervenir en la selección de acabados. No es una compra ciega sobre plano ni una vivienda cerrada de reventa, sino un punto intermedio con capacidad de personalización.
La Capellanía tiene una demanda sostenida por su posición estratégica en el corazón de la Costa del Sol, a medio camino entre los principales núcleos turísticos y de servicios. El nivel de acabado de obra nueva, el tamaño de las parcelas y las vistas al mar explican que estas villas se posicionen en el segmento alto del mercado local. Para el comprador internacional, esto se traduce en una propiedad con especificación entregada, orientación óptima y una ubicación consolidada que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a la costa.
Datos clave
Las 4 villas restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| W8 | — | — | 3 | 3 | 508 m² | 74 m² terraza · 764 m² parcela | — | |
| W10 | — | — | 4 | 4 | 535 m² | 88 m² terraza · 706 m² parcela | — | |
| W12 | — | — | 4 | 4 | 528 m² | 98 m² terraza · 753 m² parcela | — | |
| W14 | — | — | 5 | 5 | 515 m² | 109 m² terraza · 822 m² parcela | — |
Pregunta lo que quieras sobre 7 Diamonds.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Quedan 4 de 7 villas
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. 7 Diamonds se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 4 de 7 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
7 Diamonds no se compara contra el stock medio de reventa de Benalmádena. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4626 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3327 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 9/9/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Benalmádena
La Capellanía permite tener la vida diaria y el mar a pocos minutos de casa. Las playas más próximas, entre ellas la Playa de Torreblanca, quedan a alrededor de 1,5 km, apenas tres minutos en coche, y la estación de tren de Carvajal está a 1,4 km, ideal para recorrer la línea de costa sin depender del vehículo. La restauración se concentra a distancia andable, con locales como Nirvana y Sollo a menos de 500 m, junto a una farmacia a 484 m y un supermercado ALDI a 831 m.
La asistencia sanitaria de referencia, el Hospital Vithas Xanit International, está a unos siete minutos, y el aeropuerto de Málaga se alcanza en menos de media hora, un factor decisivo para quien viaja con frecuencia. El clima acompaña todo el año, con máximas medias de 20,6 °C y mínimas de 13,9 °C, lo que hace del exterior una prolongación natural de la vivienda durante gran parte del calendario.
Para los días activos, el golf, los gimnasios y el puerto deportivo de Fuengirola quedan a un trayecto corto en coche. La zona combina el ritmo pausado de un entorno residencial con la comodidad de tener servicios, ocio y conexiones de transporte al alcance, un equilibrio que define muy bien la vida en esta parte de la costa.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es 7 Diamonds una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en 7 Diamonds?
¿Comprar en 7 Diamonds da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está 7 Diamonds del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 4 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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